BTS : สะพานใหม่ / /
05 May 2022 17:04
ถือเป็นอีกหนึ่งแบรนด์ของพี่สิบหมื่นที่น่าจับตาใช่เล่นเลยสำหรับ "สิริ เพลส" เพราะจากความสำเร็จและความเชื่อมั่นของหลายคนก็ต่างบอกเป็นเสียงเดียวกันว่าของเค้าดีจริง ๆ
อย่างที่รู้กันแหละ... บ้านระดับ 3-5 ล้านบาทนี่ความต้องการของตลาดเค้ามีเยอะ ยิ่งบวกกับแรงผลักดันจากมาตราการต่าง ๆ ที่อยากให้คนไทยมีบ้านยิ่งเพิ่มความฮอตเข้าไปใหญ่
วันนี้ผมจะพาเพื่อน ๆ ไปส่องอีกหนึ่งโครงการที่เพิ่งเปิดตัวมาไม่นานอย่าง "สิริ เพลส พหลโยธิน 52" ทาวน์โฮมใกล้รถไฟฟ้า บนทำเลพหลโยธิน-สายไหม กันครับ
ที่ผมชอบเป็นพิเศษก็คือแนวคิดของเค้าที่พยายามชูจุดเด่นของโครงการได้ไม่เหมือนใคร โดยนำเอาศิลปะ Optical Art มาใช้ในการออกแบบ
ซึ่งโครงการนี้ก็เป็นหนึ่งใน Art Village Series ของแบรนด์ 'สิริ เพลส' เค้านี่แหละ จะเน้นการทำโครงการทาวน์โฮมราคาน่ารัก และแผงจุดขายด้วยการผสมผสานศิลปะเข้าไปด้วย!!!
เอาสรุปแบบง่าย ๆ ก็คือเค้าเลือกเติมแต่งความสดใสภายในโครงการด้วยศิลปะ ซึ่งเลือกพัฒนามาจาก customer insight ที่สะท้อนตัวตนผู้อยู่อาศัยที่เป็นคนรุ่นใหม่จริง ๆ
จะสังเกตเห็นได้จากรายละเอียดตามจุดต่าง ๆ ของโครงการที่มีผลงานศิลปะ การเพ้นท์ที่สอดแทรกอยู่ในทุกการอยู่อาศัยในโครงการ
ผมเคยรีวิว "สิริ เพลส ประชาอุทิศ 90" ในซีรีส์เดียวกันไว้ก่อนหน้านี้แล้ว คลิก!!! ใครที่ยังไม่ได้อ่าน ลองตามไปอ่านกันได้นะ (ขายของหน่อย 555)
มากกว่าบ้าน แต่มันคืองานศิลปะ
ขอเท้าความก่อนว่า... แต่ก่อนผมเป็นคนชอบบ้านเรียบ ๆ ดูเป็นบ้านสไตล์มินิมอล เวลามีสีอะไรโดดเข้ามาก็จำเกิดความหงุดหงิดใจหน่อย ๆ
แต่ช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมาความคิดของผมก็เริ่มเปลี่ยนไปจากเดิม เพราะการมาเยือนของเจ้าอสูรน้อยที่มาป่วนภายในบ้านเนี่ยแหละ 555
นอกจากเจ้าอสูรน้อยจะมาเป็นสีสันที่เพิ่มความสดใสภายในบ้านแล้ว เกือบทุกพื้นที่ในบ้านของผมถูกเติมแต่งไปด้วยสีสันมากมาย แม้จะตั้งใจบ้าง ไม่ตั้งใจบ้างก็ตาม ฮ่า ๆๆๆ
พอมานั่งย้อนคิดดูก็ทำให้รู้สึกแปลกใจกับตัวเองเหมือนกัน เพราะความรู้สึกของผมมันเริ่มเปลี่ยนไปแล้ว การที่บ้านของเรามีศิลปะนั้นช่วงให้บ้านมันสดใสขึ้นจริง ๆ นะ
โครงการ 'สิริ เพลส พหลโยธิน 52' ก็เช่นกัน เพราะโดดเด่นด้วยคอนเซ็ปต์ Optical Art ที่ใช้เส้นสายประกอบกัน เห็นเป็นภาพซ้อนภาพ สร้างให้เกิดมิติที่แตกต่าง สะท้อนรสนิยมคนรุ่นใหม่
