เจาะทำเล "Rhythm สาทร" : คอนโดมีดี ที่หลายคนอาจไม่รู้

เจาะทำเล "Rhythm สาทร" : คอนโดมีดี ที่หลายคนอาจไม่รู้

BTS : สะพานตากสิน

Home   /   ติดดอยโร้ดทู
23 Feb 2018   06:04


 
        "RHYTHM Sathorn  (ริธึ่ม สาทร )" เป็นโครงการที่ผมมีโอกาสได้เคยไปเยือน เมื่อสักราว 2 ปีที่แล้วได้
 
        ตอนที่ผมพาตัวเองไปเยือน เป็นช่วงที่โครงการสร้างเสร็จพร้อมโยกเข้าอยู่แล้ว
 
        โดยมีห้องที่คุณ Naoto Fukasawa Designer ชื่อดังจากแดนปลาดิบ ที่เคยออกแบบผลิตภัณฑ์ให้กับทาง MUJI มาแล้ว เป็นหัวหอกในการโปรโมท
 
        ซึ่งห้องก็ออกมาแนว MUJI มากๆ อิอิ 
 
        แต่ต้องบอกว่า ผมค่อนข้างประทับใจมากทีเดียว สวย เรียบ ดูดี มากๆ 
 
        อาจเพราะผมเป็นคนชอบห้องสไตล์แบบญี่ปุ่นอยู่แล้วก็เป็นได้
 
        ส่วนกลางทั้งหลาย ออกแบบมาได้ดูดี สวยกว่า Rhythm ตัวหลังๆบางตัวซะอีก 
 
        นับว่าเป็นอีกโครงการหนึ่งที่ผมประทับใจในแง่โปรดัคส์
 
        ตอนนั้นยังคิดว่า เสียดายที่ประตูห้องไม่ใช่ Digital Door Lock (แต่ตอนนี้มีแล้วนะ ดีๆ)
 
        เวลาก็ผันผ่าน...
 
        จนเมื่อไม่กี่วันก่อน ผมก็มีโอกาสได้กลับเข้าไปเยือนอีกครั้ง
 
        ได้เวลาสวมบท คริสโตเฟอร์ โนแลน เอ้ย นั่นผู้กำกับหนัง สงสัยจะคิดถึงการไปดูหนังมากไป 555
 
        เอาใหม่ ได้เวลาสวมบท คริสโตเฟอร์ โคลัมบัส นักสำรวจทำเลสุดหล่อกันแล้วสินะ 
 
        เริ่มต้นกันด้วยการเดินเรือ Santa Maria ข้ามมหาสมุทรแอตแลนติกกันเถอะ
 
        แฮร่...... ไปแค่เจ้าพระยา BTS ก็ถึง 555
 
        ถ้าสนใจละก็ ขึ้นเรือตามผมมาเลยครับ 
 
 
 
 
 
        เริ่มต้นการเดินทางที่สะดวกที่สุดสำหรับผม คือ  BTS  “สถานีสะพานตากสิน”
 
        เป็นสถานีที่สำคัญมากๆ เพราะจะเป็นสถานีที่นำพาคนที่ใช้เรือในการเดินทาง เข้าสู่ตัวเมืองด้วยรถไฟฟ้า
 
        เมื่อก่อนเป็นสถานีสุดท้ายด้วย ก่อนที่จะขยายไปถึงสถานีบางหว้าในปัจจุบัน 
 
        เมื่อลงมาข้างล่าง เราจะเจอกับจุดสำคัญ นั้นก็คือ “สาวหมวยน่ารัก” เย้ย..ไม่ใช่ๆ อิอิ
 
        เราจะเจอป้ายชี้ทางออก บอกจุดสำคัญๆ เช่นท่าเรือไหนบ้าง โรงแรมไหนบ้าง โรงพยาบาล เอเชียทีค ห้าง วัด เป็นต้น... 
 
