ถ้าให้เลือกๆ แบบไม่คิดอะไรเยอะว่าคอนโดที่อยากสอย อยากจะซื้อเนี้ย เอาทำเลไหนดี? ผมจะตอบแบบไวๆ ว่าเอาคอนโดเส้นสุขุมวิท แบบช่วงทองหล่อ เอกมัย พร้อมพงษ์ แถวๆ นี้แหละ
มั่นใจว่าคงไม่ใช่แค่ผมหรอกที่ตอบทำเลเหล่านี้ เพราะความ 'แมส' ของสุขุมวิทช่วงนี้มันช่างล่อตาล่อใจเสียเหลือเกิน
เราจะบอกว่านี่คืออีกหนึ่งย่านที่เจริญที่สุดของกรุงเทพฯ กันได้แบบไม่ได้รู้สึกอายปาก ถามคนไทยก็รู้จัก ถามคนต่างชาติก็พยักหน้าหงึกๆ 'เยส ไอ โนว' กันทั้งนั้น
ด้วยความที่สุขุมวิทช่วงนี้ค่อนข้างที่จะแมสในกลุ่มชาวต่างชาติอยู่แล้ว อย่างคนญี่ปุ่น เกาหลี จีน หรือแม้กระทั่งคนแถบๆ ยุโรป เมกา หรือตะวันออก ถ้าเข้ามาทำงานในไทย ส่วนใหญ่ทำเลที่เลือกพักอาศัยก็หนีไม่พ้น พร้อมพงษ์ ทองหล่อ เอกมัย แถวๆ นี้แหละ
ความเนื้อหอมของทำเลที่มีทั้งห้างสรรพสินค้า คอมมูนิตี้มอลล์ ร้านรวง รถไฟฟ้า ทุกๆ อย่างที่ ช่างอำนวยความสะดวกเหลือเกิน ใครๆ ก็อยากไปอยู่ในที่ที่มีทุกสรรพสิ่งตอบโจทย์แบบครบครันกันแบบนี้ใช่ไหมล่ะครับ
ซึ่งก็ต้องบอกว่า โครงการอสังหาฯ บนทำเลนี้ ปัจจุบันก็มีแต่คอนโดทั้งนั้นแหละ!!
แต่ก็ไม่ใช่ทุกคนใช่ไหมครับที่อยากจะอยู่คอนโด การอยากได้บ้านสักหลัง ที่อยู่บนทำเลสะดวกสบายแบบนี้ สมัยนี้หายากละนะ
แต่ถ้าหากมีคนหา 'บ้านบนทำเลคอนโด' อยู่ล่ะก็ บอกเลยว่าถึงจะหายาก แต่หาได้นะ!!
ล่าสุดกับโครงการใหม่จาก 'กลุ่มบริษัทเอ็นริช' เลยครับ เค้าเพิ่งเปิดตัวโครงการ "ARCH Sukhumvit 39" (อาร์ค สุขุมวิท 39) โครงการบ้านสุด Luxury บนทำเลคอนโดนี่แหละ!!
ไม่เชื่อก็ต้องเชื่อนะครับว่าซอยสุขุมวิท 39 มันจะยังเหลือที่ดินให้ลงเสาเข็มทำเป็นโครงการบ้านได้อีก!!
ซึ่งโครงการนี้เค้าเป็นโครงการในระดับ บ้านระดับซุปเปอร์ลักซ์ชัวรี่ โดยตัวโครงการตั้งอยู่บนที่ดิน 2 ไร่ Exclusive เพียง 12 หลังเท่านั้น โดยตัวบ้านจะมาพร้อมพื้นที่ใช้สอยขนาดใหญ่ 535-829 ตร.ม. ขนาด 4-5 ห้องนอน และที่จอดรถ 4-6 คัน* นอกจากนี้ยังมาพร้อมพร้อมลิฟต์ส่วนตัวอีกด้วย!!
