"ชลบุรี" เป็นอีกหนึ่งจังหวัดครับที่ตลาดอสังหาคึกคักมากๆ เนื่องจากเป็นจังหวัดที่ขึ้นชื่อในเรื่องของการท่องเที่ยว อีกทั้งยังอยู่ไม่ไกลจากเมืองหลวงอย่างกรุงเทพอีกด้วย ล่าสุด "ศุภาลัย" อีกโครงการไปปักธงทำเลฮอตใจกลางเมืองศรีราชา พร้อมเผยโฉมแบบบ้านซีรีย์ใหม่ Modern Tropical ครั้งแรก!! โครงการ “ศุภาลัย ไพร์ด ศรีราชา”
ถือเป็น Trend setter แบบบ้านสไตล์ฝรั่งเศสอย่างแท้จริงเลยนะครับ หลังจากที่ทาง ลลิล พร็อพเพอร์ตี้ โหมทำตลาดต่อยอดแบบบ้านดีไซน์ใหม่ให้ครองใจผู้บริโภค
โครงการแนวราบตัวใหม่ออกมาสู่ตลาดกันอีกตัวแล้วครับ ครั้งนี้มาจากฝั่ง "ควอลิตี้เฮ้าส์" เดินหน้าเปิดโครงการใหม่ล่าสุด อย่าง "คิว ดิสทริค บางนา-กิ่งแก้ว"
การท่องเที่ยวขาเข้าของภูเก็ตซบเซาลงไปอีกในปี 2564 ที่ผ่านมา เรามาดูแนวโน้มตลาดโรงแรมระดับลักซัวรี่และอัพสเกลในภูเก็ตปี 2565 โดยไนท์แฟรงค์ ประเทศไทยกันดีกว่าครับ
ใกล้จะได้ใช้บริการแล้วครับสำหรับรถไฟฟ้าสายสีชมพู “สายสีชมพู มีนบุรี-แคราย” ที่มีกำหนดการเปิดให้บริการในกลางปี 2565 นี้ ล่าสุดมีการสำรวจราคาบริเวณสถานีรถไฟฟ้าสายสีชมพูทั้ง 30 สถานี พบว่าราคาที่ดินเริ่มพุ่งสูง สวนทางกับสถานการณ์การแพร่ระบาดของโอมิครอน โดยราคาพุ่งถึง 1.5-3.2 แสนบาท ต่อตารางวา
เป็นการพลิกวิกฤติให้เป็นโอกาสเหมือนกันสำหรับ "ผนังคอนกรีตสำเร็จรูป" หรือ "พรีคาสท์" ที่นับตั้งแต่มีโควิด-19 มา แม้ตลาดอสังหาจะชะลอตัว แต่รายได้ของทางฝั่งนี้นั้นกลับดีเหลือเกินครับ
จากประกาศลดค่าโอนฯ และค่าจดจำนองบ้านเดี่ยว-บ้านแฝด-ทาวน์โฮม-อาคารพาณิชย์ และคอนโด ทั้งบ้านใหม่และมือสอง มีผลตั้งแต่วันที่ 18 ม.ค.-31 ธ.ค. ปลุกตลาดบ้านมือสอง บ้านและคอนโดราคาไม่เกิน 3 ล้านบาทกลับมาคึกคักอีกครั้งแล้วครับ
"บริทาเนีย" เค้าไปได้ไกล และไปได้สวยจริงๆ นะ จนถึงตอนนี้ก็ยังไม่มีแผ่วเลย ล่าสุดโชว์ยอดพรีเซลปี 64 ทำนิวไฮที่ 8,300 ล้านบาทแน่ะ
อย่างที่ทราบกันดีครับว่า ปัจจุบันตลาดอาคารสำนักงานและตลาดศูนย์การค้าได้รับผลกระทบจากการแพร่ระบาดของโควิด-19 ค่อนข้างมาก
ฟากฝั่งภูเก็ตกับโครงการทางพิเศษสายกะทู้-ป่าตอง ตอนนี้มีกำหนดเขตที่ดินในบริเวณที่จะเวนคืนแล้วนะครับ
อีกไม่กี่วันแล้วนะครับสำหรับเทศกาล "ตรุษจีน 2565" เดอะมอลล์ ก็ไม่รอช้าครับ ร่วมกับ Bitkub และศาลเจ้าพ่อเสือ แจกฟรี NFT ฮู้มงคล!!!
