ในวงการอสังหาฯ สมัยนี้สไตล์การออกแบบมีหลากหลายมากขึ้นกว่าแต่ก่อนมากครับ เวลาที่ผมไปเดินดูโครงการใหม่ๆ หรือมีโอกาสได้ไปงานเปิดตัวโครงการ รู้ไหมครับ สิ่งหนึ่งที่ดีเวลลอปเปอร์เค้าโครตให้ความสนใจมากๆ ก็คือเรื่องการออกแบบ
อันนี้จะบอกว่ามีแค่ดีเวลลอปเปอร์ที่สนใจก็ไม่ได้นะ เพราะว่าตัวผู้ซื้ออย่างเราๆ ก็น่าจะจัดเรื่องการออกแบบให้อยู่ใน Priority แรกๆ เลยนะครับ เพราะจะซื้อบ้านหรือคอนโดทั้งที ก็ต้องเอาแบบที่ชอบที่สุด ไม่ว่าจะเป็นฟังก์ชันหรือการออกแบบ
ช่วงนี้หนึ่งในสไตล์การออกแบบที่เรามักจะได้ยินบ่อยที่สุดคือสไตล์ "นอร์ดิก" ซึ่งเป็นสไตล์ที่หลายโครงการชูเป็นจุดขายเลยนะ ว่าเห้ย โครงการเราออกแบบในสไตล์นี้นะ ซึ่งสไตล์นอร์ดิกมีเอกลักษณ์เฉพาะตัวตรงสามเหลี่ยมจั่วสูง และ ไม่มีชายคา ที่พอเห็นปุ๊บก็เดาได้เลยว่า เออโครงการนี้น่าจะออกแบบในสไตล์นอร์ดิกแหงมๆ
ซึ่งพอไปดูตัวโครงการที่มาพร้อมสไตล์นอร์ดิกแล้วผมเองก็รู้สึกว่า เออ มันสวยคูลดีจริงๆ ว่ะ จนทำให้เกิดความสงสัยว่า สไตล์นี้มันมาจากไหนกันนะ? แล้วทำไมมันปังจัง มีข้อดีตรงไหนเหรอ?
สไตล์นอร์ดิกสัญชาติยุโรป
สไตล์นอร์ดิกมีอีกชื่อเรียกหนึ่งว่า สไตล์สแกนดิเนเวีย ซึ่งแถบสแกนฯ ก็คือยุโรปตอนเหนือครับ พวก นอร์เวย์ สวีเดน เดนมาร์ก และ ฟินแลนด์ ซึ่งเราจะเรียกคนแถบๆ นี้ว่าชาวนอร์ดิกครับ ดังนั้นการออกแบบบ้านสไตล์นี้เลยเรียกว่าสไตล์นอร์ดิกไปโดยปริยาย
เป็นไตล์บ้านเมืองหนาว แล้วจะเข้ากับเมืองร้อนอย่างประเทศไทยไหม?
แถบสแกนฯ เป็นเมืองหนาวครับ ดังนั้น คำถามต่อมาคือประเทศเราเป็นเมืองร้อน ถ้าเราหยิบสไตล์นี้มาออกแบบแล้วจะเข้ากันเหรอ? คำตอบคือ เข้ากันครับ อย่างที่ผมบอกว่าจุดเด่นของสไตล์นอร์ดิก ทรงสามเหลี่ยมจั่วสูง ซึ่งการออกแบบบ้านให้มีจั่วสูงๆ ทำให้อากาศสามารถถ่ายเทได้ดีขึ้น พูดง่ายๆ คือพออากาศถ่ายเท ความร้อนก็ไม่สะสมนั่นเอง
อีกอย่างคือสไตล์นอร์ดิกยังมีจุดขายตรงที่ เค้าจะเน้นความโปร่งและความโล่งเป็นหลักด้วย และในตัวบ้านจะต้องมีแสงลอดผ่านอย่างทั่วถึงด้วยนะ เพราะว่าแถบสแกนดิเนเวียนั้นเป็นเมืองหนาวที่ผู้คนส่วนใหญ่ไม่ค่อยได้เจอแสงอาทิตย์เท่าไหร่ ดังนั้นการออกแบบบ้านให้รับแสงได้อย่างทั่วถึงจึงจำเป็นมากๆ ครับ นอกจากนี้ส่วนชานบ้าน และ ระเบียงจะต้องไม่มีการกั้นผนังด้วยนะ ดังนั้นภายในตัวบ้านเลยยิ่งดูกว้างมากกก เรียกได้ว่าเน้นเอกลักษณ์ทั้งในและนอกบ้านเลย ดังนั้นเวลาเราไปโครงการบ้านที่ออกแบบสไตล์นอร์ดิกก็จะได้กลิ่นอายของความอบอุ่นและเรียบง่ายติดตัวกลับมานั่นเอง
