สงสัยจังว่า 'พี่อัศวิน' หรือ ออริจิ้น แกมีที่ดินรอพัฒนาอยู่เยอะแค่ไหนกัน

        หลังจากเมื่อปีกลายออริจิ้นขึ้นแท่นเจ้าอสังหาฯ ที่เปิดตัวโครงการคอนโดเยอะที่สุด ปีนี้ผมแอบคิดว่าพี่อัศวินคงเพลาๆ ลงแล้วแหละ 

        แต่เปล่าเลย ล่าสุดแง้มโครงการใหม่ปักหมุดย่าน 'ปิ่นเกล้า' มาอีกหนึ่งโครงการที่รอเปิดตัวอย่างโครงการ 'The Origin Pinklao' (ดิ ออริจิ้น ปิ่นเกล้า) คอนโดเลี้ยงสัตว์ได้ เอาใจทาส Gen Z

        วันนี้ผมเลยถือโอกาสหยิบเอาทำเลโครงการนี้มาเขียนถึงหน่อย เพราะอย่างที่รู้กันว่าแบรนด์ 'The Origin' เค้ามีจุดเด่นในเรื่องของ 'ราคา' ที่เข้าถึงง่าย เจาะกลุ่มคนรุ่นใหม่ไฟแรงที่ต้องการคอนโดราคาดีๆ แถมโครงการ "The Origin ปิ่นเกล้า" นี่น่าจะเป็น 'The Origin' โครงการแรกของย่านปิ่นเกล้าเลย (ถ้าผมจำไม่ผิดนะ 5555)

        ก่อนอื่นต้องบอกก่อนว่าโครงการนี้ไม่ติดรถไฟฟ้านะ กรณีของคนที่จำเป็นต้องใช้รถไฟฟ้าในการเดินทาง แอบต้องต่อรถนิดนึง

        ตัวโครงการอยู่ติดถนนสิรินธร จะอยู่ฝั่งที่สามารถมุ่งหน้าไปยังเส้นบรมราชชนนี ซึ่งเส้นนี้ยังไปเชื่อมต่อกับถนนราชพฤกษ์ พุทธมณฑล สายใต้ หรือจะมุ่งหน้าไปศาลายาก็สบายเลยครับ 

        จริงๆ ถ้านึกภาพไม่ออก ให้นึกถึง "โรงพยาบาลตา หู คอ จมูก" ก็ได้ครับ โครงการตั้งอยู่ใกล้ๆ กันเลย โดยโครงการจะอยู่ใกล้ซอยสิรินธร 9

        ซึ่งหากเราเอารถไฟฟ้าเป็นศูนย์กลาง ก็คงต้องให้รถไฟฟ้าสายสีแดงอ่อนสถานีบางบำหรุนี่แหละ เพราะใกล้โครงการที่สุด เพียง 450 ม.* อันนี้น่าจะสะดวกกับคนที่ทำงานแถบๆ ชานเมือง เพราะสามารถมุ่งหน้าสู่ศาลายาได้สบายๆ สามารถขับรถออกนอกกรุงไปทางจังหวัดทางใต้แบบชิลๆ เลย

        หรือจะขยับไปอีกนิด ยูเทิร์นฝั่งตรงข้ามโครงการจะเป็นเส้นสิรินธร ที่สามารถมุ่งหน้าไปยังแยกบางพลัด อันเป็นที่ตั้งของสถานีรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินอย่างสถานีสิรินธร อันนี้สามารถมุ่งหน้าเข้าสู่จตุจักรได้อย่างรวดเร็ว (จริงๆ สีแดงก็ไปได้แต่สีน้ำเงินจะสะดวกกว่าเพราะไม่ต้องเปลี่ยนขบวน)

        หรือถ้าหากใครเป็นคนใช้รถใช้ถนน ขับรถเองผมว่าสะดวกเลย ทำเลตรงนี้เดินทางง่าย ทั้งชานเมืองและใจกลางเมือง จริงๆ เลยแยกบางพลัดตรงไปอีกหน่อยข้ามสะพานซังฮี้ หรือ สะพานกรุงธนฯ ไปก็เข้าเป็นเส้นราชวิถี เชื่อมต่อสามเสน หรือมุ่งตรงสู่อนุสาวรีย์ได้แล้ว ไม่ไกลนะ (แต่รถติด 5555)

        แถมยังผ่านแหล่งวัยทีนด้วยอีกหลายสถาบันเลย ทั้ง มหาวิทยาลัยสวนดุสิต, มหาวิทยาลัยราชภัฏสวนสุนันทา, โรงเรียนเขมะสิริอนุสรณ์, โรงเรียนเซนต์คาเบรียล , โรงเรียนเซนต์ฟรังซิสซาเวียร์คอนแวนต์ เป็นต้น