โดยจะเนรมิตพื้นที่ส่วนกลางให้มีสีสัน สอดแทรกอยู่ในไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิตภายในโครงการ เช่น Wall Art ผนังภายนอกสำนักงานขาย และกำแพงบริเวณสวนส่วนกลางของโครงการนั่นเอง
ส่วนกลางที่คัดมาให้แล้ว
สิ่งที่ว๊าวอีกอย่างก็คือโครงการนี้ยังประกอบด้วยพื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่ที่มาพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกที่ตอบโจทย์ครบทุกไลฟ์สไตล์
ไฮไลท์เด็ด ๆ ที่ผมชอบเป็นพิเศษเลยก็คือ สระว่ายน้ำระบบเกลือเชื่อมต่อพื้นที่สวนและแยกสระว่ายน้ำสำหรับเด็กเพื่อความปลอดภัย ตอนไปเห็นนี่อยากจะกระโดดไปว่ายน้ำเล่นเลยจริง ๆ นะ 5555
นอกจากนี้ก็ยังมีสนามบาสเกตบอลเพิ่มกิจกรรมการออกกำลังกาย ฟิตเนสพร้อมอุปกรณ์ครบครัน สวนส่วนกลางที่ร่มรื่น และ Backyard สวนพืชผักสวนครัวสำหรับทุกคนด้วย
พร้อมยกระดับความปลอดภัยมั่นใจ 24 ชม. จากศูนย์ควบคุมเรียลไทม์ด้วย LIV24 มาตรฐานความปลอดภัยระดับเดียวกับโครงการบ้านเดี่ยวของแสนสิริด้วย
ผมว่ามันช่วยให้เรารู้สึกปลอดภัยดีนะ จากเดิมที่มีแค่ระบบ Keycard, กล้อง CCTV แต่ LIV-24 ของแสนสิรินั้นเหลือขึ้นไปอีก เพราะสามารถควบคุมแบบเรียลไทม์จากศูนย์กลางตลอด 24 ชั่วโมง
รวมไปถึง Digital Fence รอบโครงการที่สามารถแจ้งเตือนการบุกรุกพื้นที่กับศูนย์ควบคุมได้ทันที อันนี้ก็น่าสนใจไม่แพ้กัน ใครสนใจลองไปสอบถามรายละเอียดกันดู
บริเวณโดยรอบโครงการ
จากที่ผมได้ลองคุยดู จุดขายที่ลูกบ้านและคนที่มาเยี่ยมชมชอบมากที่สุดของ 'สิริ เพลส พหลโยธิน 52' ก็คือเรื่องทำเลที่ตั้งนี่แหละครับ
ซึ่งถ้าย้อนดูโครงการอื่น ๆ แล้ว ที่นี่ถือเป็นทาวน์โฮมทำเลเมืองที่สุดในแบรนด์สิริ เพลส ที่ผ่านมาเลยก็ว่าได้นะ จะปักหมุดตั้งอยู่บนถนนพหลโยธิน 52 ตามชื่อโครงการเค้านั่นแหละ
เดินทางสะดวกสบายทุกการเดินทาง อยู่ใกล้รถไฟฟ้าสายสีเขียวส่วนต่อขยายสถานีสะพานใหม่เพียง 2.8 กิโลเมตรเท่านั้น
ซึ่งตั้งแต่เปิดให้บริการมาชุมชนเก่าอย่าง 'สะพานใหม่' ก็มีศักยภาพมากขึ้นและตลาดอสังหาก็ดูจะคึกคักขึ้นมาทันตาเลย
นอกจากนี้ใครที่ใช้รถยนต์ส่วนตัวเป็นหลัก โครงการยังใกล้จุดขึ้นลงทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์ (ด่านสุขาภิบาล 5) เพียง 5.3 กิโลเมตร แถมใกล้ดอนเมืองโทลล์เวย์ และสนามบินดอนเมืองด้วย
รวมไปถึงสถานที่สำคัญต่าง ๆ ทั้งมหาวิทยาลัย เช่น ตลาดยิ่งเจริญ, บิ๊กซี, เซ็นทรัล รามอินทรา, เกษตรศาสตร์, ศรีปทุม เรียกได้ว่าสะดวกสบายมีครบทุกความต้องการเลย