        พอออกจากสถานี เราก็จะเจอกับสวนสาธารณะขนาดกำลังดีครับ
 
        ทางซ้ายมือเป็นห้าง "โรบินสัน บางรัก" แหล่งพึ่งพิงของคนในย่านนี้มานาน
 
        แถวสถานีรายล้อมไปด้วยรถสาธารณะมากมาย ทั้งวินมอเตอร์ไซค์ สองแถว ตรงจุดนี้ถือว่าสะดวกดีทีเดียว
 
        เดินจาก BTS มาถึงโครงการ ใช้เวลาไม่กี่นาทีเองแหะ
 
        ลองวัดจากอากู๋แล้วอยู่ที่หลัก 100 กว่าเมตรเอง
 
        ระหว่างทาง ก็จะมีพวกร้านค้าต่างๆ โรงแรม ชุมชนเก่าแก่ มีคนคึกคักพอสมควร แต่ก็แอบสงบๆ เสียดายไม่ค่อยมีของกินเท่าไร
 
        เวลากลับบ้าน ให้แวะซื้อของกินที่ 7 -Eleven ตรงแถว "โรบินสัน บางรัก" หรือซื้อที่ตัวห้างเลยก็ดีครับ
 
        แต่ก็ยังดีที่หน้าโครงการมีร้านชำเล็กๆอยู่ด้วย 
 
        น่าเสียดาย พอจะเป็นไปได้หรือเปล่านะ? ที่จะสร้าง ร้านกาแฟ/มาร์ทเล็กๆ ตรงหน้าโครงการ
 
        ผมว่าจะช่วยให้คึกคัก และน่าอยู่เพิ่มอีกเยอะเลยนะ 
 
 
 
        
        เริ่มจากปากทางโครงการเข้ามา
 
        มีต้นไม้เยอะครับ บรรยากาศร่มรื่น ให้ความสบายตาดีทีเดียว
 
        และที่สะดุดตาก็คือ ศาลพระภูมินี่ละครับ แหม่ ทำซะสมัยใหม่เชียว
 
        แต่ก็ชอบนะ 555
 
 
 
 
 
       
         ขอแทรกด้วยข้อมูลส่วนตัวของโครงการกันก่อน เดี๋ยวจะลืม แฮ่
 
        "RHYTHM Sathorn (ริธึ่ม สาทร )" เป็นคอนโด High Rise 2 อาคาร (เชื่อมกัน) North Building 37 ชั้น จำนวน 429 ยูนิต และ South Building 41 ชั้น จำนวน 481 ยูนิต รวม 910 ยูนิต บนที่ดิน 4-1-91.6 ไร่
 
        มีอาคารจอดรถ 4 ชั้น (B1-B4) สามารถจอดรถประมาณ 487 คันคิดเป็น 53.51% รวมจอดซ้อนคัน 580 คันคิดเป็น 63.73%
 
        ผมชอบ Lobby ที่นี่นะ
 
        แม้ขนาดอาจจะไม่ใหญ่มาก แต่ด้วยความสูงโปร่ง และไฟระย้า ทำให้ดูหรูหรา น่านั่งคุยงานจัง อิอิ
 
        แต่ละโต๊ะมีระยะห่างกันพอควร ทำให้มีความเป็นส่วนตัวดี 
 
        ตรงแถว Lobby ก็มีสวนขนาดเล็กแทรกตัวอยู่หลายจุด น่าออกไปนั่งเล่นพอควรเลยครับ 
 
 
        ชั้นล่างมีเครื่อง CPR ด้วย หรือ เครื่องกู้ชีวิต เจ้าเครื่องนี้จะช่วยฟื้นการทำงานของระบบไหลเวียนเลือด ที่หยุดทำงานอย่างกระทันหัน เพื่อให้หัวใจกลับมาเต้นเองได้ตามปกติ โดยไม่เกิดความพิการของสมอง มันดีมากเลยครับ เป็นอุปกรณ์ช่วยชีวิตสำคัญมากๆชิ้นหนึ่งที่ใช้ในยามฉุกเฉิน 
 
        ทุกคอนโดควรมี!!
 
        สำรวจชั้นล่างกันพอสมควร ได้เวลาทะยานไปสำรวจต่อกันกับห้องที่พอจะเหลือให้เราสำรวจกัน ฮ่า ๆ
 
 
 
 
 
 
 
        จริงๆไปสำรวจมาหลายห้องเหมือนกัน
 
        แต่ผมขอคัดมาแค่ 2 ห้องละกันเนอะ เพื่อไม่ให้บทความยาวจนเกินไป 
 
        มาเริ่มที่ห้อง 35 ตร.ม. กัน ห้อง Type นี้ ตอนนี้มีทำโปรโมชั่นอยู่ด้วย แค่ 4.99 ล้านบาท เท่านั้นเอง!!!
 
