เคยไปดูโครงการไหนแล้วรู้สึกชอบ รุ็สึกถูกใจกันเป็นพิเศษมั้ยครับ วันนี้ความรู้สึกนั้นผมแว๊บเข้ามาแหละ ตอนที่ได้เยี่ยมชม “บุราสิริ กรุงเทพกรีฑา”
โครงการนี้ตั้งอยู่บนทำเล “กรุงเทพกรีฑา คอมมูนิตี้” สังคมอยู่อาศัยสมบูรณ์แบบของพี่สิบหมื่นที่มาปักหลักโซนนี้เป็นรายแรก ๆ และมีโครงการพี่มาก่อนแล้วด้วย
ความน่าสนใจก็คือความเป็นคอมมูนิตี้นี่แหละครับ เพราะเค้าชู 3 จุดแข็ง ได้แก่ ความสะดวกสบายในการเดินทาง, ความเป็นชุมชนระดับอินเตอร์
และที่สำคัญทำเลนี้เพรียบพร้อมทุกสิ่งอำนวยความสะดวกเพื่อทุกไลฟ์สไตล์ ใกล้โรงเรียนนานาชาติ โรงพยาบาล และคอมมูนิตี้มอลล์ ฯลฯ
ซึ่งนอกจากทำเลและสังคมที่ดีแล้ว ตัวบ้านก็ออกแบบมาสไตล์รีสอร์ทน่าอยู่ พร้อมคำเคลมที่ว่าราคาที่ดีที่สุดในบรรดาโครงการบ้านเดี่ยวระดับลักซ์ชัวรีในย่านกรุงเทพกรีฑาด้วย!!!
เห็นว่าโครงการนี้ฟีดแบคดีตั้งแต่ก่อนเปิดพรีเซลล์กวาดยอดขายกว่า 80% ของยูนิตในเฟสแรก รวม 1,640 ล้านบาทไปเป็นทีเรียบร้อย ว่าแล้วเราไปดูรายละเอียดโครงการกันเลยครับ
บ้านเดี่ยวระดับลักซ์ชัวรีในย่านกรุงเทพกรีฑา
มาดูรายละเอียดของโครงการกันครับ “บุราสิริ กรุงเทพกรีฑา” ตั้งอยู่บนเนื้อที่รวม 85 ไร่ ประกอบด้วยบ้านเดี่ยว 2 ชั้น จำนวน 276 ยูนิต บนขนาดที่ดินเริ่มต้นที่ 50 ตร.ว.
โครงการมีรูปแบบบ้านทั้งหมด 6 แบบ มีพื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 196 – 426 ตร.ม. เริ่ม 14.99 – 40 ล้านบาท* ถือว่าราคาดีจริง ๆ ในบรรดาบ้านเดี่ยวลักซ์ชูรี่ย่านนี้ครับ
แต่เดี๋ยวก่อน... นี่มันโครงการบ้านหรือสวนพฤกษศาสตร์กันนะ ตอนที่ผมไปเยี่ยมชมรู้สึกได้เลยครับว่าโครงการนี้ต้นไม้เยอะมาก พื้นที่สีเขียวแทรกสอดไปตลอดโครงการจริง ๆ
สอบถามได้ความาว่าโครงการนี้เป็นบ้านเดียวที่ปลูกต้นไม้ทั้งใหญ่และเล็กแบบจุก ๆ เมื่อรวมกับโครงการอื่น ๆ ใน “กรุงเทพกรีฑา คอมมูนิตี้” ทำให้โซนนี้เป็นโซนอยู่อาศัยที่ปลูกต้นไม้มากที่สุดของแสนสิริในปี 2565 กว่า 16,500 ต้นเลยนะ
สำหรับดีไซน์ของ 'บุราสิริ กรุงเทพกรีฑา' ออกแบบในสไตล์รีสอร์ต เน้นความร่มรื่นผสมผสานความ Modern, Luxury และ Tropical เข้าด้วยกัน
โดยจุดเด่นของบ้าน บุราสิริ กรุงเทพกรีฑา ทุกแบบในโครงการ คือระแนงบน Facade ชั้น 2 ที่ช่วยเพิ่มความ Private และทำให้บ้านดูมีลูกเล่น และอบอุ่นสบายตาด้วยการใช้สีน้ำตาลโทนอ่อนครับ
สำหรับความกว้างของถนนภายในโครงการ บริเวณหน้าคลับเฮาส์จะกว้างถึง 16 ม. ส่วนถนนเมนจะกว้าง 12 ม. และซอยหน้าบ้านจะมีความกว้าง 9 ม. สวนกันได้แบบสบาย ๆ เลยครับ
ส่วนแบบบ้านนั้นก็มีมาให้เลือกเยอะแบบจุใจ โดยจะสร้างบนที่ดินเริ่มต้น 50 - 110 ตร.ว. แบ่งเป็นทั้งหมด 6 แบบ ตามนี้เลย
ส่วนตัวแล้วผมเทใจให้บ้านแบบ Carunda มากที่สุด อันที่จริงเลือกยากมากเพราะสวยทุกแบบ แต่ที่เทใจให้แบบนี้ก็เพราะเค้าออกแบบแปลนให้มี Courtyard อยู่กลางบ้าน
