Ashton Asoke เป็นคอนโด High Rise จำนวน 50 ชั้น จำนวน 783 ยูนิต ที่จอดรถ 367 คัน มีแบบ 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาด 30-34 ตร.ม.เป็นส่วนใหญ่ ส่วนแบบ 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาด 46 ตร.ม.และ แบบ 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ขนาด 64 ตร.ม. มีแค่ชั้นละ 1 ห้อง
• พวก VIP ที่สามารถจองได้ก่อนรอบ Presale ต้องจองแบบ “ยกชั้น” โดยการวางเงินจอง 1 ล้านบาท ซึ่งมีคนวางเงินเพื่อจองเข้าไปกับทาง Ananda มากกว่า 100 ล้านบาท!!!! สุดท้ายทาง Sale ต้องคืนเงินให้กับลูกค้าเป็นจำนวนมาก
• แค่ในวัน AMC (ลูกค้าเก่า) ก็มีการขายใบจองในระดับ +250,000 บาทขึ้นไปหลายห้องแล้ว
เรื่องตัว Product ผมคงไม่พูดถึงมาก ตัว Ashton เองเป็น Brand ระดับสูงสุดของ Ananda อยู่ในเกรด Luxury (ก็ต้องเอาให้สมกับทำเลล่ะครับ)
สำหรับผมแล้ว Ashton Asoke ยังเป็นคอนโดที่น่าลงทุนอยู่เสมอ ทำเลแบบนี้หาได้ยากจริงๆ ราคาสุดท้ายก่อนโอนน่าจะบวกไปได้อย่างน้อย 10% (เอาง่ายๆ ห้องที่ถูกที่สุดก็ประมาณ 6 ล้านปลายๆ 10% ก็ 6 แสนกว่าๆ) ซี่งกว่าจะสร้างเสร็จปี 61 ก็อีกนานทีเดียว
ถ้าใครมีกำลังจะเล่นคอนโดระดับ 7 ล้านขึ้นไป ไม่ต้องหวังผลตอบแทนจากการเช่านัก เอา Capital Gain ล้วนๆ ผมว่าช่วงนี้ก็ยังซื้อได้นะครับ ราคายังไปได้อีกไกลแน่นอนครับ
Tag :
เคยมีคนถามผมว่า "สมัยนี้ ยังสามารถสร้างคอนโดที่ไม่ใกล้รถไฟฟ้าได้ไหม?" ได้สิ เพราะแม้ว่าความใกล้ รถไฟฟ้า จะเป็น 1 ในปัจจัยหลักที่สำคัญมาก แต่มันก็ยังมีปัจจัยอื่นๆที่ "ขาย" ได้อยู่อีก
จะมีคอนโดปล่อยเช่าอยู่อันนึง ที่แม้แต่ตอนโควิดก็ไม่มีผลอะไร มีคนเช่าตลอดๆ แทบไม่มีช่วงว่าง บางครั้งคือ คนเก่าย้ายออกตอนเช้า ตอนเย็นคนใหม่ใส่หน้ากากอนามัยขนของเข้าอยู่ต่อเลย
หลังจากที่ผมถ่ายรูปห้องตัวอย่างใน Sales Gallery เสร็จ ผมก็หันไปบอกกับคุณบี ที่มาด้วยกัน เชื่อไหมว่า แป๊บๆ เดี๋ยวก็ Sold Out!!
ตัวจริง Comeback แล้วจ้าาา พี่สิบหมื่น หรือ แสนสิริ ส่งคอนโดใหม่ บุกย่านสวนพลู กับโครงการ HAUS Nang Linchee (เฮ้าส์ นางลิ้นจี่) ตอนนี้ล้อมไวนิลเรียบร้อยแล้วด้วย
อีกหนึ่งตำนานจาก "Siamese Asset" ที่เลื่อนมานาน ปรับมานาน แต่ไม่ว่ายังไงก็ต้องขึ้นให้ได้ และก็มีแววว่าใกล้จะได้ขึ้นดังหวังแล้วครับ กับ "The Collection Sukhumvit 16"
ศุภาลัย ธาม เจริญนคร (SUPALAI TYME CHAROENNAKHON) ว่าที่คอนโดวิวแม่น้ำจากโกวศุ ใกล้กระทรวงมหาดไทยใหม่เพียง 1 กม.*
ในวินาทีที่ผมย่างเท้าเข้ามาชมห้องตัวอย่างของโครงการ "Amatara Residences Rayong" (อมาธารา เรสซิเดนเซส ระยอง) บอกตามตรงว่าแอบคิดลึกๆ ในใจว่า 'นี่มันอีกระดับของที่พักตากอากาศแล้ว'
หลังจากสร้างเสียงฮือฮาแก่ชาวโลกจากโครงการ The Line เมืองภายใต้กำแพงยักษ์จากประเทศซาอุดีอาระเบีย ซึ่งโครงการนี้เป็นอยู่ภายใต้โครงการ Neom ซึ่งเป็นโครงการที่ทางซาอุฯ หมายมั่นให้เป็นเมืองใหม่ที่มาจากโลกอนาคตนั่นเอง แต่มันจะหยุดอยู่แค่ The Line ไม่ได้ครับ เพราะขึ้นชื่อว่าเป็นเมืองแห่งอนาคต ความล้ำจะต้องไปสุดกว่านี้ ล่าสุดทาง Neom ส่งอีก Golf Community มาเพิ่มอีก!!
เรากำลังจะมีสวนสนุกธีม Dragon Ball แห่งแรกของโลกแล้วครับ! แถมยังการันตีว่าใหญ่กว่าดิสนีย์แลนด์ด้วย!
ร้อนๆ แบบนี้ ถ้าได้เครื่องดื่มเย็นๆ สักแก้วดับร้อนนี่บอกเลยว่าสดชื่นมากกกกก ยิ่งถ้าได้เครื่องดื่มสไตล์ไทยๆ นี่แหละตอบโจทย์เลย!!!!
อร่อยแสงออกปาก!!! โดนัทใหม่จากคริสปี้ ครีม “ไทย ซีเล็กชัน โดนัท” เมื่อเมื่อเครื่องดื่มไทยสไตล์ มาในรูปแบบโดนัทเนื้อนุ่มสุดฟินนน กับ 3 รสชาติ อร่อยเกินต้าน!!
ไหนใครกำลังจะรีไฟแนนซ์กันบ้าง ใครกำลังผ่อนบ้านอยู่เพลิน ๆ นี่ห้ามลืมเด็ดเลยนะ เพราะหนี้บ้านพอพ้น 3 ปีแรก ดอกเบี้ยจะพุ่งขึ้นแบบก้าวกระโดดเลย
