การเคหะแห่งชาติยุค new normal เค้าออกมารื้อแผนยุทธศาสตร์สร้างบ้านผู้มีรายได้น้อยแบบยกแผงครับ ก็คือจะเปลี่ยนจากสร้างบ้านโอนกรรมสิทธิ์ ที่จากเดิมมีสัดส่วน 80% เป็นบ้านเช่า 20% และแผนปี 2564-2568 นี้เนี่ย ทางรัฐบาลก็อนุมัติแผนสร้างบ้านเช่า 100,000 หน่วยแล้ว
ในส่วนนี้จะตกเฉลี่ยสร้างที่ปีละ 20,000 หน่วยครับ เพื่อเป็นการดันสัดส่วนสร้างบ้านเช่าจากเดิม 20% เพิ่มเป็น 100% ค่าเช่าอยู่ที่ 1,500-2,500 บาท โดยมีการตั้งเงื่อนไขการเช่า 3 ปี หากขอเงินกู้ผ่านก็สามารถซื้อกรรมสิทธิ์ได้เลย
สำหรับแผนยุทธศาสตร์ชาติสร้างบ้านผู้มีรายได้น้อยภายใน 20 ปี จำนวน 2.27 ล้านหน่วยนั้น ในจำนวนนี้มีอยู่ 1.5 ล้านหน่วยที่เป็นการสร้างบ้านแบบ PPP ครับ ก็คือร่วมลงทุนกับเอกชน และอีก 7.7 แสนหน่วยนั้นทางการเคหะฯ จะเป็นคนสร้างเอง
นอกจากนี้คือในปี 2564 เค้าเตรียมที่จะเสนอขออนุมัติ ครม. สร้างบ้านผู้สูงอายุ 4 มุมเมืองด้วยกันครับ คือ กรุงเทพฯ นครปฐม ปทุมธานี (ลำลูกกา) และสมุทรปราการ ซึ่งที่ดินพัฒนาโครงการนั้นจะมาจากที่ดิน sank cost ซึ่งเป็นที่ดินจากบ้านเอื้ออาทร จำนวนทั้งหมด 4,500 ไร่ กับแลนด์แบงก์ของการเคหะฯ อีก 4,400 ไร่
อันนี้ก็จะเป็นโปรเจ็คต์ควบคู่ไปกับการสร้างบ้านผู้มีรายได้น้อยตามแนวรถไฟฟ้าสายใหม่ด้วย ซึ่งมีคอนเซ็ปต์เป็นแซตเทลไลต์โฮม อันนี้ลงทุนในรูปแบบของ TOD เชื่อมกับสถานีรถไฟฟ้าปลายทางครับผม
อ้อ ลืมบอกไปว่า 7 อาชีพหลักๆ อย่างคนขับ Grab, แม่ค้าออนไลน์, หมอนวดแผนไทย, พ่อค้าแม่ค้าขายอาหารสดในตลาด, พ่อค้าขายอาหารขายก๋วยเตี๋ยว, ผู้ที่ค้าขายอยู่ในตลาดนัด และคนที่เป็นลูกจ้างขายของตามร้านค้า ที่ก่อนหน้านี้ส่วนใหญ่ขอสินเชื่อแล้วไม่ผ่าน ทางการเคหะฯ บอกว่าครั้งนี้มีสินค้าพร้อมอยู่รองรับด้วยกันทั้งหมด 10,000 หน่วยเลยครับ หายห่วง
Tag :
จะมีคอนโดปล่อยเช่าอยู่อันนึง ที่แม้แต่ตอนโควิดก็ไม่มีผลอะไร มีคนเช่าตลอดๆ แทบไม่มีช่วงว่าง บางครั้งคือ คนเก่าย้ายออกตอนเช้า ตอนเย็นคนใหม่ใส่หน้ากากอนามัยขนของเข้าอยู่ต่อเลย
หลังจากที่ผมถ่ายรูปห้องตัวอย่างใน Sales Gallery เสร็จ ผมก็หันไปบอกกับคุณบี ที่มาด้วยกัน เชื่อไหมว่า แป๊บๆ เดี๋ยวก็ Sold Out!!
แวบแรกหลังจากที่เลี้ยวรถเข้ามาแล้วได้เห็นตัวอาคารของ "iCondo Activ พัฒนาการ" ผมรู้สึกได้เลยว่า นี่มันโครงการแบบวัยรุ่นตะโกนเลยนี่หว่า
เปิดตัวมาก็นาน แต่กว่าจะใช้เวลาฟอร์มให้เข้าที่ก็หลายปีทีเดียวครับ
'ASPIRE ห้วยขวาง' โครงการใหม่ที่มาผงาดรับปีมังกรจาก AP ซึ่งตัวนี้เป็นหนึ่งในคอนโดไฮไลท์ของปีอีกด้วย จริงๆ ข้อมูลโครงการอาจจะไม่ได้ 'ใหม่' เพราะเราก็รู้กันมาตั้งแต่ปีกลายแล้วว่า 'พี่แอพ' จะส่งแบรนด์ Aspire บุกทำเล 'ห้วยขวาง' ซึ่งเป็นการกลับมาบุกทำเลนี้ในรอบหลายๆ ปีอีกด้วย
นาน ๆ ทีเราจะได้เห็นโครงการขึ้นบนถนนวิภากันนะ แม้รถไฟฟ้าสายสีแดงจะเริ่มเปิดให้บริการแล้ว แต่ก็ยังไม่คึกคักในแวดวงอสังหาเท่าไหร่
ในที่สุดก็มีคอนโดเลี้ยงสัตว์ได้เป็นเจ้าแรกในเชียงใหม่สักที กับ “mekin Haus” (เมคิน เฮาส์)
ก่อนอื่นประทับใจกับร้านเค้ามาก ผมไปช่วงค่ำ ๆ ร้านสวย บรรยากาศดี มีที่จอดรถค่อนข้างเยอะเลย ต่อคิวนิหน่อย แต่เป็นระบบระเบียบดีมาก
‘หลุยส์ที่ 14’ สร้างฝรั่งเศสให้กลายเป็นผู้นำ Brandname ระดับโลก ผ่านการสร้าง ‘พระราชวังแวร์ซาย’ เมื่อ 400 ปีก่อน
ตั้งแต่รถไฟฟ้า BTS สายสีเขียว ส่วนต่อขยาย หมอชิต-คูคต เปิดให้บริการ รวมถึงสายสีน้ำเงินที่วิ่งครบลูป "ห้าแยกลาดพร้าว" ก็ได้สถาปนาขึ้นเป็น สถานี Interchange ที่น่าสนใจที่สุดสำหรับผม!!
สวิตเซอร์แลนด์ ดินแดนที่หลายๆ คนใฝ่ฝันอยากไปเยือน ได้ทำการสร้าง Tor Alva (เดอะ ทอร์ อัลวา) ซึ่งเป็นหอคอยที่ว่ากันว่าเป็นสิ่งปลูกสร้างที่ใหญ่ที่สุดที่สร้างจากเครื่อง 3D Printer ครับ
ร้อนๆ แบบนี้ มารับเครื่องดื่มเย็นๆ รสชาติฟินๆ ใหม่จากคริสปี้ ครีม กันดีกว่ากับ "KRISPY KREME CHOCO - BANANA DELIGHT"