The Cabana คอนโดสไตล์รีสอร์ทหลัง อิมพีเรียล สำโรง

The Cabana คอนโดสไตล์รีสอร์ทหลัง อิมพีเรียล สำโรง

Home   /   ติดดอยรีวิว

โซน : 09 Oct 2016   12:03
 
        เมื่อหลายวันก่อน ผมได้มีโอกาสผ่านไปแถวสมุทรปราการ
 
        เนื่องด้วยถนนเส้นหลัก(สุขุมวิท)มีการก่อสร้างรถไฟฟ้า รถจึงค่อนข้างติด
 
        ผมจึงได้เลี่ยงไปถนนอีกเส้นหนึ่งที่ตีคู่ขนานกันกับถ.สุขุมวิท
 
        ซึ่งก็คือ ถ.ทางรถไฟสายเก่า นั่นเอง
 
        แต่ก็พบว่า ไม่ได้ช่วยอะไรมากนัก เพราะรถอื่นๆ เขาก็หลบมาเส้นนี้เหมือนกัน 555
 
        แต่ก็ยังถือว่ามีสภาพคล่องที่ดีกว่านะครับ 
 
        จึงมีโอกาสได้ผ่าน โครงการ Cabana ที่อยู่ด้านหลังห้าง อิมพีเรียล สำโรง
 
        ผมจำได้ว่า เคยชวนตัวเองและผองเพื่อน ไปดูโครงการเมื่อช่วงขายพรีเซล
 
        น่าจะปลายปี 2557 ละมั้ง (ถ้าผมจำไม่พลาดนะ 55) 
 
        ปกติเวลาว่างๆผมมักจะไปดูคอนโดบ่อยครับ ดูอย่างเดียว ส่วนใหญ่ไม่ค่อยซื้อ อิอิ
 
        ผมอยากชวนให้คนที่อยากเข้ามาเล่นซื้อขายคอนโด
 
        ก็ควรจะไปดูโครงการต่างๆ ให้บ่อยๆครับ เป็นการ ส.ป.ช. (สร้างเสริมประสบการณ์) ที่ดีนักแล
 
        เอาละ กลับมาเข้าโครงการ Cabana กันต่อดีกว่า ก่อนจะพาลไปลากเอา ส.ล.น. มาด้วย 555  
 
        ผมเคยได้ข่าวแว่วๆการได้ที่ดินผืนนี้ของ Origin มาว่า 
 
        ด้วยเจ้าของที่ดิน ไม่ได้เดือดร้อนอะไรที่จะรีบขายที่ 
 
        จึงทำให้ กว่าที่ทาง Origin จะได้ที่ผืนนี้มา ก็ต้องมีความพยายามในการซื้ออยู่ไม่น้อยเลยครับ
 
        สงสัยมีแถมห้องให้เจ้าของที่หรือเปล่านะ 555 
 
        เอาละ... 
 
        ไหนๆผมก็ได้ผ่านโครงการนี้แล้ว ก็เลยระลึกได้ว่า
 
        "เอ เรายังไม่ได้เขียนรีวิวที่นี่เลยนี่หว่า?" 
 
        ตอนนี้โครงการ ก็เรื่มเป็นรูปเป็นร่างแล้ว เลยขอเอามาเขียนแนะนำเผื่อท่านใดสนใจ
 
 
 
 
        โครงการ The Cabana เป็นโครงการ Low rise สูง 8 ชั้น มีส่วนอยู่อาศัยด้วยกัน 3 อาคาร 
 
        มียูนิตอยู่อาศัย 719 ยูนิต แบ่งๆกันไปก็อาคารละ 200 กว่าๆ
 
        ห้อง 1 Bedroom มีขนาด 22.8-33.7 ตร.ม. และแบบ 1 Bed plus มีขนาด 34-35.5 ตร.ม.
 
        แบบ 1 Bedroom นั้นออกแบบให้พื้นที่ตรงระเบียงเยอะหน่อย สามารถวางเก้าอี้ไว้นั่งชิลด้านนอกได้
 
        ก็เป็นสไตล์ๆรีสอร์ทละนะครับ
 
        ส่วนแบบ 1 Bed plus เน้นที่การใช้สอยภายในมากกว่า ซึ่งมีห้องว่างสามารถทำเป็นอีก 1 ห้องนอนเล็กๆได้ 
 
        จะเอาไปใช้สอยอย่างไร ก็ตามใจชอบได้เลยครับ 
 
        โครงการอาจดูแน่นๆไปหน่อย เพราะมีถึง 3 อาคาร วางใกล้ๆกัน
 
        แต่ก็ถือว่าเป็นปกติของคอนโดราคาประมาณนี้นะครับ
 
        ราคาเมื่อช่วงพรีเซล มีห้องโปรเริ่มที่ 0.99 ล้านบาท หารแล้วตกเฉลี่ย 4 หมื่นกว่าบาท/ตร.ม.
 
