ที่ดินราคาแพงแค่ไหน แต่ดูเหมือนว่าบรรดาพี่บิ๊กอสังหาฯ ก็ไม่มีทีท่าว่าจะหวั่นกันเลยครับ เห็นช่วงนี้ลุยช้อปซื้อที่ดินใหม่กันเพียบเลย
ดูเหมือนผู้ประกอบการในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์จะต้องผิดหวังกันอีกครั้งครับ หลังจากที่ ศบศ. เบรกมาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจ-อสังหาฯ ไปก่อน
ยิ้มรับรายได้สดใสในปีนี้ได้เลยครับ สำหรับทาง “CMC” ที่เพิ่งจะโชว์ความสำเร็จของบริษัทลูกอย่าง "C2H" ในการสานต่อบริการ Hospitel ร่วมกับโรงพยาบาลหัวเฉียวไปหมาดๆ
มีโอกาสได้ออกมางานแถลงข่าวแบบเต็มรูปแบบจาก “แอสเซทไวส์” เสียที หลังจากพลาดโอกาสแบบนี้มาร่วมปีจากสถานการณ์โควิด โอกาสดีๆ ต้นปีแบบนี้แน่นอนครับ ว่าคงเป็นการแถลงแผนงานและภาพรวมผลงานในปีที่ผ่านมานั่นเอง โดยในปีนี้ “แอสเซทไวส์” ยั่งยืน ประเดิมด้วยการเปิดตัว 7 โครงการใหม่แกะกล่อง ทั้งแนวราบและแนวสูงมูลค่ารวม 12,400 ล้านบาท!!
มาดูในฝั่งของ การการเคหะแห่งชาติ กันบ้างครับ หากใครได้พอตามข่าวบ้างอาจจะทราบดีว่าตอนนี้การเคหะแห่งชาติมีนโยบาย สร้างความมั่นคงด้านที่อยู่อาศัย ที่เจาะกลุ่มประชาชนที่มีรายได้น้อย ให้สามารถเป็นเจ้าของที่อยู่อาศัยง่ายยิ่งขึ้น โดยมีโครงการไฮไลต์ในปี 2564 ดำเนินการต่อเนื่องในปี 2565 ได้แก่ 6 โครงการดังนี้
มาแล้วครับ สำหรับ "วัน แบงค็อก" ที่เพิ่งประกาศลงนามเซ็นสัญญาบริหารโรงแรมร่วมกับบริษัทในเครือ "ไฮแอท โฮเทลส์" ไปหมาดๆ
สัญญาณอสังหาเริ่มกลับมาสดใสแล้วครับ ล่าสุดหลังจากที่ "พี่อัศวิน" เร่งเครื่องเปิดตัวแบรนด์ใหม่ “โซ ออริจิ้น พหลฯ 69 สเตชั่น” ก็เรียกได้ว่ากระแสดีสุดๆ ปังเกินคาดโดยมีผู้สนใจเข้าร่วมงาน พร้อมชมห้องตัวอย่างจำนวนมาก
ราคาที่ดินแพง จุดเปลี่ยน ตลาดคอนโดฯ กลางเมือง CBRE เผย ซัพพลายมีน้อย ราคาแพง ดีเวลลอปเปอร์เบี่ยงเขมไล่ช้อป ที่ดินชานเมือง แทนเปิดโอกาสคอนโดรีเซลคึก
พี่ต้นไม้รุกตลาดพรีเมียมเปิดตัว "เดอะรีเซิร์ฟ สาทร" คอนโดระดับซูเปอร์ลักซ์ชัวรี่ มูลค่า 2,500 ล้านบาท ในราคาเริ่มต้น 13 ล้านบาท
เป็นปลื้มไปเลยครับ สำหรับทาง SC เพราะนักลงทุนให้ความสนใจจองซื้อหุ้นกู้ของเค้าเกินกว่าเป้าที่คาดหมายแม้อยู่ในช่วงท่ามกลางความผันผวนของอัตราดอกเบี้ยนะ
กระแส Medical Service ในบ้านเรากำลังเติบโตแบบนี้ หลายๆ แบรนด์อสังหาเลยหันมาจับทางนี้กันมากขึ้นครับ
“วัน ออริจิ้น” ร่วมทุนยักษ์อสังหาฯญี่ปุ่น “โตคิว แลนด์ เอเชีย” ปั้นบิ๊กโปรเจกต์ออฟฟิศติดบีทีเอส “วัน ออริจิ้น สนามเป้า” แล้วนะทุกคน
