MRT : จรัญฯ 13 / /
19 Apr 2021 12:18ตั้งแต่รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินสร้างครบลูป การเดินทางระหว่างฝั่งธนและฝั่งพระนครก็ง่ายขึ้นเยอะเลย
แต่เดิมฝั่งธนฯ กรุงเก่าของเราอาจจะไม่ค่อย "แมส" นักในตลาดคอนโด แต่พอรถไฟฟ้าเชื่อมเข้าฝั่งธนฯ ทำเลฝั่งนี้ก็น่าสนใจขึ้นมาเลยทีเดียว
"ธนบุรี" ตั้งอยู่ในพื้นที่ฝั่งตะวันตกของแม่น้ำเจ้าพระยาครับ ฝั่งนี้เป็นที่ทราบกันดีว่าเป็นย่านที่คราคร่ำไปด้วยศูนย์รวมวัฒนธรรมและสถานที่ท่องเที่ยวสำคัญๆ ของกรุงเทพเอาไว้ รวมถึงสำนักงานราชการ ที่หลายภาคส่วนก็เลือกปักหลักกันอยู่ทางฝั่งธนบุรีนี่แหละ
พื้นเพเดิมของฝั่งธนฯ คือเป็นย่านที่อยู่อาศัย ที่นี่ยังมีความเป็นชุมชนสูงครับ คนแถวนี้ยังคงเอกลักษณ์แบบเดิมๆ อยู่มาก ฝั่งนี้เลยดูเป็นย่าน Old Town ของเมืองกรุงสูงเลยทีเดียว
เกริ่นถึง "ฝั่งธนฯ" มาขนาดนี้แล้ว เดาไม่ยากครับว่าวันนี้ผมจะพาทุกคนไปสำรวจกันที่ย่านไหน... ใช่ครับ วันนี้เราจะไปสำรวจทำเลกันที่ฝั่งธนฯ กับโครงการ "เซียล่า จรัญฯ 13 สเตชั่น" (CIELA Charan 13 Station) จาก แกรนด์ ยูนิตี้ กัน
เป็นโครงการใหม่ สร้างเสร็จ พร้อมเข้าอยู่ สร้างบนพื้นที่ 1-3-93.6 ไร่ เค้าทำเป็นโครงการรูปแบบ High-Rise สูง 20 ชั้น จำนวน 360 ยูนิต ในคอนเซ็ปต์ "บาลานซ์ชีวิต...ให้ถูกทุกข้อ"
โครงการนี้มีแบบห้องให้เลือกเยอะถึง 5 รูปแบบ แบบประกอบด้วย Studio 21.00-21.51 ตร.ม. 1 Bedroom 25.00-21.50 ตร.ม. 1 Bedroom Corner 30.50 ตร.ม. 1 Bedroom Plus 30.50-33.00 ตร.ม. และ 1 Bedroom Plus Corner 34.50 ตร.ม. ในราคาเริ่มต้น 2.59 ล้านบาท*(ข้อมูล ณ เดือน เมษายน 2564)
ทางโครงการทำตัวห้องให้เป็นลักษณะ Open Plan เน้นความโปร่ง โล่ง แต่ก็ยังเป็นสัดส่วน ซึ่งข้อดีคือทำให้เรามองเห็นวิวได้กว้างครับ อ้อ ลืมบอกว่าเราจะได้ห้องมาพร้อมเฟอร์นิเจอร์แบบ Fully Fitted นะ
ห้องตัวอย่าง 1 Bedroom Plus ขนาด 31.00 ตร.ม.
แบบห้องที่ลูกค้าจะได้จริง ทางโครงการจะให้มาแบบ Fully Fitted มี Bult In ผ้าม่าน เครื่องปรับอากาศ และผ้าม่าน
ในเมื่อโครงการเค้าชูคอนเซ็ปต์ว่า "บาลานซ์ชีวิต...ให้ถูกทุกข้อ" ส่วนกลางก็ต้องไม่น้อยหน้าอยู่แล้วครับ ไม่ว่าจะเป็น Sky Co-Working Space, Sky Swimming Pool สระว่ายน้ำระบบเกลือความยาว 26 Sky Fitness Room และ Sky Garden เป็นต้น
เรื่องการออกแบบก็ไม่ธรรมดานะครับ มาพร้อมนวัตกรรมและเทคโนโลยีที่ทันสมัยมากๆ อย่าง Safety Glass กระจกนิรภัยทั้งโครงการและในห้อง มีการออกแบบ Private Balcony เน้นความเป็นส่วนตัว นอกจากนี้เค้ายังติดตั้ง WC Pod ห้องน้ำสำเร็จรูปมาให้ด้วยนะ
ออกจากโครงการแล้วไปส่องทำเลกันบ้างดีกว่าครับ ต้องบอกว่า "เซียล่า จรัญฯ 13 สเตชั่น" แกรนด์ ยูนิตี้ ได้ทำเลดีมากๆ เพราะเค้าสร้างติดรถไฟฟ้า MRT สถานีจรัญฯ13 0 เมตร!!
