ตำแหน่งห้องไหนดีเว่อร์ กับ "แชมเบอร์ส อ่อนนุช"

ตำแหน่งห้องไหนดีเว่อร์ กับ "แชมเบอร์ส อ่อนนุช"

Home   /   ติดดอยรีวิว
โซน : BTS : อ่อนนุช / /

29 Sep 2019   08:29
 
        คำถามใน Inbox ที่ได้รับบ่อยที่สุดอย่างหนึ่งก็คือ "พี่ช่วยเลือกตำแหน่งห้องให้หน่อยคร้าบ / ค่า" จริง ๆ ไม่มีปัญหานะ แต่ผมก็มักจะเลือกให้พร้อมเหตุผล แต่จะลงท้ายไปเสมอว่า "แล้วแต่ชอบนะครับ" มันเป็นแบบนั้นจริง ๆ โดยเฉพาะถ้าจะซื้ออยู่เอง เพราะเรามีปัจจัยที่จะมีความสุขในการอยู่อาศัยที่แตกต่างกัน บางคนชอบวิวสระ บางคนไม่ชอบเพราะดูไม่เป็นส่วนตัว บางคนอยากได้ตึกใกล้ถนนเพราะเดินง่าย บางคนไม่ชอบเพราะเสียงดัง และเสียงที่เดซิเบลเท่ากัน บางคนก็บอกว่าเสียงดังแต่บางคนบอกไม่เห็นได้ยินอะไรเลย!!! ก็นั่นล่ะฮะ ฮ่าๆๆ
 
        อย่างไรก็ตาม การเลือกตำแหน่งก่อนคอนโดถูกสร้างก็ยังเป็นศิลปะที่มือใหม่เลือกห้องยังขาดความมั่นใจ ผมก็จะพยายามให้เหตุผลเท่าที่บอกได้เพื่อใช้ประกอบในการตัดสินใจละกันครับ โดยจะเริ่มที่คอนโดที่ผมชอบในช่วงนี้ และมีแฟนเพจถามมาพอสมควร กับคอนโดโลว์ไรซ์อย่าง Chambers On Nut Station ของ SC Asset
 
        ทำไมผมถึงชอบโครงการนี้ก็ไปอ่านย้อนหลังได้ที่ คลิก แค่ 2 ร้อยกว่าเมตรจาก BTS อ่อนนุช ก็น่าสนใจแล้ว แถมราคาไม่แรงอย่างที่คิด ดูทำเลแล้วใครชอบ อยากไปจอง Online SPEED Booking ในวันที่ 3 ตุลาคม 62 นี้ (ลงทะเบียนตรงนี้ได้เลย คลิก) ที่จะเปิดให้จองเฉพาะอาคาร B ก็เลื่อนไปข้างล่างต่อได้เลย ผมได้เลือกตำแหน่งห้องที่ผมชอบพร้อมเหตุผลมาให้อ่านกัน .... อย่างไรก็ตาม ผมก็จะลงท้ายว่า "แล้วแต่ชอบนะครับ" อิอิ

 
        1. BXXB04 และ BXXB05 (แบบ 1-Bedroom Plus 35.xx ตร.ม.)
 
        ปฏิเสธไม่ได้เลยว่า 2 ห้องนี้เป็น "The Best" ของอาคาร B สาเหตุก็เพราะ หนึ่ง-เป็นห้องคู่ที่แยกออกมาเป็นห้องมุมทั้งคู่ สอง-เพราะระเบียงหันไปทิศใต้ ลมดี ไม่ร้อน สาม-ระเบียงของทั้งคู่หันไปทางสระว่ายน้ำที่อยู่อาคาร C (ซึ่งสำหรับอาคาร 8 ชั้น เรื่องวิวสูงก็จะถูกตัดออกไป ถ้าได้วิวที่สวยงามอย่างเช่น ส่วนกลางของโครงการก็ถือว่าโอเคแล้ว) เหตุผลสุดท้ายที่ผมชอบก็คือเป็นห้องแบบ 1-Bedroom Plus ที่สามารถดัดแปลงเป็นห้องนอนเล็ก หรือห้องทำงานเพิ่มอีกห้องก็ได้ แถมขนาดเพียงแค่ 35 ตร.ม. ซึ่งไม่ต้องจ่ายแพงเท่ากับแบบ 2-Bedroom ทั่วไป (แต่สำหรับคนที่อยู่คนเดียวก็อาจจะมองว่าใหญ่ไปก็ได้นะ อันนี้แล้วแต่ชอบ)

