สิ่งสำคัญที่สุดเมื่อการเมืองเริ่มสั่นคลอนก็คือเรื่องความเชื่อมั่นในการลงทุนเนี่ยแหละครับ ซึ่งมันกระทบกับระบบเศรษฐกิจแบบสุด ๆ ไปเลยนะ
รวมไปถึง "อสังหา" เองก็เช่นกันที่ต้องเตรียมรับแรงกระแทกจากพายุระลอกใหม่ หลังประเทศกำลังสั่นคลอนความเชื่อมั่นการเมืองอีกครั้ง
ซึ่งก่อนหน้านี้ก็ยังไม่มีทีท่าว่าจะดีขึ้นเพราะ “ติดกับดัก” หนี้ครัวเรือนสูง มีผลต่อกำลังซื้อ รวมทั้งตัวเลขการถูกปฏิเสธสินเชื่อสูงถึง 70% เลยทีเดียว
แนวทางของภาคเอกชนในการรับมือกับสถานการณ์เวลานี้ อันดับแรก คือ “Wait & See” รอดูความชัดเจน!
ถือเป็นกลยุทธ์ที่มักนำมาใช้ในช่วงที่ตลาดขาดความเชื่อมั่น ไม่มีทิศทางที่ชัดเจนใน 1-2 เดือนนี้ ให้ทุกอย่างนิ่งก่อนที่จะเดินหน้าลงทุน
อันดับสอง รักษา “สภาพคล่องทางการเงิน” (Liquidity) ด้วยการแปลงสินทรัพย์กลับเป็น “เงินสด” ทำให้มีสภาพคล่องสูง หรือ แบ็คล็อก (Backlog) เพื่อผ่านมรสุมครั้งนี้ไปให้ได้โดยไม่ต้องไปเสี่ยง
ยกตัวอย่าง อนันดาฯ ปิดดีลขายหุ้นบริษัทย่อยเซอร์วิสอพาร์ตเมนต์ 5 แห่ง ให้มิตซุย ฟุโดซัง มูลค่า 2,540 ล้านบาท เพื่อเงินทุนหมุนเวียน และลงทุนนั่นเอง
Tag :
"MARU CHULA" สรุป สิ่งที่ควรรู้ของคอนโดใหม่จากค่าย Major
ว่ากัน 'ซอยหลังสวน' เปรียบเสมือน "แมนฮัตตันแห่งกรุงเทพฯ" คำกล่าวนี้ผมว่าไม่เกินจริงเลยนะ เพราะซอยหลังสวน ได้ชื่อว่าเป็นย่านที่มีราคาที่ดินแพงที่สุดในประเทศไทย และมูลค่าเพิ่มอย่างต่อเนื่องทุกปี!!
นี่คือคอนโดที่ใกล้ "ลานชมเมืองภูเก็ต" บนเขารังมากที่สุด ทำให้คุณเห็นวิวเมืองภูเก็ตสวยๆตัดภูเขา ทะเล และท้องฟ้า ได้อย่างเต็มตา
ก่อนไปดูทำเล ขอพูดถึงตัวโครงการหน่อย ออกตัวก่อนว่าผมหาข้อมูลที่ยังไม่ Official นะครับ คือไม่ชัวร์ว่าโครงการจะสูงกี่ชั้น มีกี่ยูนิตกันแน่ แต่ทาง PropCons บอกว่าตัวนี้น่าจะเป็นคอนโด High-rise สูงราวๆ 21 ชั้น
โครงการใหม่แกะกล่องจาก 'เสนาดีเวลลอปเมนท์' มีรถไฟฟ้าสายสีเหลืองตัดผ่าน ถือว่ายังเดินทางง่ายๆ ชิลๆ
คอนโดสูงติดถนนพระราม 3 จาก 'ไทย ยูเนี่ยน พร้อพเพอร์ตี้ ดิเวลลอปเม้นท์' ที่ตอนนี้กำลังสร้างสำนักงานขาย วันที่ผมไปนี้จวนจะเสร็จแล้วนะ
รีบไปลองด่วน!! Krispy Kreme เปิดตัวเมนูใหม่อีกแล้ว!! กับ CHOCOMANIA 4 รสชาติเข้มข้น
เป็นคำถามที่อยู่ในใจของผม ตั้งแต่ก่อนมางาน
"Origin Hotel Pruksa Sukhumvit" โปรเจกต์จากสองยักษ์ที่จะทำให้วงการอสังหาฯ ไทยสั่นสะเทือน!
ประเทศที่มักจะมีงานดีไซน์แปลกๆ ใหม่ๆ แต่ไม่ทิ้งความเว่อร์วังอลังการ (ในทางที่ดี) ก็คือพี่จีนของเรานี่แหละครับ
เดือนแห่งความรัก ได้เวลาซื้อบ้านซื้อคอนโดเป็นของขวัญแล้ว!
ห้างใหม่มาอีกแล้ว! แต่มีให้เดินก็ต้องไปเดินกันสักหน่อยแหละ!