เหตุผลของคนซื้อบ้านส่วนใหญ่ก็คือการได้มีพื้นที่อยู่อาศัยกับครอบครัว การได้ตื่นมาเจอหน้าคนที่เรารักทุก ๆ วันเป็นความสุขที่ใคร ๆ ก็อยากมี
วันนี้ผมเลยจะพาไปดูบ้านเดี่ยวโครงการ "ภัสสร วงแหวน-รามอินทรา" บ้านเดี่ยว 3 ชั้น ที่ออกแบบฟังก์ชั่นมาอย่างดี รวมครอบครัวขนาดใหญ่ไว้ได้ในบ้านหลังเดียวไปเลย
ซึ่งตัวโครงการเองตั้งอยู่บนถนนเลียบมอเตอร์เวย์ ใกล้กับถนนรามอินทรา ไม่บอกก็รู้เนอะว่าบริเวณทำเลนี้เป็นทำเลที่มีโครงการแนวราบเยอะมากจริง ๆ
ทั้งนี้ก็เพราะเป็นทำเลที่มีความอุดมสมบูรณ์สูง ใกล้ถนนรามอินทราที่ตรงเข้าถนนพหลโยธินได้ง่ายบริเวณหลักสี่ และนอกจากนี้ยังเป็นทำเลที่เน้นใช้ถนนกาญนาภิเษกเป็นหลักในการเดินทางไปยังฝั่งรามคำแหง-สุวรรณภูมิ
หรือถ้าใครจะเดินทางออกนอกเมืองฝั่งทิศเหนืออย่างย่านรังสิตก็มีเส้นทางที่เดินทางได้สะดวกอีก โดยรวมแล้วตอบโจทย์คนที่ทำงานทั้งในย่านรามอินทรา – ดอนเมือง – รังสิต รวมไปถึงฝั่งโซนมีนบุรีเลย
โดยแต่เริ่มเดิมทีโซนนี้ก็เป็นทำเลที่มีโครงการบ้านจัดสรรขึ้นอยู่จำนวนมากอยู่แล้ว อย่างหมู่บ้านปัญญาผู้บุกเบิกทำเลมานานแล้ว ความอุดมสมบูรณ์จึงเกิดขึ้นตามนั่นเองครับ
แต่จุดเด่นของโครงการนี้ก็คืออยู่เกือบใจกลางของย่าน อยู่ใกล้กับศูนย์การค้า Fashion Island และ Promenade ที่มีครบทั้งของใช้ ร้านอาหาร รวมไปถึงโรงภาพยนต์
ซึ่งจากโครงการมายังห้างใช้ระยะทางประมาณ 2.5 กม. ถือเป็นระยะที่ขับรถได้สะดวกนะคะ นอกจากนี้โรงพยาบาลชื่อดังในละแวกก็อยู่ไม่ไกลด้วย เช่น โรงพยาบาลสินแพทย์ และโรงพยาบาลนพรัตนราชธานี
ส่วนพื้นที่รอบรั้วโครงการนั้นส่วนใหญ่ก็เป็นหมู่บ้านเกือบทั้งหมด ยังพอมีที่ดินเปล่าบางส่วนที่รอการพัฒนา โดยรวมส่งผลให้ทำเลโครงการมีความสงบเหมาะสมกับการจัดสรรเป็นที่อยู่อาศัยมาก
โดยเนื้อที่ดินโครงการทั้งหมดจะมีเนื้อที่ประมาณ 28 ไร่ แบ่งเป็นจำนวนยูนิต 110 ยูนิต โดยจากซุ้มประตูทางเข้า-ออกโครงการที่นี่ออกแบบให้เป็น Double Access หรือมีประตูทางเข้า-ออก 2 จุด ช่วยเรื่องความปลอดภัยได้อย่างดีเลย
ซึ่งเมื่อเราผ่านประตูเข้ามาแล้วส่วนแรกที่จะเจอก็คือส่วนของ Club House ก่อนเลย ช่วยให้เราสามารถมาติดต่อกับแขกที่มาเยี่ยมเยียนเราได้โดยที่ไม่ต้องเข้าไปภายในบ้านของเรา
โดยบริเวณข้างเคียงโซนนี้ก็จะมีสนามเด็กเล่นและสวรสาธารณะไว้ให้เด็ก ๆ ได้มาวิ่งเล่นกันด้วยนะ และถัดจากส่วนนี้ไปก็จะเป็นถนนหลักที่ตรงยาวไปสุดด้านในโครงการเลย
สำหรับการวางผังของโครงการจะมีถนนเส้นหลักความกว้างอยู่ที่ 16 เมตรแบบไม่รวมฟุตบาท และแยกออกไปเป็นซอยย่อยซ้าย-ขวาความกว้าง 9 เมตรแบบไม่รวมฟุตบาทเช่นเดียวกันครับ
