เจ้าของโรงแรมดังในเชียงใหม่ "ศิริปันนา" บุกเมืองกรุงเพื่อแจ้งเกิดคอนโดฯ โลว์ไรส์อย่าง "ONEDER KASET" ก็ยังไม่ทิ้งลายความเก๋านะ ทำยอดจองไปแล้วกว่า 40% แน่ะ
โครงการนี้ตั้งอยู่ติดถนนงามวงศ์วาน ใกล้ ม.เกษตรครับ ห่างจากรถไฟฟ้าสายสีแดง บางซื่อ-รังสิต แค่ 200 เมตรเท่านั้น ราคาขายเค้าอยู่ที่ 1.59 ล้านบาท เฉลี่ยแล้วก็ประมาณ 9 หมื่นกว่าบาทค่อตารางเมตรครับ
ตัวอาคารมีด้วยกันทั้งหมด 3 อาคาร 585 ยูนิต ซึ่งเอาจริงนะที่ดินแปลงนี้สามารถพัฒนาเป็นไฮไรส์ได้ เพราะตำแหน่งอยู่ติดถนนใหญ่ ผ่าน EIA เรียบร้อยแล้วด้วย แต่ทางนี้เค้าบอกว่าไม่เอาดีกว่า ทำโลว์ไรส์ดีกว่า เพราะมองว่ากลุ่มลูกค้าส่วนใหญ่เป็นเรียลดีมานด์ที่ซื้อเพื่ออยู่อาศัยจริง ถ้าพัฒนาเป็นไฮไรส์จะไม่ตอบโจทย์ลูกค้า ทุนเอาคืนนิดๆ หน่อยๆ ได้ แต่ลูกค้าต้องมาก่อนนน
ส่วนห้องพักมีให้เลือกกัน 3 แบบ โดยเฉพาะห้องสตูดิโอที่มีห้องชุดมากที่สุด พื้นที่ใช้สอย 21.50 - 25.35 ตร.ม. แล้วก็มีแบบ 1 ห้องนอน ขนาด 27.95 - 28.85 ตร.ม. สุดท้ายคือห้องแบบ 1 ห้องนอนพลัส มีประมาณ 15% ของห้องชุดทั้งหมด ขนาดพื้นที่ 35 - 36 ตร.ม. ครับผม
อย่างที่บอกไปว่าทำยอดได้สวยเลย เปิดรอบ VVIP ช่วง 2 เดือนก็มียอดจองอย่างเป็นทางการ 40% แล้ว ทำยอดสวนกระแสเศรษฐกิจไปอีกราย
ตอนนี้โครงการอยู่ในระหว่างก่อสร้าง น่าจะแล้วเสร็จพร้อมส่งมอบให้ได้ช่วงประมาณครึ่งหลังปี 2565 ครับ วันที่ 27-28 มีนาคมนี้โครงการจะมีรอบ soft opening กับเปิดจองรอบ Presale วันที่ 15-16 พฤษภาคมนี้ด้วย ใครสนใจบุ๊กวันกันไว้ได้เลย ส่วนรีวิวแบบติดดอยเดี๋ยวมาแน่ อดใจรอแป๊บจ้า
Tag : ONEDER KASET |
เคยมีคนถามผมว่า "สมัยนี้ ยังสามารถสร้างคอนโดที่ไม่ใกล้รถไฟฟ้าได้ไหม?" ได้สิ เพราะแม้ว่าความใกล้ รถไฟฟ้า จะเป็น 1 ในปัจจัยหลักที่สำคัญมาก แต่มันก็ยังมีปัจจัยอื่นๆที่ "ขาย" ได้อยู่อีก
จะมีคอนโดปล่อยเช่าอยู่อันนึง ที่แม้แต่ตอนโควิดก็ไม่มีผลอะไร มีคนเช่าตลอดๆ แทบไม่มีช่วงว่าง บางครั้งคือ คนเก่าย้ายออกตอนเช้า ตอนเย็นคนใหม่ใส่หน้ากากอนามัยขนของเข้าอยู่ต่อเลย
หลังจากที่ผมถ่ายรูปห้องตัวอย่างใน Sales Gallery เสร็จ ผมก็หันไปบอกกับคุณบี ที่มาด้วยกัน เชื่อไหมว่า แป๊บๆ เดี๋ยวก็ Sold Out!!
หลังจากปล่อย "KLOS Ratchada" ไปไม่นาน "Frasers Property" ก็ได้ฤกษ์เตรียมผุดคอนโดแบรนด์ KLOS แห่งที่ 2 ต่อทันทีครับ
นับตั้งแต่เมืองเริ่มขยายตัวออก พื้นที่ที่หลายคนเคยมองข้ามก็กลายเป็นว่าเริ่มเนื้อหอมขึ้นเรื่อยๆ
ตัวจริง Comeback แล้วจ้าาา พี่สิบหมื่น หรือ แสนสิริ ส่งคอนโดใหม่ บุกย่านสวนพลู กับโครงการ HAUS Nang Linchee (เฮ้าส์ นางลิ้นจี่) ตอนนี้ล้อมไวนิลเรียบร้อยแล้วด้วย
"Osaka Expo 2025" ตำนานบทใหม่ของญี่ปุ่น เปลี่ยนเกาะเทียมธรรมดาให้กลายเป็นเมืองขนาดย่อม
เทรนด์อาคารอนุรักษ์พลังงานยังคงมีมาให้เห็นกันเรื่อยๆ และล้ำหน้ามากขึ้นทุกวันๆ และหนึ่งในโปรเจ็คที่น่าตื่นตาตื่นใจและควรค่าให้หยิบมาพูดถึงกันในวันนี้คือ "505 State Street" ครับ
ในวินาทีที่ผมย่างเท้าเข้ามาชมห้องตัวอย่างของโครงการ "Amatara Residences Rayong" (อมาธารา เรสซิเดนเซส ระยอง) บอกตามตรงว่าแอบคิดลึกๆ ในใจว่า 'นี่มันอีกระดับของที่พักตากอากาศแล้ว'
หลังจากสร้างเสียงฮือฮาแก่ชาวโลกจากโครงการ The Line เมืองภายใต้กำแพงยักษ์จากประเทศซาอุดีอาระเบีย ซึ่งโครงการนี้เป็นอยู่ภายใต้โครงการ Neom ซึ่งเป็นโครงการที่ทางซาอุฯ หมายมั่นให้เป็นเมืองใหม่ที่มาจากโลกอนาคตนั่นเอง แต่มันจะหยุดอยู่แค่ The Line ไม่ได้ครับ เพราะขึ้นชื่อว่าเป็นเมืองแห่งอนาคต ความล้ำจะต้องไปสุดกว่านี้ ล่าสุดทาง Neom ส่งอีก Golf Community มาเพิ่มอีก!!
เรากำลังจะมีสวนสนุกธีม Dragon Ball แห่งแรกของโลกแล้วครับ! แถมยังการันตีว่าใหญ่กว่าดิสนีย์แลนด์ด้วย!
ร้อนๆ แบบนี้ ถ้าได้เครื่องดื่มเย็นๆ สักแก้วดับร้อนนี่บอกเลยว่าสดชื่นมากกกกก ยิ่งถ้าได้เครื่องดื่มสไตล์ไทยๆ นี่แหละตอบโจทย์เลย!!!!