BTS : ทองหล่อ / /
14 Feb 2024 16:34
IDEO Q Sukhumvit 36
รู้ว่า ‘ซอยสุขุมวิท 36‘ ไม่ใช่ Real ทองหล่อ ก็จริง แต่ต้องยอมรับว่านี่คือซอยที่ติด ’BTS ทองหล่อ’ และคอนโดที่อยู่ในซอยนี้ถูกกว่า ซอยสุขุมวิท 55‘ หลายเท่า ทั้งที่แค่อยู่ตรงข้ามกัน!!!
ปัจจุบันมีชาวต่างชาติข้ามฝั่งมาอยู่ ‘ซอยสุขุมวิท 36’ กันมากมาย หลักฐานจากคนเช่าคอนโดที่แทบไม่มีคนไทยเลย นำโดย ญี่ปุ่น (คนเช่าคอนโดคุณออมที่อยู่ในซอยนี้ก็มาจาก โอซาก้า) รวมถึงเริ่มมีโรงแรมมาเปิดในซอยนี้กันมากขึ้น เช่น โรงแรม Oakwood Studios ที่มาเปิดอยู่ข้างๆ ’Ideo Q 36’ เลย
แล้วคอนโดที่อยู่ใน ‘ซอยสุขุมวิท 36‘ ที่ห่าง ‘BTS ทองหล่อ‘ 450 เมตร แต่งครบ Fully Furnished พร้อมอยู่ ตารางเมตรละ 165,000 บาท มันจึงเป็นคอนโดที่ราคาดีมาก! ปล่อยเช่าได้ 25,000-30,000 บาท สบายๆ หรือจริงๆ จะอยู่เองก็ชอบนะ
จำได้ว่าครั้งแรกที่เห็นตึกของ ‘Ideo Q 36’ รู้สึกว่าเท่ห์ สุขุม นุ่มลึก ตามดีไซน์ของเค้าที่เรียกว่า Black Bionic มีการใช้เส้นโค้งงอแบบไดนามิกควบคู่ไปกับความลุ่มลึกที่เงียบสงบของสีดำ พร้อม Skybridge ที่เชื่อมต่อกันระหว่าง 2 อาคาร (Black+Iconic)
นี่ถ้าเทียบเป็นคนก็หล่อสุขุมประมาณ ’ป้อง ณวัฒน์‘ เลยแหละ
และชอบตรงที่มีต้นจามจุรีขนาดใหญ่ใจกลางโครงการ ล้อมรอบด้วยพื้นที่สีเขียว มีความสงบและเป็นส่วนตัวดี สมกับที่เป็น Reservatorium
ส่วนกลางก็จัดมาสุด เป็น 5-Star Facilities เอ็กซ์คลูซีฟระดับ 5 ดาว ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์คนเมืองอย่าง Sky Pool, Black Onsen, Virtual Fitness, Golf Simulator, Tea Room, Sky Bar, Creative Lounge & Co-Working Space
อ่านมาถึงตรงนี้ก็ขายของได้แล้วล่ะสิ เพราะที่มาบรรยายสรรพคุณ ก็เพราะช่วงนี้ราคาเค้าดีจริงๆ
อย่างห้อง 1 Bedroom เนี่ย เริ่มที่ 15x,xxx บาท/ตร.ม. หรือ 5.99 ล้าน!!! ที่สำคัญยังมีของแถมอีหเพียบ
- ฟรี เฟอร์นิเจอร์แพ็กเกจ*
- ฟรี ค่าใช้จ่ายวันโอน*
- ฟรี ค่านายหน้า* โดย The Agent [บ้าไปแล้ว หาคนเช่าให้ ไม่เอาค่านายหน้า!!!]