ทางซีคอนรับสร้างบ้านเองก็เปิดเกมรุกตลาดปี 2565 แล้วเป็นที่เรียบร้อยครับ
แม้อุตสาหกรรมการก่อสร้างจะปีปัญหาตลอดปีที่ผ่านมา แต่ทางด้าน เอสซีจี เซรามิกส์ กลับมีรายได้จากการขาย 11,194 ล้านบาท เพิ่มขึ้น ร้อยละ 10 เลยนะครับ
ในเรื่องของภาษีคริปโตฯ ต้องตามกันเรื่อยๆ เลยนะครับไม่งั้นเดี๋ยวพลาด อย่างล่าสุดนี้ทางสมาคมสินทรัพย์ดิจิทัลเพิ่งประกาศขอยกเว้นเก็บภาษีคริปโตฯ 5 ปี หนุนฟินเทคและสตาร์ตอัพให้เติบโตเต็มที่ก่อน
เปิดศักราชใหม่มาแบบนี้ ช่วงนี้ก็จะมีข่าวคราวเกี่ยวกับแผนงานมาเล่ากันบ่อยหน่อยครับ หลังจากเข้าไปฟังไลฟ์สดจากศุภาลัย งานนี้บอกเลยว่าปีเสือกทองโกวศุวเค้าไม่ได้มาเล่นๆ แน่นอน โดยปี 65 นี้เตรียมพร้อมผงาดอีกครั้งด้วยการส่งโครงการใหม่บุกปีเสือทองถึง 34 โครงการ
ช่างเป็นคอนโดที่เหมาะกับคนเห็นแก่กินอย่างพวกผมยิ่งนัก 555 จะหันซ้ายหันขวา ก็คราคร่ำไปด้วยร้านของกินเด็ดๆ เรียงกันเป็นแถว
เคยมีคนถามผมว่า "สมัยนี้ ยังสามารถสร้างคอนโดที่ไม่ใกล้รถไฟฟ้าได้ไหม?" ได้สิ เพราะแม้ว่าความใกล้ รถไฟฟ้า จะเป็น 1 ในปัจจัยหลักที่สำคัญมาก แต่มันก็ยังมีปัจจัยอื่นๆที่ "ขาย" ได้อยู่อีก
จะมีคอนโดปล่อยเช่าอยู่อันนึง ที่แม้แต่ตอนโควิดก็ไม่มีผลอะไร มีคนเช่าตลอดๆ แทบไม่มีช่วงว่าง บางครั้งคือ คนเก่าย้ายออกตอนเช้า ตอนเย็นคนใหม่ใส่หน้ากากอนามัยขนของเข้าอยู่ต่อเลย
หน้าร้อนซัมเมอร์มันก็ต้องคู่กับทะเล ผมฝันไว้เสมอนะว่าอยากมีคอนโดตากอากาศ แต่ปัญหาก็คือคอนโดติดทะเลส่วนใหญ่มีราคาแรงมาก
หลังจากปล่อย "KLOS Ratchada" ไปไม่นาน "Frasers Property" ก็ได้ฤกษ์เตรียมผุดคอนโดแบรนด์ KLOS แห่งที่ 2 ต่อทันทีครับ
นับตั้งแต่เมืองเริ่มขยายตัวออก พื้นที่ที่หลายคนเคยมองข้ามก็กลายเป็นว่าเริ่มเนื้อหอมขึ้นเรื่อยๆ
หลังจาก "Emsphere" ห้างใหม่ในกลุ่ม "Em District" เปิดตัวไป ก็เพิ่มกระแสให้กับพื้นที่รอบด้านได้เพียบเลย ขนาดแค่เปิดตัววันแรกคนก็มหาศาล เรียกว่าสมราคาตระกูล Em สุดๆ
คิดจะพักคิดถึงคิทแคท แต่ถ้าคิดถึงโดนัทอร่อยๆ ก็ต้องคิดถึงคริสปี้ ครีม ดิค้าบบ ไปลองกันยัง “คริสปี้ ครีม x คิทแคท” (Krispy Kreme x KitKat) กับ 3 โดนัทหน้าพิเศษสุดฟิน!!
แต่ก่อนผมคิดนะว่า การจะซื้อบ้านทีก็ต้องไปดูถึงโครงการ ไปดูให้เห็นกับตาแล้วค่อยตัดสินใจ แต่ด้วยอากาศแบบนี้ บางทีก็แอบส่องผ่านทาง Social เอาก่อน น่าจะดีกว่านะ 5555
เมื่อวันก่อนได้ไปเดินเล่นที่งาน "สถาปนิก’67" เป็นอีกงานที่ผมประทับใจแล้วอยากให้เพื่อน ๆ ตามไปกันมาก ๆ เลยนะ
ผมเคยตั้งคำถามกับตัวเองตอนผ่านไปโซน ตลิ่งชัน ทวีวัฒนา บางแค บางบอน บางขุนเทียน นะว่ามองไปทางไหน ทำไมถึงมีแต่โครงการบ้าน 100 ตร.วาขึ้นไปเท่านั้น!
ล่าสุดทางด้าน RPBW ได้ทำการเปิดตัวการออกแบบศูนย์ศิลปะและนวัตกรรมในเมืองโบกา ราตัน รัฐฟลอริดา ซึ่งความน่าสนใจก็คือเค้าไม่ได้เป็นแค่ศูนย์ศิลปะธรรมดา แต่ที่นี่ยังเป็นเวทีสำหรับแนวคิดใหม่ๆ โอกาสในการโต้ตอบกับ AI อีกด้วย
