Noble Remix (ทองหล่อ) สุขุมวิท 36

Noble Remix (ทองหล่อ) สุขุมวิท 36

Home   /   ติดดอยรีวิว

โซน : 07 Dec 2015   14:08
 
        ในกรุงเทพฯ จะมีคอนโดสักกี่โครงการกัน ที่มีทางเชื่อม BTS ทะลุเข้าตัวโครงการเลย ในระยะแค่ไม่กี่เมตร!!!
 
        อาจจะมีเยอะแยะแล้วผมจำไม่ได้ก็ได้เนอะ 555
 
        เอาเป็นว่า 1 ในคอนโดที่มีทางเชื่อมจาก BTS เข้าโครงการเลยที่เด่นที่สุดโครงการหนึ่ง ก็คือ Noble Remix ตรงย่านทองหล่อนี่แหละ ที่สำคัญคือ เป็น BTS สถานีทองหล่อเชียวนะครับ!!!!
 
 
        ใครจะเชื่อว่าตอนเปิดขายเมื่อหลายปีก่อน ราคาต่อตารางเมตรของที่นี่เริ่มที่ ประมาณ 7xxxx บาท/ตร.ม. !!!!(ในสมัยนั้น ก็ถือว่าไม่ถูกนะ) จะมาได้ถึงขนาดนี้ ตอบแบบไม่ต้องคิดเลยว่าเป็นการลงทุนที่คุ้มค่ามากๆ คนที่เก็งเก่งๆนี่สบายเลย
 
        ไม่ต้องไปนึกถึงข้อเสียอะไรมากมายที่โครงการนี้โดนนะครับ ด้วย “ราคา” และ ”ทำเล” มันค้ำคออยู่ โคตรคุ้ม!!!
 
        ทุกวันนี้คอนโดที่ติดรถไฟฟ้าสายมีม่วง (ที่ยังไม่เดินซ้ากที) เปิดตัวมาก็แสนอัพกันหมดแล้ว นี่มีทางเชื่อมของ BTS ทองหล่อเชื่อมเข้าตึกเลย ถ้าเปิดปีนี้ที่ “สองแสนกว่า” ผมว่าก็มีคนซื้อ แถมจะขายเรียบในวันเดียวด้วย
 
        Noble Remix เป็นคอนโดที่มี 2 อาคาร ตรงตึก 11 ชั้น มี 152 ยูนิต และตึก 33 ชั้นจะมี 504 ยูนิต รวมๆ ก็ 654 ยูนิต ไม่มากไม่น้อยเกินไป โดยชั้นล่างและชั้นที่เป็นทางเชื่อมกับ BTS ทองหล่อ จะเป็นร้านค้า ซึ่งเปิดให้คนภายนอกเข้ามาใช้บริการได้ ซึ่งในส่วนนี้จะมองว่าขาดความเป็นส่วนตัวหรือสะดวกสบายก็แล้วแต่ความชอบของแต่ละคนล่ะครับ
 
        ราคาตอนเปิดตัว ราคาประมาณ 3 ล้านเท่านั้นเอง !!!! (ถ้าใครซื้อถูกกว่านี้ก็บอกด้วยนะ เนื่องจากนานละ อาจพลาดบ้าง เห็นใจคนส.ว.หน่อย 555)
 
        ผมคงไม่ต้องวิเคราะห์นะครับว่าถูกขนาดไหน
 
        งานสัมนา TOL เมื่อเดือนก่อน คุณธงไชย ได้เล่าให้ฟังว่า เพื่อนเค้ามาปรึกษาว่ามีคนเสนอซื้อ Noble Remix ตัวนี้ที่ 1.5 แสน/ตร.ม. ควรขายหรือไม่? แกบอกว่า แกตอบเพื่อนไปว่าให้ไปขายที่ 200,000 ได้เลย เพราะทำเลแบบนี้มันไม่มีอีกแล้ว
 
        ผมเห็นด้วยนะครับ คอนโดตรงเวิ้งนั้นมี Noble Remix, Keyne และ The Crest ผมว่าทำเลดีหมดเลย แต่ Noble Remix จะชนะเรื่องทำเลตลอดไป!!!!
 
