พฤกษาบุกคอนโดสุขุมวิท 64 ตร.ม.ละ 1.1 แสน ราคาพุ่ง 3 เท่าในรอบ 5 ปี

โซน : 19 Sep 2016 17:46

แต่เดิมบริเวณสถานีปุณณวิถีย่านชุมชนอยู่ฝั่งเลขคี่ของ ถ.สุขุมวิท โดยเฉพาะซอยสุขุมวิท 101/1 หรือซอยวชิรธรรมสาธิต ซึ่งปากซอยเดิมมีปิยรมย์ สปอร์ตคลับ เป็นแหล่งกีฬาและร้านอาหาร ในซอยมีหมู่บ้านจัดสรรจำนวนมาก อีกทั้งยังลัดเลาะออกสู่ ถ.ศรีนครินทร์ได้ ทำให้ความเจริญเกิดขึ้นบนฝั่งซอยเลขคี่มากกว่า

แต่ที่ดินมีจำกัด ทำให้ซอยฝั่งเลขคู่ ซอยสุขุมวิท 64 ซึ่งปากซอยอยู่ติดกับบันไดรถไฟฟ้าสถานีปุณณวิถี มีความเจริญเกิดขึ้นเช่นกัน จากดั้งเดิมเป็นบ้านเดี่ยว ก่อนจะมีการพัฒนาโครงการจัดสรรแทนที่ในปัจจุบัน

โดยตั้งแต่ช่วงปี 2553 เป็นต้นมา ผู้ประกอบการรายแรกๆ บจ. รีเจ้นท์ กรีน พาวเวอร์ เปิดขายคอนโดฯ รีเจ้นท์ โฮม 9 สุขุมวิท 64 ราคา 3.3 หมื่นบาท/ตร.ม. หลังจากนั้นทำให้ทำเลนี้เป็นที่นิยมมีการพัฒนาคอนโดฯ หลายโครงการต่อเนื่อง จนปัจจุบันราคาเฉลี่ยสูงสุด 8.5 หมื่นบาท/ตร.ม. ของโครงการวิสซ์ดอม ดิ เอ็กซ์คลูซีฟ พัฒนาโดย บจ. แมกโนเลีย ควอลิตี้ ดีเวล็อปเม้นต์ คอร์ปอเรชั่น

ล่าสุดเป็นคิวของค่ายพฤกษาฯ นายปิยะ ประยงค์ กรรมการผู้อำนวยการ กลุ่มธุรกิจแวลู บมจ. พฤกษา เรียลเอสเตท เปิดเผยว่า

เตรียมเปิดคอนโดฯ ใหม่แบรนด์เดอะ ทรี สุขุมวิท 64 บนที่ดิน 1 ไร่ 1 งาน ห่างสถานีปุณณวิถี 400 เมตร เป็นตึก 8 ชั้นรูปตัวแอล 1 อาคาร 200 ยูนิต เปิดขายต.ค.นี้ ราคาเฉลี่ย 1.1 แสนบาท/ตร.ม. เริ่มต้นยูนิตละ 2.5 ล้านบาท พื้นที่ใช้สอยเริ่ม 30 ตร.ม. เจาะกลุ่มลูกค้าซื้ออยู่เองมากกว่านักลงทุนปล่อยเช่า

"ซอยสุขุมวิท 64 น่าสนใจเพราะอยู่ในแนวรถไฟฟ้า ซัพพลายเหลือไม่มาก ส่วนใหญ่มียอดขาย 90% หรือปิดการขายแล้ว มีเพียงโครงการขนาดใหญ่สุดซอยสุขุมวิท 64 ยังเหลือขาย 30% มั่นใจว่าเดอะ ทรี สุขุมวิท 64 ได้เปรียบ เพราะอยู่ในระยะเดินถึงรถไฟฟ้า เทียบกับคอนโดฯ ไฮไรส์ริมถนนใกล้รถไฟฟ้า ราคายังต่ำกว่าเนื่องจากคอนโดฯ ไฮไรส์ทำเลปุณณวิถีปัจจุบันแตะ 1.2-1.3 แสนบาท/ตร.ม.แล้ว" นายปิยะกล่าว

