พฤกษาบุกคอนโดสุขุมวิท 64 ตร.ม.ละ 1.1 แสน ราคาพุ่ง 3 เท่าในรอบ 5 ปี

โซน : 19 Sep 2016 17:46

แต่เดิมบริเวณสถานีปุณณวิถีย่านชุมชนอยู่ฝั่งเลขคี่ของ ถ.สุขุมวิท โดยเฉพาะซอยสุขุมวิท 101/1 หรือซอยวชิรธรรมสาธิต ซึ่งปากซอยเดิมมีปิยรมย์ สปอร์ตคลับ เป็นแหล่งกีฬาและร้านอาหาร ในซอยมีหมู่บ้านจัดสรรจำนวนมาก อีกทั้งยังลัดเลาะออกสู่ ถ.ศรีนครินทร์ได้ ทำให้ความเจริญเกิดขึ้นบนฝั่งซอยเลขคี่มากกว่า

แต่ที่ดินมีจำกัด ทำให้ซอยฝั่งเลขคู่ ซอยสุขุมวิท 64 ซึ่งปากซอยอยู่ติดกับบันไดรถไฟฟ้าสถานีปุณณวิถี มีความเจริญเกิดขึ้นเช่นกัน จากดั้งเดิมเป็นบ้านเดี่ยว ก่อนจะมีการพัฒนาโครงการจัดสรรแทนที่ในปัจจุบัน

โดยตั้งแต่ช่วงปี 2553 เป็นต้นมา ผู้ประกอบการรายแรกๆ บจ. รีเจ้นท์ กรีน พาวเวอร์ เปิดขายคอนโดฯ รีเจ้นท์ โฮม 9 สุขุมวิท 64 ราคา 3.3 หมื่นบาท/ตร.ม. หลังจากนั้นทำให้ทำเลนี้เป็นที่นิยมมีการพัฒนาคอนโดฯ หลายโครงการต่อเนื่อง จนปัจจุบันราคาเฉลี่ยสูงสุด 8.5 หมื่นบาท/ตร.ม. ของโครงการวิสซ์ดอม ดิ เอ็กซ์คลูซีฟ พัฒนาโดย บจ. แมกโนเลีย ควอลิตี้ ดีเวล็อปเม้นต์ คอร์ปอเรชั่น

ล่าสุดเป็นคิวของค่ายพฤกษาฯ นายปิยะ ประยงค์ กรรมการผู้อำนวยการ กลุ่มธุรกิจแวลู บมจ. พฤกษา เรียลเอสเตท เปิดเผยว่า

เตรียมเปิดคอนโดฯ ใหม่แบรนด์เดอะ ทรี สุขุมวิท 64 บนที่ดิน 1 ไร่ 1 งาน ห่างสถานีปุณณวิถี 400 เมตร เป็นตึก 8 ชั้นรูปตัวแอล 1 อาคาร 200 ยูนิต เปิดขายต.ค.นี้ ราคาเฉลี่ย 1.1 แสนบาท/ตร.ม. เริ่มต้นยูนิตละ 2.5 ล้านบาท พื้นที่ใช้สอยเริ่ม 30 ตร.ม. เจาะกลุ่มลูกค้าซื้ออยู่เองมากกว่านักลงทุนปล่อยเช่า

"ซอยสุขุมวิท 64 น่าสนใจเพราะอยู่ในแนวรถไฟฟ้า ซัพพลายเหลือไม่มาก ส่วนใหญ่มียอดขาย 90% หรือปิดการขายแล้ว มีเพียงโครงการขนาดใหญ่สุดซอยสุขุมวิท 64 ยังเหลือขาย 30% มั่นใจว่าเดอะ ทรี สุขุมวิท 64 ได้เปรียบ เพราะอยู่ในระยะเดินถึงรถไฟฟ้า เทียบกับคอนโดฯ ไฮไรส์ริมถนนใกล้รถไฟฟ้า ราคายังต่ำกว่าเนื่องจากคอนโดฯ ไฮไรส์ทำเลปุณณวิถีปัจจุบันแตะ 1.2-1.3 แสนบาท/ตร.ม.แล้ว" นายปิยะกล่าว