จากที่ผมขับรถวนรอบดูก็รู้สึกได้ว่าถนนกว้างขวางดี ติดตรงที่สายไฟฟ้าจะไม่ได้มีการนำลงดินนะ ยังคงตั้งเสาเรียงไปตามเส้นถนนเหมือนโครงการบ้านทั่วไปครับ
มาที่แบบบ้านกันบ้าง ตัวบ้านมีรูปแบบให้เลือกด้วยกัน 2 แบบ ต่างกันที่พื้นที่ใช้สอยภายในเล็กน้อย สำหรับใครที่อยากไปเยี่ยมชมที่โครงการ ตอนนี้เค้าก็มีบ้านตัวอย่างให้ชมทั้ง 2 รูปแบบเลยนะ
โดยรวมผมว่าเป็นโครงการบ้านที่ใครอยากมาใช้ชีวิตอยู่แถวรามอินทราน่าจะชอบ ตัวบ้านออกแบบมาเป็นอย่างดี ที่สำคัญคือมีทำเลที่ตอบโจทย์ทุกด้านของการใช้ชีวิตจริง ๆ ครับ
ส่วนรายละเอียดตัวบ้านผมขอรีแคปสั้น ๆ หลังจากที่เยี่ยมชมละกัน เพราะตัวบ้านเองมีรายละเอียดที่เยอะมาก อยากให้ไปเยี่ยมชมกันเองเพื่อได้เห็นบรรยากาศจริงมากกว่า
สำหรับ Type Prelegance ออกแบบมาเพื่อครอบครัวขนาดใหญ่ที่สามารถอาศัยอยู่ร่วมกันในบ้านเดียวกันได้ รองรับได้ถึง 3 Generation นอกจากนี้ชั้น 3 ยังออกแบบให้เหมาะกับการปรับเป็นครอบครัวขยายเพิ่มเผื่อสำหรับลูกแต่งงานเข้าและมีหลานก็สามารถใช้ชั้น 3 เป็นพื้นที่ของอีกครอบครัวเล็กๆ ครอบครัวนึงได้
ส่วนอีก Type Prelite เน้นครอบครัวขนาดเล็กลงมา ซึ่งได้จุดเด่นคือบริเวณพื้นที่นั่งเล่น ฝ้าเพดานสูงแบบ Double Volume และกระจกทรงสูงจากพื้นถึงฝ้าเพดานจึงเพิ่มความโปร่งโล่งให้ภายในตัวบ้านได้ดีทีเดียว ซึ่งไม่ว่าจะแบบไหนก็น่าอยู่ทั้งคู่เลย 5555
เอ่อ... อีกอย่างที่ผมชอบก็คือบ้านราคา 10 ล้านกว่าบาทนี้ได้วัสดุที่มีมาตรฐานตามราคาที่เราจ่ายเลย โดยสิ่งที่ได้เช่นพื้นบ้าน จะเป็นพื้นแกรนิตโต้ และลามิเนต สุขภัณฑ์ทั้งหมดจาก Kohler พร้อมฉากกั้นกระจกในห้องน้ำ และพัดลมดูดอากาศ
เพิ่มเติมที่ห้องน้ำ Master Bedroom ที่ได้อ่างอาบน้ำขนาดใหญ่ ส่วนบริเวณด้านหลังบ้านมีการก่อเคาน์เตอร์ปูนให้เป็นมาตรฐานสำหรับทำเป็นครัวไทยได้ด้วย นอกจากนี้ก็มีการติดตั้ง Magnetic Censor บริเวณชั้น 1 ให้เป็นมาตรฐานเพิ่มความปลอดภัยมากขึ้น และ Smoke Detector บริเวณครัวด้วยนะ
สำหรับใครที่มีครอบครัวขนาดใหญ่ "ภัสสร วงแหวน-รามอินทรา" เป็นอีกตัวเลือกที่ดี มีฟังก์ชั่นที่เหมาะกับการอยู่อาศัยได้หลายคน แต่ยังคงมีความเป็นส่วนตัวสูงมาก
ถ้าครอบครัวไหนที่อยู่ร่วมกัน 3 Generation ขึ้นไปนี่เหมาะเลย แถมการเดินทางก็ยังตั้งอยู่บนทำเลที่เดินทางสะดวกทั้งจากรามอินทรา ถนนกาญจนาภิเษก อยู่ไม่ไกลจากห้างสรรพสินค้า
ยิ่งตอนนี้มีรถไฟฟ้าสายสีชมพูเปิดใช้บริการ ยิ่งช่วยเพิ่มความสะดวกสบายขึ้นไปอีก ตัวรถไฟฟ้าเองก็อยู่ไม่ไกลจากโ๕รงการมากนักสามารถต่อรถไปขึ้นได้
ตัวโครงการมีการรักความปลอดภัยทั้งในโครงการและตัวบ้านอย่างดี ใครที่มีงบประมาณ 10.9-15 ล้านบาทลองแวะเวียนไปเยี่ยมชมที่โครงการกันดูนะค้าบบบบ