 
        2. BXXB02 และ BXXB03 (แบบ 1-Bedroom Plus 34.xx - 35.xx ตร.ม.)
 
        ทั้ง 2 ตำแหน่งนี้ก็เป็นแบบ 1-Bedroom Plus เช่นเดียวกัน และระเบียงก็หันไปทางทิศตะวันออกตามแบบที่คนไทยชอบอีกด้วย ที่ผมให้คะแนนรองจาก 2 ห้องบนก็แค่ว่าไม่ใช่ห้องมุม แต่สำหรับบางคน วิวสวนเล็ก ๆ ของอาคาร B ก็อาจจะถูกใจกว่าวิวสระว่ายน้ำของตำแหน่ง B04 และ B05 ก็ได้นะ
 
        สำหรับ B01 ที่ผมไม่ได้เลือก ก็เพราะวิวระเบียงอาจจะใกล้ตึกที่ตั้งฉากมากไปหน่อย แต่เอาเข้าจริงก็ไม่ค่อยมีผลหรอก ส่วนเรื่องอยู่หลังลิฟต์ผมไม่ซีเรียสเลย เพราะจะเห็นช่องว่างที่เว้นไว้ก่อนถึงตัวลิฟต์จริงอยู่ด้วย ไม่มีปัญหาเรื่องเสียงรบกวนแน่นอน

 
        3. BXXA20 (แบบ 1-Bedroom 31.xx ตร.ม.)
 
        เหตุผลแรกที่ต้องเลือกห้องนี้ก็คือ มีแค่ 1 ห้องต่อ 1 ชั้น แค่นี้ก็ยูนิคละ ฮ่าๆ เรื่องแบบห้องและขนาดก็เป็นจุดเด่น เพราะเป็น 1-Bedroom แบบประตูทึบซึ่งแตกต่างจากขนาด 26.xx ตร.ม. ที่เป็นแบบบานสไลด์ และถึงแม้จะไม่มีห้องอเนกประสงค์เพิ่มมาเหมือนขนาด 35.xx แต่ก็ได้ราคาที่ถูกลง (จากขนาดที่น้อยลง) เรื่องทิศก็ดีเพราะระเบียงหันไปทางทิศใต้ ลมดี มีวิวสวนของอาคาร B ให้ดูด้วย อาจจะมีเรื่องที่ติดลิฟต์เป็นจุดด้อย แต่ถ้าดูที่แบบดี ๆ จะเห็นว่าเส้นตรงผนังจะมีความหนากว่าจุดอื่น ซึ่งพี่ชายผมซึ่งเป็นสถาปนิคยืนยันว่าเดี๋ยวนี้เรื่องผนังห้องที่ติดกับตัวลิฟต์ เค้าจะทำให้หนาเป็นพิเศษเพื่อกันเสียงอยู่แล้ว และยืนยันโดยผมเองที่มีห้องที่ติดลิฟต์อยู่หลายโครงการ คนเช่าอยู่มา 5-6 ปี บอกว่าไม่มีปัญหาเรื่องเสียงเลย

 
        4. BXXB18 และ BXXB19 (แบบ 1-Bedroom Plus 35.xx ตร.ม.)
 
        ทำไมเลือกแต่ห้อง 1-Bedroom Plus นะเนี่ย? แต่ก็ต้องว่ากันตามแบบ ทั้ง 2 ห้องนี้ระเบียงหันไปทางทิศตะวันออก มีวิวสวนให้เห็น (อาจจะไม่ตรงเป๊ะ แต่เห็นแน่นอน) ห้อง B18 อาจจะมีเปรียบนิดนึงตรงเป็นห้องมุมด้วย แต่ B19 ก็ไม่มีอะไรเสียหายเลย

 
        5. ทิศเหนือเลือกอย่างไร
 
        สำหรับคนที่อยากเลือกห้องขนาด 26.xx ตร.ม. อย่าน้อยใจ ไม่ใช่เลือกไม่ได้ เพราะทิศเหนือเป็นทิศที่คนโอเคกัน โดยถ้าจะให้ผมเลือก จาก BXXA12 จนถึง BXXA17 ผมขอเลือก A16 - A17 ดีที่สุด