การเดินทางด้วยรถไฟฟ้า
อย่างที่บอกนั่นแหละครับว่า เซียล่า จรัญฯ 13 สเตชั่น อยู่ติดรถไฟฟ้า MRT สถานีจรัญฯ13 0 เมตร ซึ่งจะใกล้กับทางออก 2 ครับ ออกจากสถานีสามารถเดินเข้าโครงการได้เลย อีกข้อดีเล็กๆ น้อยๆ คือหากลูกบ้านจะใช้สถานี จรัญฯ 13 สามารถเดินออกจากโครงการแล้วมาเจอขาบันไดเลื่อนได้เลยครับ ไม่ต้องเดินกันให้ปวดขาเลย
เสริมนิดนึงสำหรับรถไฟฟ้าครับ ตอนนี้สายสีน้ำเงินเปิดวิ่งแบบครบลูปแล้ว การเดินทางเข้าสู่ใจกลางธุรกิจก็ง่ายขึ้น 5 สถานีถึงเยาวราช, 7 สถานีถึงสามย่าน และ 8 นาทีถึงสีลม เชื่อมต่อได้ทั้งย่านธุรกิจแหล่งงาน สถานศึกษา หรือสถานที่เที่ยวของเมืองกรุงเพียงไม่กี่นาทีเท่านั้นครับ
การเดินทางด้วยรถส่วนตัว
ตัวโครงการตั้งอยู่บนถนนจรัญสนิทวงศ์ ซึ่งถนนเส้นนี้ถือเป็นเส้นที่สำคัญมากๆ สำหรับการคมนาคมในฝั่งธนฯครับ เพราะถนนจรัญฯ เป็นเส้นที่ตัดกับถนนสายหลักที่สำคัญอีกเพียบ ทั้งถนนพาณิชยการธนบุรี ถนนพรานนก-พุทธมณฑลสาย 4 ถนนบรมราชชนนี
นอกจากนี้ยังสามารถเชื่อมต่อเข้าสู่ถนนอื่นๆ ได้อีกเยอะครับ ไม่ว่าจะเป็นถนนอิสรภาพ ถนนวังหลัง ถนนอรุณอัมรินทร์ ถนนเพชรเกษมฯลฯ ไม่ไกลจากสะพานพุทธฯ สะพานพระปิ่นเกล้า สะพานปกเกล้า เชื่อมเข้าสู่แหล่งงานและสถานศึกษาได้อย่างสะดวกสบายเลย หรือจะออกนอกเมืองก็ง่ายไม่แพ้กันครับ
อ้อ พูดถึงการเดินทางด้วยรถส่วนตัวแล้ว ขอบอกว่าทางโครงการเค้ามีระบบ Automatic Parking ด้วยนะครับ มีที่จอดรถทั้งโครงการกว่า 40% (แอบน้อยไปหน่อย แหะแหะ)
การเดินทางด้วยรถสาธารณะอื่นๆ
บริเวณใต้สถานีรถไฟฟ้าจะมีป้ายรถเมล์เล็กๆ อยู่ครับ เดินออกจากโครงการก็สามารถรอใช้รถประจำทางกันได้เลย ซึ่งป้ายหน้าโครงการจะมีรถเมล์ผ่านหลายสายเลย อาทิ สาย 42 เสาชิงช้า-ท่าพระ, 57 ตลิ่งชัน-ธนบุรี, 68 เคหะธนบุรี-บางลำพู, 68 ปอ. สมุทรสาคร-บางลำพู, 146 บางแค-ศิริราช, 189 กระทุ่มแบน-สะพานสมเด็จพระปิ่นเกล้า, 542 ตลิ่งชัน-อนุเสาวรีย์-วงเวียนใหญ่
นอกจากรถเมล์แล้ว ตรงซอยจรัญฯ13 ยังมีรถสองแถวให้บริการด้วยนะ ซึ่งจะแบ่งเป็นรถสองแถว 1438 คันนี้จะวิ่งตั้งแต่จรัญฯ13 เข้าพุทธมณฑลสาย 2 และ รถสองแถว 1411คันนี้จะวิ่งตั้งแต่ซอยจรัญฯ46 ถึงวัดลิงขบ สามารถเอามาเป็นอีกหนึ่งตัวเลือกการเดินทางได้ครับ สะดวกหลากหลายมาก
ห้างสรรพสินค้าและร้านรวง