        สำหรับผมแล้วราคา Resale ตอนนี้ ถ้าใครไปหาซื้อได้แบบแถวๆ 12-130,000 ผมยังว่าน่าเก็บเลย
 
        Ryhthm 36-38 (ที่กำลังสร้างอยู่) อยู่ลึกเข้าซอยสุขุมวิท 36 ประมาณ 300 เมตร ขายเฉลี่ย 16-170,000
 
        Morph และ Ashton ทองหล่อ เข้าไปในซอยสุขุมวิท 38 ประมาณ 350 เมตร รีเซลแถวๆ 150,000
 
        The Bangkok ของ L&H ข้างๆ บ้านอากู๋แกรมมี่ กำลังก่อสร้าง (แต่ยังไม่ขาย) แว่วว่าเริ่มที่ 300,000
 
        ส่วนที่ตรงปากซอยสุขุมวิท 36 ที่แสนสิริซื้อไปแล้ว คาดการณ์ว่าอาจจะถึง 400,000 !!!
 
        แล้ว Noble Remix ที่ติด BTS ทองหล่อ ควรจะเป็นเท่าไหร่ดีครับ? 5555 ทุกวันนี้มือแรกๆปล่อยเช่า Yield ไม่น้อยกว่า 10-12%
 
        ผมเองก็ไม่มีเก็บไว้นะครับ อย่าว่าแต่เก็บ จองยังไม่ได้จองเลย (ตอนนั้นไม่มีเงินสดอย่างแรง 5555) คิดมาถึงวันนี้ก็เสียดาย อยากช้อนเก็บเหมือนกัน แต่พอร์ตก็เต็มละ 5555

 

Tag :



ติดดอยแนะนำ

ติดดอยรีวิว

ทำไม "Supalai Premier สามเสน-ราชวัตร" ยังไงก็ขายหมด

เคยมีคนถามผมว่า "สมัยนี้ ยังสามารถสร้างคอนโดที่ไม่ใกล้รถไฟฟ้าได้ไหม?" ได้สิ เพราะแม้ว่าความใกล้ รถไฟฟ้า จะเป็น 1 ในปัจจัยหลักที่สำคัญมาก แต่มันก็ยังมีปัจจัยอื่นๆที่ "ขาย" ได้อยู่อีก

หนึ่งในคอนโดที่ปล่อยเช่าดีมาก ตอนเช้าย้ายออก ตอนบ่ายย้ายเข้าเลย

จะมีคอนโดปล่อยเช่าอยู่อันนึง ที่แม้แต่ตอนโควิดก็ไม่มีผลอะไร มีคนเช่าตลอดๆ แทบไม่มีช่วงว่าง บางครั้งคือ คนเก่าย้ายออกตอนเช้า ตอนเย็นคนใหม่ใส่หน้ากากอนามัยขนของเข้าอยู่ต่อเลย

"Kave Wonderland" คอนโดแดนมหัศจรรย์ เพราะอยู่ที่นี่ก็เหมือนได้อยู่สวนสนุกทุกวันไปเลย!

หลังจากที่ผมถ่ายรูปห้องตัวอย่างใน Sales Gallery เสร็จ ผมก็หันไปบอกกับคุณบี ที่มาด้วยกัน เชื่อไหมว่า แป๊บๆ เดี๋ยวก็ Sold Out!!


ติดดอยโร้ดทู

"KLOS Ramintra - Fashion" คอนโดที่มี Fashion Island เป็นเพื่อนบ้าน

หลังจากปล่อย "KLOS Ratchada" ไปไม่นาน "Frasers Property" ก็ได้ฤกษ์เตรียมผุดคอนโดแบรนด์ KLOS แห่งที่ 2 ต่อทันทีครับ

"MUSE สะพานใหม่" ลงจอยทำเลสุดฮอต จองที่ติดรถไฟฟ้า

นับตั้งแต่เมืองเริ่มขยายตัวออก พื้นที่ที่หลายคนเคยมองข้ามก็กลายเป็นว่าเริ่มเนื้อหอมขึ้นเรื่อยๆ

HAUS Nang Linchee (เฮ้าส์ นางลิ้นจี่) คอนโดใหม่ติดถนนนางลิ้นจี่ เอาใจคนรักสัตว์จากแสนสิริ

