ช่วงสัปดาห์ก่อนผมมีโอกาสได้ไปเยือนบ้านแบรนด์ใหม่ของทาง “แสนสิริ” ที่มีชื่อกิ๊บเก๋น่ารักๆ อย่าง “อณาสิริ” มาครับ
หลังจากเอารายละเอียดย่อยๆ มาลงในเพจก็เห็นมีคนออกมาแสดงความคิดเห็นกันเยอะเหมือนกัน ช่วยให้คนได้อ๋อกันหลายๆ เรื่อง
ยังไงวันนี้เลยขอมาเพิ่มเติมรายละเอียดกันสักหน่อย ให้ดูหลายๆ มุม ส่วนตัวผมว่าทรงบ้านทั้งด้านในด้านนอกก็น่ารักดี จัดการเรื่องพื้นที่ใช้สอยได้ค่อนข้างดีเลย แต่เพราะเป็นดีไซน์แบบบ้านรุ่นใหม่มันเลยมีทั้งข้อดีข้อเสียคละกันไปอย่างที่รู้กันนั่นแหละ 5555
สำหรับแบรนด์ "อณาสิริ" 2 โครงการแรกของเค้าคือ อณาสิริ ชัยพฤกษ์ – วงแหวน และ อณาสิริ กรุงเทพ – ปทุมธานี ตัวนี้นี่แหละครับ
แต่นอกจากนี้เดี๋ยวมีอีก 2 โครงการใหม่ตามหลังกันมาติดๆ คือ อณาสิริ รังสิต – คลอง 2 และ อณาสิริ บางนา ที่เตรียมเปิดพรีเซลล์อย่างเป็นทางการพร้อมกันช่วงวันที่ 28- 29 พฤศจิกายนนี้แล้วครับ
โครงการอณาสิริทั้ง 4 ทำเลเค้าก็จะมีเอกลักษณ์กับความโดดเด่นที่ให้พูดตรงๆ ก็คือแตกต่างกันไปตามคอนเซปต์ของแต่ละโครงการเลย
อย่างโครงการ อณาสิริ กรุงเทพ-ปทุมธานี ตัวนี้จะใกล้ทางด่วนศรีสมานกับถนนแจ้งวัฒนะ ตัวโครงการตั้งอยู่ด้านในสนามกอล์ฟชวนชื่น ฟลอร่าวิลล์ครับ
ถ้าเดินทางโดยรถยนต์จากทางพิเศษเฉลิมมหานคร, ทางพิเศษศรีรัช หรือทางด่วนสายบางปะอิน-ปากเกร็ดก็เข้ามาทางถนนศรีสมาน แล้วเลี้ยวเข้าซอยหมู่บ้านชวนชื่นฟลอร่าวิลล์ ขับตรงมาตามทางประมาณ 1.8 กิโลเมตร จะเจอโครงการอณาสิริ กรงุเทพ-ปทุมธานีอยู่ทางด้านขวามือ
ในเรื่องของภาพรวมโครงการนี้จะเป็นโครงการบ้านเดี่ยวและบ้านแฝด พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้นที่ 138 – 180 ตร.ม. รวมแล้วทั้งหมดมีด้วยกันอยู่ 272 ยูนิต ส่วนระดับจะเริ่มต้นที่ 2-6 ล้านบาท นับได้ว่าเป็นราคาที่จับต้องได้จริงๆ แต่ถ้าพูดเรื่องทาร์เก็ตลูกค้าก็ต้องพูดว่าคนละกลุ่มกับทางแบรนด์เศรษฐสิริและบุราสิริล่ะนะ
เรื่องของบรรยากาศภายในโครงการแม้ว่าจะไกลสักหน่อยแต่มันก็แลกมากับข้อดีตรงที่เงียบสงบ ไม่มีเสียงรบกวนจากถนนใหญ่ครับ แล้วพื้นที่ข้างเคียงแนวเพื่อนบ้านของเราจะมีแต่บ้านใหญ่ เป็นพวกหมู่บ้านย่อมๆ กับอีกหนึ่งโครงการของทางแสนสิริคือโครงการเศรษฐสิริ ตรงนี้คนที่ชอบก็น่าจะพอใจ คนที่ชอบความติดถนนใหญ่ก็อาจจะเอ๊ะกันบ้างสักนิด เพราะระยะทางไปถนนใหญ่มันก็ไกลอยู่