ทำเลสุขุมวิท 64 ภายในซอยมีร้านอาหารพอสมควร รวมทั้งมีเซเว่น-อีเลฟเว่นขนาดใหญ่กลางซอย จุดพักรถปั๊ม ปตท.ริมทางด่วนอยู่ท้ายซอย มีฟาสต์ฟู้ดชื่อดัง อาทิ แบล็กแคนยอน, เอสแอนด์พี, คาเฟ่อเมซอน ทำให้ผู้อาศัยได้รับความสะดวก มีแหล่งการศึกษาทั้งโรงเรียนพิพัฒนาเป็นโรงเรียนระดับเตรียมอนุบาลถึงประถมศึกษา และวิทยาเขตใหม่ของโรงเรียนนานาชาติแองโกลสิงคโปร์ มีนักเรียนระดับเตรียมอนุบาลถึงชั้นมัธยมปลาย

ล่าสุดมีแหล่งงานเข้ามาเพิ่มเติมจากสำนักงานให้เช่า เอ็ม ทาวเวอร์ ของ บจ.มนตรี อินเตอร์เนชั่นแนล ริม ถ.สุขุมวิทช่วงซอยสุขุมวิท 62 สูง 21 ชั้น พื้นที่เช่า 1.45 หมื่น ตร.ม. เปิดบริการแล้วเมื่อกลางปีที่ผ่านมา ขณะที่ลึกเข้าไปในซอยสุขุมวิท 64 มีการก่อสร้างออฟฟิศบิลดิ้งเดอะ พอลล์ โดย บจ.ไดเรคท์เทรดดิ้ง อาคาร 6 ชั้น พื้นที่เช่า 3,000 ตร.ม. มียอดจองแล้ว 30% เตรียมเปิดบริการเดือน ต.ค.นี้รวมถึงฝั่งตรงข้าม ถ.สุขุมวิท บริเวณปิยรมย์ สปอร์ตคลับเดิม บจ.แมกโนเลีย ควอลิตี้ฯ ในเครือตระกูลเจียรวนนท์เข้าซื้อที่ดินปี 2558 อยู่ระหว่างก่อสร้างเป็นโครงการมิกซ์ยูส วิสซ์ดอม วัน-โอ-วัน มีพื้นที่รีเทล สปอร์ตคลับ คอนโดฯ สำนักงานให้เช่า 3 หมื่น ตร.ม. จะแล้วเสร็จในปี 2561

ที่มา : ประชาชาติธุรกิจ

Tag :

ติดดอยคอยบอก ก่อนหน้า
โกลเด้นแลนด์รุกทาวน์เฮ้าส์ต่ำ 2 ล้าน

ติดดอยคอยบอก ถัดไป
ฟัลครัม โกลบอล ประเดิมโครงการแรกในไทยกับ The Park at EM District Managed by The Ascott Limited

ติดดอยแนะนำ

ติดดอยรีวิว

"The Origin Sukhumvit - Praksa" คอนโดที่คุ้มค่า ราคาดีที่สุด ย่านแพรกษา!

คอนโดพร้อมเฟอร์ฯราคาแค่ 1.25 ล้านบาท แต่ได้เรตค่าเช่าแถว 7,000 บ./เดือน คิดเป็นยิลด์ผลตอบแทนเบื้องต้นถึง 7%!!

“dcondo sand Hatyai” คอนโดใหม่ ใจกลางหาดใหญ่ ใกล้เซ็นทรัล เริ่ม 1.79 ล้านพร้อมเฟอร์!!

สมัยวัยละอ่อน เคยคิดว่า "หาดใหญ่" เป็นจังหวัด น่าอายจัง ฮิฮิ เคยมีใครเป็นเหมือนผมไหม? คือมันรู้สึกมีความเจริญไง มีที่ท่องเที่ยว มีห้างใหญ่ๆ มีมหาวิทยาลัย

"CHAPTER ONE ALL RAMINTRA" ชื่อ Chapter One ไม่เคยทำให้ผิดหวัง!