ตัวจริง Comeback แล้วจ้าาา พี่สิบหมื่น หรือ แสนสิริ ส่งคอนโดใหม่ บุกย่านสวนพลู กับโครงการ HAUS Nang Linchee (เฮ้าส์ นางลิ้นจี่) ตอนนี้ล้อมไวนิลเรียบร้อยแล้วด้วย


ติดดอยสไตล์

"Osaka Expo 2025" ตำนานบทใหม่ของญี่ปุ่น เปลี่ยนเกาะเทียมธรรมดาให้กลายเป็นเมืองขนาดย่อม

"Osaka Expo 2025" ตำนานบทใหม่ของญี่ปุ่น เปลี่ยนเกาะเทียมธรรมดาให้กลายเป็นเมืองขนาดย่อม

เปิดตัว "505 State Street" ตึกระฟ้าที่ใช้พลังงานไฟฟ้าล้วนแห่งแรกใน New York

เทรนด์อาคารอนุรักษ์พลังงานยังคงมีมาให้เห็นกันเรื่อยๆ และล้ำหน้ามากขึ้นทุกวันๆ และหนึ่งในโปรเจ็คที่น่าตื่นตาตื่นใจและควรค่าให้หยิบมาพูดถึงกันในวันนี้คือ "505 State Street" ครับ

สัมผัสชีวิตเหนือระกับ ที่โครงการ "Amatara Residences Rayong" พูลวิลล่า สไตล์คอนโด วิวทะเล จาก Grande Asset

ในวินาทีที่ผมย่างเท้าเข้ามาชมห้องตัวอย่างของโครงการ "Amatara Residences Rayong" (อมาธารา เรสซิเดนเซส ระยอง) บอกตามตรงว่าแอบคิดลึกๆ ในใจว่า 'นี่มันอีกระดับของที่พักตากอากาศแล้ว'

ที่นี่ซาอุฯ!! "Gidori" โครงการ Golf Community สุดไฮเทค มาพร้อมอาคารทรงแปลกจาก NEOM

หลังจากสร้างเสียงฮือฮาแก่ชาวโลกจากโครงการ The Line เมืองภายใต้กำแพงยักษ์จากประเทศซาอุดีอาระเบีย ซึ่งโครงการนี้เป็นอยู่ภายใต้โครงการ Neom ซึ่งเป็นโครงการที่ทางซาอุฯ หมายมั่นให้เป็นเมืองใหม่ที่มาจากโลกอนาคตนั่นเอง แต่มันจะหยุดอยู่แค่ The Line ไม่ได้ครับ เพราะขึ้นชื่อว่าเป็นเมืองแห่งอนาคต ความล้ำจะต้องไปสุดกว่านี้ ล่าสุดทาง Neom ส่งอีก Golf Community มาเพิ่มอีก!!

มาแล้ว! สวนสนุก Dragon Ball แห่งแรกของโลก งานนี้การันตีใหญ่กว่าดิสนีย์แลนด์!

เรากำลังจะมีสวนสนุกธีม Dragon Ball แห่งแรกของโลกแล้วครับ! แถมยังการันตีว่าใหญ่กว่าดิสนีย์แลนด์ด้วย!

ร้อนนี้แวะมาดับร้อนกับเครื่องดื่มจาก คริสปี้ ครีม กับ THAI SELECTION PERFECT TOGETHER ฟินแบบไทยๆ กับรสชาติที่เราคุ้นเคย

ร้อนๆ แบบนี้ ถ้าได้เครื่องดื่มเย็นๆ สักแก้วดับร้อนนี่บอกเลยว่าสดชื่นมากกกกก ยิ่งถ้าได้เครื่องดื่มสไตล์ไทยๆ นี่แหละตอบโจทย์เลย!!!!


© 2018 CONDOTIDDOI

ME ESTATE CO.,LTD
92/21 HOLLYWOOD STREET CENTER
PHAYATHAI RD. RACHATEVEE
BANGKOK 10400 THAILAND

02-656-6776
condotiddoi@gmail.com

CONTACT US

CONDOTIDDOI

CONDOTIDDOI

CONDOTIDDOI

085-546-4694

info.condotiddoi@gmail.com

Copyright www.condotiddoi.com © 2018
web design & programming by www.smilephp.com