นึกถึงตัวเองตอนเรียนมหาลัยอยู่จริงๆ ถ้าสมัยนั้นได้อยู่คอนโดแบบนี้ คงจะ happy สุดๆ
นึกไม่ออกว่าถ้าเราเป็นนิสิตจุฬา ทำไมถึงจะไม่อยากอยู่คอนโดนี้ ไม่ซื้อก็เช่า จะบอกพ่อแม่ว่า ‘ถ้าซื้อไหวก็ซื้อให้ผมหน่อย อีกหน่อยก็ปล่อยเช่าต่อได้เป็นการลงทุนที่ดีด้วยนะเออ’
ก็คิดแบบนี้จริงๆ ทั้งทำเล ทั้ง Product มันถูกจัดมาให้เหมาะกับเด็กจามจุรีจริงๆ
น้องชายคนที่ 3 แห่ง ตระกูลอนันดา ก็ยัง Hot เหมือนพี่ชายทั้ง 2 คน (Ideo Q Chula-Samyan กับ Ashton Chula-Silom) ตอนนี้เหลือ Studio แค่ 10 ยูนิต!!
หลายคนซื้อให้ลูกหลานที่เรียนแถวจุฬาฯ อยู่กันเอง แต่หลายคนซื้อไว้ปล่อยเช่า เรื่องนี้ไม่มีใครเข้าใจดีเท่าผม เพราะมี ‘Ashton จุฬา-สีลม’ ปล่อยเช่าอยู่เหมือนกัน น้องนิสิตจุฬาฯ อยู่ยาวๆ มา 4 ปีกว่าแล้ว!
Studio ที่เหลือ 10 ยูนิต เค้าลดราคาเพื่อปิดโครงการ แต่ขายแบบห้องเปล่านะ (แต่มี ชุดครัว, แอร์ และ ตู้ ให้บางส่วน) เหมาะกับซื้อลงทุนมาก เพราะสามารถตกแต่งได้ตาม Budget เราเลย
10 ยูนิต นี่ไม่นานก็หมด เพราะเป็น Size ที่ปล่อยเช่าคล่องมากๆ เด็กๆ เช่าง่ายเลย
แต่ก็มีแบบ 2 ห้องนอน ด้วยนะ แต่มีไม่มาก เหมาะกับ ผู้ปกครอง ที่ซื้อให้ลูกหลานอยู่ แล้วเผื่อมาเยี่ยมเยือน ค้างคืนกันบ้าง หรือ ผู้ปกครองที่มีลูกหลาน 2 คนขึ้นไป ก็ให้อยู่รวมๆ กันได้ เป็นบรรยากาศเหมือนอยู่หอพักด้วยกัน พี่น้องน่าจะชอบเลย
หลังจากกิน ‘สว่าง บะหมี่ก้ามปู’ ผมก็ถือโอกาสเดินเข้าไปแวะเวียน เยี่ยมชมบรรยากาศซะหน่อย หลังจากได้ข่าวว่าโอนเกือบหมดแล้ว
โอโห! นึกว่าหอพักนักศึกษาแบบชิคๆ หนุ่มสาว look smart นั่งทำงานกันอยู่ที่ส่วนกลางกันเท่ห์ๆ บ้างก็เดินสวนออกไปเรียนกัน (อันนี้เดา) บ้างก็เห็นเดินอยู่กับผู้ปกครอง
ส่วนกลางด้านบนที่เปิด 24 ชั่วโมง ก็เหมาะกับนิสิตจุฬาเหลือเกิน มีการทำที่นั่งขั้นบันไดเป็น Step ขึ้นไปให้นั่งเล่น นั่งทำงานกัน cool cool
ชั้นบนนี่ก็เห็นหนุ่มสาวหลายคน ว่าแต่ ‘ทำไมตึกนี้ หนุ่มสาว หน้าตาดีกันจัง!?!’
‘Ideo จุฬา-สามย่าน’ เนี่ย ห่าง ‘MRT สามย่าน’ แค่ 3-4 ร้อยเมตร เดินสบายๆ ลงใต้ดินไปก็เดินทะลุไป ‘สามย่านมิตรทาวน์’ ได้เลย ปลอดภัย จะไป ‘จุฬาฯ’ ทางฝั่งไหนก็ได้ สะดวกทั้งนั้น
แต่ถ้าขี้เกียจก็มีรถสาธารณะให้เพียบ ของกินก็เพียบ จะกินบะหมี่มิชลินแบบผมก็ยังได้ เดินข้ามไปนิดเดียว
การทำคอนโดเป็นตึกที่ 3 ในทำเลเดิม ทำให้ Ananda มีความเชี่ยวชาญมากจริงๆ ทั้ง Function ทั้งรูปแบบตึก ตอบโจทย์ความเป็น ‘จุฬาฯ’ ได้อยู่หมัดจริงๆ
รีบมาดูเถอะ ถ้าคุณสนใจ ห้องหมดได้ในเร็ววันแน่นอน รอเปิดเทอมหน้าไม่มีทางเหลือ!
