'Cordiz เป็นภาษาละติน แปลว่า หัวใจ สังเกตไหมครับว่าป้ายหน้าโครงการเรามีเส้นชีพจรอยู่ข้างใต้ เราอยากจะสื่อว่าโครงการเราอยู่ใจกลางของย่านอุดมสุขนั่นเอง'

        ถึงจะนั่งอยู่แถวอุดมสุข แต่ผมก็ถึงบางอ้อทันทีกับคำอธิบายถึงชื่อโครงการบ้านของ 'Peace and Living' อีกโครงการ ที่ผมได้มาเยี่ยมเยือนต่อจาก 'Cher งามวงศ์วาน-ประชาชื่น' เมื่อ 2 วีคก่อน

        ในฐานะที่ผมเคยมาสำรวจคอนโดย่านอุดมสุขบ่อยครั้ง ก็ต้องยอมรับว่าไม่ค่อยเห็น 'แนวราบ' โครงการใหม่ สักเท่าไหร่ อันที่จริงต้องบอกว่าในซอยใหญ่ของ 'สุขุมวิท' เช่น อ่อนนุช, อุดมสุข หรือ ลาซาล ก็หาโครงการบ้าน (ใหม่) ได้ยากกว่าคอนโดอยู่แล้วล่ะ นี่ไม่ต้องพูดถึง ทองหล่อ หรือ เอกมัย ให้เสียเวลา

        จำได้ว่าเมื่อปีสองปีก่อน เดฟฯ เจ้าใหญ่มาเปิดโครงการทาวน์เฮาส์ใน 'ซอยอ่อนนุช' ราคาเริ่มต้น 2 ล้านกว่า ปรากฏว่าคนต่อคิวแบบถล่มทลาย ซึ่งคนรู้จักที่ไปจองให้เหตุผลกับผมว่า 'บ้านใหม่ในอ่อนนุช 2 ล้านกว่า หาไม่ได้แล้วนะ โคตรถูก'

        'อุดมสุข' คือ ซอยสุขุมวิท 103 สำหรับผมแล้วนี่คือซอยใหญ่ลำดับที่ 2 ในช่วงข้าม 'คลองพระโขนง' จนถึง 'สี่แยกบางนา' โดยเป็นรองแค่ 'อ่อนนุช' 

        'อุดมสุข' สุขตามชื่อ อาหารการกินคึกคักตั้งแต่ต้นซอยยังปลายซอย ที่ไปตัดออก 'ถ.ศรีนครินทร์' การคมนาคมในซอยก็ครบทุกอย่างทั้ง พี่วินมอเตอร์ไซค์ หรือ รถสองแถว มิต้องพูดถึง 7-11, Family mart หรือ ร้านสะดวกซื้ออื่นๆ มีเพียบทั้งซอย

        'Cordiz at อุดมสุข' วางตัวอยู่ใน 'ซอยอุดมสุข 39' ซึ่งอยู่ประมาณกึ่งกลางระหว่าง 'ถนนสุขุมวิท' กับ 'ถนนศรีนคริทร์' และสามารถพูดได้ว่าเป็น 'ใจกลาง' อุดมสุข ตามชื่อของโครงการ

        ความน่าสนใจอีกอย่างของ 'ซอยอุดมสุข 39' ก็คือ สามารถขับรถไป 'Central บางนา' ในเวลาเพียงไม่กี่นาที ถ้าวัดระยะทางก็เพียง 2.6 กม. ยังไม่รวมถึง Seacon Square, Paradise Park และ Whizdom the 3rd place ในระยะ 3-4 กม. เท่านั้น เรียกได้ว่าถูกล้อมรอบด้วย 'ห้าง' เต็มไปหมด ซึ่งนี่ยังไม่รวมถึงโครงการโคตรอภิมหาตำนานอย่าง 'Bangkok Mall' (ที่ไม่รู้จะเริ่มสร้างเมื่อไหร่) ด้วยอีกนะ

        'ซอยอุดมสุข 39' ถือเป็นซอยที่เงียบสงบพอสมควร มีบ้านเดี่ยวหลังใหญ่ (มาก) น่าอยู่หลายหลังเลย มีความเป็นผู้ดีอยู่ในที น่าอยู่มากทีเดียว

        'Cordiz at อุดมสุข' เป็นโครงการทาวน์เฮาส์จำนวน 110 หลัง ไม่ใหญ่ ไม่เล็ก มีความเป็นส่วนตัว เงียบสงบ น่าอยู่ ส่วนกลางเป็น สระว่ายน้ำ, Fitness และ พื้นที่สีเขียวเป็นสนามหญ้าและต้นไม้ใหญ่ร่มรื่น

        สิ่งที่ผมชอบของโครงการบ้านของเดฟฯ เจ้านี้ก็คือ แบบบ้านไม่ซับซ้อน อย่าง 'Cordiz' ก็มีแค่ 1 แบบถ้วน ขนาดที่ดินเริ่มต้นที่ 22.8 ตร.วา พื้นที่ใช้สอยประมาณ 200 ตร.ม. มี 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ และ 2 ที่จอดรถ

