“SASARA Hua Hin” คือที่หนึ่งในหัวหิน คำนี้ไม่เกินจริงสำหรับผมเลยนะ
การันตีได้จากยอดขายที่ออกไปแล้วกว่า 70% ตอนนี้เหลือขายแค่ 30 ยูนิตเท่านั้นเอง ทำเลติดเขาตะเกียบ ได้ทั้งวิวเขา วิวทะเล ใครจะไม่ชอบ 5555
ย้อนความก่อนว่า สองปีที่แล้วผมเคยไปเยี่ยมชมตอนเค้าเปิดตัวมาแล้ว ตอนนั้นก็ยังงง ๆ นะว่าโครงการจะออกมารูปแบบไหน
เพราะตอนที่ไปที่ดินริมหาดยังเป็นคาเฟ่ เป็นร้านอาหารที่ตั้งอยู่บนดินทรายโล่ง ๆ ริมชายหาด ไม่มีอะไรให้จินตนาการเลย
กลับมาตอนนี้โครงการเสร็จสมบูรณ์ เดินเข้าไปอีกทีเป็นคอนโดบีชฟร้อนท์ที่สวยสุด ๆ สวยทั้งกลางวันและกลางคืน จะมุมไหนก็สวย!
ปัจจุบันค่าตัวโครงการจะมีราคาเฉลี่ย 220,000 บาทต่อ ตร.ม. หรือเริ่มต้น 5.9 ล้านบาท สำหรับห้องเหลือขายมีทั้ง 1, 2 และ 3 ห้องนอน
ไฮไลท์ก็คือห้องแบบ 3 ห้องนอนเนี่ยแหละ เพราะเค้าเป็นเพนต์เฮ้าส์ติดหน้าหาด และที่สำคัญคือเหลือ 2 ยูนิตสุดท้ายในราคาเริ่มต้น 45-55 ล้านบาท
ถามว่าที่เหลือนั้นเยอะมั้ย... บอกได้เลยว่าไม่เยอะแล้วนะ!
ผมมีโอกาสได้ไปดูห้องจริงที่โครงการ ห้องแบบ 2 ห้องนอนนี่ตกแต่งไปบางส่วนแล้ว สวยงามน่าอยู่ตามท้องเรื่อง ยิ่งห้องที่อยู่ชั้น 1 นี่บอกเลยว่าคุ้มสุด
คุ้มที่ 1 ก็คือเป็นชั้นเดียวกับชายหาดติดทะเล ทำให้เราสามารถเปิดประตูห้องแล้วก็เดินไปเล่นน้ำได้เลย เวลาเดินกลับก็ง่ายไม่ต้องเดินหนาวไกล ๆ
คุ้มที่ 2 ก็คือได้พื้นที่หน้าห้องเพิ่ม เพราะอย่างที่บอกว่าเดินออกไปทะเลได้เลย เค้าเลยทำพื้นที่ด้านหน้าห้อง ที่อยู่นอกห้อง ให้เป็นพื้นที่ของเราด้วย ออกแบบก็สวยงามเพราะใช้เป็นผนังอิฐในการช่วยสร้างความเป็นส่วนตัว เวิร์คมากๆ
คุ้มที่ 3 ก็คือได้วิวส่วนกลางแบบชิดใกล้ ใกล้ที่ว่านี่คือส่วนกลางชนกับระเบียงเราเลย เพราะเค้าออกแบบเป็นตึกโอบล้อมส่วนกลางไว้ตรงกลาง ห้องบนชั้นหนึ่งก็จะได้วิวนั้นแบบเต็ม ๆ ยิ่งถ้าห้องใกล้ชายหาดก็จะได้วิวสระว่ายน้ำกับทะเลมากกว่าด้วย
คุ้มที่ 4 คือพื้นที่ห้อง เค้าออกแบบมาให้เหมาะทั้งอยู่อาศัยจริง ๆ และเป็นบ้านพักตากอากาศเลย มีการแบ่งพื้นที่เป็นสัดส่วนถ้าพาแขกมาก็ไม่รู้สึกอึดอัด ห้องนอนมีความเป็นส่วนตัวต่อกัน
ต่อกันที่ห้องแบบ 3 ห้องนอนแบบเพนต์เฮ้าส์ ซึ่งห้องนี้ยังไม่ได้ตกแต่งอะไรเลย แต่พอเดินเข้าไปก็ต้องร้องว๊าวเพราะเค้ามองเห็นทะเลแบบ 180 องศาเลย!!!
ตัวห้องมีฟังก์ชั่น 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ฟังดูเหมือนจะธรรมดาแต่เค้าพิเศษกว่าเพราะมีห้องแม่บ้านพร้อมห้องน้ำแม่บ้านซ่อนตัวอยู่ภายในยูนิตด้วย
ผมชอบการออกแบบของเค้านะ เพราะถ้าเดินผ่าน ๆ เราจะไม่รู้เลยว่าเค้ามีพื้นที่ของแม่บ้านนี้ซ่อนอยู่ ทางเข้าสามารถเข้าได้ 2 ทาง
คือทั้งจากโถงตรงประตูหน้าห้อง และจากด้านในสุดของครัว ใครที่ลองไปเยี่ยมชมก็ลองไปขอดูกันได้ ห้องนี้เห็นว่าเริ่ม 45 ล้านบาทเท่านั้น ฮ่า ๆๆๆ
ตัวโครงการ “SASARA Hua Hin” ตั้งอยู่บริเวณซอยอ่าวหัวดอน 5 ต.หนองแก อ.หัวหิน จ.ประจวบคีรีขันธ์ อยู่ห่างจากกรุงเทพฯ ไปทางใต้ประมาณ 2XX กม.