        หารแล้วเฉลี่ย แค่ 1.4 แสนนิดๆ /ตร.ม. แถมขายแบบ Fully-Furnished
 
        แต่งมาให้หมดแล้ว แถมยันเครื่องใช้ไฟฟ้า ทีวี ฟูก ยังมีเลย
 
        อยากรู้ว่าได้อะไรบ้าง ลองไปดูที่ห้องตัวอย่างที่โครงการเลยครับ 
 
        เรียกได้ว่า ในห้องมันมีอะไรไว้ ก็จะได้ตามนั้นหมดเลย ซึ่งพร็อพในห้องก็จะแตกต่างกันไป เพื่อจะได้ไม่ซ้ำกันนั่นเอง
 
        เอาล่ะ มาที่เรื่องห้องต่อ
 
        ห้องนี้ จะมีดีที่ผมชอบคือ "Sky Kitchen" ตรงโซนครัวและ โต๊ะทานข้าว อยู่ริมกระจกเลยครับ
 
        มีความฟินเล็กๆ ตอนทานข้าวยามค่ำคืนกับแฟน แล้วนั่งมองวิวด้านนอกไปด้วย
 
        แหม ผมละชอบจริงๆ อิอิ
 
        แปลนห้องออกแบบมาได้ค่อนข้างดีครับ ดูไม่มีพื้นที่ไร้ประโยชน์ 
 
        เข้าห้องมา ก็จะเจอะกับโซนห้องนั่งเล่น ต่อด้วยโซนครัว 
 
        อีกด้าน ก็จะเป็น ห้องน้ำ และห้องนอนที่มาพร้อม Walk-in Closet (ตู้เสื้อผ้า) 
 
        อีกจุดที่ผมชอบก็คือ "ห้องน้ำ" นี่แหละครับ (ดูรูปแปลนประกอบครับ จะได้เข้าใจง่าย)
 
        มีการแบ่งห้องส้วมแยกออกจากห้องอาบน้ำ แต่ก็มีประตูถึงกัน 
 
        และเราสามารถเข้า "ห้องน้ำ" ได้จากทั้ง โซนห้องนั่งเล่น และห้องนอน 
 
        ตรงห้องส้วม ก็จะมีอ่างล้างมือเล็กๆด้วย เรียกว่าครบจบในที่เดียว
 
        ไม่ต้องไปรบกวนตรงโซนห้องอาบน้ำ 
 
        ข้อนี้ดีมากเลย
 
        หมดปัญหาเรื่องที่ว่า "ห้องน้ำ" ควรเข้าจากห้องนั่งเล่น หรือห้องนอนดี 
 
        ถ้าเข้าจากห้องนั่งเล่น เราก็อาจจะต้องเจอแขกก่อนเข้า ถ้าเข้าจากห้องนอน แขกก็ต้องมาผ่านห้องนอนเราก่อน ก็จะไม่เป็นส่วนตัวอีก
 
        สรุปก็คือ ชอบจ้า
 
 
 
 
 
 
 
 
        มาต่อที่ห้องขนาด 45 ตร.ม. 
 
        ห้องนี้ก็ชอบอีกแล้ว แหะๆ ต้องชมคนแต่งห้องจริงๆ แต่งออกมาได้ดูดีมีสไตล์มั๊กมาก
 
        เข้าห้องมาจะเจอโซนครัวก่อนเลย เป็นครัวที่เหมาะกับไลฟ์สไตล์คนยุคนี้จริงๆ
 
        คือไม่เน้นครัวใหญ่ มีเตาไฟฟ้า 2 หัว แต่พื้นที่เตรียมของก็มีพอตัวนะ
 
        ตรงนี้ผมก็ชอบอีกแหละ อิอิ
 
        ปกติ เวลาผมทำครัว พื้นที่ที่ต้องใช้เยอะจริงๆ คือตอนเตรียมอาหาร ซึ่งที่นี่ก็เป็นแบบนั้น
 
