ทำรายได้สูงสุด โครงการใหม่ก็ปักไม่หยุดเหมือนกัน เรียกว่าไม่มีอะไรที่ "พี่สิบหมื่น" ทำไม่ได้!

        ปีนี้พี่สิบหมื่นเผยโฉมโครงการใหม่ที่เตรียมขึ้นและรอขึ้นกันรัวๆ และทำเลของแต่ละโครงการนั้นก็มองข้ามไม่ได้เลย 

        แต่แบรนด์ที่เห็นว่าปักหมุดได้เยอะ ชิงพื้นที่ได้มาก และเข้าถึงทุกพื้นที่ทั่ว กทม. ได้ง่ายแบบไม่มีข้อจำกัด น่าจะหนีไม่พ้น แบรนด์ "MUVE" นี่แหละนะ

        แบรนด์มูฟ เค้ามูฟไปได้ทั่ว และหนนี้มูฟใหม่ก็มาปักหลักอยู่ใกล้รถไฟฟ้าสายสีเหลืองซะด้วย

        "The MUVE Ladprao 35" ทำเลดีมากเพราะใกล้เมืองสุดๆ แต่ไม่ได้พลุกพล่านเท่า และที่สำคัญเหมาะแก่การอยู่อาศัยมากๆ 

        เพราะมีของกินให้เลือกเยอะ แต่ค่อนข้างสงบ แถมยังเดินทางสบาย ใกล้รถไฟฟ้าสายสีเหลืองสถานีภาวนา แค่ราวๆ 600 เมตร เท่านั้น!

        สำหรับมูฟใหม่ตัวนี้ ตั้งอยู่ในซอยลาดพร้าว 35 เตรียมขึ้นเป็นโครงการ Low Rise สูง 8 ชั้น 1 อาคาร จำนวนยูนิตเบาๆ เพียง 143 ยูนิต บนที่ดิน 0-3-76 ไร่

        ความอยู่ช่วงสถานีภาวนา เหมาะมากสำหรับใครที่ทำงานในดงออฟฟิศอย่าง ลาดพร้าว รัชดาฯ หรือห้าแยกฯ รัชโยธิน ทั้งหลาย

        เพราะถ้าขึ้นจากสถานีภาวนา ขยับไปเพียงสถานีเดียวก็ถึงลาดพร้าวแล้ว เปลี่ยนจากสายสีเหลืองไปต่อ MRT สายสีน้ำเงิน หรือ BTS สายสีเขียวก็ได้หมด

        และพื้นที่ตรงนี้ ผมว่าข้อดีของมันคือใกล้แหล่งความเจริญมากๆ แต่ตัวทำเลยังไม่พลุกพล่านน่ารำคาญใจ

        แม้จะไม่ได้ตั้งอยู่ตรงกลางของต้นลาดพร้าวหรือแยกตัดกับรัชดา ซึ่งรู้กันว่านี่คือช่วงที่ดีและเจริญที่สุดของถนนลาดพร้าว แต่ถึงอย่างนั้นก็เป็นการขยับออกมาจากจุดที่เจริญที่สุดเพียงนิดเดียวเท่านั้น

        ใครอยากหาของกินก็ไม่ลำบากเลย เพราะลงมาจากสถานีรถไฟฟ้าก็มีให้เลือกหลายร้านแล้ว

        อย่างช่วงต้นซอยมีร้านค้าเยอะครับ สามารถเลือกสรรพวกร้านข้าวตามสั่งกันได้ตามชอบ ร้านชาบูหมูกะทะก็มี ขาดไม่ได้เชียวล่ะพวกร้านประเภทนี้

        แต่ที่เยอะเลยน่าจะเป็น 7-11 เพราะเห็นตั้งอยู่แทบจะทุกๆ 300 เมตรเลยมั้งเนี่ย

        เอาเป็นว่า หิวเมื่อไหร่ก็แวะมาหาของกินได้ทุกเวลาล่ะนะ

        อีกจุดที่ชอบคือ แม้โครงการจะตั้งอยู่ในซอยแต่ว่าเข้าซอยไปไม่ลึกเลยครับ

        ซอยลาดพร้าว 35 ถือว่าเป็นซอยที่สงบ ถนนนับว่าโล่ง และสำหรับคนที่ใช้รถก็สามารถทะลุไปซอยลาดพร้าว 41 ได้ด้วย