ทาวน์โฮมอารมณ์บ้าน
เกริ่นรอบโครงการมาซะนาน มาเข้าตัวบ้านกันดีกว่าครับ สำหรับตัวบ้านของโครงการนี้ถึงแม่จะมีรูปแบบเป็นทาวน์โฮมแต่พอเข้าไปแล้วให้ฟีลเหมือนอยู่บ้านเลยนะ
เพราะเค้ามาพร้อมฟังก์ชันการใช้สอย “ขยายทุกความชอบให้เป็นไปได้” สู่การเป็นทาวน์โฮมฟังก์ชันบ้านเดี่ยว หน้ากว้าง 5.2 - 5.5 เมตร ที่มีเพดานสูง 3.5 เมตร
จุดเด่นที่ผมชอบก็คือ ช่องแสงธรรมชาติที่โถงบันได ส่วนนี้ผมว่าช่วยเพิ่มความสว่างโปร่งโล่งและประหยัดไฟได้ดีเลยทีเดียวครับ
รวมถึงยังเป็นทาวน์โฮมที่มีห้องอเนกประสงค์ชั้นล่าง ปรับเปลี่ยนได้ตามไลฟ์สไตล์ของแต่ละคน เพราะช่วงสถานการณ์ที่ผ่านมาทำให้เรามีรูปแบบการใช้ชีวิตที่เปลี่ยนไปใช่มั้ยล่ะ?
บางคนต้องทำงานที่บ้าน WFH เป็นหลักก็อาจจะทำเป็นห้องทำงาน หรือบางคนที่ลูกต้องเรียนออนไลน์แล้วต้องให้พ่อแม่มาช่วยดูแล จะปรับเป็นห้องนอนอีกห้องก็ยังได้
โดยโครงการจะมีแบบบ้าน 2 ขนาดให้เลือก คือ พื้นที่ใช้สอย 93 ตารางเมตร และ 111 ตารางเมตร แต่จะมี 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำเหมือนกัน มาในราคาเริ่มต้นเพียง 3.49 ล้านบาทครับ
สรุป
โครงการ 'สิริ เพลส พหลโยธิน 52' ส่วนตัวแล้วผมมองว่าเป็นอีกโครงการที่เหมาะกับคนที่มองหาทาวน์โฮมราคา 3-5 ล้านบาท ทำเลใกล้รถไฟฟ้าและทางด่วนเลยนะ
เพราะสามารถเดินทางได้สะดวก ทำเลโดยรอบก็มีความอุดมสมบูรณ์ที่ค่อนข้างหลากหลายเลยด้วย จะกิน จะเที่ยว จะทำอะไรก็มีอยู่ละแวกบ้านทั้งนั้น
โดยจุดเด่นหลังจากที่ได้ไปสำรวจผมว่ามันมีความกลมกล่อม ไม่ได้เน้น หรือมีมู้ดแอนด์โทนที่ล็อกกลุ่มเป้าหมายใดเป็นหลัก
อาจจะเป็นคนโสด คู่รัก หรือกลุ่มครอบครัวก็ลงตัวกับที่ได้ มีดีไซน์ของโครงการที่ดี มีพื้นที่ส่วนกลางหลากหลาย อยากได้ห้องอเนกประสงค์หรือพื้นที่สำหรับกิจกรรมต่าง ๆ ของครอบครัวก็มีให้
ที่สำคัญถึงแม้ว่าโครงการจะเป็นทาวน์โฮมแต่ระบบรักษาความปลอดภัยให้มามาตรฐานเดียวกับบ้านเดี่ยวด้วยระบบ LIV-24 เลยนะ
เพื่อน ๆ คนไหนที่สนใจก็ลองแวะเวียนไปชม 'สิริ เพลส พหลโยธิน 52' กันดูนะครับ ลุ๊ยยย
Tag : Sansiri | Siri Place | สิริ เพลส พหลโยธิน 52
ตอนที่คุณพราวเธอบอกว่าโครงการ "VEHHA" คอนโดลักชัวรี่ตัวใหม่ในหัวหินของเธอเป็นคอนโดที่สูงที่สุดในหัวหิน ผมก็คือว้าวเลยครับ เพราะด้วยพื้นที่ที่เค้าเลือกสามารถทำให้ตัวตึกสูงได้ถึง 31 ชั้น!