        เห็นได้ชัดว่าพี่อัศวินได้ที่ดิน บนทำเลที่ค่อนข้างดี เพราะถือว่าเดินทางง่ายทั้งในฝั่งธนฯ และ ฝั่งพระนคร แถมข้อดีคือได้ที่ดินในย่านที่ยังมีความเป็นชุมชนอยู่ ดังนั้นตรงนี้จึงไม่ค่อยอึกทึกครึกโครม เหมาะแก่การอยู่อาศัยสุดๆ

        แต่รอบๆ โครงการก็มีร้านรวงอยู่บ้าง ข้ามสะพานลอยไปฝั่งตรงข้ามจะมีร้านสะดวกซื้อ และร้านขายอาหารริมทางอยู่ประปราย แต่ถ้าไปทางฝั่งสถานีบางบำหรุ ตรงนั้นจะมีตลาดสดอยู่ ของขายเยอะเลยล่ะ แต่เดินก็ไม่ไหว ใครอยากช้อปโบกวินเอานะ

        มาดูในฝั่งของพวกห้างและแหล่งไลฟ์สไตล์ดีกว่า ตรงนี้ก็ไม่ได้ขาดนะใกล้ 'ช่างชุ่ย' แค่ 650 ม. และตั้งฮั่วเส็ง ประมาณ 800 ม. 

        หรือถ้าหากมุ่งไปเส้นบรมฯ จะไปโผล่กับ Hub ของปิ่นเกล้า ตรงนั้นจะมีทั้ง เซ็นทรัล ปิ่นเกล้า, ปิ่นเงินปิ่นทอง, เมเจอร์ ปิ่นเกล้า หรือจะตรงสถานีบางยี่ขันก็ได้ครับ ตรงนั้นจะมีตลาดอินดี้ ปิ่นเกล้า อยู่เป็นตลาดเย็น แหล่งรวมตัวของวัยรุ่นปิ่นเกล้าอีกแห่งเลย

        นอกจากจะแหล่งช้อปเยอะของกินแยะ แล้วอีกหนึ่งอย่างที่ไม่พูดถึงไม่ได้เลยก็คือ ตัวโครงการยังใกล้กับทางด่วนประจิมรัถยา อีกด้วย

        ใกล้ๆ โครงการมีป้ายรถเมล์อยู่นะ เผื่อใครจำเป็นต้องใช้ แต่จะบอกว่าส่วนใหญ่จะวิ่งกันไกลๆ ไปถึงอ้อมน้อย หรือ ศาลายา เข้ามหิดล ได้เลย สะดวกดีเหมือนกัน โดยสายที่ผ่านได้แก่ 125 ศาลายา-สถานีรถไฟสามเสน, 515 ศาลายา-อนุสาวรีย์ชัยฯ, 539 อ้อมน้อย-อนุสาวรีย์ชัยฯ 

        เออ ลืมบอกว่าโครงการใกล้กับโรงพยาบาลสัตว์ทองหล่อ  ปิ่นเกล้า แบบเดินไม่กี่ก้าวก็ถึง ยิ่งโครงการชูจุดเด่นเป็นคอนโด Pet friendly แบบนี้ทาสหลายคนคงปลื้มเลย 5555

        นอกจากโรงพยาบาลสัตว์แล้ว รัศมีโดยรอบนี่โรงพยาบาลคนก็เยอะนะ แอบคิดว่าบุคลากรทางการแพทย์น่าจะเป็นกลุ่มลูกค้าหลักโครงการเหมือนกัน ไม่ว่าจะเป็น โรงพยาบาลศัลยกรรม ID, โรงพยาบาลผิวหนังอโศกปิ่นเกล้า, โรงพยาบาลเจ้าพระยา, โรงพยาบาลตา หู คอ จมูก, โรงพยาบาลศิริราช, โรงพยาบาลยันฮี,โรงพยาบาลวชิระพยาบาล ฯลฯ

        ตอนนี้ข้อมูลไม่มีออกมามากนัก นอกจากเรื่องของราคาเห็นว่าเริ่มต้นที่ 1.XX ล้านบาท เอาจริงๆ ผมว่าถ้าเทียบราคากับทำเล ก็น่าสนใจเลยแหละ ตรงนี้เป็นทำเลที่หอพักชุกชุมอยู่เหมือนกัน ถ้าปล่อยมาราคานี้จริง แอบคิดว่าน่าจะตีตลาดผู้ปกครองด้วยนะ เพราะราคาเช่ากับราคาผ่อนน่าจะใกล้เคียงกันอยู่ เดี๋ยวยังไงถ้ามีข้อมูลเผยออกมาแล้วผมคงได้หยิบเอามาพูดถึงหรือรีวิวถึงอีกทีแล้วกันครับ วันนี้ขอเอาทำเลมาเสิร์ฟเป็นน้ำจิ้มเบาๆ ก่อน อิอิ