        ยังกับออกแบบมาเพื่อผมทีเดียว 555
 
        ต่อจากโซนครัวก็จะติดกับโต๊ะทานข้าว เรียกว่าพร้อมเสิร์ฟง่ายๆ
 
        ต่อด้วยโซนห้องนั่งเล่น และระเบียง
 
        ตรงระเบียงจะมี ที่ตากผ้าที่ติดกับผนังไว้ให้แล้ว เวลาจะใช้ก็ดึงออกมา ไม่ใช้ก็พับเก็บได้ ไม่เกะกะ
 
        มาที่อีกด้าน จะเป็น ห้องนอน มาพร้อมโซฟาติดกระจก ไว้นั่งเล่นพลางดูวิว
 
        จะมี Walk-in Closet (ตู้เสื้อผ้า) ด้วยเช่นกัน ก่อนจะเดินไปที่ "ห้องน้ำ"
 
        "ห้องน้ำ" ในห้องนี้ ก็จะเหมือนห้องที่แล้วครับ (ดูแปลนห้องประกอบเหมือนเดิมจ้า)
 
        คือมีการแบ่งห้องส้วม และห้องอาบน้ำ เหมือนเดิม
 
        ที่พิเศษใส่ไข่คือ จะมีอ่างอาบน้ำพร้อมผนังที่เป็นกระจกด้วย เวลาอาบก็สามารถดูวิวด้านนอกได้ ผ่านห้องนอน  
 
 
 
 
 
 
        หลังจากที่เราสำรวจห้องพักกันแล้ว
 
        ผมก็รีบทะยานขึ้นมาดูส่วนกลาง ที่ได้ยินคนบอกว่ามันดีงาม ไม่แพ้ที่ไหนเลย
 
        ก็สระน้ำวิวเจ้าพระยานี่แหละ มันสวยงามจริงๆครับ
 
        ยกให้เป็นไฮไลท์ของที่นี่เลย พร็อพที่แต่งสระก็ดูสวยดี
 
        สระว่ายน้ำ นอกจากมีกระจกกั้นขอบสระว่ายน้ำแล้ว ยังมีระเบียงที่ยื่นออกไปพอสมควรเพื่อความปลอดภัยด้วย
 
        บนชั้นนี้นอกจากสระว่ายน้ำแล้ว ก็ยังมี Sky Garden พร้อมที่นั่งพักผ่อน ที่เยอะพอให้เรามาพักผ่อนได้แบบสบายๆเลย  
 
        แอบย่องขึ้นมาดูห้องออกกำลังกายกันหน่อย อุปกรณ์ออกกำลังกายเพียบเลย 
 
        ส่วนกลางที่นี่จะมีทั้ง 2 ตึกเลยนะครับ ตึกใครตึกมัน ไม่ต้องแย่งกันใช้ 
 
 
 
        โดยรวมแล้ว ค่อนข้างประทับใจเหมือนเดิม
 
        พวกส่วนกลางต่างๆมีร่องรอยการใช้งานไปบ้าง แต่สภาพยังดี ยังดูใหม่อยู่เลย 
 
        มาต่อกันที่เรื่องราคาดีกว่า
 
        อย่างที่บอกไปครับ ห้องโปรตอนนี้ 4.99 ล้านบาท ขนาด 35 ตร.ม. หารแล้วก็ 1.4 แสนหน่อยๆ / ตร.ม.
 
        ถ้าหักพวกค่าเฟอร์ต่างๆไป ก็น่าจะอยู่ราว 1.3 แสน/ตร.ม. 
 
        เดี๋ยวนี้เรทราคาแบบนี้ ถ้าจะซื้อคอนโดใหม่ ก็ต้องไปสุขุมวิทตอนปลายละครับ
 
        สำหรับการซื้ออยู่เอง ผมว่าดีนะ
 
        วิวดีชั้นสูง ก็ยังมีเหลือยู่จนผมแปลกใจ แถมงบไม่สูงเกินไป
 
        สำหรับการปล่อยเช่า ผมลองไปสำรวจราคาดู จะปล่อยเช่ากันที่ 20,000-25,000 บ./เดือน โดยเฉลี่ยจะปล่อยกันที่ 23,000 กว่าๆ 
 
