BTS : วุฒากาศ / /
09 Jan 2024 16:33
มาแล้วครับ 'Place 168 Wutthakat' (เพลส 168 วุฒากาศ) โครงการคอนโดใหม่ LPN หรือ พี่แอล ชื่อเล่นที่ผมชอบเรียกในเพจนี่แหละ 5555
ต้องบอกเลยว่า เป็นการทำคอนโดในทำเลที่พี่แอล 'ถนัด' นั่นก็คือทำเลฝั่งธนฯ นั่นเอง แถมตรงนี้ข้อดีคือใกล้รถไฟฟ้าสายสีลมซะด้วย น่าสนใจไม่ใช่เล่นๆ เลยแหะ
ตัวนี้เค้าจะมาในรูปแบบของคอนโดแบบ High Rise สูง 22 ชั้น 1 อาคาร จำนวนห้องชุด 357 ยูนิต มาพร้อมรูปแบบห้องให้เลือกตั้งแต่ Studio ขนาด 25.00 ตร.ม., 1 Bedroom ขนาด 30.00-34.00 ตร.ม. และ 1 Bedroom Plus ขนาด 41.50 ตร.ม.
โครงการตั้งอยู่บนเนื้อที่ประมาณ 2 ไร่ 26.1 ตร.ว (ยูนิตพักอาศัยจะเริ่มต้นที่ชั้น 6)
โดยจะแบ่งแต่ละชั้นดังนี้ครับ
ชั้นล่าง : โถงทางเข้า, ลานพักผ่อน, กล่องรับจดหมาย, จุดบริการรับ-ส่งอาหารและพัสดุ,จุดบริการตู้หยอดเหรียญอัตโนมัติ, ห้องน้ำชาย-หญิง-คนพิการ, ที่จอดรถยนต์, ที่จอดรถยนต์คนพิการ และห้องเครื่อง
ชั้น 2-5 : ที่จอดรถยนต์
ชั้น 6-17 : ห้องชุดพักอาศัย
ชั้น 18 : ห้องชุดพักอาศัย, สวนพักผ่อน
ชั้น 19 : ห้องชุดพักอาศัย
ชั้น 20 : ห้องชุดพักอาศัย, ฟิตเนส
ชั้น 21 : ห้องเครื่อง
ชั้น 22 : สระว่ายน้ำ, ห้องพักผ่อน, จุดชมวิว, ห้องน้ำชาย-หญิง
มาพร้อมที่จอดรถประมาณ 129 คัน
ทีนี้เรามาดูในส่วนของทำเลโครงการกันบ้างครับ
ก็ตามหัวข้อเลยครับ ตัวโครงการอยู่ใกล้รถไฟฟ้าสถานีวุฒากาศ แค่เพียง 350 ม* ซึ่งถือว่าเป็นระยะทางที่น่ารักกรุบกริบ เดินได้สบายๆ
หากเดินทางด้วยรถไฟฟ้า ให้เดินออกมายัง 4 หรือ 3 ตรงมายังซอยวุฒากาศ 22 ตรงนี้ไม่ต้องข้ามถนนหรืออะไรเลย ให้เลี้ยวขวาเดินมาเรื่อยๆ ก็จะเจอโครงการทันที เพราะตัวโครงการเค้าติดถนนวุฒากาศเลยครับ
จุดสังเกตคือที่ตั้งโครงการเค้าจะอยู่ในย่านชุมชนเก่าแก่นะ ตรงนี้เลยค่อนข้างสงบ แต่ก็ไม่ใช่ว่าจะเงียบเหงาซะเกิน เพราะย่านนี้เป็นย่านชุมชน รอบข้างเลยเต็มไปด้วยร้านรวงเก่าแก่เยอะพอสมควรเลย
ซึ่งถ้าเรามองในแง่ของการเดินทางโดยใช้รถส่วนตัว ผมว่าทำเลตรงนี้อยู่ในจุดที่ถือว่าสะดวกสบายนะ ตัวโครงการจะอยู่ฝั่งที่มุ่งหน้าเข้าสถานีรถไฟฟ้าใกล้กับทางยกระดับสามารถขึ้นทางยกระดับใต้สถานีรถไฟฟ้าสามารถเข้าสู่บางหว้าได้อีกด้วย
นอกจากนี้บริเวณตรงแยกนี้ยังเป็นจุดตัดระหว่างถนนวุฒากาศ และ ถนนราชพฤกษ์ ซึ่งตรงนี้สามารถเข้าไปเชื่อมต่อกับถนนกรุงธนบุรี และถนนเพชรเกษม ได้ด้วย