ตั้งอยู่ใกล้ ๆ กับเขาตะเกียบซึ่งจะมีความเป็นส่วนตัวสูงและสงบกว่าหาดหัวหิน อีกทั้งยังสามารถเดินทางเข้า-ออกตัวเมืองหัวหินได้อย่างสะดวกสบายอีกด้วยครับ
จุดเด่นก็คือที่ตั้งโครงการนั้นอยู่ติดกับทะเลเลย ชายหาดเป็นธรรมชาติยาวกว่า 8 กิโลเมตร มีธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมที่สมบูรณ์โดยรอบ หน้าหาดยาวกว่า 46 ม.
โดยระยะจากน้ำทะเลถึงโครงการนั้นก็กว้างกว่า 70 ม. เลยนะ ถือว่ามีพื้นที่ทำกิจกรรมและพักผ่อนริมทะเลค่อนข้างเยอะ แต่ยังได้ความสงบของหาดส่วนตัวอยู่
เพราะฉะนั้นแล้วผมว่าที่แปลงนี้เปรียบเหมือนทำเลทองที่ยังคงลงเหลืออยู่ เป็นอีกหนึ่งทำเลที่มีศักยภาพที่ดีต่อการอยู่อาศัยตอบโจทย์ Lifestyle ครอบครัวจริง ๆ
รายล้อมไปสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ ทั้งห้างสรรพสินค้า, ตลาดนัด Cicada/ Tamarind Market และโรงพยาบาลชั้นนำต่าง ๆ ครบครันเลยทีเดียวครับ
เอาจริง ๆ แล้วกลุ่มชาญอิสสระ เป็นหนึ่งในดีเวลลอปเปอร์ที่เข้ามาพัฒนาโครงการในเมือง "หัวหิน” ที่ขึ้นชื่อว่าเป็นทำเลทองของการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ระดับลักชัวรีใกล้กรุงเทพฯ
เน้นตอบโจทย์เศรษฐีไทยที่มีไลฟ์สไตล์ “Quiet Luxury” รวมทั้งต่างชาติอย่างรัสเซียด้วย แถมโครงการก็ทำออกมาได้ดี เลยไม่แปลกใจที่จะขายได้เยอะขนาดนี้เนอะ 555
จากการที่ไปงานล่าสุดเค้ายังบอกอีกว่าตลาดคอนโดมิเนียมหัวหินฟื้นตัวมากขึ้นทำให้ยูนิตเหลือขาย "ลดลง" โดยเฉพาะโครงการติดทะเลที่มียูนิตเหลือขายไม่มาก
และที่ดินในการพัฒนาโครงการติดทะเลในตัวเมืองหัวหินหรือเขาตะเกียบก็เหลือน้อย และยากที่จะพัฒนาโครงการ หากมีการพัฒนาโครงการที่ติดทะเล ราคาขายจะปรับตัวสูงขึ้นนั่นเอง
ทั้งนี้จากจำนวนห้องที่เหลืออยู่ เห็นว่าทางโครงการเค้าคาดว่าไม่เกินไตรมาสแรกปี 2568 ก็จะสามารถปิดโครงการได้แล้วล่ะ เพราะงั้นรีบได้ก็รีบเลยค้าบ
ผมขอสารภาพเลยว่า “SASARA Hua Hin” เป็นอีกหนึ่งโครงการที่ผมตกหลุมรักนะ ตัวโครงการออกแบบให้รู้สึกถึงอีกระดับของการพักผ่อนได้จริง ๆ
ทั้งบรรยากาศหาดส่วนตัวที่ได้ความสงบ ทั้งพื้นที่ส่วนกลางและสิ่งอำนวยความสะดวกแบบจัดเต็ม และโดนใจสุดกับสไตล์การแต่งห้องที่สุดแสนจะผ่อนคลาย
นอกจากนี้ตัวโครงการยังวางตัวอยู่ในพิกัดที่ดี สามารถเดินทางจากกรุงเทพได้ในเวลาไม่กี่ชั่วโมง รายล้อมไปด้วยที่กิน ที่เที่ยวมากมายด้วย
โดยรวมแล้วผมว่ามีความคุ้มค่าทั้งอยู่อาศัยเองและลงทุนในอนาคตเลยล่ะ หรือใครจะซื้อไว้เป็นที่พักตากอากาศสำหรับครอบครัวก็ดีทีเดียว
ลืมบอกกไป... สำหรับใครที่ไม่ได้ซื้อเพื่ออยู่ประจำทางโครงการเค้ามีบริการทำความสะอาดห้องให้ด้วยนะ รวมอยู่ในค่าส่วนกลาง 80 บาท/ตร.ม. เรียบร้อย
