ทางด้าน "รถไฟฟ้าสายสีน้ำตาล" รฟม.เตรียมเดินหน้าลุยสร้างเต็มสูบ โดยคาดว่าจะเปิดใช้เส้นทางในปี 2570 เชื่อมโยงการเดินทางระบบราง ทุกระบบเป็นเนื้อเดียวในอนาคตอันใกล้
ได้ยินมาว่าทาง กกร.ยื่นหนังสือไปให้กระทรวงการคลังเพื่อขอขยายระยะเวลาการเก็บภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างออกไปอีก 2 ปีด้วยครับ
ถ้าพูดเมืองท่องเที่ยวของประเทศไทยแล้ว หลายๆ คนอาจจะคิดถึงจังหวัดที่มีสถานที่ท่องเที่ยวจำพวกทะเลหรือชายหาดใช่ไหมครับ แต่ความจริงแล้วมหานครของประเทศไทยก็เป็นอีกหนึ่งหมุดหมายที่เหล่านักท่องเที่ยวหลายคนต้องมาเยือนสักครั้ง ซึ่งความฮอตของโรงแรมในเมืองหลวงของไทยคงหนีไม่พ้นทำเลริมแม่น้ำเจ้าพระยา
นับว่า "เอสซี แอสเสท" เป็นอีกดีเวลลอปเปอร์ที่ผลงานด้านยอดขายปังแบบไม่มีอะไรมาฉุด โดยสามารถโดย ทำสถิติสูงสุดตั้งแต่เปิดบริษัทมา ซึ่งทาง เอสซี แอสเสท ก็ได้ออกมากล่าวถึงความสำเร็จในปี 2021 ที่ผ่านมาโดย ทำสถิติสูงสุดตั้งแต่เปิดบริษัทมา
ล่าช้ามาเกือบ 30 ปีเลยนะครับสำหรับโครงการพัฒนาที่ดินบริเวณหมอชิตเก่า บนที่ดินที่ราชพัสดุกรมธนารักษ์ติดสถานีรถไฟฟ้าบีทีเอสหมอชิต สายสีเขียว
มาดูตลาดที่อยู่อาศัยในช่วงครึ่งแรกของปี 2564 ในสายตาศุภาลัยกันบ้างดีกว่าครับ
คนใช้รถใช้ถนนต้องรู้นะครับ สำหรับประกาศจากทาง รฟม.เรื่องการปิดพื้นที่เวนคืนถนนแจ้งวัฒนะฝั่งขาเข้า เตรียมสร้างรถไฟฟ้าสายสีชมพมุ่งหน้าหลักสี่
สถานการณ์ราคาต้นทุนวัตถุดิบเหล็กน้ำมันและแรงงานปรับตัวสูงขึ้นตั้งแต่ปี 64 นั้นได้ส่งผลกระทบต่อต้นทุนก่อสร้างอย่างมากเลยครับ
มาดูฝั่งการคมนาคมกันบ้างดีกว่าครับ ได้ยินมาว่ากระทรวงคมนาคมเตรียมเล็งของบประมาณรายจ่ายบูรณาการพัฒนาคมนาคมและระบบโลจิสติกส์ วงเงินลงทุน 3.24 แสนล้านบาทนะ
ทางด้านทุนยักษ์ญี่ปุ่น -จีนยังคงเชื่อมั่นใน ”อสังหา” ไทยเช่นเคยครับ เพราะงานข้อมูลพบว่าบิ๊กเนม-บริษัทพัฒนาที่ดินรายกลาง-รายเล็ก ร่วมทุนพันธมิตรต่างชาติ ปี 2565 เตรียมเปิดโครงการใหม่เพียบ
ปี 2565 บิ๊กอสังหาฯ ขยับ ลุยออกหุ้นกู้ ระดุมทุน สู้ศึกปีเสือกันยกใหญ่เลยครับ หลังจากที่ประเมิน เศรษฐกิจกลับมาฟื้นตัว
ถ้าให้พูดถึงเมืองตากอากาศของประเทศไทย ผมเชื่อว่า "เขาใหญ่" ต้องเป็นอีกชื่อที่ทุกคนนึกถึงเนื่องจากเป็นทำเลที่มีทั้งความสวยงามทางด้านวิวทิวทัศน์ อากาศที่บริสุทธิ์ และที่สำคัญคือระยะทางที่ใกล้กรุงเทพ ล่าสุด พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค เดินหน้าเดินหน้าเปิดตัวบ้านไฮเอนด์ “เบลล่า เดล มอนเต้ เขาใหญ่” หลังเฟสแรกบ้านติดทะเลสาบขายหมดเอาใจคนอยากมีบ้านพักตากกอากาศดีๆ สักหลัง
