ปีนี้ เอพี ก็เปิดประเดิมปีเสือด้วยการส่งคอนโดใหม่จากแบรนด์ Aspire มาถึง 3 ทำเลเด่น ทั้งปิ่นเกล้า-อรุณอมรินทร์, รัชโยธิน, สุขุมวิท-พระราม 4 ทั้ง 3 ทำเลใหม่นี้เป็นส่วนหนึ่งที่ทำให้ผมต้องมาเดินเตร็ดเตร่อยู่ที่นี่ครับ เพราะเมื่อมองย้อนไปแล้ว กลับนึกขึ้นได้ว่า เห้ย มันมีโครงการจาก "แอสปาย" อยู่โครงการหนึ่งที่เรายังไม่เคยได้ไปสำรวจทำเลเลยนี่นา!! โครงการนั้นก็คือ Aspire รัตนาธิเบศร์ เวสต์ตัน นั่นเองครับ
ด้วยความที่กระผมนั้นคุ้นเคยและคุ้นชินกับสภาพแวดล้อมฝั่งธนบุรีมาแต่ไหนแต่ไร เวลามีคอนโดสักโครงการมางอกเงยเกยถึงถิ่น ก็มักจะสร้างความตื่นเต้นให้กับผมทุกครั้ง โดยแอบลำพองใจว่า "ไงล่ะ ฝั่งธนฯ บ้านฉันเอง" ก่อนหน้านี้ก็ดีใจแล้วล่ะ ที่ในที่สุดฝั่งธนฯ และ ฝั่งพระนคร สามารถไปมาหาสู่เชื่อมต่อด้วยการนั่งรถไฟฟ้า MRT สายสีน้ำเงินได้แบบสะดวกรวดเร็ว และโคตรสบาย
ต้องบอกเลยว่าผมทยอยเก็บโครงการที่พี่โอริโอ้เค้าบอกว่าจะเปิดมาเรื่อยๆ แล้วแหละ ตั้งแต่ ไอดีโอ สะพานควาย, คัลเจอร์ จุฬา-สีลม, คัลเจอร์ ทองหล่อ มาจนถึงโครงการที่ผมจะพาไปลุยทำเลกันในวันนี้อย่าง "Ideo Ramkhamhaeng Lam Sali Station" (ไอดีโอ รามคำแหง ลำสาลี สเตชั่น) กับแบรนด์คุ้นหู และชื่อที่คุ้นเคย
เมื่อวันก่อนมีโอกาสได้มาร่วมงานแถลงข่าว "ออริจิ้น อีอีซี" ที่เมืองระยอง บอกเลยว่างานนี้รู้สึกเป็นเกียรติมากๆ ครับ เพราะนอกจากจะได้มาฟังแผนงานแล้ว ยังได้มาเยี่ยมชมโครงการใหม่ล่าสุดอย่าง "NOTTING HILL RAYONG" นอตติ้ง ฮิลล์ ระยอง ซึ่งเป็นนับว่าเป็นกลุ่มคนแรกๆ เลยฮะที่ได้เข้ามาเยี่ยมชมโครงการ
เมื่อช่วงมกราคมที่ผ่านมา ผมเคยพาทุกคนไปสำรวจทำเลโครงการใหม่จากพี่สิบหมื่นอย่างโครงการ "THE BASE RIVERVIEW" ซึ่งเป็นหนึ่งในโครงการใหม่ที่เปิดตัวปี 65 ของพี่สิบหมื่น
วันนี้ผมขอพาเพื่อน ๆ มาดูอีกหนึ่งโครงการอสังหาที่น่าจับตาเรื่องการลงทุนแบบสุด ๆ กับโครงการ "LANDMARK @MRTA STATION"
ผมพูดได้เลยว่า "Andromeda เขาพระตำหนัก" เป็นหนึ่งในโครงการติดริมหาดที่มีวิวทะเลสวยเป็นอันดับต้นๆ!!
ตัว "คัลเจอร์ จุฬา" ผมเคยไปเดินเล่น ถ่ายทำเลมาฝากทุกคนเมื่อช่วงสิ้นปีที่ผ่านมานี่เองครับ วันนี้เลยไม่อยากให้อีกตัวเหงา เลยขอไปเดินฝั่งทองหล่อ ส่องทำเล โครงการ คัลเจอร์ ทองหล่อ มาฝากอีกตัวเพราะกลัวเค้าน้อยใจ อิอิ
ถ้าถามว่าทำเลในกรุงเทพฯ โซนไหนที่ฮอตฮิตค่าตัวแพงแถมยังแรงดีพุ่งเอาๆ อยู่ทุกปีแล้วล่ะก็ ผมคิดว่าคำตอบของทุกคนน่าจะวนๆ เวียนๆ กันอยู่ตรง ทองหล่อ สีลม แล้วก็สามย่านนี่แหละครับ
สมกับที่เป็นทำเลทอง (หล่อ) จริงๆ
เสนาก็เป็นอีกเหมือนหลายๆ เจ้าครับที่เมื่อปีที่ผ่านมาการเปิดโครงการค่อนข้างน้อย ไม่ได้มี "น้องใหม่" มาให้เราตื่นเต้นมากเท่าไหร่ แต่ถ้าตามข่าวจริงๆ หญิงเส เค้ายังลุยงานตลอดนะ ล่าสุดอย่างแบรนด์ "เสนาคิทท์" ที่เน้นเจาะกลุ่มลูกค้าในระดับ Segment เริ่มต้น ชูจุดขายแบรนด์ว่าเป็นคอนโดในระดับต่ำล้านที่ทำให้ผู้บริโภคเข้าถึงสินค้าง่าย และมีบ้านเป็นของตัวเองง่ายขึ้น