โดยจะอยู่ระหว่างปีกฝั่ง Living Area กับโรงจอดรถ เพื่อดึงวิวสวนเข้าไปภายในบ้าน โดยเฉพาะพื้นที่ Dining Area ที่ชั้น 1 นี่ได้วิวแบบเต็ม ๆ ไปเลยครับ
ส่วนถ้าใครชอบบ้านที่โปร่งโล่งเป็นพิเศษที่นี่เค้าก็มีบ้านที่มีพื้นที่ Double Volume อยู่ภายในบ้าน เพื่อสร้างความปลอดโปร่งและหรูหราด้วยนะ
โดยบ้านที่มีฟังก์ชัน Double Volume คือแบบ Kempas บริเวณโถง Foyer หน้าบ้าน และแบบ Podocarpus ที่โถงบันไดกลางบ้าน ลองไปเยี่ยมชมกันดูได้ครับ
กรุงเทพกรีฑาทำเลฮอตสุดร้อนแรง
ปิดท้ายกันที่ทำเล... 'กรุงเทพกรีฑา' ย่านนี้มันฮอตจริง ๆ ผมว่าเป็นคอมมูนิตี้ของการอยู่อาศัยที่น่าจับตามอง เพราะเป็นย่านที่อยู่อาศัยชั้นดีของกรุงเทพฯ โซนตะวันออก ไม่ไกลจากตัวเมืองชั้นในมากนัก
การเดินทางสามารถเชื่อมต่อกับถนนสายหลักเส้นอื่น ๆ ของกรุงเทพฯ เข้าสู่เมืองได้ง่ายและรวดเร็ว ด้วยถนนพระราม 9 ถนนศรีนครินทร์ ถนนพัฒนาการ ถนนรามคำแหง มอเตอร์เวย์กรุงเทพฯ-ชลบุรี และถนนกาญจนาภิเษก (วงแหวนตะวันออก) ไม่ไกลจากสุวรรณภูมิ และรถไฟฟ้าแอร์พอร์ตลิงก์อีกด้วย
นอกจากนี้ มีปัจจัยที่ทำให้ทำเลนี้น่าจับตามองยิ่งขึ้น ไม่ว่าจะเป็น โครงการรถไฟฟ้าสายสีเหลือง ลาดพร้าว-สำโรง ที่กำลังดำเนินการก่อสร้าง ตามแนวถนนศรีนครินทร์คาดว่าจะใช้งานได้ภายในปี 2566 ที่จะถึงนี้
และมีสิ่งอำนวยความสะดวกในการอยู่อาศัยที่ครบครัน ทั้งคอมมูนิตี้มอลล์หลายแห่ง อาทิ เคิร์ฟ 7 เดอะพาร์ค มาร์เก็ตทูเดย์ และมาร์เก็ตเพลส ส่วนสถานศึกษามีทั้งมหาวิทยาลัย และโรงเรียนนานาชาติชื่อดัง เช่น Stamford University, Brighton College และ Wellington College
ถ้าคิดว่าแค่นั้นเยอะแล้ว ทำเลนี้ยังให้ครบกว่านั้น เพราะยังใกล้โรงพยาบาลเอกชนขนาดใหญ่อย่าง รพ.สมิติเวช ศรีนครินทร์อีกด้วย โดยราคาที่ดินของย่านกรุงเทพกรีฑาในระยะ 5 ปีที่ผ่านมามีการเติบโตขึ้นประมาณ 7.6% ต่อปี ที่เป็นอัตราที่คุ้มค่าการลงทุนสำหรับในอนาคตอีกด้วย
โดยรวมเรื่องทำเลผมว่าถ้าใครกำลังมองหาบ้านเดี่ยว “กรุงเทพกรีฑา คอมมูนิตี้” เป็นตัวเลือกที่น่าสนใจมาก ตั้งอยู่ในพื้นที่ใจกลางเมือง เชื่อมต่อการเดินทางเข้าสู่ใจกลางเมืองได้อย่างสะดวกสบาย มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน มีสภาพแวดล้อมโดยรอบที่ดีด้วย
ถ้าเพื่อน ๆ คนไหนต้องการบ้านที่มองจากภายนอกแล้วรู้สึกถึงความผ่อนคลาย สบายตา ให้บรรยากาศเหมือนบ้านพักในรีสอร์ต “บุราสิริ กรุงเทพกรีฑา” เป็นอีกโครงการที่น่าสนใจมากครับ
ผมชอบที่เค้าผสมผสานความเป็น Modern Tropical มีทั้งพื้นที่สีเขียวสดอกแทรกมาในตัวบ้านได้อย่างเรียบหรูและกลมกลืน
ที่สำคัญคือเค้าคิดถึงคนอยู่จริง ๆ มีการเพิ่มฟังก์ชันใหม่ๆ อย่าง Courtyard, Sanctuary Space และ Double Volume Foyer ให้จับต้องได้และน่าใช้งานมากขึ้น