        จุดเด่นของโครงการ 'Cher' ที่ผมชอบก็มีอยู่ที่ 'Cordiz at อุดมสุข' เช่นกัน ทั้ง การใช้อิฐมอญแดงในการก่อสร้าง และ การลงเสาเข็มรองรับการต่อเติมหลังบ้านไว้

        'Cordiz at อุดมสุข' เริ่มมีหลายครอบครัวย้ายเข้ามาอยู่แล้ว และถ้าใครอยากซื้อบ้านพร้อมอยู่ก็สามารถเข้าไปชมก่อนได้ เพราะมีบางส่วนเริ่มทยอยเก็บงานใกล้พร้อมอยู่ละ

        จากการสอบถามพบว่า ลูกบ้านส่วนใหญ่จะเป็นครอบครัวที่มีฐานะขึ้นมาระดับหนึ่ง (ต่างจาก Cher ที่จะเป็น 'First Jobber') ลักษณะเป็น ผู้บริหาร หรือ คนที่มีอาชีพฐานะมั่นคงระดับหนึ่ง 

        'มีคนที่ไปดูคอนโดแล้วมาดูที่นี่เปรียบเทียบบ้างไหม? ผมถามแบบนี้เพราะมาคิดว่า 'คอนโด' ที่ติด 'BTS อุดมสุข' แบบ 2 ห้องนอน ราคาก็ประมาณนี้แหละ ถ้า 'Trade off' กันระหว่าง 'ระยะห่างรถไฟฟ้า' กับ 'ความเป็นบ้าน' เลย น่าจะมีคนสนใจอยู่นะ

        'มีครับ! หลายคนด้วย'  

        ผมไม่แปลกใจเท่าไหร่ เพราะคนที่ซื้อคอนโดแบบ 2 ห้องนอนใกล้ 'BTS อุดมสุข' ได้ ต้องมีรถ หรือ สามารถซื้อรถได้แน่นอน ที่เหลือก็ต้องใช้ 'Lifestyle' เป็นตัวตัดสินใจแล้วล่ะ

        แต่ที่ผมแปลกใจก็คือ 'มีนักลงทุนเข้ามาดูด้วยนะครับ'

        'จริงหรือครับ? เค้าจะซื้อปล่อยเช่าหรือ?'

        'เค้าจะซื้อเก็บไว้แล้วขายต่อในอนาคตครับ เรื่องปล่อยเช่ายังไม่เห็นนะ แต่เค้ากะให้โครงการเหลือไม่กี่หลังก่อนค่อยกลับมาซื้อ จะได้เพิ่มราคาได้ และไม่ต้องขายแข่งกับโครงการ ฮ่าๆๆ'

        ฟังดูก็เป็นไปได้เหมือนกัน เพราะอย่างที่ผมเกริ่นไว้เป็นหัวข้อ 'หาซื้อบ้านยากกว่าคอนโด' ถ้าคิดว่าดีมานด์ยังมี ซัพพลายไม่เยอะ ของก็ต้องขายได้สิ!

        ราคาบ้านของ 'Cordiz at อุดมสุข' เริ่มต้นที่ 6.49 ล้านบาท วันที่ 1-30 ก.ย.นี้เท่านั้น Sale ก็กำชับว่าเหลือไม่เยอะกับราคานี้ อย่าลืมว่าโครงการมีบ้านแบบเดียว ถ้าราคาจะแตกต่างก็มีปัจจัยเรื่องที่ดินอย่างเดียว ดังนั้นหลังที่ถูกที่สุดก็มีพื้นที่ใช้สอยเท่ากัน 

        'Cordiz at อุดมสุข' สามารถเข้าไปเยี่ยมชมได้แล้วทุกวัน 9.00-18.00 น. ไปดูสภาพแวดล้อม ดูส่วนกลาง บ้านตัวอย่าง รวมถึงแอบดูบรรยากาศในการอยู่อาศัยจริงได้บ้าง เพราะมีหลายครอบครัวย้ายเข้ามาอยู่แล้ว เราจะได้ตัดสินใจได้ง่ายขึ้นว่า 'ชอบ' ชีวิตแบบนี้ไหม

        เพื่อนสนิทผมที่ซื้อบ้านอยู่ละแวกนี้เหมือนกันเคยพูดไว้ว่า 'ความฝันของเราคือ การมีบ้านอยู่ใจกลางสุขุมวิท ไม่ต้องใกล้รถไฟฟ้ามากหรอก ของเงียบสงบ และของกินเยอะๆ ก็พอแล้ว'

        ใครคิดแบบเพื่อนผม 'Cordiz at อุดมสุข' คือคำตอบครับ

        พิกัด คลิก 

**ข้อมูล ณ วันที่ 14/9/2564

        #CordizatUdomsuk #Peaceandliving #บ้านอุดมสุข #คอนโดอุดมสุข

        #คอนโดติดดอย #มีบ้านมีเรือน