ทางด้านการเปิดมอเตอร์เวย์สายใหม่ "วงแหวนตะวันตก" ตอนนี้ได้ข่าวมาว่าเตรียมลุยก่อ สร้าง 2 ช่วงพร้อมเร่งประมูล PPP ดึงเอกชนร่วมทุน 30 ปีครับ
หลังจากตลาดอสังหาฯ ฝ่าฟันสถานการณ์ปี 64 มาอย่างสมบุกสมบัน เปิดปีเสือมานี้เราเริ่มเห็นวี่แววของตลาดอสังหาฯ ไปในทิศทางที่ดีขึ้นไม่ว่าจะเป็นมาตรการจากภาครัฐ หรือ สถานการณ์โรคระบาดที่เริ่มดีขึ้นจากปีก่อน แม้ตลาดจะมีแนวโน้มสดใสขึ้น แต่ข้อมูลจากปี 64 เผยให้เห็นว่าสถานการณ์คอนโดค่อนข้างซบเซา โดยข้อมูลจากคอลลิเออร์ฯ เผยว่า ในปี 2564 ที่ผ่านมา มีคอนโดใน กทม. ที่สร้างเสร็จจดทะเบียน น้อยสุดในรอบ 13 ปี เลยทีเดียว
เริ่มต้นรับปีเสือปี 2565 มีความเคลื่อนไหวในภาคธุรกิจอสังหาริมทรัพย์อย่างต่อเนื่อง ล่าสุดมีรายงานข่าวว่า นายทองมา วิจิตรพงศ์พันธุ์ ซีอีโอ พฤกษา โฮลดิ้ง จัดทัพเสริมทีมสร้างความแข็งแกร่ง ให้กับบริษัท พฤกษา โฮลดิ้ง จำกัด (มหาชน)
ทำเลอสังหาที่น่าจับตาช่วงนี้ก็ต้องยกให้กับทำเล 3 เส้นทาง“กรุงเทพกรีฑา(ตัดใหม่)-ราชพฤกษ์-ประดิษฐ์มนูธรรม” นี่แหละครับ
พูดถึง "เอ็น.ซี.เฮ้าส์ซิ่ง" แล้วปีที่ผ่านมาของเค้าก็นับว่าเข้าท่าจริงๆ นะครับ สำหรับปีเสือปีนี้ก็มั่นใจเต็มร้อย ตั้งเป้าโตดันยอดขายทะลุ 4,600 ล้านบาทกันไปเลย
เริ่มมีข่าวดีในวงการอสังหาฯ มาเรื่อยๆ แล้วครับ หลังจากที่ปีก่อนมีนโยบายปิดแคมป์ก่อสร้างกันไป เลยไม่ค่อยมีโครงการใหม่ๆ ให้เราไปตามติด แต่หลังจากมีมาตรการผ่อนคลายออกมา ก็เริ่มมีข่าวความคืบหน้าโครงการมาแล้วครับ ล่าสุดอย่าง "โครงการพาร์ค สีลม" ก็เริ่มมีการก่อสร้าง อาคารไปกว่า 30% แล้ว งานนี้แง่มมาอีกครับว่าปีหน้าเตรียมเปิดแน่นอน!!
คนใช้รถใช้ถนนต้องรู้ครับ ตอนนี้ “คมนาคม” เตรียมลงพื้นที่มอเตอร์เวย์หมายเลข 9 เพื่อใช้ระบบจัดเก็บค่าผ่านทาง M-Flow แล้วนะ เริ่ม 15 กุมภาพันธ์นี้ครับ
คิดถึงงาน Expo ที่อิมแพ็คเหมือนผมกันไหมครับ? ตั้งแต่โควิดมา บอกเลยว่าความคึกคักที่คิดถึงนั้นหายไปซะนาน ใครคิดถึงงานเหล่านี้ตรียมเฮครับ เพราะล่าสุดทาง สมาคมสถาปนิกสยาม เค้าพร้อมจะจัดงาน “สถาปนิก’65 (Architect Expo 2022) ครั้งที่ 34” แล้วจ้า
“AIA” จับมือ “CBRE” ร่วมกันบริหารการปล่อยเช่าโครงการ “เอไอเอ อีสต์ เกตเวย์” อาคารสำนักงานและพื้นที่ค้าปลีกให้เช่าระดับพรีเมียมแล้วครับ
เปิดปีเสือมาแบบข้าวยากหมากแพง หลายคนคงได้สัสมผัสกับสภาวะเงินเฟ้อกันอย่างถ้วนหน้า หนำซ้ำกับการกลายพันธุ์ของโควิดสายพันธุ์โอมิครอน ล่าสุดก็ส่งผลกับตลาดคอนโดเช่นกันครับ เพราะ ไนท์แฟรงค์ ประเทศไทย เค้าออกมาเผยว่า สถานการณ์ตลาดคอนโดมิเนียมจะปรับตัวสูงขึ้น
ฝั่งของ “โอเชี่ยน พรอพเพอร์ตี้” ตอนนี้ก็ประกาศแผนปี 2565 มาเรียบร้อยแล้วครับ ทางนี้เค้าลุยต่อ 3 ตลาดอสังหาฯ “ขอนแก่น-พัทยา-ภูเก็ต” เตรียมรอได้เล้ยยย
ฝั่ง "SC Asset" ออกมาแถลงโรดแมพแล้วครับ เป็นโรดแมปสี่ปี "SC Thriving for Good" เน้นการเติบโตอย่างยั่งยืนบนวิถีโลกใหม่ด้วยนะ