ใครที่สนใจก็ลองแวะเวียนไปเยี่ยมชมห้องตัวอย่าง กินลมชมวิว บรรยากาศริมทะเลกันดูนะครับ รับรองได้เลยว่าเพื่อน ๆ จะต้องตกหลุมรักแบบผมแน่นอน ฮ่า ๆๆๆ
Tag : SASARA Huahin | Chan Issara | หัวหิน
ช่างเป็นคอนโดที่เหมาะกับคนเห็นแก่กินอย่างพวกผมยิ่งนัก 555 จะหันซ้ายหันขวา ก็คราคร่ำไปด้วยร้านของกินเด็ดๆ เรียงกันเป็นแถว
เคยมีคนถามผมว่า "สมัยนี้ ยังสามารถสร้างคอนโดที่ไม่ใกล้รถไฟฟ้าได้ไหม?" ได้สิ เพราะแม้ว่าความใกล้ รถไฟฟ้า จะเป็น 1 ในปัจจัยหลักที่สำคัญมาก แต่มันก็ยังมีปัจจัยอื่นๆที่ "ขาย" ได้อยู่อีก
จะมีคอนโดปล่อยเช่าอยู่อันนึง ที่แม้แต่ตอนโควิดก็ไม่มีผลอะไร มีคนเช่าตลอดๆ แทบไม่มีช่วงว่าง บางครั้งคือ คนเก่าย้ายออกตอนเช้า ตอนเย็นคนใหม่ใส่หน้ากากอนามัยขนของเข้าอยู่ต่อเลย
ตั้งแต่เปิดปีมาคอนโดภายใต้แบรนด์ 'MUNIQ' (มิวนีค) สามารถกวาดยอดขายช่วงพรีเซลไปได้แบบโกยได้โกยของแท้ เค้าเป็นแบรนด์ที่ทำให้ตอนนี้เมเจอร์ยอดขายรอรับรู้รายได้หรือ Backlog มากกว่า 4,400 ลบ. แล้วครับท่านผู้ชม!!
ช่วงเวลาประมาณนี้เมื่อปีที่แล้ว ผมจำได้ว่าเคยแวะไปดูทำเลโครงการใหม่ ในย่าน "เทียมร่วมมิตร" และผ่านแถวสถานทูตเกาหลี จำได้ว่าข้างกันยังมีที่ดินว่างซึ่งเป็นแปลงเก่าของ "สยามนิรมิตร" อยู่
หน้าร้อนซัมเมอร์มันก็ต้องคู่กับทะเล ผมฝันไว้เสมอนะว่าอยากมีคอนโดตากอากาศ แต่ปัญหาก็คือคอนโดติดทะเลส่วนใหญ่มีราคาแรงมาก
หมู่บ้านต้องมีไม่เกินกี่หลัง ถึงจะเรียก Private ถ้าแค่ 1 หลัง Private พอมั้ย? ‘แสนสิริ‘ เปิดตัวแบรนด์ใหม่ ‘ELSE’ เป็น EXCLUSIVE RESIDENCES ทำโครงการไม่เกิน 10 หลัง!
ประเทศจีนเป็นประเทศที่มีอะไรให้เราว้าวอยู่ตลอดเวลาจริงๆ นะ อย่างล่าสุดเค้ากำลังทำการสร้าง สนามบิน Lishui (หลี่ซุย) แห่งใหม่ในมณฑลเจ้อเจียง ซึ่งพี่จีนไม่ได้สร้างให้เป็นแค่สนามบินธรรมดา แต่นี่คือสนามบินที่สร้างในสวน เป็นรูปแบบของสนามบิน "Forest City" !!
หลังจาก "Emsphere" ห้างใหม่ในกลุ่ม "Em District" เปิดตัวไป ก็เพิ่มกระแสให้กับพื้นที่รอบด้านได้เพียบเลย ขนาดแค่เปิดตัววันแรกคนก็มหาศาล เรียกว่าสมราคาตระกูล Em สุดๆ
คิดจะพักคิดถึงคิทแคท แต่ถ้าคิดถึงโดนัทอร่อยๆ ก็ต้องคิดถึงคริสปี้ ครีม ดิค้าบบ ไปลองกันยัง “คริสปี้ ครีม x คิทแคท” (Krispy Kreme x KitKat) กับ 3 โดนัทหน้าพิเศษสุดฟิน!!
แต่ก่อนผมคิดนะว่า การจะซื้อบ้านทีก็ต้องไปดูถึงโครงการ ไปดูให้เห็นกับตาแล้วค่อยตัดสินใจ แต่ด้วยอากาศแบบนี้ บางทีก็แอบส่องผ่านทาง Social เอาก่อน น่าจะดีกว่านะ 5555
เมื่อวันก่อนได้ไปเดินเล่นที่งาน "สถาปนิก’67" เป็นอีกงานที่ผมประทับใจแล้วอยากให้เพื่อน ๆ ตามไปกันมาก ๆ เลยนะ