หลังจากที่ทาง "พฤกษา" หรือ "พี่ต้นไม้" ของพวกเรา เว้นวรรคการเปิดโครงการใหม่มาได้ระยะหนึ่ง มีการปรับพอร์ต เคลียร์สต๊อกระดับแสนล้านไปได้เยอะทีเดียว ขายดีจนเหลือไม่เยอะล่ะ

ติดดอยโร้ดทู

"NICHE MONO Bangpo" คอนโดวิวแม่น้ำตัวใหญ่ ยักษ์ใหญ่แห่งบางโพ

เห็นลือกันว่าเตรียมเปิดขายปีหน้า ผมเลยแวะมาดูภาพรวมทำเลเค้าเสียหน่อย

"Supalai Parc เอกมัย - พัฒนาการ" หากันจนเจอ ที่แปลงลับที่กลับมาบุกตลาดอีกครั้ง

เมื่อช่วงปีก่อนมีข่าวว่า "Supalai Parc เอกมัย - พัฒนาการ" ตอนนั้นผมเองก็ยังไม่รู้เลยว่าพิกัดโครงการนั้นอยู่ตรงไหน?

พระโขนงจะร้อนแรงไปอีกขั้น กับ "SOHO BANGKOK SUKHUMVIT" คอนโดสุดปังบนทำเลสุดปั๊วะ!! จากพี่อัศวิน

ตัวบิดากลับมาอีกครั้ง!! SOHO BANGKOK Come back again!! กลับมาอีกครั้งกับแบรนด์ 'Soho' ของทางฝั่งค่ายส้ม อิอิ หลังจากเห็นที่ดินแปรงสวยปากซอยสุขุมวิท 48 ว่างมานาน ในที่สุดก็ทราบแล้วว่า 'ออริจิ้น' เข้าจับจองเป็นเจ้าของเป็นที่เรียบร้อย ปักหมุดผุดโครงการคอนโดใหม่อย่าง "SOHO BANGKOK SUKHUMVIT" (โซโห แบงค็อก สุขุมวิท)

ติดดอยสไตล์

"dcondo sand Hatyai" ไขข้อข้องใจ ห้องไหนดีห้องไหนโดน

ในที่สุด ก็ถึงฤกษ์งามยามดี "พี่สิบหมื่น" จะเปิดแผงให้จับจองเป็นเจ้าของกันแล้วนะ กับ "dcondo sand Hatyai"

#ติดดอยรวมมาให้ "ดอกเบี้ยสินเชื่อบ้าน" มีนาคม 2566

ดอกเบี้ยบ้านปรับขึ้นอีกแล้ว!!! ตอนนี้ทุกธนาคารพาณิชย์ทยอยปรับขึ้นดอกเบี้ยเงินกู้ MRR , MLR , MOR กันทุกธนาคารแล้วนะครับ

ชวนรู้จัก "Mycelium" จะเป็นอย่างไร เมื่อวันหนึ่งเราต้องอาศัยอยู่ในบ้านที่ทำขึ้นจาก "เห็ดรา"??

ต้องยอมรับจริงๆ ว่ามนุษย์เรานี่แหละที่เป็นวายร้าย ทำลายทรัพยากรธรรมชาติไปเยอะมาก และสิ่งที่ตามมาก็คือ การขาดแคลนทรัพยากร รวมถึงปัญหา Climate change อีกด้วย วันนี้เราเลยจะพาทุกคนไปรู้จักกับ 'สิ่งก่อสร้าง' ที่ทำขึ้นมาจาก 'เห็ดรา' กัน!!

ไปชิมกาแฟไข่เวียดนาม ที่ “Café Lâm” หอมเข้มละมุนใจในแก้วเดียว

ไปเวียดนามทั้งที ก็อยากจะทำอะไรที่มันดูเป็นวิถีโลคอลหน่อย

"Howler Bar and Grill" ร้านอาหารริมน้ำ บรรยากาศดี วิวไอคอนสยามมม

ได้ยินคนบอกมาหลายเสียงว่าร้านนี้วิวเค้าดีจริง ก็เล่นอยู่ตรงข้าม Icon Siam วิวที่ได้ก็เลยเห็นตัวห้างแบบเต็ม ๆ เวลาฝั่งนั้นจัดงานอะไร ฝั่งนี้ก็เห็นบรรยากาศไปด้วย

Nirvana เปิดแผงลุยต่อเนื่อง ด้วย 2 โครงการใหม่ ABSOLUTE , DEFINE บนทำเล "กรุงเทพกรีฑา" สุดฮิตติดลมบน แหล่งรวมบ้านหรูยุคนี้!

ในช่วงขวบปีที่ผ่านมา ผมมีโอกาสได้ไปยลโฉมโครงการ Nirvana หลายโครงการ ซึ่งต้องบอกว่า ชอบทุกครั้งที่ไปนะ