Unit Recommend ห้อง Studio 28-30 ตร.ม. ขายแบบลดจริงจัง 4.99 ล้านบาท! ตัวเลขต่ำ 5 ไม่มีมานาน แต่เป็นธรรมชาติของตึกที่ใกล้หมด เค้าอยากปิดเลยเอามาลด กลับมาเป็นโอกาสของคนซื้อปล่อยเช่าอีกครั้ง!
Tag :
ช่างเป็นคอนโดที่เหมาะกับคนเห็นแก่กินอย่างพวกผมยิ่งนัก 555 จะหันซ้ายหันขวา ก็คราคร่ำไปด้วยร้านของกินเด็ดๆ เรียงกันเป็นแถว
เคยมีคนถามผมว่า "สมัยนี้ ยังสามารถสร้างคอนโดที่ไม่ใกล้รถไฟฟ้าได้ไหม?" ได้สิ เพราะแม้ว่าความใกล้ รถไฟฟ้า จะเป็น 1 ในปัจจัยหลักที่สำคัญมาก แต่มันก็ยังมีปัจจัยอื่นๆที่ "ขาย" ได้อยู่อีก
จะมีคอนโดปล่อยเช่าอยู่อันนึง ที่แม้แต่ตอนโควิดก็ไม่มีผลอะไร มีคนเช่าตลอดๆ แทบไม่มีช่วงว่าง บางครั้งคือ คนเก่าย้ายออกตอนเช้า ตอนเย็นคนใหม่ใส่หน้ากากอนามัยขนของเข้าอยู่ต่อเลย
หน้าร้อนซัมเมอร์มันก็ต้องคู่กับทะเล ผมฝันไว้เสมอนะว่าอยากมีคอนโดตากอากาศ แต่ปัญหาก็คือคอนโดติดทะเลส่วนใหญ่มีราคาแรงมาก
หลังจากปล่อย "KLOS Ratchada" ไปไม่นาน "Frasers Property" ก็ได้ฤกษ์เตรียมผุดคอนโดแบรนด์ KLOS แห่งที่ 2 ต่อทันทีครับ
นับตั้งแต่เมืองเริ่มขยายตัวออก พื้นที่ที่หลายคนเคยมองข้ามก็กลายเป็นว่าเริ่มเนื้อหอมขึ้นเรื่อยๆ
หลังจาก "Emsphere" ห้างใหม่ในกลุ่ม "Em District" เปิดตัวไป ก็เพิ่มกระแสให้กับพื้นที่รอบด้านได้เพียบเลย ขนาดแค่เปิดตัววันแรกคนก็มหาศาล เรียกว่าสมราคาตระกูล Em สุดๆ
คิดจะพักคิดถึงคิทแคท แต่ถ้าคิดถึงโดนัทอร่อยๆ ก็ต้องคิดถึงคริสปี้ ครีม ดิค้าบบ ไปลองกันยัง “คริสปี้ ครีม x คิทแคท” (Krispy Kreme x KitKat) กับ 3 โดนัทหน้าพิเศษสุดฟิน!!
แต่ก่อนผมคิดนะว่า การจะซื้อบ้านทีก็ต้องไปดูถึงโครงการ ไปดูให้เห็นกับตาแล้วค่อยตัดสินใจ แต่ด้วยอากาศแบบนี้ บางทีก็แอบส่องผ่านทาง Social เอาก่อน น่าจะดีกว่านะ 5555
เมื่อวันก่อนได้ไปเดินเล่นที่งาน "สถาปนิก’67" เป็นอีกงานที่ผมประทับใจแล้วอยากให้เพื่อน ๆ ตามไปกันมาก ๆ เลยนะ
ผมเคยตั้งคำถามกับตัวเองตอนผ่านไปโซน ตลิ่งชัน ทวีวัฒนา บางแค บางบอน บางขุนเทียน นะว่ามองไปทางไหน ทำไมถึงมีแต่โครงการบ้าน 100 ตร.วาขึ้นไปเท่านั้น!
ล่าสุดทางด้าน RPBW ได้ทำการเปิดตัวการออกแบบศูนย์ศิลปะและนวัตกรรมในเมืองโบกา ราตัน รัฐฟลอริดา ซึ่งความน่าสนใจก็คือเค้าไม่ได้เป็นแค่ศูนย์ศิลปะธรรมดา แต่ที่นี่ยังเป็นเวทีสำหรับแนวคิดใหม่ๆ โอกาสในการโต้ตอบกับ AI อีกด้วย
