ถ้าใครเคยไปย่านกินซ่าของกรุงโตเกียว ประเทศญี่ปุ่น ผมคิดว่าน่าจะเคยเห็นสิ่งก่อสร้างรูปทรงประหลาดชิ้นนี้ผ่านตากันมาบ้าง
อาคารชุดรูปทรงสี่เหลี่ยม หน้าตาแปลกๆ เหมือนเอากล่องมาต่อกันไว้คล้ายกับชิ้นส่วนเลโก้ มาพร้อมกับหน้าต่างวงกลมบานใหญ่ หากจำได้ก็คงจะเข้าใจว่านั่นเหมือนเป็นแลนด์มาร์กอย่างหนึ่งของกินซ่าเลยล่ะ
อาคารชุดที่ว่านี้เป็นสถาปัตยกรรมล้ำสมัยที่แน่นอนว่าโด่งดังโดดเด่นเป็นอันดับต้นๆ ของญี่ปุ่นครับ ชื่อของเจ้าอาคารชุดนี้คือ "นาคากิน แคปซูล ทาวเวอร์ (Kanagin Capsule Tower)" หรือที่คนไทยรู้จักกันในชื่อ "แคปซูลทาวเวอร์กินซ่า"
เป็นอารยธรรมที่ตกทอดมาจากช่วงยุคสงครามโลกครั้งที่ 2 และถือได้ว่าเป็นสัญลักษณ์ของ "Japanese Metabolism Architecture" เลยก็ว่าได้
คิดว่าหลายๆ คนน่าจะรู้ข่าวแล้วล่ะว่าอาคารชุดที่ว่านี้ถูกรื้อถอนออกไปเมื่อต้นเดือนที่ผ่านมาเป็นที่เรียบร้อยแล้วหลังจากผ่านการพูดคุยกันมาหลายเดือน
อะพาร์ตเมนต์แคปซูลที่แสนจะมีชื่อเสียงแห่งนี้ถูกลงความเห็นว่าให้รื้อถอนในวันที่ 12 เมษายน เป็นการปิดตำนานที่พักแคปซูลชื่อดังของโตเกียว
หลังจากยื้ออายุตึกมานานหลายปี สุดท้ายอนาคตก็กลายเป็นอดีตครับ แน่นอนว่าเราหลายคนอาจจะรู้สึกเสียดายกับการต้องโบกมือลาอาคารทรงแปลกตาแห่งนี้ แต่เจ้าของเขาก็ลงความเห็นว่า “มันไปต่อไม่ไหวจริงๆ”
"Nakagin Capsule Tower" สร้างแล้วเสร็จในปี 1972 โดยมีห้องแคปซูลทั้งหมด 140 ยูนิต หนึ่งในผู้ออกแบบคือ Kisho Kurokawa ตั้งใจให้ออกแบบให้ส่วนต่างๆ ของอาคารแยกออกจากกันโดยสิ้นเชิง
ทั้งตัวอาคารส่วนฐาน ส่วนต้อนรับ แกนอาคารที่ทำหน้าที่เป็นโถงลิฟต์ จากนั้นก็จะบรรจุห้องพักขนาด 4 x 2.5 ตารางเมตรลงไปในแกนกลาง รูปแบบการก่อสร้างแบบนี้ทำให้ห้องพักของอาคารสามารถเพิ่มเข้าหรือรื้อออกได้ตามความเหมาะสม
อัตลักษณ์ที่โดดเด่นเลยก็คือบานหน้าต่างวงกลมขนาดใหญ่ มาพร้อมกับเครื่องใช้ไฟฟ้าและเฟอร์นิเจอร์ที่ทำให้รู้สึกเหมือนย้อนไปในยุค 2000s ต้นๆ แต่แม้ว่าห้องจะมีขนาดที่เล็กมากแต่ว่าสิ่งอำนวยความสะดวกภายในกลับมีให้แบบครบครัน
ย้อนไปในยุคนั้น (หรือกระทั่งกับในตอนนี้) เราจะรู้สึกได้เลยว่าการออกแบบของอาคารมีความล้ำยุคจริงๆ มาในธีมไซไฟขั้นสุด เพราะตัวสถาปนิกนั้นสนับสนุนหลักการ “เมตาบอลิซึม (Metabolism)” ครับ