        ขยับออกไปหน่อยก็ถึงจุดที่ "รถติดมากๆ" แล้วล่ะ ของคู่แยกรัชดาฯ-ลาดพร้าวล่ะนะ ใครทำงานอาจจะต้องหัวหมุนกับช่วงนั้นหน่อย แต่พ้นมาได้ก็ไม่ลำบากแล้วครับ

        คนทำงานก็เดินทางง่ายและไม่ต้องเสียเวลาออกจากบ้านนาน เพราะย่านแหล่งงานที่ใหญ่ที่สุดอยู่ไม่ไกล ทั้งอาคาร Sun Tower, อาคารเล้าเป้งง้วน, S Oasis, ธนาคารทหารไทยสำนักงานใหญ่, PTT สำนักงานใหญ่, SCB Park ฯลฯ

        เหมาะกับวัยทำงานแล้ว วัยกำลังเรียนก็แจ่มนะ เพราะที่นี่ใกล้กันกับโรงเรียนเซนต์จอห์น โรงเรียนหอวัง และมหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ มหาลัยศรีปทุมด้วย ใกล้รถไฟฟ้าทั้งหมดครับ

        ยิ่งไปกว่านั้น ใครอยากใช้เวลาในวันหยุดไปกับการเดินชิลๆ ตามห้าง หรือหาสวนสำหรับพักผ่อนหย่อนใจ ก็ขับรถหรือนั่งรถไฟฟ้าไปแวบเดียวเท่านั้น

        เพราะอย่างที่บอกไปว่า ที่นี่มันใกล้แหล่งความเจริญมากๆ มีทั้งเซ็นทรัล ลาดพร้าว, ยูเนียนมอลล์, BigC Extra, Homepro, Tesco Lotus, เมเจอร์ รัชโยธิน ฯลฯ จะเดินห้าง หรือจะดูหนังเครือไหน ก็เลือกเอาได้เลย

        อ้อ ไม่พูดถึงไม่ได้คือสวนจตุจักร ที่อัพเกรดขึ้นหลายอย่าง แวะไปจ็อกกิ้งหย่อนใจก็ได้ หรือจะสวนรถไฟ ที่ตอนนี้ปรับปรุงใหม่และหนุ่มๆ สาวๆ ชอบไปกันมาก อย่างอุทยานผีเสื้อและแมลง เหมาะจะไปเดต หรือพาลูกๆ หลานๆ ไปใช้เวลาว่างในวันหยุดสุดๆ

        ถือได้ว่า ลาดพร้าวนับเป็นพื้นที่ที่อุดมสมบูรณ์มากๆ ในซอยย่อยๆ ของช่วงลาดพร้าวเองก็มีแหล่ง Hang Out ซ่อนอยู่อีกเพียบ แต่ขยับมาหน่อยถึงตัวโครงการจะค่อนข้างเงียบแล้ว เหมาะแก่การอยู่อาศัยเพราะแสงสีเสียงไม่ดังเกินไปครับ

        พูดถึงราคาก็จะไม่สูงเท่าโครงการที่อยู่ต้นลาดพร้าวครับ ถ้าขยับไปแถวทำเลใกล้ห้าแยกลาดพร้าวแล้วล่ะก็ ต่อให้อยู่ในซอยที่ห่างจากรถไฟฟ้าไปค่อนข้างมาก ราคาก็นับว่าสูงอยู่ดี

        แต่ถ้าขยับออกมาหน่อย โดยเฉพาะช่วงสายสีเหลืองที่โครงการยังขึ้นไม่มาก ช่วงนี้คู่แข่งมีไม่เยอะเท่าไหร่ ราคาก็นับว่าเหมาะกับ first jobber หรือนักศึกษาที่มองหาเช่าคอนโด 

        ความจริงรีบจับจองกันไว้ก่อนก็ดีเลย เพราะผมคิดว่าหลังจากนี้ราคาคอนโดทั้งเล็กและใหญ่ในโซนนี้น่าจะเริ่มปรับขึ้นแล้วเหมือนกัน

        เอาเป็นว่านี่คือมูฟใหม่ที่น่าสนใจของ THE MUVE เลือกปักหลักกันที่ซอยลาดพร้าว 35 ทำเลโครงการไม่ไกลรถไฟฟ้าเลย เดินไปได้แบบสบายๆ ด้วยซ้ำ แถมยังใกล้โซนเจริญสุดๆ ของย่านอีก ยูนิตไม่นับว่าเยอะแบบนี้ คิดว่าบางทีอาจต้องแย่งกันแล้วล่ะนะ