สไตล์นอร์ดิกไม่ใช่แค่รูปแบบบ้าน แต่คือแฟชั่น
สไตล์นอร์ดิกไม่ได้อยู่แค่ในวงการอสังหาครับ เพราะยังมีอิทธิพลไปถึงวงการแฟชั่น วงการเฟอร์นิเจอร์อีกด้วย เนื่องจากสไตล์นี้เป็นสไตล์ที่มีเอกลักษณ์เฉพาะตัวสูงมากๆ อย่างเฟอร์นิเจอร์จากอิเกียส่วนมากก็มีกลิ่นอายนอร์ดิกนะ (แหม ก็อิมพอร์ตมาจากสวีเดนนี่!!) ซึ่งจุดขายของสไตล์นอร์ดิกคือความเรียบง่าย มินิมอล ไม่รกหรือดูยุ่งเหยิง นั่นเองครับ
ทำไมสไตล์นอร์ดิกถึงไม่มีชายคา?
ย้อนกลับไปที่ จุดกำเนิดของสไตล์นี้กันอีกครั้งครับแถบสแกนดิเนเวียเป็นเมืองหนาว มีหิมะตกอยู่ตลอด การยกจั่วสูงให้ทำมุม 40 องศาแบบนี้เป็นข้อดีมากๆ เพราะเมื่อไหร่ที่หิมะตกก็จะไม่ค้างอยู่บนหลังคาครับ ตัดภาพมาที่ถ้าเป็นประเทศไทยจะมีข้อดียังไง เพราะไม่มีหิมะ? ข้อดีของไทยคือถ้าฝนตก น้ำจะไม่ขังอยู่บนหลังคา ดังนั้นจึงไม่ต้องกังวลเรื่องการรั่วซึมเพราะทรงหลังคาแบบนี้จะทำให้น้ำฝนไหลลงด้านล่างได้ดีนั่นเองครับ
วันนี้ผมเลยขอยกตัวอย่างโครงการที่ออกแบบในสไตล์นอร์ดิกมาฝากกันด้วย เอาใจคนที่อยากมีบ้านสไตล์นี้กันสักหน่อย
1. บางกอก บูเลอวาร์ด by SC Asset
แบรนด์บางกอก บูเลอวาร์ด เป็นแบรนด์ที่ทาง SC Asset ตั้งใจให้เป็น Nordic Collection เลยครับ ปัจจุบัน บางกอก บูเลอวาร์ดมีด้วยกันทั้งหมด 14 โครงการ ได้แก่
พระราม 5, วิภาวดี, แจ้งวัฒนะ, ปิ่นเกล้า-เพชรเกษม, สาทร-ปิ่นเกล้า, ศรีนครินทร์-บางนา, พระราม9, เวสต์เกต, รามอินทรา-เสรีไทย, สาทร-ราชพฤกษ์, ลาดพร้าว-เสรีไทย, เพชรเกษม-ปิ่นเกล้า, ดอนเมือง-แจ้งวัฒนะ, เพชรเกษม - ปิ่นเกล้า
โดยโครงการในเครือ บางกอก บูเลอวาร์ดเป็นโครงการบ้านเดี่ยวที่เรียกได้ว่าขายดีถล่มทลายเลยนะ สนนราคาก็จะอยู่ที่ บ้านเดี่ยว 10 ล้าน, บ้านเดี่ยวหรู 15 ล้าน, บ้าน 20 ล้าน ตามลำดับครับ ขอบอกว่าสวยมากจริงๆ
2. อณาสิริ กรุงเทพ-ปทุมธานี และ อณาสิริ บางนา by Sansiri
พี่สิบหมื่นของเราก็อินเทรนด์ไม่แพ้ใครครับ หลังจากแกเริ่มลุยตลาดแนวราบ บอกเลยว่าหลายๆ โครงการนั้นสวยปังจริงๆ แล้วไม่ได้หยุดอยู่ที่สไตล์ใดสไตล์หนึ่งด้วย แกทำหลายสไตล์มากเลยครับ หนึ่งในนั้นคือสไตล์นอร์ดิกนั่นเอง ซึ่งสไตล์นอร์ดิกที่พี่แสนฯ แกทำอยู่ที่โครงการ อณาสิริ กรุงเทพ - ปทุมธานี และ อณาสิริ บางนา ครับ