"Metabolism Architecture" นี้ถ้าพูดให้เข้าใจง่ายก็คือรูปแบบของการมองสถาปัตยกรรมขนาดใหญ่ให้สัมพันธ์ไปตามบริบทของเมืองและสังคม ผนวกความเป็นเมืองล้ำยุคให้เติบโตอย่างเป็นธรรมชาติ เพื่อให้สถาปัตยกรรมกลายเป็นส่วนหนึ่งของเมือง และสามารถเติบโตไปพร้อมกัน
แต่ถึงจะเป็นอาคารไอคอนิกที่โดดเด่นและล้ำมากยังไง สุดท้ายก็หนีไม่พ้นเรื่องของการเวลาอยู่ดี
กว่า 50 ปีที่แคปซูลทาวเวอร์แห่งนี้เปิดทำการ แน่นอนว่าหลายๆ อย่างในอาคารก็เริ่มเก่าและทรุดโทรมลงไป ก่อนหน้านี้มีกลุ่มผู้อยู่อาศัยในอาคารก่อตั้งโครงการ "Save Nakagin Tower" ขึ้นมา จุดประสงค์คือการหาแนวทางการอนุรักษ์อาคารนี้เอาไว้ แต่ประเด็นอยู่ที่ว่าการจะรีโนเวทตัวอาคารและห้องพักรวมถึงแกนหลักอาคารทั้งหลายมันต้องใช้เงินเยอะเหลือเกิน ทำให้อะไรๆ ก็ยากเกินไปครับ
เท่าที่ทราบมา เจ้าของใหม่ของอาคารตั้งใจที่จะพัฒนาเป็นอสังหาริมทรัพย์ขนาดใหญ่ แต่ถึงอย่างนั้นก็ยังไม่ได้มีการประกาศออกมาอย่างเป็นทางการนะ แต่การรื้อถอนอาคารก็ถูกตกลงแล้วเพราะเห็นว่าโครงสร้างอาคารไม่สอดรับกับมาตรฐานแผ่นดินไหวในปัจจุบันนั่นเอง
แต่แน่นอนว่าผลงานล้ำยุคแบบนี้รื้อทิ้งไปเปล่าๆ มันก็น่าเสียดายครับ ดังนั้นสุดท้ายแล้วจึงลงความเห็นกันว่าแคปซูลบางส่วนจะได้รับการเก็บรักษาและนำไปสร้างใหม่ ที่น่าสนใจคือมีแผนจะจัดแสดงแคปซูลของตัวอาคารในพิพิธภัณฑ์ทั่วโลก เพื่อเป็นตัวอย่างในการแสดงสถาปัตยกรรมแนวคิด Modernism ในยุคสมัยแห่ง Metabolism Architecture ของญี่ปุ่นด้วย
ต่อให้ดูแล้วเราจะรู้สึกว่าผลงานนี้ไม่ได้ดูมีความเป็นญี่ปุ่นตามแบบสถาปัตยกรรมทั้งหลายที่สถาปนิกชาวญี่ปุ่นชอบสร้างกันเท่าไหร่ แต่ถ้าเราลองมองในแง่ของดีเทลต่างๆ ของอาคารก็จะรู้ว่าเขาสร้างทุกอย่างอิงตามความเป็นญี่ปุ่นอยู่เยอะเลยนะ ทั้งสัดส่วนห้องตามหน่วยเสื่อทาทามิ หรือการออกแบบฟอร์มห้องที่มีความสมมาตรตามความเป็นญี่ปุ่น เรียกได้ว่าเป็นหนึ่งในผลงานทรงคุณค่าแก่การศึกษาเลยก็ว่าได้ครับ
สุดท้ายแล้ว แม้ "Nakagin Capsule Tower" จะไม่ได้ไปต่อ แต่ก็ปฏิเสธไม่ได้เลยว่าการคงอยู่มาอย่างยาวนานของมันก็เป็นแรงบันดาลใจในการพัฒนาที่พักอาศัยแบบแคปซูลทั่วญี่ปุ่นไปแล้ว
Tag :
ช่างเป็นคอนโดที่เหมาะกับคนเห็นแก่กินอย่างพวกผมยิ่งนัก 555 จะหันซ้ายหันขวา ก็คราคร่ำไปด้วยร้านของกินเด็ดๆ เรียงกันเป็นแถว