มาดูในส่วนของทำเลกันบ้างครับ อย่างที่ผมเกริ่นไปเลยว่าเค้าอยู่บนพิกัดทำเลที่พรีเมี่ยมมากๆ ใจกลางกรุงเทพและสุขุมวิทสุดๆ
โดยตัวโครงการเค้าอยู่ในซอยสุขุมวิท 39 ซึ่งเป็นซอยที่อยู่ติดกับรถไฟฟ้าสถานีพร้อมพงษ์เลย
ซึ่งโครงการจะอยู่ในซอยประชัญคดี ซอยนี้คือซอยย่อยของซอยสุขุมวิท 39 อีกทีครับ ระยะทางประมาณ 2 กิโลฯ ถือว่าไม่ไกลมากนะ ขับรถแปปๆ ก็ถึงแล้ว
ถ้าหากว่าเดินมาหรือนั่งรถให้สังเกตร้านไก่ย่างเสือใหญ่เลยครับ เพราะตัวร้านตั้งอยู่ปากซอยประชัญคดีนั่นเองครับ
เข้าไปในซอยอีกนิดจะเห็นไซต์ก่อสร้าง อันนี้แอบๆ ชำเลืองดู เค้าตั้งอยู่ใกล้กับโครงการ 'Quintara mhy’zen พร้อมพงษ์' เชื่อหรือยังว่าโครงการ 'ARCH Sukhumvit 39' เค้าเป็นโครงการบ้านทำเลคอนโดสุดๆ
ลองจินตนาการว่าวันไหนไม่อยากขับรถ อยากใช้รถสาธารณะ เดินออกไปเรียกวินปากซอยไม่เกิน 30 บาทก็ถึง BTS พร้อมพงษ์ละ
นอกจากในแง่ของรถไฟฟ้าแล้ว ตรงนี้ยังสามารถทะลุถนนเพชรบุรีได้ด้วยนะครับ เอาจริงๆ ใกล้ๆ โครงการคือวัดใหม่ช่องลม ถ้าหากว่าผมข้ามแล้วเดินทะลุไปหน้าวัดก็ไปจ๊ะเอ๋กับถนนเพชรบุรี เลี้ยวขวานิดนึงก็เป็นบริษัท Italthai แล้วครับ
อันนี้จะสะดวกนิดนึงสำหรับคนที่ทำงานในแถบ New CBD อย่างแถวๆ พระราม9 ชับออกเพชรบุรี วิ่งยาวๆ เข้าเส้นพระราม 9 แปปเดียวก็ถึงแล้ว
หรือวกกลับมาทางเส้นสุขุมวิทก็สบายๆ วิ่งออกพระโขนง อ่อนนุช เข้าบางนาแบบสบายๆ หรือจะวกกลับทองหล่อ อโศก ก็ชิลๆ เลย
ในแง่ของความสะดวกสบาย นอกจากพวกแหล่งไลฟ์สไตล์และห้างสรรพสินค้า อย่าง “The EM District” แล้ว ตรงนี้ยังถือได้ว่าเป็นทำเลที่มีโรงเรียนนานาชาติเปิดแข่งกับคอนโดเลยก็ว่าได้ ครอบครัวไหนมีลูกเด็กเล็กแดง อยากได้โรงเรียนนานาชาติใกล้บ้านบอกเลยว่ามีให้เลือกละลานตาเลยทีเดียว และที่สำคัญยังเป็นพิกัดที่ 'ใกล้มือหมอ' โรงพยาบาลชั้นนำมีเพียบอุ่นใจแน่นอน
มาดูราคาสู่ขอเริ่มต้น 65 ล้านบาท* ครับ ถือว่าเป็นอีกโครงการที่ 'ถ้าเงินถึง' ก็อยากได้เหมือนกันนะ 5555 ด้วยความพรีเมี่ยมของทำเล แถมยังเป็นโครงการบ้าน มีพื้นที่ให้เราใช้สอยได้แบบคุ้มๆ เยอะกว่าคอนโดมากๆ ถ้าเงินถึงใครล่ะจะอดใจไหว
งานนี้เอาเป็นว่าใครสนใจจริงๆ ลองทักไปสอบถามข้อมูลโครงการกันได้นะครับ รู้สึกว่าบ้านตัวอย่างน่าจะเปิดให้เข้าชมแล้วแหละ หรือใครอยากให้ผมเข้าไปเยี่ยมชมบ้านตัวอย่างก็รีเควสกันมาได้นะ ไม่แน่ผมอาจจะไปเก็บภาพความลักชูรี่มาฝากกันก็ได้ อิอิ