เมื่อช่วงต้นปีผมมีโอกาสได้ไปเยี่ยมชมมา แต่เรื่องคือภาพมันยังตราตรึงใจไง เลยขอแวะกลับมาเล่าอีกรอบละกัน ฮ่า ๆๆๆ
เห็นภาพตัวอาคารแล้วต้องบอกว่าสวยเฉียบเลยครับสำหรับคอนโดใหม่จากทาง "แกรนด์ ยูนิตี้" ตัวนี้ มันยังไงดีล่ะ มีความเรียบๆ สบายๆ แต่ก็มีสไตล์ในตัวเองล่ะมั้ง
ไม่รู้คิดไปเองหรือเปล่า แต่ผมรู้สึกว่าช่วงนี้มักจะเห็นโครงการกรีนๆ เขียวๆ อิงแอบแนบชิดธรรมชาติจากทาง "แอสเซทไวส์" บ่อยเหลือเกินนะ
เมื่อปีกลายผมแทบจะนั่งตบยุงเหงาๆ อยู่บ้าน เพราะไม่ค่อยมีการเปิดโครงการใหม่ หรือถ้ามีก็ต้องเลื่อนโครงการกันไปเป็นแถว ล่าสุดกับทาง "โนเบิล" ที่เปิดปีเสือมาแบบฟาดไม่ยั้ง ด้วยการบุกปล่อยคอนโดทำเลติดห้าง 3 ทำเล ต้อนรับปีเสือทอง
เคยมีคนถามผมว่า "สมัยนี้ ยังสามารถสร้างคอนโดที่ไม่ใกล้รถไฟฟ้าได้ไหม?" ได้สิ เพราะแม้ว่าความใกล้ รถไฟฟ้า จะเป็น 1 ในปัจจัยหลักที่สำคัญมาก แต่มันก็ยังมีปัจจัยอื่นๆที่ "ขาย" ได้อยู่อีก
จะมีคอนโดปล่อยเช่าอยู่อันนึง ที่แม้แต่ตอนโควิดก็ไม่มีผลอะไร มีคนเช่าตลอดๆ แทบไม่มีช่วงว่าง บางครั้งคือ คนเก่าย้ายออกตอนเช้า ตอนเย็นคนใหม่ใส่หน้ากากอนามัยขนของเข้าอยู่ต่อเลย
หลังจากที่ผมถ่ายรูปห้องตัวอย่างใน Sales Gallery เสร็จ ผมก็หันไปบอกกับคุณบี ที่มาด้วยกัน เชื่อไหมว่า แป๊บๆ เดี๋ยวก็ Sold Out!!
หน้าร้อนซัมเมอร์มันก็ต้องคู่กับทะเล ผมฝันไว้เสมอนะว่าอยากมีคอนโดตากอากาศ แต่ปัญหาก็คือคอนโดติดทะเลส่วนใหญ่มีราคาแรงมาก
หลังจากปล่อย "KLOS Ratchada" ไปไม่นาน "Frasers Property" ก็ได้ฤกษ์เตรียมผุดคอนโดแบรนด์ KLOS แห่งที่ 2 ต่อทันทีครับ
นับตั้งแต่เมืองเริ่มขยายตัวออก พื้นที่ที่หลายคนเคยมองข้ามก็กลายเป็นว่าเริ่มเนื้อหอมขึ้นเรื่อยๆ
"Osaka Expo 2025" ตำนานบทใหม่ของญี่ปุ่น เปลี่ยนเกาะเทียมธรรมดาให้กลายเป็นเมืองขนาดย่อม
เทรนด์อาคารอนุรักษ์พลังงานยังคงมีมาให้เห็นกันเรื่อยๆ และล้ำหน้ามากขึ้นทุกวันๆ และหนึ่งในโปรเจ็คที่น่าตื่นตาตื่นใจและควรค่าให้หยิบมาพูดถึงกันในวันนี้คือ "505 State Street" ครับ
ในวินาทีที่ผมย่างเท้าเข้ามาชมห้องตัวอย่างของโครงการ "Amatara Residences Rayong" (อมาธารา เรสซิเดนเซส ระยอง) บอกตามตรงว่าแอบคิดลึกๆ ในใจว่า 'นี่มันอีกระดับของที่พักตากอากาศแล้ว'
หลังจากสร้างเสียงฮือฮาแก่ชาวโลกจากโครงการ The Line เมืองภายใต้กำแพงยักษ์จากประเทศซาอุดีอาระเบีย ซึ่งโครงการนี้เป็นอยู่ภายใต้โครงการ Neom ซึ่งเป็นโครงการที่ทางซาอุฯ หมายมั่นให้เป็นเมืองใหม่ที่มาจากโลกอนาคตนั่นเอง แต่มันจะหยุดอยู่แค่ The Line ไม่ได้ครับ เพราะขึ้นชื่อว่าเป็นเมืองแห่งอนาคต ความล้ำจะต้องไปสุดกว่านี้ ล่าสุดทาง Neom ส่งอีก Golf Community มาเพิ่มอีก!!
เรากำลังจะมีสวนสนุกธีม Dragon Ball แห่งแรกของโลกแล้วครับ! แถมยังการันตีว่าใหญ่กว่าดิสนีย์แลนด์ด้วย!
ร้อนๆ แบบนี้ ถ้าได้เครื่องดื่มเย็นๆ สักแก้วดับร้อนนี่บอกเลยว่าสดชื่นมากกกกก ยิ่งถ้าได้เครื่องดื่มสไตล์ไทยๆ นี่แหละตอบโจทย์เลย!!!!