เดินลงจากรถไฟฟ้า ก่อนเข้าโครงการ ลูกบ้านสามารถอิ่มหนำสำราณเลือกซื้ออาหารได้อย่างเพลินพุงกันเลยทีเดียวฮะ บริเวณหน้าโครงการทั้งสองฝั่งถนนนี่ร้านอาหารเพียบ!! อุดมสมบูรณ์มากๆ ทั้งข้าวแกง อาหารตามสั่ง ขนมหวาน ผลไม้ หรือหากข้ามฟากไปยังฝั่งตรงข้ามโครงการ ตระงนี้จะมีเหมือนศูนย์อาหารขนาดย่อมๆ เปิดช่วงเย็นๆ เป็นอีกที่ฝากท้องได้ครับ
ใกล้ๆ โครงการมีร้านสะดวกซื้ออย่างเซเว่นด้วยครับเดินออกมาไม่กี่ก้าวก็เข้าร้านได้เลย ข้ามไปอีกฝั่งมีร้านเดอะ พิซซ่า คอมปานี เดินไปอีกนิดจะเจอกับปั๊มน้ำมันซัสโก้ ในนี้มีเทโก้ โลตัส เอ็กซ์เพลส และ KFC มาเปิดอยู่ด้วยนะ นี่ยังไม่รวมพวกร้านทอง ร้านขายผลิตภัณฑ์เครื่องสำอาง คลินิกต่างๆ ถือเป็นทำเลที่มีครบมากจริงๆ
ส่วนแหล่งไลฟ์สไตล์และห้างสรรพสินค้าที่ใกล้กับโครงการก็มีอยู๋ไม่น้อยเลยครับ อาทิ เซ็นทรัล ปิ่นเกล้า, เมเจอร์ ปิ่นเกล้า, เดอะมอลล์ ท่าพระ, เดอะเซอร์เคิล ราชพฤกษ์ เป็นต้น
สิ่งอำนวยความสะดวก
ความดีงามของทำเลโครงการ เซียล่า จรัญฯ 13 สเตชั่น ยังไม่หมดนะครับ เพราะนอกจากจะมีรถไฟฟ้า มีถนนหลายสายให้ใช้ มีร้านอาหารเยอะแล้ว ไอเจ้าทำเลตรงนี้ดันอยู่ใกล้สถานศึกษาด้วยนะครับยกตัวอย่างเช่น คณะแพทยศาสตร์ มหิดล, มหาวิทยาลัยสยาม, โรงเรียนเซนต์ปีเตอร์ ธนบุรี ฯลฯ
เจ็บไข้ได้ป่วย อยู่ตรงนี้ก็ใกล้มือหมอนะ จากโครงการไปโรงพยาบาลศิริราช ประมาณ 4 กิโลฯ เองใช้เวลาเดินทางไม่กี่นาทีเท่านั้นครับ
สรุป
แกรนด์ ยูนิตี้ โชคดีมากจริงๆ ครับที่ได้ทำเลตรงนี้ในการสร้าง "เซียล่า จรัญฯ 13 สเตชั่น" อ่านมาถึงตรงนี้ หลายคนอาจจะคิดว่า เอ๊ะ!! นี่ผมอวยเกินไปหรือเปล่า ขอบอกว่าที่เขียนมาเนี้ย ไม่มีอะไรเกินจริงเลยครับ!!
ส่วนตัวผมค่อนข้างชอบทำเลแถวนี้เลย เพราะมันเดินทางง่าย แม้จะอยู่ฝั่งธนฯ แต่ก็เป็นช่วงทำเลที่จะเข้าสู่ใจกลางธุรกิจก็ง่าย จะออกนอกเมืองก็ง่าย ยิ่งมีรถไฟฟ้าก็ยิ่งสะดวกเข้าไปอีก
อาหารการกิน ห้างร้านก็สมบูรณ์ครับ อยู่ตรงนี้คือเดินออกมาปุ๊บเจอมีร้านข้าวให้เลือกเพียบเลย กินแถวโครงการเบื่อๆ ขับรถหรือต่อรถประจำทางไปแป๊บเดียวก็ถึงห้างแล้วนะ
ผมมองว่าทำเลนี้เหมาะกับผู้อยู่อาศัยแบบ Real Demand ที่ชอบความสงบ ไม่วุ่นวาย แต่ก็ยังติดการใช้ชีวิตแบบคนเมืองอยู่
อีกทั้งทราบมาว่าเดี๋ยวนี้คนฝั่งธนฯ หรือจังหวัดใกล้เคียงกรุงเทพฝั่งตกวันตกพวก ราชบุรี สมุทรสาคร สมุทสงคราม นครปฐม มักจะมองหาบ้านหลังที่สอง หรือสำหรับลูกหลานที่เข้ามาศึกษาต่อใน กทม. ส่วนมากก็จะเลือกในช่วงทำเลนี้เป็นหลักเพราะสะดวกต่อการเดินทางเข้า-ออก
เอาเป็นว่าใครที่สนใจโครงการนี้ สามารถเข้าไปติดต่อขอชมโครงการกันได้เลยนะ ลองดูทำเลรอบๆ ได้ครับจะได้รู้ว่าผมอวยหรือเรื่องจริง5555