หลังจากที่ผ่านมรสุมสถานการณ์โควิด ฝั่งพี่แอลก็ดูเหมือนจะเงียบๆ ไม่ค่อยมีโครงการใหม่ๆ มาอวดโฉมให้เราได้ตื่นเต้นกันมาสักพักใหญ่แล้วครับ แต่ขึ้นปีใหม่มานี้ สถานการณ์อสังหาฯ มีวี่แววที่สดใสขึ้น ล่าสุดพี่แอลเค้าแง้มออกมาว่ามีการปรับแผนยุทธศาสตร์ แถมปีนี้ยังมีพร้อมเปิดตัว 16 โครงการใหม่ มาให้เราได้เชยชมอีกด้วย
ช่วงนี้อีเว้นต์ที่ห้ามพลาดน่าจะหนีไม่พ้น "Bangkok Design Week" ครับ กระแสแรงมาก และทางพี่แอพเค้าก็ไม่พลาดครีเอทผลงานไปเข้าร่วมด้วยเหมือนกัน
ดุเดือดเอาเรื่องนะครับสำหรับที่ดินจุฬาฯ สวนหลวง-สามย่าน ที่จะปั้นเป็นศูนย์การแพทย์ เพราะมียักษ์ใหญ่หลายรายตบเท้าเข้าร่วมชิง
ช่างเป็นคอนโดที่เหมาะกับคนเห็นแก่กินอย่างพวกผมยิ่งนัก 555 จะหันซ้ายหันขวา ก็คราคร่ำไปด้วยร้านของกินเด็ดๆ เรียงกันเป็นแถว
เคยมีคนถามผมว่า "สมัยนี้ ยังสามารถสร้างคอนโดที่ไม่ใกล้รถไฟฟ้าได้ไหม?" ได้สิ เพราะแม้ว่าความใกล้ รถไฟฟ้า จะเป็น 1 ในปัจจัยหลักที่สำคัญมาก แต่มันก็ยังมีปัจจัยอื่นๆที่ "ขาย" ได้อยู่อีก
จะมีคอนโดปล่อยเช่าอยู่อันนึง ที่แม้แต่ตอนโควิดก็ไม่มีผลอะไร มีคนเช่าตลอดๆ แทบไม่มีช่วงว่าง บางครั้งคือ คนเก่าย้ายออกตอนเช้า ตอนเย็นคนใหม่ใส่หน้ากากอนามัยขนของเข้าอยู่ต่อเลย
หน้าร้อนซัมเมอร์มันก็ต้องคู่กับทะเล ผมฝันไว้เสมอนะว่าอยากมีคอนโดตากอากาศ แต่ปัญหาก็คือคอนโดติดทะเลส่วนใหญ่มีราคาแรงมาก
หลังจากปล่อย "KLOS Ratchada" ไปไม่นาน "Frasers Property" ก็ได้ฤกษ์เตรียมผุดคอนโดแบรนด์ KLOS แห่งที่ 2 ต่อทันทีครับ
นับตั้งแต่เมืองเริ่มขยายตัวออก พื้นที่ที่หลายคนเคยมองข้ามก็กลายเป็นว่าเริ่มเนื้อหอมขึ้นเรื่อยๆ
หลังจาก "Emsphere" ห้างใหม่ในกลุ่ม "Em District" เปิดตัวไป ก็เพิ่มกระแสให้กับพื้นที่รอบด้านได้เพียบเลย ขนาดแค่เปิดตัววันแรกคนก็มหาศาล เรียกว่าสมราคาตระกูล Em สุดๆ
คิดจะพักคิดถึงคิทแคท แต่ถ้าคิดถึงโดนัทอร่อยๆ ก็ต้องคิดถึงคริสปี้ ครีม ดิค้าบบ ไปลองกันยัง “คริสปี้ ครีม x คิทแคท” (Krispy Kreme x KitKat) กับ 3 โดนัทหน้าพิเศษสุดฟิน!!
แต่ก่อนผมคิดนะว่า การจะซื้อบ้านทีก็ต้องไปดูถึงโครงการ ไปดูให้เห็นกับตาแล้วค่อยตัดสินใจ แต่ด้วยอากาศแบบนี้ บางทีก็แอบส่องผ่านทาง Social เอาก่อน น่าจะดีกว่านะ 5555
เมื่อวันก่อนได้ไปเดินเล่นที่งาน "สถาปนิก’67" เป็นอีกงานที่ผมประทับใจแล้วอยากให้เพื่อน ๆ ตามไปกันมาก ๆ เลยนะ
ผมเคยตั้งคำถามกับตัวเองตอนผ่านไปโซน ตลิ่งชัน ทวีวัฒนา บางแค บางบอน บางขุนเทียน นะว่ามองไปทางไหน ทำไมถึงมีแต่โครงการบ้าน 100 ตร.วาขึ้นไปเท่านั้น!
ล่าสุดทางด้าน RPBW ได้ทำการเปิดตัวการออกแบบศูนย์ศิลปะและนวัตกรรมในเมืองโบกา ราตัน รัฐฟลอริดา ซึ่งความน่าสนใจก็คือเค้าไม่ได้เป็นแค่ศูนย์ศิลปะธรรมดา แต่ที่นี่ยังเป็นเวทีสำหรับแนวคิดใหม่ๆ โอกาสในการโต้ตอบกับ AI อีกด้วย