- ผู้เช่า พร้อมเข้าอยู่ได้ทันที*
คอนโดนี้ Gauranteed Yield 5% Up อยู่ละ ต้องยอมรับว่ามีชาวต่างชาติอาศัยอยู่เยอะมาก อย่างที่บอกไปว่า 1 Bedroom ปล่อยเช่าได้ 25,000-30,000 บาท/เดือน
แต่ถ้าเอาตอบโจทย์ผู้เช่ายุโรปหรือญี่ปุ่นจริงๆ จะเป็น 1-Bedroom Spacious หรือ 1-Bedroom Decor Series ซึ่งห้องหน้ากว้างพร้อมอ่างอาบน้ำ วิว Skyline ซึ่งเรตค่าเช่าจะได้เพิ่มที่ 35,000-39,000 บาท/เดือน
แถมที่นี่ห้องชั้นสูงเป็น Unseen View โค้งแม่น้ำเจ้าพระยา/บางกระเจ้า ด้วยนะ
และแน่นอนว่าพอเป็นคอนโดที่สร้างเสร็จแล้ว ผมแนะนำให้ไปดูของจริงดีกว่า ใครว่างวีคเอ็นนี้เค้ามีงาน
INVESTOR'S CHOICE 17-18 ก.พ. นี้ IDEO Q Sukhumvit 36 [google map ชื่อนี้เลย]
ก่อนไปลงทะเบียนเอาใจเพจผมหน่อย คอนโดติดดอย: คลิก
สอบถามข้อมูลเพิ่มเติม หรือนัดเยี่ยมชมแบบส่วนตัว
02-316-2222
LINE: @ideoqcondo หรือคลิก คลิก
*เงื่อนไขเป็นไปตามที่บริษัทกำหนด
#AnandaDevelopment #UrbanLivingSolutions #คอนโดพร้อมอยู่ใกล้รถไฟฟ้า #คอนโดทองหล่อ #คอนโด
สุขุมวิท #IDEOQSUHUMVIT36 #ไอดีโอคิวสุขุมวิท36
Tag :
ช่างเป็นคอนโดที่เหมาะกับคนเห็นแก่กินอย่างพวกผมยิ่งนัก 555 จะหันซ้ายหันขวา ก็คราคร่ำไปด้วยร้านของกินเด็ดๆ เรียงกันเป็นแถว
เคยมีคนถามผมว่า "สมัยนี้ ยังสามารถสร้างคอนโดที่ไม่ใกล้รถไฟฟ้าได้ไหม?" ได้สิ เพราะแม้ว่าความใกล้ รถไฟฟ้า จะเป็น 1 ในปัจจัยหลักที่สำคัญมาก แต่มันก็ยังมีปัจจัยอื่นๆที่ "ขาย" ได้อยู่อีก
จะมีคอนโดปล่อยเช่าอยู่อันนึง ที่แม้แต่ตอนโควิดก็ไม่มีผลอะไร มีคนเช่าตลอดๆ แทบไม่มีช่วงว่าง บางครั้งคือ คนเก่าย้ายออกตอนเช้า ตอนเย็นคนใหม่ใส่หน้ากากอนามัยขนของเข้าอยู่ต่อเลย
หน้าร้อนซัมเมอร์มันก็ต้องคู่กับทะเล ผมฝันไว้เสมอนะว่าอยากมีคอนโดตากอากาศ แต่ปัญหาก็คือคอนโดติดทะเลส่วนใหญ่มีราคาแรงมาก
หลังจากปล่อย "KLOS Ratchada" ไปไม่นาน "Frasers Property" ก็ได้ฤกษ์เตรียมผุดคอนโดแบรนด์ KLOS แห่งที่ 2 ต่อทันทีครับ
นับตั้งแต่เมืองเริ่มขยายตัวออก พื้นที่ที่หลายคนเคยมองข้ามก็กลายเป็นว่าเริ่มเนื้อหอมขึ้นเรื่อยๆ
เมื่อวันก่อนได้ไปเดินเล่นที่งาน "สถาปนิก’67" เป็นอีกงานที่ผมประทับใจแล้วอยากให้เพื่อน ๆ ตามไปกันมาก ๆ เลยนะ
ผมเคยตั้งคำถามกับตัวเองตอนผ่านไปโซน ตลิ่งชัน ทวีวัฒนา บางแค บางบอน บางขุนเทียน นะว่ามองไปทางไหน ทำไมถึงมีแต่โครงการบ้าน 100 ตร.วาขึ้นไปเท่านั้น!
ล่าสุดทางด้าน RPBW ได้ทำการเปิดตัวการออกแบบศูนย์ศิลปะและนวัตกรรมในเมืองโบกา ราตัน รัฐฟลอริดา ซึ่งความน่าสนใจก็คือเค้าไม่ได้เป็นแค่ศูนย์ศิลปะธรรมดา แต่ที่นี่ยังเป็นเวทีสำหรับแนวคิดใหม่ๆ โอกาสในการโต้ตอบกับ AI อีกด้วย
Art แค่ไหนเรียก Pop? บางเจ้าอาจจะสงสัยแต่ไม่กล้าลอง แต่ที่พูดมาทั้งหมด ‘แสนสิริ’ ทำมาหมดแล้ว!
"Osaka Expo 2025" ตำนานบทใหม่ของญี่ปุ่น เปลี่ยนเกาะเทียมธรรมดาให้กลายเป็นเมืองขนาดย่อม
เทรนด์อาคารอนุรักษ์พลังงานยังคงมีมาให้เห็นกันเรื่อยๆ และล้ำหน้ามากขึ้นทุกวันๆ และหนึ่งในโปรเจ็คที่น่าตื่นตาตื่นใจและควรค่าให้หยิบมาพูดถึงกันในวันนี้คือ "505 State Street" ครับ