แม้ข่าวนี้จะไม่เกี่ยวข้องกับอสังหาฯ แต่ก็อยากนำเสนอฮะ เพราะเกี่ยวข้องกับสถานการณ์ตอนนี้เอามากๆ หลังจากโอมิครอนเริ่มระบาดเข้ามาในประเทศไทย การตรวจหาเชื้อโควิดด้วยตัวเองผ่านชุดตรวจคัดกรองโควิด ATK ก็เริ่มเป็นสิ่งที่จำเป็นมากขึ้น เรียกได้ว่าทำชุดตตรวจขาดตลาดกันเลยทีเดียว แถมราคาที่ตรวจก็ค่อนข้างสูง ล่าสุดทาง CMC หรือ เจ้าพระยามหานคร ได้แตกไลน์ธุรกิจด้วยการ นำเข้า-จำหน่ายชุดตรวจคัดกรองโควิด-19 ในราคาชุดละ 35 บาท เพื่อให้คนไทยได้เข้าถึงง่ายขึ้น
เปิดปี 2565 "แอสเซทไวส์" เดินหน้าจับมือพันธมิตรใหม่ อย่าง "ทาคาระ เลเบ็น" ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำของญี่ปุ่นที่มีชื่อเสียงมายาวนานถึงครึ่งศตวรรษเป็นที่เรียบร้อยครับ
เพิ่งเขียนข่าวอนันดาเปิดให้จองหุ้นกู้ไปไม่ทันไร วันนี้ต้องมาเขียนข่าวอนันดาปิดจองหุ้นกู้แล้วครับ เพราะนักลงทุนให้ความสนใจกันเยอะเลย โดยสามารถปิดจองได้ตามเป้าหมายที่ 5,000 ล้านบาทเลยทีเดียว
ช่างเป็นคอนโดที่เหมาะกับคนเห็นแก่กินอย่างพวกผมยิ่งนัก 555 จะหันซ้ายหันขวา ก็คราคร่ำไปด้วยร้านของกินเด็ดๆ เรียงกันเป็นแถว
เคยมีคนถามผมว่า "สมัยนี้ ยังสามารถสร้างคอนโดที่ไม่ใกล้รถไฟฟ้าได้ไหม?" ได้สิ เพราะแม้ว่าความใกล้ รถไฟฟ้า จะเป็น 1 ในปัจจัยหลักที่สำคัญมาก แต่มันก็ยังมีปัจจัยอื่นๆที่ "ขาย" ได้อยู่อีก
จะมีคอนโดปล่อยเช่าอยู่อันนึง ที่แม้แต่ตอนโควิดก็ไม่มีผลอะไร มีคนเช่าตลอดๆ แทบไม่มีช่วงว่าง บางครั้งคือ คนเก่าย้ายออกตอนเช้า ตอนเย็นคนใหม่ใส่หน้ากากอนามัยขนของเข้าอยู่ต่อเลย
หน้าร้อนซัมเมอร์มันก็ต้องคู่กับทะเล ผมฝันไว้เสมอนะว่าอยากมีคอนโดตากอากาศ แต่ปัญหาก็คือคอนโดติดทะเลส่วนใหญ่มีราคาแรงมาก
หลังจากปล่อย "KLOS Ratchada" ไปไม่นาน "Frasers Property" ก็ได้ฤกษ์เตรียมผุดคอนโดแบรนด์ KLOS แห่งที่ 2 ต่อทันทีครับ
นับตั้งแต่เมืองเริ่มขยายตัวออก พื้นที่ที่หลายคนเคยมองข้ามก็กลายเป็นว่าเริ่มเนื้อหอมขึ้นเรื่อยๆ
หลังจาก "Emsphere" ห้างใหม่ในกลุ่ม "Em District" เปิดตัวไป ก็เพิ่มกระแสให้กับพื้นที่รอบด้านได้เพียบเลย ขนาดแค่เปิดตัววันแรกคนก็มหาศาล เรียกว่าสมราคาตระกูล Em สุดๆ
คิดจะพักคิดถึงคิทแคท แต่ถ้าคิดถึงโดนัทอร่อยๆ ก็ต้องคิดถึงคริสปี้ ครีม ดิค้าบบ ไปลองกันยัง “คริสปี้ ครีม x คิทแคท” (Krispy Kreme x KitKat) กับ 3 โดนัทหน้าพิเศษสุดฟิน!!
แต่ก่อนผมคิดนะว่า การจะซื้อบ้านทีก็ต้องไปดูถึงโครงการ ไปดูให้เห็นกับตาแล้วค่อยตัดสินใจ แต่ด้วยอากาศแบบนี้ บางทีก็แอบส่องผ่านทาง Social เอาก่อน น่าจะดีกว่านะ 5555
เมื่อวันก่อนได้ไปเดินเล่นที่งาน "สถาปนิก’67" เป็นอีกงานที่ผมประทับใจแล้วอยากให้เพื่อน ๆ ตามไปกันมาก ๆ เลยนะ
ผมเคยตั้งคำถามกับตัวเองตอนผ่านไปโซน ตลิ่งชัน ทวีวัฒนา บางแค บางบอน บางขุนเทียน นะว่ามองไปทางไหน ทำไมถึงมีแต่โครงการบ้าน 100 ตร.วาขึ้นไปเท่านั้น!
ล่าสุดทางด้าน RPBW ได้ทำการเปิดตัวการออกแบบศูนย์ศิลปะและนวัตกรรมในเมืองโบกา ราตัน รัฐฟลอริดา ซึ่งความน่าสนใจก็คือเค้าไม่ได้เป็นแค่ศูนย์ศิลปะธรรมดา แต่ที่นี่ยังเป็นเวทีสำหรับแนวคิดใหม่ๆ โอกาสในการโต้ตอบกับ AI อีกด้วย