ส่วนในอนาคตแน่นอนว่ามีรถไฟฟ้านะ เป็นสายสีชมพูช่วงแคราย-มีนบุรี ผ่านถนนแจ้งวัฒนะ มีจุดเชื่อมต่อกับสายสีแดงและสายสีเขียว ตอนนี้อยู่ในระหว่างก่อสร้าง ถ้าเปิดใช้เต็มที่เมื่อไหร่ก็คงจะสะดวกขึ้นครับ
ถนนหลักในโครงการกว้างประมาณ 12 เมตร มีแนวต้นไม้ใหญ่เรียงเป็นแนวยาวเข้าไป ส่วนถนนภายในซอยกว้างประมาณ 8 เมตร ไม่นับว่าเป็นปัญหา
โครงการมีแบบบ้านให้เลือก 3 แบบ ครับ
บอกตรงนี้ก่อนว่าบ้านทุกแบบจะมีห้องนอนล่าง 1 ห้อง เราสามารถปรับเปลี่ยนให้ตรงความต้องการของเราได้ ซึ่งส่วนตัวผมว่าเป็นอะไรที่เบสิกมากสำหรับบ้านยุคนี้เลย
ขอเริ่มพาทัวร์กันที่บ้านแฝด VISBY ก่อนแล้วกันครับ
เข้ามาภายในบ้านจะเจอพื้นที่ Living Area ก่อนเลย เชื่อมกับส่วนพื้นที่ทานอาหารที่มีประตูเปิดออกไปข้างบ้านได้ ส่วนตัวครัวก็ให้กระจกบานเลื่อนกั้นพื้นที่ไว้ครับ ด้านในตัดเป็นตัว L เข้ามุม ทำให้ได้พื้นที่ใช้สอยที่กว้างขวาง หมุนตัวฮัมเพลงทำอาหารได้
ด้านข้างห้องครัวมีห้องนอนให้หนึ่งห้องตามแสตนดาร์ดของเค้าเลย พื้นที่ที่ให้มาไม่มากไม่น้อย นับว่ากำลังเหมาะ วางเตียง 5 ฟุตกับตู้เสื้อผ้าได้ ส่วนห้องน้ำอยู่ใกล้กันกับบันไดขึ้นชั้นสองที่ตั้งติดผนัง อยู่ตำแหน่งหน้าสุดของตัวบ้านเลยครับ
ชั้นสองของบ้านเค้าให้มา 3 ห้องนะ แต่กันไว้ด้วยผนังเบา ดังนั้นถ้าจะตกแต่งด้วยการรวมห้องก็สามารถรื้อออกได้เหมือนบ้านตัวอย่างนี่เลย เราจะได้ห้องที่มีพื้นที่ใช้สอยมากขึ้น หรือใครจะปรับเป็นห้องทำงานก็เหมาะกับยุคนี้สมัยนี้ที่เน้นการทำงานที่บ้านดี
ห้องน้ำของแบบบ้านหลังนี้จะเป็นห้องที่สามารถแชร์ได้กับห้องนอน 2 และ 3 ครับ ออกแบบมาให้เราสามารถเข้าออกได้จากทั้งด้านนอกและด้านในห้อง
ผมค่อนข้างชอบพื้นที่บริเวณหน้า Master Bedroom ที่เค้าเหลือสเปซไว้สำหรับหาโซฟาวางไว้เพิ่มอีกจุด ดูเป็นไอเดียที่เข้าท่าดี หรือใครไม่ชอบจะหาตู้เก็บของมาวางก็ไม่ได้ดูอึดอัดอะไร
ส่วนด้านใน Master Bedroom ก็มีขนาดกว้างขวางพร้อมห้องน้ำในตัวครับ หน้าห้องน้ำให้พื้นที่สำหรับวางตู้เสื้อผ้าหรือทำเป็นห้องแต่งตัวเล็กๆ ก็ได้ พร้อมหน้าต่างแบบบานกระทุ้งกับช่องแสง ทำให้ห้องดูโล่งขึ้นอีกนิด
อีกแบบหนึ่งขอเลือกเป็นบ้านเดี่ยวแบบ TROSA แล้วกันครับ แบบบ้านหลังนี้เข้าไปจะเจอพื้นที่แบบตอนลึกเลย แต่จะเจอส่วนของ Living Area ก่อนเหมือนกัน
ตรงนี้เราสามารถวางโซฟาตัว L เข้ามุมแบบบิ๊กๆ ได้นะ เพราะพื้นที่กว้างขวางอยู่ ไว้เอนหลังดูทีวีสบายๆ
มองเข้าไปถัดจากนั้นจะเป็นส่วนของโต๊ะทานอาหารที่ตั้งอยู่กลางบ้าน กับ Island ด้านหลัง และทางขวามือเป็นห้องนอนล่างหรือก็คือห้องอเนกประสงค์ที่แน่นอนว่าสามารถปรับเปลี่ยนได้ตามใจต้องการอีกละ