        แต่โดยส่วนใหญ่ของโครงการก็ประมาณ 5xxxx บาท/ตร.ม.
 
        ราคาในวันที่ผมเขียนรีวิวนี้ มาเริ่มที่ 1.19 ล้านบาทแล้วนะครับ
 
        ขยับขึ้นมาประมาณ 2 แสนบาท ถือว่าเป็นปกติอยู่แล้วของคอนโดที่สร้างมาได้ระยะหนึ่ง 
 
 
 
 
 
 
  
        ในแง่ส่วนกลางของที่นี่
 
        ผมว่าออกแบบมาได้สวยใช้ได้ และครบครันดี
 
        นอกจากสระว่ายน้ำชั้นล่างแล้ว ก็ยังมีสวนอยู่บนชั้นบนสุดของทั้ง 3 อาคารด้วย (มีการปรับจากพรีเซลตามความเหมาะสม)
 
        สามารถขึ้นไปทำกิจกรรมต่างๆได้
 
        ถ้าเทียบกับคอนโดอื่นในราคาใกล้เคียงกัน ผมถือว่าสวยใช้ได้เลยละครับ 
 
        ในแง่อาหารการกิน
 
        แถวนั้นค่อนข้างสมบูรณ์ครับ สามารถฝากท้องไว้กับ ห้างอิมพีเรียลซึ่งมี Big C อยู่ภายในได้ 
 
        มีร้านอาหารตามข้างทางแทรกตัวอยู่บ้าง
 
        และถ้าไม่มีอะไรผิดพลาด ที่โครงการเองก็ดูเหมือนจะมีมินิมาร์ทไว้บริการด้วย
 
        ตรงนี้ลองไปสอบถามเซลโครงการอีกที น่าจะเป๊ะกว่า 
 
        เรียกได้ว่า โอกาสอดอยากปากแห้งคงยาก 
 
        สำหรับในแง่ทำเล
 
        มีระยะห่างรถไฟฟ้าสถานีสำโรง จากโครงการเดินทะลุ ห้างอิมพีเรียล ประมาณ 600 กว่าม.
 
        แต่ถ้าเป็นช่วงเวลาที่ห้างปิด ก็ต้องอาศัย ซอยสุขุมวิท 76 หรือ 78 แทน เพิ่มระยะเป็นประมาณ 900 กว่าม.แทน
 
        เมื่อเทียบราคากับระยะห่างรถไฟฟ้าแล้ว ผมถือว่าสมน้ำสมเนื้อนะ
 
        พอเดินได้ ไม่ลำบากมากนัก 
 
        ทางด่วนก็อยู่ไม่ไกล สามารถออกเส้นสรรพาวุธ ขึ้นทางด่วนบางนาได้ 
 
        สำโรง ถือเป็นศูนย์กลางของชุมชนแถบนี้อยู่แล้ว
 
        มีความสะดวกครบทุกอย่าง รถไฟฟ้าก็เป็นสถานี Interchange กับสายสีเหลืองอีกต่างหาก
 
        ข้อเสียของสำโรงคือ รถติด(เส้นสุขุมวิท) และน้ำท่วม 
  
        ซึ่งถ้าคุณรับข้อเสียนี้ได้ ผมก็ว่าเป็นตัวเลือกที่ใช้ได้เลยละครับ ในแง่การอยู่อาศัยเอง
 
        สำหรับการลงทุน การซื้อเพื่อเก็บระยะยาว 
 
        แน่นอนละครับ ว่าราคาคงขึ้นไม่มากเท่าโครงการที่ติดถนนใหญ่ 
 
        แต่ด้วยราคาที่ถือว่าไม่แพงนัก ยังพอมีช่องให้ขายพอทำกำไรได้ครับ
 
        การปล่อยเช่าสำหรับที่นี่ สามารถปล่อยเช่ากับคนที่ทำงานในพื้นที่ได้ครับ
 
        มีโรงงาน แหล่งงานอยู่แถวนั้นไม่น้อยเลยละ
 
        เหมาะกับคนที่ยังมีงบไม่มากนัก 
 
        อ๋อ แล้วทาง Origin มีบริษัท Primo Property Solution ไว้คอยให้บริการ เกี่ยวกับการซื้อขาย และปล่อยเช่าโดยเฉพาะด้วยนะครับ
 