 
        6. ทิศตะวันตกเลือกได้ไหม
 
        คนไทยไม่รักทิศนี้เท่าไหร่ เพราะร้อน แต่ข้อดีก็มีอยู่นะ เช่น ห้องไม่อับ (อันนี้มีคนบอกหลายคนจริง ๆ ไม่ได้หาเหตุผลมาช่วยนะ ฮ่าๆ) หลายคนเลือกทิศนี้แล้วก็หาวิธีลดความร้อนกันเอง เช่น ม่าน Super UV หรือ ฉากกั้นแบบทึบไปเลยก็ได้ และอีกเหตุผลที่สำคัญก็คือ "ราคาถูกกว่าทิศอื่น" ซึ่งตรงจุดนี้ถูกใจสายลงทุนปล่อยเช่าหลายคน เพราะค่าเช่าโลว์ไรซ์ต่างกันไม่มากอยู่แล้ว ดังนั้นถ้าได้ห้องราคายิ่งถูก ก็จะยิ่งได้ยิลด์ที่ดีเลย ซึ่งในเรื่องนี้ผมได้ยินมาว่าห้อง BXXA06, BXXA07 และ BXXA08 จะติดวิวบ้านข้างเคียง (ซึ่งเป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้นธรรมาดา) เค้าจะทำราคาพิเศษสำหรับคนไม่แคร์วิว (แต่แคร์ราคา อิอิ) ดังนั้นใครสนใจลงทุนหรืออยากได้ราคาย่อมเยา ก็ลองไปเช็คราคา 3 ตำแหน่งนี้ก่อนได้เลย ด้วยเหตุผลนี้ ถ้าให้ผมเลือกห้องในทิศนี้ก็จะเป็น BXXA06, BXXA07 และ BXXA08 นี่แหละ โดยผมจะชอบเบอร์ A06 เป็นพิเศษนะ

 
        อย่างที่บอกครับ ห้องที่ผมเลือกก็มาจากประสบการณ์และความชอบของผมเอง ซึ่งบางปัจจัยที่ผมคำนึงถึงอาจจะไม่ตรงกับคนอื่น และในทางกลับกันปัจจัยบางอย่างที่คนอื่นสนใจ ผมอาจจะไม่ซีเรียสก็ได้ ถ้าการวิเคราะห์เป็นประโยชน์ในการเลือกห้องของแฟนเพจ ผมก็ดีใจครับ
 
#ChambersOnNutStation #ChambersOnNutIsNow #SCAsset #SCCondo #แชมเบอร์สอ่อนนุช #คอนโดติดดอย 
 
 
 
 
 


ติดดอยแนะนำ



ติดดอยรีวิว

KnightsBridge Prime Sathorn อัศวินสาทร เสร็จแล้วนะ

เมื่อ 2 ปีก่อน ในช่วงที่ 'พี่อัศวิน' เริ่มวางแผนเคลื่อนทัพเข้าสู่ใจกลางเมือง ก่อนเป็นภาพคุ้นตาอย่างในทุกวันนี้

แต่งคอนโดยังไงให้ได้แบบ "XT HUAIKHWANG"

วันก่อนได้ไปเยี่ยมเยียน Sales Gallery 'XT ห้วยขวาง' ต้องยอมรับเลยว่า "พี่สิบหมื่น" เค้าแต่งห้องได้สวยงาม

IDEO Charan 70-Riverview ทิศไหนดี วิวไหนโดน

หลังจากเมื่อช่วงเดือนก่อน ได้ลงข้อมูลเกี่ยวกับทำเลโครงการไป มีคนสนใจค่อนข้างเยอะเลย..!!! ซึ่งมาพร้อมกับคำถามที่ว่า "ห้องไหนดี วิวไหนโดน เก็บยันโอน ได้บ้าง อิอิ"


ติดดอยโร้ดทู

IDEO SUKHUMVIT-RAMA 4 คอนโดคูล ๆ ย่านพระโขนง

เหมือนจะพูดถึงอยู่บ่อย ๆ สำหรับโซน ๆ สุขุมวิท แต่เอาจริง ๆ ก็ไม่ได้มาเดิน แบบสำรวจจริง ๆ จัง ๆ บ่อยมากเท่าไหร่แฮะ ประจวบเหมาะกับการได้โจทย์ให้มาสำรวจแถบ ๆ พระโขนงเราก็เลยถือโอกาสนี้แหละ มาเดินดูจริง ๆ จัง ๆ ซักหน่อย