ทำเลสุขุมวิท 64 ภายในซอยมีร้านอาหารพอสมควร รวมทั้งมีเซเว่น-อีเลฟเว่นขนาดใหญ่กลางซอย จุดพักรถปั๊ม ปตท.ริมทางด่วนอยู่ท้ายซอย มีฟาสต์ฟู้ดชื่อดัง อาทิ แบล็กแคนยอน, เอสแอนด์พี, คาเฟ่อเมซอน ทำให้ผู้อาศัยได้รับความสะดวก มีแหล่งการศึกษาทั้งโรงเรียนพิพัฒนาเป็นโรงเรียนระดับเตรียมอนุบาลถึงประถมศึกษา และวิทยาเขตใหม่ของโรงเรียนนานาชาติแองโกลสิงคโปร์ มีนักเรียนระดับเตรียมอนุบาลถึงชั้นมัธยมปลาย

ล่าสุดมีแหล่งงานเข้ามาเพิ่มเติมจากสำนักงานให้เช่า เอ็ม ทาวเวอร์ ของ บจ.มนตรี อินเตอร์เนชั่นแนล ริม ถ.สุขุมวิทช่วงซอยสุขุมวิท 62 สูง 21 ชั้น พื้นที่เช่า 1.45 หมื่น ตร.ม. เปิดบริการแล้วเมื่อกลางปีที่ผ่านมา ขณะที่ลึกเข้าไปในซอยสุขุมวิท 64 มีการก่อสร้างออฟฟิศบิลดิ้งเดอะ พอลล์ โดย บจ.ไดเรคท์เทรดดิ้ง อาคาร 6 ชั้น พื้นที่เช่า 3,000 ตร.ม. มียอดจองแล้ว 30% เตรียมเปิดบริการเดือน ต.ค.นี้รวมถึงฝั่งตรงข้าม ถ.สุขุมวิท บริเวณปิยรมย์ สปอร์ตคลับเดิม บจ.แมกโนเลีย ควอลิตี้ฯ ในเครือตระกูลเจียรวนนท์เข้าซื้อที่ดินปี 2558 อยู่ระหว่างก่อสร้างเป็นโครงการมิกซ์ยูส วิสซ์ดอม วัน-โอ-วัน มีพื้นที่รีเทล สปอร์ตคลับ คอนโดฯ สำนักงานให้เช่า 3 หมื่น ตร.ม. จะแล้วเสร็จในปี 2561

ที่มา : ประชาชาติธุรกิจ

Tag :

ติดดอยคอยบอก ก่อนหน้า
โกลเด้นแลนด์รุกทาวน์เฮ้าส์ต่ำ 2 ล้าน

ติดดอยคอยบอก ถัดไป
ฟัลครัม โกลบอล ประเดิมโครงการแรกในไทยกับ The Park at EM District Managed by The Ascott Limited

ติดดอยแนะนำ

ติดดอยรีวิว

มั่นใจว่าผมอยู่กับ "Ashton Residence 41" มาไม่น้อยกว่าใคร...

"Q Prasarnmit" คอนโดสร้างเสร็จที่แทบจะติดรั้วมศว. ลดราคายิ่งกว่า Pre-Sales!! ไม่ซื้อตอนนี้ จะไปซื้อตอนไหน?

ตั้งแต่ผมเริ่มก้าวเท้าเข้ามาลงทุนคอนโด สามารถบอกได้เลยว่า ปีนี้ เป็น 1 ในปีที่ "ราคา" คอนโด ดีที่สุดแล้ว หลายๆเจ้า ขนคอนโดมาวางแผงขายลดราคา ทั้งเก่า และใหม่

จะจ่ายค่าส่วนกลางแพงกว่าทำไม? ในเมื่อ "NOWW MEGA" คอนโดรั้วติด "Mega บางนา" ให้ครบ จบเท่าที่ชีวิตต้องการ แต่จ่ายในราคาสบายกระเป๋า!