แบบบ้านแบบนี้จะมีบันไดอยู่ด้านในครับ ตรงส่วนของพื้นที่ครัวที่ตั้งไว้แอบๆ พร้อมประตูกระจกบานเลื่อนเอาไว้กั้นพื้นที่ให้เป็นสัดเป็นส่วน มีประตูเชื่อมออกไปด้านนอกที่เป็นส่วนซักล้างได้
อันนี้เอาตามตรงนะ ถ้ากวาดตามองผ่านๆ ที่แทบไม่สังเกตเห็นพื้นที่ครัวเลย 5555
ขึ้นไปลุยที่ชั้นสองกันบ้าง ขึ้นมาแล้วจะเจอโถงบันไดที่เชื่อมกับพื้นที่ส่วนอเนกประสงค์ก่อน เหมาะจะทำเป็นมุมอ่านหนังสือ หรือไม่ก็ทำเป็นห้องพระเล็กๆ ได้พอดีครับ
ตรงนี้จะมีพื้นที่เหลือเล็กๆ ที่บ้านตัวอย่างเค้าเอาไว้วางคอนโดแมว อันนี้น่ารักดี ไม่ดูเกะกะ แต่ใครไม่เลี้ยงสัตว์จะเปลี่ยนเป็นเอาต้นไม้มาวางตกแต่งก็ได้นะ ช่วยออกไอเดีย 5555
ซ้ายมือเป็นห้องนอน 2-3 ขวามือเป็น Master Bedroom ซึ่งในส่วนของ Master Bedroom ก็ให้พื้นที่เยอะจุใจดี วางเตียง King Size แล้วยังมีพื้นที่เหลือรอบๆ ด้วย
จุดหนึ่งที่ผมชอบคือด้านข้างเตียงเหลือพื้นที่ริมหน้าต่างเอาไว้ครับ เหมาะจะทำเป็นมุมนั่งเล่นไม่ก็วางโต๊ะทำงานเล็กๆ ได้ ผมรู้สึกว่าการใช้งานพื้นที่เล็กๆ น้อยๆ พวกนี้อย่างชาญฉลาดเป็นอะไรที่ช่วยให้เราสามารถใช้พื้นที่ในบ้านได้อย่างคุ้มค่าจริงๆ
ส่วนห้องนอน 2-3 ก็มีพื้นที่ให้มากดีเหมือนกัน แต่แบรนด์นี้เค้าเน้นพวกครอบครัวที่เริ่มมีลูกอะไรทำนองนี้ เลยจะเน้นไปในเรื่องของห้องนอนเด็กที่ตกแต่งแบบเต็มพิกัด เห็นแล้วเราที่อายุปูนนี้ก็ยังอยากจะอยู่บ้างเลย 55555
ขอพูดถึงพื้นที่ด้านข้างของบ้านนิดครับ อันนี้เหมาะจะเอาไว้จัดสวน ไม่ก็หาโต๊ะเล็กๆ มาวางทำเป็นมุมพักผ่อนส่วนตัวได้เลย มาพร้อมลานบ้านที่ค่อนข้างกว้างด้วย เอาไว้จัดปาร์ตี้เล็กๆ ช่วงเย็นวันหยุดก็เข้าท่าดี
ส่วนบ้านทุกหลังจะได้แทงค์น้ำพร้อมปั๊มน้ำในตัวมาให้ ไม่ต้องไปวางแยกให้เปลืองพื้นที่ใช้สอยของเรา นับว่าสบายไป
แต่ข้อเสียอาจจะเป็นตรงที่ตัวบ้านแต่ละหลังอาจจะติดกันไปหน่อย หลังคายื่นออกมาน้อย ทำให้ช่วงฝนตกอาจจะมีปัญหาสักนิด นับเป็นเรื่องที่ซีเรียสอยู่เหมือนกัน อย่างวันที่ผมไปก็ฝนตก เลยต้องวิ่งไปแอบอยู่ใต้ชายคาบ้าน ต้องยืนเบียดๆ ทำตัวลีบๆ เพราะฝนมันสาดเข้ามาได้ง่ายเกินไป แต่ถ้าจะต่อเติมกันเองทีหลังก็ต้องระมัดระวังเรื่องข้อกฏหมายไม่ให้เอาเปรียบเพื่อนบ้านอีก จุดนี้เห็นหลายคนติงกันเข้ามาเยอะเหมือนกันครับ
ต้องยอมรับว่าบ้านออกแบบออกมาได้รูปทรงน่ารักดี เป็นดีไซน์แบบบ้านรุ่นใหม่เลยล่ะ ส่วนตัวผมชอบการจัดวางพื้นที่ภายในบ้านนะ แต่พื้นที่ของด้านนอกบ้านที่เป็นข้อเสียจริงๆ นั่นแหละ