“IDEO Charan70-Riverview” กระเป๋าตังค์สะท้าน โซนจรัญฯ สะเทือน

ตั้งแต่รถไฟฟ้าเริ่มขยายอาณาเขตไปโซนอื่นมากขึ้นก็รู้สึกได้เลยว่าบรรดาผู้ประกอบการทั้งหลายคึกคักกันมากจริงๆ อย่างที่ผมไปมาวันนี้ ก็เป็นอีกหนึ่งโครงการที่ใกล้รถไฟฟ้ามากๆ

“The Privacy ท่าพระ-อินเตอร์เชนจ์” อีกหนึ่งตัวเลือกน่าสนใจสำหรับใครที่อยากอยู่ใกล้รถไฟฟ้า

หลายวันก่อนมีโอกาสได้ไปเดินส่องแถวๆ ท่าพระ รู้สึกว่าสถานีเปิดใหม่ทั้งหลายนี่เค้าสร้างใหญ่จริงๆ


ติดดอยสไตล์

YouTrip VS Journey บัตรรูดต่างประเทศจากกสิกร เหมือนหรือต่างกันอย่างไรนะ?

อย่างที่รู้ๆ กันว่าเมื่อช่วงต้นเดือนตุลาคมที่ผ่านมา ทางธนาคารสีเขียวอย่างธนาคารกสิกรไทยเพิ่งจะเปิดตัวบัตรเดบิต Journey เอาไว้รูดปรื๊ดๆ ที่ต่างประเทศ แต่ล่าสุดเห็นว่าเค้าเปิดตัวเพิ่มอีกตัวหนึ่งแล้ว

ชวนกินไก่ทอด อิมพอร์ตจากไต้หวัน "โอ้ ชิท นอท ยู อเกน"

ช่วงหลัง ๆ แอบเห็นลูกเพจบ่น ๆ ว่าเราชอบพาไปไหนที่เดินทางยาก ไปไกลบ้างล่ะ วันนี้เลยเอาใกล้ ๆ ง่าย ๆ หน่อย แต่รับรองว่าไม่ธรรมดาแน่ ๆ เพราะวันนี้เราพาทุกคนมาอยู่ลิโด้ สยาม นี่เอง (เป็นไง ใกล้พอไหม55555)

ไปย้ำ ไปซ้ำ ไปสุ่มเมนูใหม่ที่ร้านเดิม "Tong Lai Shun" งานนี้มีม้ามืดอีกแล้ว!

เกิดเป็นหมี อะไรดีหมีก็ว่าดี อะไรอร่อยหมีก็อยากจะกลับไปกินบ่อยๆ นั่งคิดนอนคิดกลิ้งคิด สุดท้ายก็ตัดสินใจไปซ้ำร้านเดิมเสียหน่อย

"MADE FROM HER" ลองคิดแบบเธอ เพื่อความสุขของเรา

ไม่ว่าในมุมมองของเพื่อน ๆ จะมองคำว่า HER เป็นใคร ผมก็อยากให้ลองคิดในมุมของเธอดู

SCB Planet VS KBank Journey เทียบกันหมัดต่อหมัด Travel Card ค่ายไหนโดนใจที่สุด!

หลังจากปล่อยให้เจ้าอื่นเค้าเปิดตัว Travel Card กันมามากมายหลายเจ้า ล่าสุดธนาคารสีเขียวอย่าง KBank ก็ปล่อย Travel Card ออกมาชิงใจลูกค้ากันตามคาด

Origin Smart City Ramintra จะต่อคิวข้ามคืนอีกมั้ยเนี่ย?

หลังจากประสบความสำเร็จกับการเปิด 'Smart City' มาแล้ว 2 ทำเล คือ ศรีราชา และ ระยอง "ดิดั้งเดิม" กลัวคนกรุงเทพฯ จะน้อยใจว่าทำไมเมืองหลวงแท้ ๆ แต่กลับไม่มีเมืองล้ำ ๆ แบบนั้นบ้าง จึงเป็นที่มาของการเปิดโครงการใหญ่ส่งท้ายปลายปี 62 ย่าน 'รามอินทรา' ภายใต้ชื่อ 'Origin Smart City Ramintra'


© 2018 CONDOTIDDOI

ME ESTATE CO.,LTD
92/21 HOLLYWOOD STREET CENTER
PHAYATHAI RD. RACHATEVEE
BANGKOK 10400 THAILAND

02-656-6776
condotiddoi@gmail.com

CONTACT US

CONDOTIDDOI

CONDOTIDDOI

CONDOTIDDOI

085-546-4694

info.condotiddoi@gmail.com

Copyright www.condotiddoi.com © 2018
web design & programming by www.smilephp.com