พูดไปอาจจะยังไม่เห็นภาพ ลองไปสัมผัสกับบ้านตัวอย่างที่โครงการกันก่อนก็ได้ รับลองว่าเพื่อน ๆ จะต้องชอบและประทับใจกันแน่นอนครับ
Tag : บุราสิริ กรุงเทพกรีฑา | Sansiri | Burasiri Krungthep Kreetha
ช่างเป็นคอนโดที่เหมาะกับคนเห็นแก่กินอย่างพวกผมยิ่งนัก 555 จะหันซ้ายหันขวา ก็คราคร่ำไปด้วยร้านของกินเด็ดๆ เรียงกันเป็นแถว
เคยมีคนถามผมว่า "สมัยนี้ ยังสามารถสร้างคอนโดที่ไม่ใกล้รถไฟฟ้าได้ไหม?" ได้สิ เพราะแม้ว่าความใกล้ รถไฟฟ้า จะเป็น 1 ในปัจจัยหลักที่สำคัญมาก แต่มันก็ยังมีปัจจัยอื่นๆที่ "ขาย" ได้อยู่อีก
จะมีคอนโดปล่อยเช่าอยู่อันนึง ที่แม้แต่ตอนโควิดก็ไม่มีผลอะไร มีคนเช่าตลอดๆ แทบไม่มีช่วงว่าง บางครั้งคือ คนเก่าย้ายออกตอนเช้า ตอนเย็นคนใหม่ใส่หน้ากากอนามัยขนของเข้าอยู่ต่อเลย
'PYNN Pridi 20' (พินน์ ปรีดี 20) คอนโดใหม่แถวซอยปรีดีฯ 20 จากภาพที่เห็นตอนเปิดตัว ก็พอทราบแล้วว่าแบรนด์ 'PYNN' เป็นแบรนด์ที่แสนสิริเค้าน่าจะปั้นให้มีจุดเด่นในแง่ของการเป็นคอนโดเล็กๆ ในซอยสงบๆ เน้นความเป็นส่วนตัวสูงและสามารถเลี้ยงสัตว์ได้
ตั้งแต่เปิดปีมาคอนโดภายใต้แบรนด์ 'MUNIQ' (มิวนีค) สามารถกวาดยอดขายช่วงพรีเซลไปได้แบบโกยได้โกยของแท้ เค้าเป็นแบรนด์ที่ทำให้ตอนนี้เมเจอร์ยอดขายรอรับรู้รายได้หรือ Backlog มากกว่า 4,400 ลบ. แล้วครับท่านผู้ชม!!
ช่วงเวลาประมาณนี้เมื่อปีที่แล้ว ผมจำได้ว่าเคยแวะไปดูทำเลโครงการใหม่ ในย่าน "เทียมร่วมมิตร" และผ่านแถวสถานทูตเกาหลี จำได้ว่าข้างกันยังมีที่ดินว่างซึ่งเป็นแปลงเก่าของ "สยามนิรมิตร" อยู่
ตอนนี้จ้าวแคมปัสคอนโดของตลาดอสังหาบ้านเรา ไม่ต้องให้ใบ้ก็ตอบได้ว่าคือ“แอสเซทไวส์” นี่แหละ
หมู่บ้านต้องมีไม่เกินกี่หลัง ถึงจะเรียก Private ถ้าแค่ 1 หลัง Private พอมั้ย? ‘แสนสิริ‘ เปิดตัวแบรนด์ใหม่ ‘ELSE’ เป็น EXCLUSIVE RESIDENCES ทำโครงการไม่เกิน 10 หลัง!
ประเทศจีนเป็นประเทศที่มีอะไรให้เราว้าวอยู่ตลอดเวลาจริงๆ นะ อย่างล่าสุดเค้ากำลังทำการสร้าง สนามบิน Lishui (หลี่ซุย) แห่งใหม่ในมณฑลเจ้อเจียง ซึ่งพี่จีนไม่ได้สร้างให้เป็นแค่สนามบินธรรมดา แต่นี่คือสนามบินที่สร้างในสวน เป็นรูปแบบของสนามบิน "Forest City" !!
หลังจาก "Emsphere" ห้างใหม่ในกลุ่ม "Em District" เปิดตัวไป ก็เพิ่มกระแสให้กับพื้นที่รอบด้านได้เพียบเลย ขนาดแค่เปิดตัววันแรกคนก็มหาศาล เรียกว่าสมราคาตระกูล Em สุดๆ
คิดจะพักคิดถึงคิทแคท แต่ถ้าคิดถึงโดนัทอร่อยๆ ก็ต้องคิดถึงคริสปี้ ครีม ดิค้าบบ ไปลองกันยัง “คริสปี้ ครีม x คิทแคท” (Krispy Kreme x KitKat) กับ 3 โดนัทหน้าพิเศษสุดฟิน!!
แต่ก่อนผมคิดนะว่า การจะซื้อบ้านทีก็ต้องไปดูถึงโครงการ ไปดูให้เห็นกับตาแล้วค่อยตัดสินใจ แต่ด้วยอากาศแบบนี้ บางทีก็แอบส่องผ่านทาง Social เอาก่อน น่าจะดีกว่านะ 5555
