Ashton Asoke เป็นคอนโด High Rise จำนวน 50 ชั้น จำนวน 783 ยูนิต ที่จอดรถ 367 คัน มีแบบ 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาด 30-34 ตร.ม.เป็นส่วนใหญ่ ส่วนแบบ 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาด 46 ตร.ม.และ แบบ 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ขนาด 64 ตร.ม. มีแค่ชั้นละ 1 ห้อง
• พวก VIP ที่สามารถจองได้ก่อนรอบ Presale ต้องจองแบบ “ยกชั้น” โดยการวางเงินจอง 1 ล้านบาท ซึ่งมีคนวางเงินเพื่อจองเข้าไปกับทาง Ananda มากกว่า 100 ล้านบาท!!!! สุดท้ายทาง Sale ต้องคืนเงินให้กับลูกค้าเป็นจำนวนมาก
• แค่ในวัน AMC (ลูกค้าเก่า) ก็มีการขายใบจองในระดับ +250,000 บาทขึ้นไปหลายห้องแล้ว
เรื่องตัว Product ผมคงไม่พูดถึงมาก ตัว Ashton เองเป็น Brand ระดับสูงสุดของ Ananda อยู่ในเกรด Luxury (ก็ต้องเอาให้สมกับทำเลล่ะครับ)
สำหรับผมแล้ว Ashton Asoke ยังเป็นคอนโดที่น่าลงทุนอยู่เสมอ ทำเลแบบนี้หาได้ยากจริงๆ ราคาสุดท้ายก่อนโอนน่าจะบวกไปได้อย่างน้อย 10% (เอาง่ายๆ ห้องที่ถูกที่สุดก็ประมาณ 6 ล้านปลายๆ 10% ก็ 6 แสนกว่าๆ) ซี่งกว่าจะสร้างเสร็จปี 61 ก็อีกนานทีเดียว
ถ้าใครมีกำลังจะเล่นคอนโดระดับ 7 ล้านขึ้นไป ไม่ต้องหวังผลตอบแทนจากการเช่านัก เอา Capital Gain ล้วนๆ ผมว่าช่วงนี้ก็ยังซื้อได้นะครับ ราคายังไปได้อีกไกลแน่นอนครับ
Tag :
ผมคิดว่าทำเล ‘พัฒนาการ’ = ‘ทองหล่อ-เอกมัย แบบ eco’ อ่านเสร็จอย่าเพิ่งด่ากัน ขออธิบาย
ทุกครั้ง หลังไปดูโครงการของ "Assetwise" แถวมหาวิทยาลัย สิ่งหนึ่ง ที่เหมือนผมได้รับกลับมาคือ "พลังชีวิต"
หลังจากที่ "Flexi สาทร-เจริญนคร เฟส 1" มีผลตอบรับที่ดีมาพอสมควร ตอนนี้ ทาง "Sena Development" ก็ได้ฤกษ์ เตรียมปล่อย "Flexi สาทร-เจริญนคร เฟส 2" มาให้ได้จับจองกันแล้วนะครับ
มีใครรอรถไฟฟ้าสายสีส้มกันอยู่บ้างเอ่ย? ล่าสุดมีโครงการใหม่แกะกล่องจากออริจิ้นฯ ราคาน่ารักน่าคบหา ใกล้รถไฟฟ้าสายสีส้ม งานนี้แอบกระซิบว่าถ้าคุณเป็นทาสหมา ทาสแมว ต้องหยุดอ่านโดยด่วน กับ "Origin Place รามคำแหง 153"
รถไฟฟ้าสายสีชมพู เป็นหนึ่งในสายที่หลายคนคงตั้งตารอมากที่สุด ด้วยความที่สายสีชมพูใกล้เปิดให้บริการเต็มแก่เลยเริ่มมี 'คอนโด' ผุดขึ้นมาเป็นระยะๆ ตัวผมแอบไปดูทำเลโครงการใหม่มาหนึ่งตัวด้วยแหละ ฮิฮิ โครงการนี้ไม่ใช่ของใครอื่นไกลเป็น 'พี่แอล' (LPN) ของเรานี่แหละ คอนโด 'พาร์ค 168 นพรัตน์-รามอินทรา' แบรนด์คอนโดที่มาพร้อมเลขนำโชค
หลังจากเมื่อปีกลายออริจิ้นขึ้นแท่นเจ้าอสังหาฯ ที่เปิดตัวโครงการคอนโดเยอะที่สุด ปีนี้ผมแอบคิดว่าพี่อัศวินคงเพลาๆ ลงแล้วแหละ แต่เปล่าเลย ล่าสุดแง้มโครงการใหม่ปักหมุดย่าน 'ปิ่นเกล้า' มาอีกหนึ่งโครงการที่รอเปิดตัวอย่างโครงการ 'The Origin Pinklao' (ดิ ออริจิ้น ปิ่นเกล้า) คอนโดเลี้ยงสัตว์ได้ เอาใจทาส Gen Z
เป็นโปรเจกต์แลนด์มาร์กใหม่จากทาง "โรงแรมนารายณ์" ที่เห็นรูปแล้วต้องอุทานออกมาเลยว่า "นี่มันบ้าไปแล้ว!"
ช่วงนี้เพื่อนผมหลายคนเพิ่งเสียภาษาที่ดินกันไป แต่ก็มีอีกหลายคนเลยที่ทักมาสอบถามว่าอยากจะหาที่ดินใหม่ไปครอบครอง
ใคร ๆ ก็มักอยากจะมี Passive Income กันเป็นธรรมดาอยู่แล้ว ซึ่งหนึ่งในรูปแบบการลงทุนที่ได้รับความนิยม และมีความปลอดภัยสูงนั่นก็คือการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์นั่นเอง
เมื่อวันก่อนเห็นหลายๆ น้องๆ ว่าที่เฟรชชี่หลายคนลุ้นผล TCAS กันจนเกร็งเลย ยังไงก็ยินดีกับน้องๆ เด็ก 66 ทุกคนด้วยนะครับ ส่วนใครที่พลาดรอบนี้ก็ไม่เป็นไรนะ!! พอขึ้นมหาลัยแล้ว มันก็ได้ทำอะไรใหม่ๆ เยอะเนอะ อย่างเช่นการไปใช้ชีวิตเป็นเด็กหอกันครั้งแรก!! วันนี้เลยขอบิ้วอารมณ์ว่าที่เฟรชชี่ที่กำลังจะได้ไปอยู่หอทั้งหลาย ด้วยการมัดรวมหอพักสุดเจ๋งทั่วโลกต้อนรับเปิดเทอมใหม่!!
ได้ข่าวคราวมาสักพักแล้วว่า สตรีมมิงยักษ์ใหญ่ "Netflix" จะยกเลิกการหารบัญชี และก่อนหน้านี้ก็มีการทดสอบไปในบางประเทศแล้ว ล่าสุดพี่ไทยก็ไม่รอด
ครั้งแรกที่เห็นภาพโครงการนี้ออกมา ผมคิดในใจว่า 'แล้วจะรอดจากยุงหรอ' โครงการนี้มาจากประเทศจีนครับ ชื่อว่า "Liuzhou Forest City" จากประเทศจีนครับ แต่ก่อนหน้านี้ผมเคยเห็นอาคาร 'ป่าแนวตั้ง' แบบนี้มาก่อนแล้วกับโครงการ 'Qiyi City Forest Garden' ซึ่งอันนี้เค้านี้สร้างเสร็จ มีการเข้าอยู่ไปแล้วและพบปัญหาแบบที่ผมบอกเลย คือ 'ยุง'