อย่างตัวโครงการ อณาสิริ กรุงเทพ-ปทุมธานี เป็นโครงการที่ได้ทำเลดี ใกล้สนามกอล์ฟ Flora Ville Golf & Country Club นอกจากนี้ยังมีทั้ง ห้างสรรพสินค้า โรงพยาบาล และสถาบันการศึกษา เดินทางใกล้ทางด่วนเพียง 15 นาทีเท่านั้นมีความอบอุ่นสุดๆ รวมถึงสภาพแวดล้อมก็เงียบสงบเหมาะแก่การอยู่อาศัยฝุดๆ มีบ้านทั้งหมด 4 แบบ ขนาดตั้งแต่ 138 ตร.ม. ถึง 180 ตร.ม. ในราคาเริ่มต้น 4.69 - 6 ล้าน*
อณาสิริ บางนา โครงการนี้ตั้งอยู่บนทำเลบางนา ทำเลยอดฮิตของคนอยากมีบ้านเลยครับ ใกล้จุดขึ้น-ลงทางด่วนบูรพาวิถี เพียง 3 นาที อีกทั้งยังมรรถไฟฟ้า ห้างสรรพสินค้า โรงพยาบาล และสถาบันการศึกษาชั้นนำอีกด้วย แต่โครงการนี้เค้าสร้างมาในรูปแบบทาวน์โฮม 5 แบบ นะครับไม่เหมือนด้านบนเน้อ ขนาดเริ่มต้น 109 ตร.ม. ถึง 118 ตร.ม. เลย โดยราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 2.39 - 6 ล้าน*
3. แกรนด์ วีโฮม–บางนา by วี.วี.พร๊อพเพอร์ตี้ กรุ๊ป จำกัด
โครงการนี้อยู่แถวๆ บางบ่อครับ ซึ่งเป็นแบบบ้านสไตล์นอร์ดิกในราคาที่เอื่อมถึงง่าย แต่ใกล้แหล่งงานในย่านบางนา อาทินิคมอุตสาหกรรมบางพลี, นิคมอุตสาหกรรมเวลโกรว์, ตลาดบางบ่อ, มหาวิทยาลัยอัสสัมชัญ, สนามบินนานาชาติสุวรรณภูมิม สนามกอล์ฟ เลควูด คันทรี่คลับ, วินเทจ คลับ, กรีนวัลเลย์ คันทรี่คลับ เป็นต้น
โดยจะเป็นบ้าน 3 นอน 3 น้ำ 1 อเนกประสงค์ 2 จอดรถพื้นที่ใช้สอยประมาณ 141 ตร.ม.ในราคาเริ่มต้น 3 ล้านกว่าๆ ครับ ถือว่าคุ้มมากๆ โดยตัวบ้านได้สัมผัสใกล้ชิดกับธรรมชาตินอกบ้านได้มากขึ้น มีความเรียบง่ายสอดรับกับธรรมชาติ แต่แฝงไว้ด้วยอรรถประโยชน์ใช้สอยตามแบบอย่างของชาวสแกนดิเนเวียที่แท้ทรู
เป็นไงบ้างครับ กับแบบบ้านสไตล์นอร์ดิก? ส่วนตัวผมก็อยากมีเป็นของตัวเองเหมือนกันนะ ดูเป็นแบบบ้านที่ไม่น่าจะเชยไวด้วย นอกจากจะดูเก๋แล้ว สไตล์การออกแบบยังสอดคล้องกับภูมิอากาศบ้านเราด้วย
ใครสนใจอยากมีบ้านสไตล์นี้เป็นของตัวเองก็ลองไปดูโครงการที่ผมหยิบเอามาแนะนำได้นะ แต่ละตัวนี่สวยงามเป็นเอกลักษณ์มากกกก เห็นแล้วกระเป๋าเงินมีสั่นกันเลยทีเดียว5555
Tag : บ้านสไตล์นอร์ดิก |
ตอนที่คุณพราวเธอบอกว่าโครงการ "VEHHA" คอนโดลักชัวรี่ตัวใหม่ในหัวหินของเธอเป็นคอนโดที่สูงที่สุดในหัวหิน ผมก็คือว้าวเลยครับ เพราะด้วยพื้นที่ที่เค้าเลือกสามารถทำให้ตัวตึกสูงได้ถึง 31 ชั้น!