สามารถใช้ถนนวุฒากาศตรงนี้มุ่งหน้าเข้าสู่ถนนเทอดไทได้เช่นกัน นอกจากนี้ยังสามารถใช้เส้นราชพฤกษ์เชื่อมต่อสาทรเข้าสู่ชั้นในของกรุงเทพ หรือจะออกนอกเมืองก็ได้เพราะเส้นราชพฤกษ์นี่เราสามารถขับเข้าไปทะลุบางบัวทองได้เช่นกันครับ
นอกจากนี้ถ้าหากว่าเราขับรถตรงไปเรื่อยๆ จากแยกตรงสถานีรถไฟฟ้า อันนี้จะเป็นเส้นทางที่จะมุ่งหน้าไปยังตลาดพลู กระเพาะอาหารของชาวฝั่งธนฯ ได้เช่นกันครับ
ในแง่ของคนที่ใช้บริการรถสาธารณะ บอกเลยว่านี่แหละคือจุดแข็งของทำเล เพราะอย่างที่บอกครับว่าโครงการเค้าใกล้รถไฟฟ้าเพียง 350 ม.* ซึ่งเป็นระยะทางที่ถือว่าเดินได้สบาย
นอกจากนี้สถานีวุฒากาศยังเป็นสถานีรถไฟฟ้าสายสีลม ใครทำงานแถวสีลม ศาลาแดง สาทร พระราม 4 บอกเลยว่าเดินทางสบายๆ ชิลๆ เลย จากสถานีวุฒากาศ ไปยังสถานีศาลาแดง (สีลม) ใช้เวลาประมาณ 20 นาทีเองนะ
อีกอย่างคือสถานีวุฒากาศเป็นสถานีที่อยู่ถัดจากสถานีบางหว้า ซึ่งเป็นสถานี Interchang เท่ากับว่าอยู่ตรงนี้นั่งไปอีกสถานีเดียวสามารถไปเชื่อมสู่ MRT สายสีน้ำเงิน และท่าเรือบางหว้า-ท่าช้าง ได้ง่ายๆ สบายๆ เลย
ส่วนในแง่ของอาหารการกินและแหล่งอำนวยความสะดวกอื่นๆ ก็อย่างที่บอกว่าเค้าตั้งอยู่ในพื้นที่ชุมชนดั้งเดิม ร้านรวงเล็กๆ น้อยๆ เลยมีเยอะ ไม่ต้องกลัวว่าอยู่ตรงนี้ ไม่มีอะไรให้กินเลย
อย่างใกล้ๆ โครงการเลยก็จะเป็นปั๊มน้ำมันบางจาก ในนี้ก็จะมีร้านกาแฟ คือสามารถเดินออกจากคอนโดแล้วแวะซื้อก่อนขึ้นรถไฟ้าได้เลย
ตรงข้ามโครงการก็มีร้านข้าวอีกประปราย รถกระป๊อขับผ่านถี่มาก จากสามารถนั่งรถกระป๊อตรงเข้าตลาดพลูได้ด้วยนะ สมมุติผมเป็นลูกบ้านโครงการนี้ คงนั่งรถกระป๊อไปตลาดพลูแทบทุกวันอ่ะ 5555
ตรงนี้สามารถนั่งเข้ารถไฟฟ้า(สถานีตลาดพลู) หรือรถเมล์และรถกระป๊อเข้าไปยังเดอะมอลล์ไลฟ์สโตร์ ท่าพระ ได้อีกด้วย ถือว่าเป็นห้างที่ไม่ไกลจากคอนโดมากนัก เดินทางสะดวกอยู่ รวมถึงไอคอนสยาม สามารถไปใช้สถานีกรุงธนฯ ได้แบบรวดเร็วและสบายเลย
นอกจากร้านรวงห้างสรรพสินค้าแล้วยังมีทั้งมหาวิทยาลัยและโรงพยาบาลรอบๆ โครงการอีกด้วย อาทิ มหาวิทยาลัยสยาม, มหาวิทยาลัยราชภัฏธนบุรี, โรงพยาบาลพญาไท 3 และ โรงพยาบาลสมิติเวช เป็นต้น
ตอนนี้พี่แอลเค้าสร้าง Sale Gallery เสร็จเรียบร้อยแล้วด้วยนะ สามารถเข้าไปเยี่ยมชมห้องตัวอย่างกันได้แล้ว อ้อ ลืมบอกว่าตอนนี้ราคาสตาร์ทอยู่ที่ 2.59 ล้าน* (ข้อมูล ณ เดือนมกราคม 2567)