เคยมีคนถามผมว่า "สมัยนี้ ยังสามารถสร้างคอนโดที่ไม่ใกล้รถไฟฟ้าได้ไหม?" ได้สิ เพราะแม้ว่าความใกล้ รถไฟฟ้า จะเป็น 1 ในปัจจัยหลักที่สำคัญมาก แต่มันก็ยังมีปัจจัยอื่นๆที่ "ขาย" ได้อยู่อีก
จะมีคอนโดปล่อยเช่าอยู่อันนึง ที่แม้แต่ตอนโควิดก็ไม่มีผลอะไร มีคนเช่าตลอดๆ แทบไม่มีช่วงว่าง บางครั้งคือ คนเก่าย้ายออกตอนเช้า ตอนเย็นคนใหม่ใส่หน้ากากอนามัยขนของเข้าอยู่ต่อเลย
'PYNN Pridi 20' (พินน์ ปรีดี 20) คอนโดใหม่แถวซอยปรีดีฯ 20 จากภาพที่เห็นตอนเปิดตัว ก็พอทราบแล้วว่าแบรนด์ 'PYNN' เป็นแบรนด์ที่แสนสิริเค้าน่าจะปั้นให้มีจุดเด่นในแง่ของการเป็นคอนโดเล็กๆ ในซอยสงบๆ เน้นความเป็นส่วนตัวสูงและสามารถเลี้ยงสัตว์ได้
ตั้งแต่เปิดปีมาคอนโดภายใต้แบรนด์ 'MUNIQ' (มิวนีค) สามารถกวาดยอดขายช่วงพรีเซลไปได้แบบโกยได้โกยของแท้ เค้าเป็นแบรนด์ที่ทำให้ตอนนี้เมเจอร์ยอดขายรอรับรู้รายได้หรือ Backlog มากกว่า 4,400 ลบ. แล้วครับท่านผู้ชม!!
ช่วงเวลาประมาณนี้เมื่อปีที่แล้ว ผมจำได้ว่าเคยแวะไปดูทำเลโครงการใหม่ ในย่าน "เทียมร่วมมิตร" และผ่านแถวสถานทูตเกาหลี จำได้ว่าข้างกันยังมีที่ดินว่างซึ่งเป็นแปลงเก่าของ "สยามนิรมิตร" อยู่
ตอนนี้จ้าวแคมปัสคอนโดของตลาดอสังหาบ้านเรา ไม่ต้องให้ใบ้ก็ตอบได้ว่าคือ“แอสเซทไวส์” นี่แหละ
หมู่บ้านต้องมีไม่เกินกี่หลัง ถึงจะเรียก Private ถ้าแค่ 1 หลัง Private พอมั้ย? ‘แสนสิริ‘ เปิดตัวแบรนด์ใหม่ ‘ELSE’ เป็น EXCLUSIVE RESIDENCES ทำโครงการไม่เกิน 10 หลัง!
ประเทศจีนเป็นประเทศที่มีอะไรให้เราว้าวอยู่ตลอดเวลาจริงๆ นะ อย่างล่าสุดเค้ากำลังทำการสร้าง สนามบิน Lishui (หลี่ซุย) แห่งใหม่ในมณฑลเจ้อเจียง ซึ่งพี่จีนไม่ได้สร้างให้เป็นแค่สนามบินธรรมดา แต่นี่คือสนามบินที่สร้างในสวน เป็นรูปแบบของสนามบิน "Forest City" !!
หลังจาก "Emsphere" ห้างใหม่ในกลุ่ม "Em District" เปิดตัวไป ก็เพิ่มกระแสให้กับพื้นที่รอบด้านได้เพียบเลย ขนาดแค่เปิดตัววันแรกคนก็มหาศาล เรียกว่าสมราคาตระกูล Em สุดๆ
คิดจะพักคิดถึงคิทแคท แต่ถ้าคิดถึงโดนัทอร่อยๆ ก็ต้องคิดถึงคริสปี้ ครีม ดิค้าบบ ไปลองกันยัง “คริสปี้ ครีม x คิทแคท” (Krispy Kreme x KitKat) กับ 3 โดนัทหน้าพิเศษสุดฟิน!!
แต่ก่อนผมคิดนะว่า การจะซื้อบ้านทีก็ต้องไปดูถึงโครงการ ไปดูให้เห็นกับตาแล้วค่อยตัดสินใจ แต่ด้วยอากาศแบบนี้ บางทีก็แอบส่องผ่านทาง Social เอาก่อน น่าจะดีกว่านะ 5555