ช่วงนี้เค้ามีโปรอยู่ด้วยนะช่วงนี้เค้ามีโปรโมชั่น "Big Serve เสิร์ฟไม่อั้น!" ฟรี! ค่าใช้จ่ายรวม 15 รายการ* กู้ไม่ผ่านยินดีคืนเงิน เริ่มต้น 2.59 ล้านบาท*(ข้อมูล ณ เดือน เมษายน 2564) ใครสนใจสามารถไปลงทะเบียนกันไว้ก่อนได้ครับที่ คลิกลงทะเบียน
Tag : เซียล่า จรัญฯ 13 สเตชั่น | CIELA Charan 13 Station | Grand UNITY
จะมีคอนโดปล่อยเช่าอยู่อันนึง ที่แม้แต่ตอนโควิดก็ไม่มีผลอะไร มีคนเช่าตลอดๆ แทบไม่มีช่วงว่าง บางครั้งคือ คนเก่าย้ายออกตอนเช้า ตอนเย็นคนใหม่ใส่หน้ากากอนามัยขนของเข้าอยู่ต่อเลย
หลังจากที่ผมถ่ายรูปห้องตัวอย่างใน Sales Gallery เสร็จ ผมก็หันไปบอกกับคุณบี ที่มาด้วยกัน เชื่อไหมว่า แป๊บๆ เดี๋ยวก็ Sold Out!!
แวบแรกหลังจากที่เลี้ยวรถเข้ามาแล้วได้เห็นตัวอาคารของ "iCondo Activ พัฒนาการ" ผมรู้สึกได้เลยว่า นี่มันโครงการแบบวัยรุ่นตะโกนเลยนี่หว่า
เปิดตัวมาก็นาน แต่กว่าจะใช้เวลาฟอร์มให้เข้าที่ก็หลายปีทีเดียวครับ
'ASPIRE ห้วยขวาง' โครงการใหม่ที่มาผงาดรับปีมังกรจาก AP ซึ่งตัวนี้เป็นหนึ่งในคอนโดไฮไลท์ของปีอีกด้วย จริงๆ ข้อมูลโครงการอาจจะไม่ได้ 'ใหม่' เพราะเราก็รู้กันมาตั้งแต่ปีกลายแล้วว่า 'พี่แอพ' จะส่งแบรนด์ Aspire บุกทำเล 'ห้วยขวาง' ซึ่งเป็นการกลับมาบุกทำเลนี้ในรอบหลายๆ ปีอีกด้วย
นาน ๆ ทีเราจะได้เห็นโครงการขึ้นบนถนนวิภากันนะ แม้รถไฟฟ้าสายสีแดงจะเริ่มเปิดให้บริการแล้ว แต่ก็ยังไม่คึกคักในแวดวงอสังหาเท่าไหร่
ในที่สุดก็มีคอนโดเลี้ยงสัตว์ได้เป็นเจ้าแรกในเชียงใหม่สักที กับ “mekin Haus” (เมคิน เฮาส์)
ก่อนอื่นประทับใจกับร้านเค้ามาก ผมไปช่วงค่ำ ๆ ร้านสวย บรรยากาศดี มีที่จอดรถค่อนข้างเยอะเลย ต่อคิวนิหน่อย แต่เป็นระบบระเบียบดีมาก
‘หลุยส์ที่ 14’ สร้างฝรั่งเศสให้กลายเป็นผู้นำ Brandname ระดับโลก ผ่านการสร้าง ‘พระราชวังแวร์ซาย’ เมื่อ 400 ปีก่อน
ตั้งแต่รถไฟฟ้า BTS สายสีเขียว ส่วนต่อขยาย หมอชิต-คูคต เปิดให้บริการ รวมถึงสายสีน้ำเงินที่วิ่งครบลูป "ห้าแยกลาดพร้าว" ก็ได้สถาปนาขึ้นเป็น สถานี Interchange ที่น่าสนใจที่สุดสำหรับผม!!
สวิตเซอร์แลนด์ ดินแดนที่หลายๆ คนใฝ่ฝันอยากไปเยือน ได้ทำการสร้าง Tor Alva (เดอะ ทอร์ อัลวา) ซึ่งเป็นหอคอยที่ว่ากันว่าเป็นสิ่งปลูกสร้างที่ใหญ่ที่สุดที่สร้างจากเครื่อง 3D Printer ครับ
ร้อนๆ แบบนี้ มารับเครื่องดื่มเย็นๆ รสชาติฟินๆ ใหม่จากคริสปี้ ครีม กันดีกว่ากับ "KRISPY KREME CHOCO - BANANA DELIGHT"