ปีนี้ คอนโดสายสีม่วง โซน Central รัตนาธิเบศร์ - The Mall งามวงศ์วาน เดือดอยู่นะ มีเน้นๆ 3 เจ้าใหญ่
Flexi ของ ‘Sena’ คือ ตัวที่อยู่ฝั่งเดียวกับ Central รัตนาฯ เลยไปนิดหน่อย ไปเทคโครงการเก่าของอีกเจ้ามาพัฒนาต่อ ทำเพดานสูง แต่ราคาไม่สูง ล้านปลายๆ ใกล้เสร็จละ อยู่ใกล้บ้าน ไว้ไปรีวิวให้อ่านให้ดูกัน
ต่อมา Aspire Weston รัตนาธิเบศร์ ที่รับรองว่า 7 สาขานี้ ร้านแตกแน่นอน และ คนอยู่ Aspire รัตนาธิเบศร์ 2 ด้านในอาจจะขอบคุณเลยที่มาเปิดตรง Aspire Weston เพราะรอบๆ ข้างนี้หาร้านค้ายากพอสมควร
“เราได้ research มาแล้วว่า โซนนี้ความต้องการคอนโดแบบ 1 ห้องนอน มีมาก แต่แบบ 2 ห้องนอน มีน้อย Aspire ตัวใหม่เลยจะมีแต่ 1 ห้องนอน เป็นหลัก”
ผมได้ยินเรื่องนี้มาก่อนที่ชื่อ Aspire Weston รัตนาธิเบศร์ จะถูกเปิดเผยออกมา ซึ่งพอถึงเวลาจริง ถึงแม้จะมีห้องแบบ 2 ห้องนอน แต่ก็แค่ 1 ห้องน้ำ และมีน้อยมั่กๆ ราคาเริ่ม ล้านกว่าๆ รอดูยอดขายกัน
ส่วน Nue งามวงศ์วาน จะห่างออกมาหน่อย อยู่ฝั่ง The Mall งามฯ แต่เลยมาสักหน่อย ก่อนถึงทางขึ้นทางด่วน ราคาย่อมเยาเหมือน 2 คอนโดที่ Post ไปก่อนหน้านี้ แต่ทำเลอาจจะฉีกออกมาจาก 2 ตัวนั้น สักระยะนึง
สำหรับคนแถวนี้ ก็ต้องบอกว่าดีกันคนละแบบ โซน Flexi กับ Aspire คือ ถนนรัตนาธิเบศร์ มีรถไฟฟ้าสายสีม่วง และมี Central รัตนาธิเบศร์ แต่รอบโครงการอาจจะไม่คึกคักเท่า
ส่วน Nue ตอนนี้ยังไม่มีรถไฟฟ้า แต่อนาคตมี (แต่ไม่รู้อีกกี่ปีนะ) แต่มีความคึกคักมากกว่า มีความเป็นที่อยู่อาศัยมากกว่า ร้านค้ามากกว่า และใกล้ทางด่วน ที่สำคัญ The Mall งามฯ ใหม่กว่า Central รัตนาธิเบศร์ มากกกก
อยู่ที่ใครชอบแบบไหนมากกว่ากัน
Tag :
ช่างเป็นคอนโดที่เหมาะกับคนเห็นแก่กินอย่างพวกผมยิ่งนัก 555 จะหันซ้ายหันขวา ก็คราคร่ำไปด้วยร้านของกินเด็ดๆ เรียงกันเป็นแถว
เคยมีคนถามผมว่า "สมัยนี้ ยังสามารถสร้างคอนโดที่ไม่ใกล้รถไฟฟ้าได้ไหม?" ได้สิ เพราะแม้ว่าความใกล้ รถไฟฟ้า จะเป็น 1 ในปัจจัยหลักที่สำคัญมาก แต่มันก็ยังมีปัจจัยอื่นๆที่ "ขาย" ได้อยู่อีก
จะมีคอนโดปล่อยเช่าอยู่อันนึง ที่แม้แต่ตอนโควิดก็ไม่มีผลอะไร มีคนเช่าตลอดๆ แทบไม่มีช่วงว่าง บางครั้งคือ คนเก่าย้ายออกตอนเช้า ตอนเย็นคนใหม่ใส่หน้ากากอนามัยขนของเข้าอยู่ต่อเลย
หน้าร้อนซัมเมอร์มันก็ต้องคู่กับทะเล ผมฝันไว้เสมอนะว่าอยากมีคอนโดตากอากาศ แต่ปัญหาก็คือคอนโดติดทะเลส่วนใหญ่มีราคาแรงมาก
หลังจากปล่อย "KLOS Ratchada" ไปไม่นาน "Frasers Property" ก็ได้ฤกษ์เตรียมผุดคอนโดแบรนด์ KLOS แห่งที่ 2 ต่อทันทีครับ
นับตั้งแต่เมืองเริ่มขยายตัวออก พื้นที่ที่หลายคนเคยมองข้ามก็กลายเป็นว่าเริ่มเนื้อหอมขึ้นเรื่อยๆ
หลังจาก "Emsphere" ห้างใหม่ในกลุ่ม "Em District" เปิดตัวไป ก็เพิ่มกระแสให้กับพื้นที่รอบด้านได้เพียบเลย ขนาดแค่เปิดตัววันแรกคนก็มหาศาล เรียกว่าสมราคาตระกูล Em สุดๆ
คิดจะพักคิดถึงคิทแคท แต่ถ้าคิดถึงโดนัทอร่อยๆ ก็ต้องคิดถึงคริสปี้ ครีม ดิค้าบบ ไปลองกันยัง “คริสปี้ ครีม x คิทแคท” (Krispy Kreme x KitKat) กับ 3 โดนัทหน้าพิเศษสุดฟิน!!
แต่ก่อนผมคิดนะว่า การจะซื้อบ้านทีก็ต้องไปดูถึงโครงการ ไปดูให้เห็นกับตาแล้วค่อยตัดสินใจ แต่ด้วยอากาศแบบนี้ บางทีก็แอบส่องผ่านทาง Social เอาก่อน น่าจะดีกว่านะ 5555
เมื่อวันก่อนได้ไปเดินเล่นที่งาน "สถาปนิก’67" เป็นอีกงานที่ผมประทับใจแล้วอยากให้เพื่อน ๆ ตามไปกันมาก ๆ เลยนะ
ผมเคยตั้งคำถามกับตัวเองตอนผ่านไปโซน ตลิ่งชัน ทวีวัฒนา บางแค บางบอน บางขุนเทียน นะว่ามองไปทางไหน ทำไมถึงมีแต่โครงการบ้าน 100 ตร.วาขึ้นไปเท่านั้น!
ล่าสุดทางด้าน RPBW ได้ทำการเปิดตัวการออกแบบศูนย์ศิลปะและนวัตกรรมในเมืองโบกา ราตัน รัฐฟลอริดา ซึ่งความน่าสนใจก็คือเค้าไม่ได้เป็นแค่ศูนย์ศิลปะธรรมดา แต่ที่นี่ยังเป็นเวทีสำหรับแนวคิดใหม่ๆ โอกาสในการโต้ตอบกับ AI อีกด้วย