Tag :
ช่างเป็นคอนโดที่เหมาะกับคนเห็นแก่กินอย่างพวกผมยิ่งนัก 555 จะหันซ้ายหันขวา ก็คราคร่ำไปด้วยร้านของกินเด็ดๆ เรียงกันเป็นแถว
เคยมีคนถามผมว่า "สมัยนี้ ยังสามารถสร้างคอนโดที่ไม่ใกล้รถไฟฟ้าได้ไหม?" ได้สิ เพราะแม้ว่าความใกล้ รถไฟฟ้า จะเป็น 1 ในปัจจัยหลักที่สำคัญมาก แต่มันก็ยังมีปัจจัยอื่นๆที่ "ขาย" ได้อยู่อีก
จะมีคอนโดปล่อยเช่าอยู่อันนึง ที่แม้แต่ตอนโควิดก็ไม่มีผลอะไร มีคนเช่าตลอดๆ แทบไม่มีช่วงว่าง บางครั้งคือ คนเก่าย้ายออกตอนเช้า ตอนเย็นคนใหม่ใส่หน้ากากอนามัยขนของเข้าอยู่ต่อเลย
ช่วงเวลาประมาณนี้เมื่อปีที่แล้ว ผมจำได้ว่าเคยแวะไปดูทำเลโครงการใหม่ ในย่าน "เทียมร่วมมิตร" และผ่านแถวสถานทูตเกาหลี จำได้ว่าข้างกันยังมีที่ดินว่างซึ่งเป็นแปลงเก่าของ "สยามนิรมิตร" อยู่
หน้าร้อนซัมเมอร์มันก็ต้องคู่กับทะเล ผมฝันไว้เสมอนะว่าอยากมีคอนโดตากอากาศ แต่ปัญหาก็คือคอนโดติดทะเลส่วนใหญ่มีราคาแรงมาก
หลังจากปล่อย "KLOS Ratchada" ไปไม่นาน "Frasers Property" ก็ได้ฤกษ์เตรียมผุดคอนโดแบรนด์ KLOS แห่งที่ 2 ต่อทันทีครับ
หมู่บ้านต้องมีไม่เกินกี่หลัง ถึงจะเรียก Private ถ้าแค่ 1 หลัง Private พอมั้ย? ‘แสนสิริ‘ เปิดตัวแบรนด์ใหม่ ‘ELSE’ เป็น EXCLUSIVE RESIDENCES ทำโครงการไม่เกิน 10 หลัง!
ประเทศจีนเป็นประเทศที่มีอะไรให้เราว้าวอยู่ตลอดเวลาจริงๆ นะ อย่างล่าสุดเค้ากำลังทำการสร้าง สนามบิน Lishui (หลี่ซุย) แห่งใหม่ในมณฑลเจ้อเจียง ซึ่งพี่จีนไม่ได้สร้างให้เป็นแค่สนามบินธรรมดา แต่นี่คือสนามบินที่สร้างในสวน เป็นรูปแบบของสนามบิน "Forest City" !!
หลังจาก "Emsphere" ห้างใหม่ในกลุ่ม "Em District" เปิดตัวไป ก็เพิ่มกระแสให้กับพื้นที่รอบด้านได้เพียบเลย ขนาดแค่เปิดตัววันแรกคนก็มหาศาล เรียกว่าสมราคาตระกูล Em สุดๆ
คิดจะพักคิดถึงคิทแคท แต่ถ้าคิดถึงโดนัทอร่อยๆ ก็ต้องคิดถึงคริสปี้ ครีม ดิค้าบบ ไปลองกันยัง “คริสปี้ ครีม x คิทแคท” (Krispy Kreme x KitKat) กับ 3 โดนัทหน้าพิเศษสุดฟิน!!
แต่ก่อนผมคิดนะว่า การจะซื้อบ้านทีก็ต้องไปดูถึงโครงการ ไปดูให้เห็นกับตาแล้วค่อยตัดสินใจ แต่ด้วยอากาศแบบนี้ บางทีก็แอบส่องผ่านทาง Social เอาก่อน น่าจะดีกว่านะ 5555
เมื่อวันก่อนได้ไปเดินเล่นที่งาน "สถาปนิก’67" เป็นอีกงานที่ผมประทับใจแล้วอยากให้เพื่อน ๆ ตามไปกันมาก ๆ เลยนะ