ปล่อยเช่า ปล่อยเช่า ปล่อยเช่า! หลายเสียงบอกว่าตลาดเช่ากลับมาแล้ว ใช่! คนเช่าคอนโดกลับมาคึกคักแล้ว ถึงแม้ราคาจะยังไม่กลับมาเท่าเดิม แต่หลายปัจจัยทั้ง ชาวต่างชาติ รถติด น้ำมันแพง ล้วนเกื้อหนุนให้ตลาดเช่าคอนโดกลับมามีสีสัน พลอยทำให้ ‘การซื้อคอนโดปล่อยเช่า’ กลับมาเป็นที่สนใจอีกครั้งเช่นกัน โดนเฉพาะคอนโดใหม่ เพราะซื้อตอนนี้กว่าจะเสร็จก็อีกพักใหญ่ ทุกอย่างน่าจะเข้ารูปเข้ารอยเต็มที่
ใครกำลังหาคอนโดราคา 7 หมื่นกว่าๆ ต่อตารางเมตร ห่างรถไฟฟ้าระดับ 300 เมตร Space เยอะ ลมดี สีเขียวทาทาบโครงการ ตามมาอ่านบรรทัดถัดไปโดยพลัน
"QUINTARA MHy'GEN" เห็นราคาแล้ว "ใจหวิว" เลยครับ
จะบอกว่าทำเล "สายหยุด-สะพานใหม่" เป็นทำเลที่หลายคน "คุ้นหู" แต่อาจจะไม่ "คุ้นเคย" ก็ได้ครับ
หากจะเลือกลงทุนซื้อคอนโดปล่อยเอาไว้ปล่อยเช่าสักยูนิต ผมเชื่อว่าตัวเลือกแรกๆ ของนักลงทุนน่าจะหนีไม่พ้น "แคมปัส คอนโด" กันอย่างแน่นอน
บ้าไปแล้ว!! ถ้าพัฒนา AI ได้ขนาดนี้ วงการออกแบบมีสะเทือนอ่ะ บอกตรงๆ
ตอนนี้ธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) ส่งสัญญาณทิศทางอัตราดอกเบี้ยขาขึ้นหนักหน่วง มีแนวโน้มสูงมากที่ดอกเบี้ยนโยบายของบ้านเราจะปรับตัวขึ้นอย่างแน่นอนครับ
ร้านลับกว่านี้มีอีกมั้ย?
ซื้อคอนโดแถม VISA 20 ปี! ที่ดินทำเล ‘พัทยาเหนือ’ แบบ Free Hold (ขายขาด) หาได้ยากแล้วนะ! Once Pattaya : Iconic Mixed Use แรกแห่ง ‘พัทยาเหนือ’ ของดีเวลลอปเปอร์ชื่อ Honour Group
ตอนอยู่ NIDA เคยเรียน Case Study ของร้านขาย Hardware ในอเมริกา ว่าเค้าใช้ 'เส้น' ในการกำหนดเส้นทางเดินของลูกค้าในร้าน
เข้าสู่ช่วงครึ่งปีหลังปีของปี 2565 กันแล้วนะครับ และผมเชื่อว่าเป็นเวลาที่หลายคนเริ่มมองหาอัตราดอกเบี้ยดี ๆ เพื่อทำการรีไฟแนนซ์กันอีกครั้งด้วย 555