        ถ้าคิด Yield อย่างหยาบๆ ก่อนหักค่าใช้จ่าย จะอยู่ราว 5 %กว่าๆ
 
        ก็ถือว่าเหมาะซื้อเพื่อปล่อยเช่าเหมือนกัน
 
        ตอนที่ผมไป เจอแต่ชาวต่างชาติ หลากหลายเชื้อชาติเลยครับ เดินขึ้นลงกันให้ควั่กเชียว
 
 
        ถ้าใครสนใจละก็ ทางโครงการกำลังจะจัดงานพอดี ตลอดวันที่ 24 - 25 ก.พ. 61 นี้เลย
 
        โปรโมชั่นเฉพาะในงาน ฟรีทุกค่าใช้จ่าย , ห้องแต่งครบ , ได้ iPhone X ด้วย ต้องลงทะเบียนก่อนนะ คลิกที่นี่ , รับ ลำโพง B&O Beoplay A2 และข้อเสนอพิเศษมูลค่า 1 ล้านบาท*
 
        ทุกการจองแต่ละยูนิต ทางโครงการจะร่วมสมทบทุนบรืจาค 10,000 บาท มูลนิธิผู้ป่วยโรคหัวใจ รพ.ศิริราช 
 
        เรียกว่า ได้ทั้งห้องได้ทั้งบุญ อิอิ 
  
        ตรงโซน Lobby จะมีการจัดเป็นธีมดอกไม้ด้วยนะ ที่สำคัญมี Mini concert ของ นิวจิ๋ว ด้วย!!! (วันที่ 25 ก.พ. 17:00-18:00) 
 
        เห็นทีมงานบอกว่า ทยอยขายได้อย่างต่อเนื่องตั้งแต่ต้นปีเลย
 
        ถ้าสนใจ ก็คงต้องรีบไปกันหน่อยนะ พลาดไม่รู้ด้วยนะเออ!!!
 
        ตอนนี้หมีโคลัมบัส ก็ได้พาทัวร์จนเสร็จแล้ว ก่อนออกจากเรือ Santa Maria อย่าลืมตรวจสัมภาระด้วยนะครับ อิอิ
  
 

By O


ติดดอยโร้ดทู ก่อนหน้า
Road to “Whizdom Connect Sukhumvit”
ติดดอยโร้ดทู ถัดไป
สำรวจทำเล "The Excel Hideaway Ratchada - Huai Khwang"

Knightsbridge Tiwanon (ไนท์บริดจ์ ติวานนท์)

KNIGHTSBRIDGE SPACE RAMA9


  ติดดอยรีวิว
C Ekkamai โอนละก็รีวิวซะเลย

อาจจะไม่ใช่คอนโดติดรถไฟฟ้าที่ร้อนแรงอะไรขนาดนั้น แต่มีดีพอตัว ( >>

"The Trust Condo Erawan"

เมื่อหลาย 10 ปีก่อน ผมเคยมาเที่ยว "พิพิธภัณฑ์ช้างเอราวัณ" รู้สึกค >>

19 สตอรี่ของ “Ashton สีลม”

คำว่า “Ashton” ที่เป็นหนึ่งในโครงการของอสังหาริมทรัพย์ในนาม >>

  ติดดอยคอยบอก
"park2go" หมดปัญหาที่จอดรถใน

ปัญหาที่จอดรถในเมืองนี่เป็นปัญหาระดับชาติสำหรับคนมีรถเลยใช่มั้ยล่ะ >>

ศึกนี้ใหญ่หลวงนัก CP vs BTS ชิง

CP vs BTS ชิงประมูลรถไฟฟ้าความเร็วสูง 3 สนามบิน วงเงิน 2. >>

เสนาฯ พัฒนาแอพพลิเคชั่น SENA

เสนาฯ ตอบโจทย์ชีวิต 4.0 ยกระดับชีวิตลูกบ้าน พร้อมบริการที่ดูแลด >>

  ไลฟ์สไตล์
“The House on Sathorn” ร้า

คอนโดต่างๆ หลากแบรนด์ หลายรูปทรง ตรงเส้นสาทร-สีลม(แบบแท >>

ซูชิสายพันธุ์ไทย กับกะเพราถาดยัก

“...มาถ่ายงานแถวนี้ มึงมีร้านไรรัยแนะนำบ้าง” “มึงต้องร้านนี้เลย >>

เที่ยวโอซาก้า ตามไปกินร้านที่เค้า

เอาแบบตรงๆ คือรอบนี้ไม่มีอะไรเกี่ยวกับคอนโดเลย ฮ่าๆๆ ละถ้าถา >>