        ถือเป็นอีกหนึ่งทางเลือกในการปล่อยห้อง โดยเฉพาะคนที่ไม่รู้ว่าจะปล่อยเช่าอย่างไรดี
 
        ก็ไปฝากเขาปล่อยได้ 
 
 
 
 
        สรุปตามสไตล์คอนโดติดดอย
 
        สำหรับการอยู่เอง ผมว่าซื้อได้นะ ถ้าคุณเป็นคนในพื่นที่ที่มีวงจรชีวิตไม่ไกลจากแถวนั้นอยู่แล้ว และมีงบไม่มากนัก ล้านกว่าๆ ของที่ได้ก็ถือว่าสมราคาครับ
 
        สำหรับการเล่นสั้น มันจะโอนอยู่แล้วอะเนอะ คงไม่เหมาะแล้วละครับ 
 
        สำหรับการปล่อยเช่า ด้วยความที่แถวนั้นมีแหล่งงานอยู่เยอะพอควร และเป็นแหล่งชุมชนหนาแน่นอยู่แล้วด้วย จึงมีโอกาสปล่อยเช่าได้ไม่ยากนักครับ เรทค่าเช่าคาดว่าจะได้ประมาณ 5-7,000 บาทสำหรับห้องเล็ก ยิ่งรถไฟฟ้าส่วนต่อขยายเริ่มวิ่งเมื่อไร ยิ่งมีโอกาสที่ดีครับ
 
        สำหรับการเล่นระยะยาว ด้วยราคาคอนโดที่ไม่มากนัก ราคาโดยรวมคงไม่ทะยานมาก แต่ถ้าเก็บไว้ยาวๆ 3+ ปี มูลค่าน่าจะเพิ่มขึ้นไม่น้อยตามการมาของรถไฟฟ้าครับ
 
        The Cabana สำโรง โครงการนี้ ไม่ว่าจะปล่อยเช่า หรืออยู่เอง ก็จะเหมาะกับคนที่ทำงานไม่ไกลจากบริเวณนั้นมาก เป็นคนในพื้นที่อยู่แล้ว สะดวกในการดูแล ระยะยาวมีโอกาสราคาขึ้นตามการมาของรถไฟฟ้าครับ
 
        นึกถึงลงทุนคอนโด นึกถึงคอนโดติดดอย ^0^
 
         
 
         
  

Tag :



ติดดอยแนะนำ

ติดดอยรีวิว

"SUPALAI ICON สาทร" ความท้าทายเล็กๆ กับการเปลี่ยนสถานทูตให้เป็น Luxury Condo

มีความท้าทายเล็กๆ กับการเปลี่ยนอดีต ’สถานทูตออสเตรเลีย‘ ให้กลายมาเป็น ‘Luxury Condo’ และ ’Mixed-Use’ ระดับ ’iconic’ ริม ’ถนนสาทร‘

5 ข้อน่ารู้ ก่อนไปสู่ขอ "LIFE เจริญนคร-สาทร" เปิดให้จับจองวันแรก 29-30 มิ.ย. นี้

ต้องยอมรับว่า ตั้งแต่เจ้าสัว CP หอบเงินมาลงทุนโค-ตะ-ระบิ๊กโปรเจคมูลค่านับหมื่นล้าน ทั้ง ICONSIAM , ICS และ รถไฟฟ้าสายสีทอง

ทำไม "AssetWise" มาเปิดโครงการ "KAVE GENESIS" คอนโดใหม่ที่นครปฐม?

ทำไม คาเฟ่ ร้านอาหารดีๆ จึงมักฝังตัวตาม เลียบด่วนรามอินทรา พุทธมณฑล โดยเฉพาะอย่างยิ่ง "นครปฐม" ที่มักมีร้านดีๆหลายร้านหลากหลาย


ติดดอยโร้ดทู

"The PARKLAND สุขุมวิท-อุดมสุข" อีกคอนโดตัวแรงแห่งปี ทำเลดีใกล้ BTS อุดมสุข

ต้องบอกเลยว่าตัวนี้ยังไม่ได้เปิดตัวอย่างเป็นทางการ แต่ผมเห็น 'เพจที่ว่างๆ' ลงข้อมูลโครงการ มีหลายๆ คอมเม้นให้ความสนใจอยู่ประมาณหนึ่งเลยนะครับ ด้วยเหตุผลเดียวกันคือทำเลโครงการดีจัด!!

ชิลล์ให้สุด แล้วไปหยุดที่ "CABANAS Hua Hin" คอนโดพร้อมอยู่ใกล้หาดแค่ 300 เมตร!!!