Tag :
ช่างเป็นคอนโดที่เหมาะกับคนเห็นแก่กินอย่างพวกผมยิ่งนัก 555 จะหันซ้ายหันขวา ก็คราคร่ำไปด้วยร้านของกินเด็ดๆ เรียงกันเป็นแถว
เคยมีคนถามผมว่า "สมัยนี้ ยังสามารถสร้างคอนโดที่ไม่ใกล้รถไฟฟ้าได้ไหม?" ได้สิ เพราะแม้ว่าความใกล้ รถไฟฟ้า จะเป็น 1 ในปัจจัยหลักที่สำคัญมาก แต่มันก็ยังมีปัจจัยอื่นๆที่ "ขาย" ได้อยู่อีก
จะมีคอนโดปล่อยเช่าอยู่อันนึง ที่แม้แต่ตอนโควิดก็ไม่มีผลอะไร มีคนเช่าตลอดๆ แทบไม่มีช่วงว่าง บางครั้งคือ คนเก่าย้ายออกตอนเช้า ตอนเย็นคนใหม่ใส่หน้ากากอนามัยขนของเข้าอยู่ต่อเลย
"PASSION LIVING" คือชื่อที่อนันดาใช้สำหรับแปะป้ายพื้นที่โครงการครับ
'PYNN Pridi 20' (พินน์ ปรีดี 20) คอนโดใหม่แถวซอยปรีดีฯ 20 จากภาพที่เห็นตอนเปิดตัว ก็พอทราบแล้วว่าแบรนด์ 'PYNN' เป็นแบรนด์ที่แสนสิริเค้าน่าจะปั้นให้มีจุดเด่นในแง่ของการเป็นคอนโดเล็กๆ ในซอยสงบๆ เน้นความเป็นส่วนตัวสูงและสามารถเลี้ยงสัตว์ได้
ตั้งแต่เปิดปีมาคอนโดภายใต้แบรนด์ 'MUNIQ' (มิวนีค) สามารถกวาดยอดขายช่วงพรีเซลไปได้แบบโกยได้โกยของแท้ เค้าเป็นแบรนด์ที่ทำให้ตอนนี้เมเจอร์ยอดขายรอรับรู้รายได้หรือ Backlog มากกว่า 4,400 ลบ. แล้วครับท่านผู้ชม!!
ตอนนี้จ้าวแคมปัสคอนโดของตลาดอสังหาบ้านเรา ไม่ต้องให้ใบ้ก็ตอบได้ว่าคือ“แอสเซทไวส์” นี่แหละ
หมู่บ้านต้องมีไม่เกินกี่หลัง ถึงจะเรียก Private ถ้าแค่ 1 หลัง Private พอมั้ย? ‘แสนสิริ‘ เปิดตัวแบรนด์ใหม่ ‘ELSE’ เป็น EXCLUSIVE RESIDENCES ทำโครงการไม่เกิน 10 หลัง!
ประเทศจีนเป็นประเทศที่มีอะไรให้เราว้าวอยู่ตลอดเวลาจริงๆ นะ อย่างล่าสุดเค้ากำลังทำการสร้าง สนามบิน Lishui (หลี่ซุย) แห่งใหม่ในมณฑลเจ้อเจียง ซึ่งพี่จีนไม่ได้สร้างให้เป็นแค่สนามบินธรรมดา แต่นี่คือสนามบินที่สร้างในสวน เป็นรูปแบบของสนามบิน "Forest City" !!
หลังจาก "Emsphere" ห้างใหม่ในกลุ่ม "Em District" เปิดตัวไป ก็เพิ่มกระแสให้กับพื้นที่รอบด้านได้เพียบเลย ขนาดแค่เปิดตัววันแรกคนก็มหาศาล เรียกว่าสมราคาตระกูล Em สุดๆ
คิดจะพักคิดถึงคิทแคท แต่ถ้าคิดถึงโดนัทอร่อยๆ ก็ต้องคิดถึงคริสปี้ ครีม ดิค้าบบ ไปลองกันยัง “คริสปี้ ครีม x คิทแคท” (Krispy Kreme x KitKat) กับ 3 โดนัทหน้าพิเศษสุดฟิน!!
แต่ก่อนผมคิดนะว่า การจะซื้อบ้านทีก็ต้องไปดูถึงโครงการ ไปดูให้เห็นกับตาแล้วค่อยตัดสินใจ แต่ด้วยอากาศแบบนี้ บางทีก็แอบส่องผ่านทาง Social เอาก่อน น่าจะดีกว่านะ 5555