ผมเชื่อว่า คนจำนวนมาก ยังต้องการให้มี สระว่ายน้ำ ฟิตเนส และถ้ามีศักยภาพทางการเงินที่มากพอ "NOWW MEGA" ก็อาจไม่ใช่โครงการที่คุณมองหา

ติดดอยโร้ดทู

"COZI MRT Phetkasem48" (โคซี่ เอ็มอาร์ที เพชรเกษม 48) คอนโด Low Carbon แบรนด์ใหม่จาก "หญิงเส" ราคาดีเริ่มต้นแค่ 1.19 ลบ.*

โครงการใหม่แกะกล่อง อย่างโครงการ "COZI MRT เพชรเกษม 48" ซึ่งตัวนี้ถือเป็นแบรนด์ใหม่ของทางเสนาฯ เค้าเลยนะ ความน่าสนใจคือเค้ามาในรูปแบบ 'คอนโด Low Carbon' เพราะเค้ามาในคอนเซ็ปต์ 'Nature Living ชีวิตท่ามกลางธรรมชาติ สร้างสมดุลของร่างกาย' มีจุดมุ่งหมายเพื่อให้ลูกบ้านได้ใช้ชีวิตแบบลดคาร์บอนได้ง่ายๆ อย่างลงตัวในทุกๆ วัน

"ONE ORIGIN SUKHUMVIT 68" ไลน์อัพแตกแตน สมความเป็นแดน ONE ORIGIN

เฟล็กซี่ สำโรง-อินเตอร์เชนจ์ (FLEXI Samrong-Interchange) คอนโดใหม่ POP สุดในย่านสำโรง! ใกล้รถไฟฟ้า เริ่มต้นแค่ล้านนิดๆ!!

'เฟล็กซี่ สำโรง-อินเตอร์เชนจ์' คอนโดใหม่ ใกล้รถไฟฟ้าสถานี Interchange ทั้ง BTS สายสุขุมวิท และ MRT สายสีเหลือง สถานีสำโรง POP สุดในย่าน Facilities จัดเต็ม 3 ชั้น

ติดดอยสไตล์

การบริหารหลังการขายที่ดี อาจทำให้โครงการมีมูลค่าเพิ่มขึ้นเป็น 10 เท่า!!

“แสนสิริ” หรือที่ผมชอบเรียกบ่อยๆว่า “พี่สิบหมื่น” มีชื่อเสียงเรื่อง บริการหลังการขาย มานานแล้วนะครับ ถึงขนาดคลอดบ.ในเครืออย่าง “Plus Property” เพื่อช่วยบริการลูกบ้านโดยเฉพาะ

เหล่า Tin Box Collector ห้ามพลาด!! “Krispy Kreme Greeting Holiday Gift” กล่องพรีเมียมสุดน่ารักต้อนรับเทศกาลคริสต์

แค่เห็นก็ใจสั่นแล้ว กล่องคิ้วท์อะไรเบอร์นี้!! “Krispy Kreme Greeting Holiday Gift” นำลวดลายเทศกาลคริสต์มาตกแต่งบนกล่องพรีเมียมสีสันสดใส จับคู่มากับเซตความอร่อยของโดนัทเนื้อนุ่มให้เลือกฟินถึง 2 สไตล์

Krispy Kreme ชวนทุกคนมาเติมความสดชื่น กับเครื่องดื่มใหม่สไตล์ฟรุตตี้ THE SEASON OF JOYFUL เครื่องดื่มปั่นสีสันสดใส 3 รสชาติ

นอกจากจะขยันออกโดนัทหน้าใหม่ทุกเทศกาลแล้ว เครื่องดื่มประจำเทศกาลเค้าก็ไม่น้อยหน้าเหมือนกันนะ!!