Tag : Passorn Wongwaen Ramindra | ภัสสร วงแหวน-รามอินทรา | Pruksa
ช่างเป็นคอนโดที่เหมาะกับคนเห็นแก่กินอย่างพวกผมยิ่งนัก 555 จะหันซ้ายหันขวา ก็คราคร่ำไปด้วยร้านของกินเด็ดๆ เรียงกันเป็นแถว
เคยมีคนถามผมว่า "สมัยนี้ ยังสามารถสร้างคอนโดที่ไม่ใกล้รถไฟฟ้าได้ไหม?" ได้สิ เพราะแม้ว่าความใกล้ รถไฟฟ้า จะเป็น 1 ในปัจจัยหลักที่สำคัญมาก แต่มันก็ยังมีปัจจัยอื่นๆที่ "ขาย" ได้อยู่อีก
จะมีคอนโดปล่อยเช่าอยู่อันนึง ที่แม้แต่ตอนโควิดก็ไม่มีผลอะไร มีคนเช่าตลอดๆ แทบไม่มีช่วงว่าง บางครั้งคือ คนเก่าย้ายออกตอนเช้า ตอนเย็นคนใหม่ใส่หน้ากากอนามัยขนของเข้าอยู่ต่อเลย
'PYNN Pridi 20' (พินน์ ปรีดี 20) คอนโดใหม่แถวซอยปรีดีฯ 20 จากภาพที่เห็นตอนเปิดตัว ก็พอทราบแล้วว่าแบรนด์ 'PYNN' เป็นแบรนด์ที่แสนสิริเค้าน่าจะปั้นให้มีจุดเด่นในแง่ของการเป็นคอนโดเล็กๆ ในซอยสงบๆ เน้นความเป็นส่วนตัวสูงและสามารถเลี้ยงสัตว์ได้
ตั้งแต่เปิดปีมาคอนโดภายใต้แบรนด์ 'MUNIQ' (มิวนีค) สามารถกวาดยอดขายช่วงพรีเซลไปได้แบบโกยได้โกยของแท้ เค้าเป็นแบรนด์ที่ทำให้ตอนนี้เมเจอร์ยอดขายรอรับรู้รายได้หรือ Backlog มากกว่า 4,400 ลบ. แล้วครับท่านผู้ชม!!
ช่วงเวลาประมาณนี้เมื่อปีที่แล้ว ผมจำได้ว่าเคยแวะไปดูทำเลโครงการใหม่ ในย่าน "เทียมร่วมมิตร" และผ่านแถวสถานทูตเกาหลี จำได้ว่าข้างกันยังมีที่ดินว่างซึ่งเป็นแปลงเก่าของ "สยามนิรมิตร" อยู่
ตอนนี้จ้าวแคมปัสคอนโดของตลาดอสังหาบ้านเรา ไม่ต้องให้ใบ้ก็ตอบได้ว่าคือ“แอสเซทไวส์” นี่แหละ
หมู่บ้านต้องมีไม่เกินกี่หลัง ถึงจะเรียก Private ถ้าแค่ 1 หลัง Private พอมั้ย? ‘แสนสิริ‘ เปิดตัวแบรนด์ใหม่ ‘ELSE’ เป็น EXCLUSIVE RESIDENCES ทำโครงการไม่เกิน 10 หลัง!
ประเทศจีนเป็นประเทศที่มีอะไรให้เราว้าวอยู่ตลอดเวลาจริงๆ นะ อย่างล่าสุดเค้ากำลังทำการสร้าง สนามบิน Lishui (หลี่ซุย) แห่งใหม่ในมณฑลเจ้อเจียง ซึ่งพี่จีนไม่ได้สร้างให้เป็นแค่สนามบินธรรมดา แต่นี่คือสนามบินที่สร้างในสวน เป็นรูปแบบของสนามบิน "Forest City" !!
หลังจาก "Emsphere" ห้างใหม่ในกลุ่ม "Em District" เปิดตัวไป ก็เพิ่มกระแสให้กับพื้นที่รอบด้านได้เพียบเลย ขนาดแค่เปิดตัววันแรกคนก็มหาศาล เรียกว่าสมราคาตระกูล Em สุดๆ
คิดจะพักคิดถึงคิทแคท แต่ถ้าคิดถึงโดนัทอร่อยๆ ก็ต้องคิดถึงคริสปี้ ครีม ดิค้าบบ ไปลองกันยัง “คริสปี้ ครีม x คิทแคท” (Krispy Kreme x KitKat) กับ 3 โดนัทหน้าพิเศษสุดฟิน!!
แต่ก่อนผมคิดนะว่า การจะซื้อบ้านทีก็ต้องไปดูถึงโครงการ ไปดูให้เห็นกับตาแล้วค่อยตัดสินใจ แต่ด้วยอากาศแบบนี้ บางทีก็แอบส่องผ่านทาง Social เอาก่อน น่าจะดีกว่านะ 5555
