ที่ ‘คอนโดพี่ชัยชนะ’ หรือ “Ideo Q Victory” ถ้าคุณนั่งอยู่ที่ Lobby ข้างล่าง ไม่เกิน 1 ชั่วโมง คุณจะต้องเจอ ‘นักศึกษาแพทย์’ เดินผ่านสักคนเป็นอย่างน้อย

        ผมเคยเรียกคอนโดแห่งนี้อย่างน่ารักน่าชังว่า ‘พี่ชัยชนะ’ กลายเป็นชื่อที่ติดหูพอสมควร ผมว่าชื่อนี้มันดูบ้านๆ ดีนะ 

        อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ เป็นทำเลมหาชนจริงๆ เพราะไม่ใช่แค่คนกรุงเทพฯ ที่มาใช้ทำเลนี้อย่างคึกคัก เป็นฮับในการเดินทาง (เมื่อก่อนผมก็มาขึ้นรถตู้ตรงนี้เพื่อกลับบ้านที่นนทบุรี) คนต่างจังหวัดเวลาจะมากรุงเทพฯ ถ้าไม่ได้ขับรถมาเอง ก็จะมาลงแถวนี้กันเป็นส่วนใหญ่

        ผมมีน้องสนิทเป็นคนระยอง ทุกครั้งที่ขึ้นมาอยู่กรุงเทพฯ พ่อแม่เค้าจะเลือกมาอยู่คอนโดที่ซื้อไว้แถวนี้ ทั้งๆ ที่มีคอนโดหรูแถว อโศก และ พระรามเก้า อีกหลายห้องที่ใหม่กว่า 

        และที่สำคัญที่สุดก็คือ นี่คือทำเลที่บุคคลากรทางการแพทย์อยู่อาศัยกันเยอะมาก ทั้งแพทย์เอง และ นักศึกษาแพทย์ ที่เยอะมาก! 

        คอนโดพี่ชัยชนะ เป็นคอนโดหนึ่งเดียวที่ติด ‘BTS อนุสาวรีย์’ ตอนเปิดตัวถือเป็นปรากฏการณ์โครงการหนึ่ง คนต่อแถวกันยาวเฟื้อย ทั้งที่ราคาเปิดตัวในตอนนั้นอยู่ระดับ 2 แสนกลางๆ ต่อตารางเมตร 

        ปัจจุบันโครงการแล้วเสร็จและมีคนอยู่กันเกือบเต็มแล้ว อย่างที่บอกว่า บุคคลากรทางการแพทย์ พักที่นี่กันเพียบ ทั้งซื้ออยู่เอง และเช่าอยู่ 

        มียูนิตที่ยังเหลือไม่เกิน 10 ห้อง ซึ่งแน่นอนว่าเป็นห้องหลุด (ที่คนจองไว้อาจจะโอนไม่ไหว) และเป็นแบบ 2-ห้องนอน เป็นส่วนใหญ่ 

        ผมลองเช็คราคาดู 61 ตร.ม. 12.9 ล้านบาท แถมทองคำแท่ง 20 บาท ก็ตกราว 6 แสนบาท สรุปค่าห้องเหลือ 12.3 ลบ. หาร 61 ตร.ม. เหลือ 201,xxx บาท/ตร.ม. เอ้ย!! ถูกกว่าพรีเซลเยอะเลย!! เพราะอะไรนะ?

        หนึ่ง เพราะ Ananda อยากปิดโครงการ

        สอง เพราะเวลาห้องหลุดโอน แปลว่าทางโครงการได้รับเงินดาวน์บางส่วนไปแล้ว เลยสามารถทำราคาที่ถูกลงได้ 

        สาม ห้อง Type นี้ เหลือน้อยมากๆ แล้ว

        ผมว่าราคานี้น่าสนใจมาก 

        ติด ‘BTS อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ’ แบบ 0 เมตร 

        ติด ‘Century’ แบบรั้วชนกัน 

        สะดวกทั้งเดินทาง สะดวกทั้งอาหารการกิน 

        อย่าลืมว่าปีนี้อสังหาริมทรัพย์ทั้งระบบจะขึ้นอย่างน้อย 5-10% ทำเลแบบนี้ไม่มีอีกแล้ว 

        จะซื้ออยู่เอง หรือเก็บเป็นทรัพย์สินก็แจ๋ว

        จะปล่อยเช่าก็มีกลุ่มคนเช่าชัดเจน ผมลองค้นหาใน living insider ห้องแบบ 61 ตร.ม. ค่าเช่า 50,000 บาท/เดือน บวกลบ และมีคนปล่อยไม่เยอะ!!! เพราะที่นี่มีแค่ 3 ร้อยกว่ายูนิตเอง 

        สนใจก็ลองไปดูห้องจริง วิวจริง ที่โครงการได้เลย