“เอสซีจี” นี่ใส่ใขสิ่งแวดล้อมแบบต่อเนื่องเลยครับ ล่าสุดเดินหน้ากลยุทธ์ ESG สู่แนวทาง ESG 4 Plus ส่งแคมเปญ ‘คุณเลือกเพื่อโลกได้’
ปีนี้ทางสมาคมสถาปนิกสยามฯ ประกาศความพร้อมเต็มร้อยเปอร์เซ็นต์ ลุยจัด “งานสถาปนิก’65 (Architect Expo 2022) ครั้งที่ 34” ให้กลับมาอีกครั้งแบบยิ่งใหญ่กว่าเดิมครับ
เศรษฐกิจบ้านเราชะลอตัว แต่ราคาที่ดินไม่ได้ชะลอตามครับ เพราะ REIC บอกมาว่าดัชนีราคาที่ดินเปล่าก่อนการพัฒนา ในกรุงเทพฯ และปริมณฑล ช่วงไตรมาส 4 ปี 2564 ยังขยับตัวเพิ่มนะ
ช่างเป็นคอนโดที่เหมาะกับคนเห็นแก่กินอย่างพวกผมยิ่งนัก 555 จะหันซ้ายหันขวา ก็คราคร่ำไปด้วยร้านของกินเด็ดๆ เรียงกันเป็นแถว
เคยมีคนถามผมว่า "สมัยนี้ ยังสามารถสร้างคอนโดที่ไม่ใกล้รถไฟฟ้าได้ไหม?" ได้สิ เพราะแม้ว่าความใกล้ รถไฟฟ้า จะเป็น 1 ในปัจจัยหลักที่สำคัญมาก แต่มันก็ยังมีปัจจัยอื่นๆที่ "ขาย" ได้อยู่อีก
จะมีคอนโดปล่อยเช่าอยู่อันนึง ที่แม้แต่ตอนโควิดก็ไม่มีผลอะไร มีคนเช่าตลอดๆ แทบไม่มีช่วงว่าง บางครั้งคือ คนเก่าย้ายออกตอนเช้า ตอนเย็นคนใหม่ใส่หน้ากากอนามัยขนของเข้าอยู่ต่อเลย
หน้าร้อนซัมเมอร์มันก็ต้องคู่กับทะเล ผมฝันไว้เสมอนะว่าอยากมีคอนโดตากอากาศ แต่ปัญหาก็คือคอนโดติดทะเลส่วนใหญ่มีราคาแรงมาก
หลังจากปล่อย "KLOS Ratchada" ไปไม่นาน "Frasers Property" ก็ได้ฤกษ์เตรียมผุดคอนโดแบรนด์ KLOS แห่งที่ 2 ต่อทันทีครับ
นับตั้งแต่เมืองเริ่มขยายตัวออก พื้นที่ที่หลายคนเคยมองข้ามก็กลายเป็นว่าเริ่มเนื้อหอมขึ้นเรื่อยๆ
หลังจาก "Emsphere" ห้างใหม่ในกลุ่ม "Em District" เปิดตัวไป ก็เพิ่มกระแสให้กับพื้นที่รอบด้านได้เพียบเลย ขนาดแค่เปิดตัววันแรกคนก็มหาศาล เรียกว่าสมราคาตระกูล Em สุดๆ
คิดจะพักคิดถึงคิทแคท แต่ถ้าคิดถึงโดนัทอร่อยๆ ก็ต้องคิดถึงคริสปี้ ครีม ดิค้าบบ ไปลองกันยัง “คริสปี้ ครีม x คิทแคท” (Krispy Kreme x KitKat) กับ 3 โดนัทหน้าพิเศษสุดฟิน!!
แต่ก่อนผมคิดนะว่า การจะซื้อบ้านทีก็ต้องไปดูถึงโครงการ ไปดูให้เห็นกับตาแล้วค่อยตัดสินใจ แต่ด้วยอากาศแบบนี้ บางทีก็แอบส่องผ่านทาง Social เอาก่อน น่าจะดีกว่านะ 5555
เมื่อวันก่อนได้ไปเดินเล่นที่งาน "สถาปนิก’67" เป็นอีกงานที่ผมประทับใจแล้วอยากให้เพื่อน ๆ ตามไปกันมาก ๆ เลยนะ
ผมเคยตั้งคำถามกับตัวเองตอนผ่านไปโซน ตลิ่งชัน ทวีวัฒนา บางแค บางบอน บางขุนเทียน นะว่ามองไปทางไหน ทำไมถึงมีแต่โครงการบ้าน 100 ตร.วาขึ้นไปเท่านั้น!
ล่าสุดทางด้าน RPBW ได้ทำการเปิดตัวการออกแบบศูนย์ศิลปะและนวัตกรรมในเมืองโบกา ราตัน รัฐฟลอริดา ซึ่งความน่าสนใจก็คือเค้าไม่ได้เป็นแค่ศูนย์ศิลปะธรรมดา แต่ที่นี่ยังเป็นเวทีสำหรับแนวคิดใหม่ๆ โอกาสในการโต้ตอบกับ AI อีกด้วย