หรือทุกคนคิดว่าไง ลองดิสคัสกันได้ครับ
Tag : SANSIRI | อณาสิริ | อณาสิริ กรุงเทพ – ปทุมธานี
เคยมีคนถามผมว่า "สมัยนี้ ยังสามารถสร้างคอนโดที่ไม่ใกล้รถไฟฟ้าได้ไหม?" ได้สิ เพราะแม้ว่าความใกล้ รถไฟฟ้า จะเป็น 1 ในปัจจัยหลักที่สำคัญมาก แต่มันก็ยังมีปัจจัยอื่นๆที่ "ขาย" ได้อยู่อีก
จะมีคอนโดปล่อยเช่าอยู่อันนึง ที่แม้แต่ตอนโควิดก็ไม่มีผลอะไร มีคนเช่าตลอดๆ แทบไม่มีช่วงว่าง บางครั้งคือ คนเก่าย้ายออกตอนเช้า ตอนเย็นคนใหม่ใส่หน้ากากอนามัยขนของเข้าอยู่ต่อเลย
หลังจากที่ผมถ่ายรูปห้องตัวอย่างใน Sales Gallery เสร็จ ผมก็หันไปบอกกับคุณบี ที่มาด้วยกัน เชื่อไหมว่า แป๊บๆ เดี๋ยวก็ Sold Out!!
อีกหนึ่งตำนานจาก "Siamese Asset" ที่เลื่อนมานาน ปรับมานาน แต่ไม่ว่ายังไงก็ต้องขึ้นให้ได้ และก็มีแววว่าใกล้จะได้ขึ้นดังหวังแล้วครับ กับ "The Collection Sukhumvit 16"
ศุภาลัย ธาม เจริญนคร (SUPALAI TYME CHAROENNAKHON) ว่าที่คอนโดวิวแม่น้ำจากโกวศุ ใกล้กระทรวงมหาดไทยใหม่เพียง 1 กม.*
คอนโด 524 ห้อง สำนักงาน 29 ยูนิต ร้านค้าอีก 5 ยูนิต ทั้งหมดนี้ครบจบอยู่ในตึกเดียว!!!!!
หลังจากสร้างเสียงฮือฮาแก่ชาวโลกจากโครงการ The Line เมืองภายใต้กำแพงยักษ์จากประเทศซาอุดีอาระเบีย ซึ่งโครงการนี้เป็นอยู่ภายใต้โครงการ Neom ซึ่งเป็นโครงการที่ทางซาอุฯ หมายมั่นให้เป็นเมืองใหม่ที่มาจากโลกอนาคตนั่นเอง แต่มันจะหยุดอยู่แค่ The Line ไม่ได้ครับ เพราะขึ้นชื่อว่าเป็นเมืองแห่งอนาคต ความล้ำจะต้องไปสุดกว่านี้ ล่าสุดทาง Neom ส่งอีก Golf Community มาเพิ่มอีก!!
เรากำลังจะมีสวนสนุกธีม Dragon Ball แห่งแรกของโลกแล้วครับ! แถมยังการันตีว่าใหญ่กว่าดิสนีย์แลนด์ด้วย!
ร้อนๆ แบบนี้ ถ้าได้เครื่องดื่มเย็นๆ สักแก้วดับร้อนนี่บอกเลยว่าสดชื่นมากกกกก ยิ่งถ้าได้เครื่องดื่มสไตล์ไทยๆ นี่แหละตอบโจทย์เลย!!!!
อร่อยแสงออกปาก!!! โดนัทใหม่จากคริสปี้ ครีม “ไทย ซีเล็กชัน โดนัท” เมื่อเมื่อเครื่องดื่มไทยสไตล์ มาในรูปแบบโดนัทเนื้อนุ่มสุดฟินนน กับ 3 รสชาติ อร่อยเกินต้าน!!
ไหนใครกำลังจะรีไฟแนนซ์กันบ้าง ใครกำลังผ่อนบ้านอยู่เพลิน ๆ นี่ห้ามลืมเด็ดเลยนะ เพราะหนี้บ้านพอพ้น 3 ปีแรก ดอกเบี้ยจะพุ่งขึ้นแบบก้าวกระโดดเลย
คริสปี้ ครีม เค้าออกคอลเลกชันใหม่ สุดเอ็กซ์คลูซีฟ ด้วยการผสานความเป็นไทยลงบนกล่องพรีเมียม 2 ลวดลายสุดพิเศษ ที่บอกตามตรงว่าแม่ผมต้องชอบแน่นอน 5555