ปล่อยเช่า ปล่อยเช่า ปล่อยเช่า! หลายเสียงบอกว่าตลาดเช่ากลับมาแล้ว ใช่! คนเช่าคอนโดกลับมาคึกคักแล้ว ถึงแม้ราคาจะยังไม่กลับมาเท่าเดิม แต่หลายปัจจัยทั้ง ชาวต่างชาติ รถติด น้ำมันแพง ล้วนเกื้อหนุนให้ตลาดเช่าคอนโดกลับมามีสีสัน พลอยทำให้ ‘การซื้อคอนโดปล่อยเช่า’ กลับมาเป็นที่สนใจอีกครั้งเช่นกัน โดนเฉพาะคอนโดใหม่ เพราะซื้อตอนนี้กว่าจะเสร็จก็อีกพักใหญ่ ทุกอย่างน่าจะเข้ารูปเข้ารอยเต็มที่
ใครกำลังหาคอนโดราคา 7 หมื่นกว่าๆ ต่อตารางเมตร ห่างรถไฟฟ้าระดับ 300 เมตร Space เยอะ ลมดี สีเขียวทาทาบโครงการ ตามมาอ่านบรรทัดถัดไปโดยพลัน
"QUINTARA MHy'GEN" เห็นราคาแล้ว "ใจหวิว" เลยครับ
จะบอกว่าทำเล "สายหยุด-สะพานใหม่" เป็นทำเลที่หลายคน "คุ้นหู" แต่อาจจะไม่ "คุ้นเคย" ก็ได้ครับ
หากจะเลือกลงทุนซื้อคอนโดปล่อยเอาไว้ปล่อยเช่าสักยูนิต ผมเชื่อว่าตัวเลือกแรกๆ ของนักลงทุนน่าจะหนีไม่พ้น "แคมปัส คอนโด" กันอย่างแน่นอน
บ้าไปแล้ว!! ถ้าพัฒนา AI ได้ขนาดนี้ วงการออกแบบมีสะเทือนอ่ะ บอกตรงๆ
ตอนนี้ธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) ส่งสัญญาณทิศทางอัตราดอกเบี้ยขาขึ้นหนักหน่วง มีแนวโน้มสูงมากที่ดอกเบี้ยนโยบายของบ้านเราจะปรับตัวขึ้นอย่างแน่นอนครับ
ร้านลับกว่านี้มีอีกมั้ย?
ซื้อคอนโดแถม VISA 20 ปี! ที่ดินทำเล ‘พัทยาเหนือ’ แบบ Free Hold (ขายขาด) หาได้ยากแล้วนะ! Once Pattaya : Iconic Mixed Use แรกแห่ง ‘พัทยาเหนือ’ ของดีเวลลอปเปอร์ชื่อ Honour Group
ตอนอยู่ NIDA เคยเรียน Case Study ของร้านขาย Hardware ในอเมริกา ว่าเค้าใช้ 'เส้น' ในการกำหนดเส้นทางเดินของลูกค้าในร้าน
เข้าสู่ช่วงครึ่งปีหลังปีของปี 2565 กันแล้วนะครับ และผมเชื่อว่าเป็นเวลาที่หลายคนเริ่มมองหาอัตราดอกเบี้ยดี ๆ เพื่อทำการรีไฟแนนซ์กันอีกครั้งด้วย 555