ช่วงนี้เป็นอะไรไม่รู้ เวลานึกอยากเที่ยวทะเลมักจะพุ่งตัวไปที่โซนหัวหินตลอดเลย

"KROMO, Curio Collection by Hilton" โรงแรมใหม่ตรงข้าม Emsphere ที่ทำให้พร้อมพงษ์ "พร้อม" มาก!

พร้อมพงษ์เดี๋ยวนี้ถือว่าพร้อมแล้ว พร้อมอยู่ พร้อมต่อสุดๆ และโครงการต่างๆ ก็จ่อคิวรอขึ้นกันพรวดพราด


ติดดอยสไตล์

ลองของ Guss Grocery กับไอติมรสใหม่ 9 รสจาก 9 แบรนด์ไทยที่ทุกคนรู้จัก!!!

ขอลองของซะหน่อย เห็นช่วงนี้เค้านิยมของหวานผสมของคาว จนได้เจอไอติมรสไทยแท้ กับแบรนด์ดังที่เราคุ้ยเลย

"พี่สิบหมื่น" เปิดแคมเปญ "Sansiri Proud of Pawrents" เมื่อสัตว์เลี้ยงของคุณได้เป็นส่วนหนึ่งของ #PetsofSansiri

นี่คือ ยุคสมัยที่คนมีลูกเป็น ‘น้องหมา น้องแมว’ เยอะที่สุดในประวัติศาสตร์แล้ว และรักเค้าไม่ต่างจากคน ดังนั้นเราจึงใช้คำว่า ‘ผู้ปกครอง’ กับน้อนๆ ได้เหมือนกัน

จาก "พันธุ์ทิพย์ ประตูน้ำ" สู่ "Phenix : อร่อยฟิน บินได้" แหล่งรวมไลฟ์สไตล์อาหารและเครื่องดื่ม ยิ่งใหญ่ระดับโลก

จะว่าไปก็ถือเป็นการปรับโฉมครั้งที่ 4 แล้ว สำหรับ "พันธุ์ทิพย์ ประตูน้ำ" แลนด์มาร์กที่อยู่คู่ถนนเพชรบุรีมาช้านาน ตำนานที่ยังมีลมหายใจ

The Pablo Bangkok ร้านอาหารฟีลดีเหมือนนั่งอยู่ในร้านแถบอเมริกาใต้!!!

ไก่อบที่ดีมันต้องนุ่มแบบนี้แหละ The Pablo Bangkok ทำดี ทำถึงมาก!!!

ปล่อยให้ความไม่สบายใจเป็นภาระของสิ่งศักดิ์สิทธิ์!! ติดดอยชวนขอพรแบบปังๆ ที่ "ศาลเจ้าแม่ทับทิม สะพานซังฮี้"

เคยรู้สึกว่าตัวเองทำอะไรก็ไม่ราบรื่นไหมครับ? แล้วเคยรู้สึกเครียดและหาทางออกกันไม่ได้บ้างไหม? เวลารู้สึกแบบนี้ ทุกคนทำอย่างไรกันบ้างครับ? ไปพบจิตแพทย์ ปรึกษานักจิต หรือระบายให้เพื่อนฝูงฟัง...? แต่สำหรับผมบอกเลยครับ เพิ่มการพึ่งสิ่งศักดิ์สิทธิ์เข้าไปในตัวเลือกด้วยเสมอ 5555

Habacoa จับมือ ZHA ส่ง Bahamas Marina ท่าเรือยอร์ชที่ใหญ่ที่สุดในอเมริกาเหนือ ที่มาพร้อม Nightclub และ คาสิโนในที่เดียว

โดยโครงการนี้จะเป็นสโมสรท่าเรือยอร์ช ในท่าจอดเรือบาฮามาสที่ใหญ่ที่สุดในอเมริกาเหนือ บนพ้นที่ประมาณ 2,320 ตร.ม. และเป็นส่วนหนึ่งของ Habacoa Marina Development และคาดว่าจะเปิดในปี 2570


© 2018 CONDOTIDDOI

ME ESTATE CO.,LTD
92/21 HOLLYWOOD STREET CENTER
PHAYATHAI RD. RACHATEVEE
BANGKOK 10400 THAILAND

02-656-6776
condotiddoi@gmail.com

CONTACT US

CONDOTIDDOI

CONDOTIDDOI

CONDOTIDDOI

085-546-4694

info.condotiddoi@gmail.com

Copyright www.condotiddoi.com © 2018
web design & programming by www.smilephp.com