พอดีวันนั้นเดินออกมาจาก BTS หมอชิต ทางออก 3-4 แล้วกำลังเหม่อๆ ตาไปสะดุดเข้ากับสิ่งก่อสร้างที่อยู่ไกลๆ พอหรี่ตามองถึงเพิ่งเห็นว่า S-OASIS ติดป้ายตัวตึกแล้วเป็นที่เรียบร้อย
ผมจำได้ว่าเมื่อสักปลายปีที่ผ่านมาผมไปโต๋เต๋แถวนั้นอยู่ ยังสร้างไปได้ไม่เท่าไหร่ แต่ตอนนี้เป็นรูปเป็นร่างเสร็จสรรพ แถมตัวตึกเองก็มีป้ายบอกชื่อแล้วด้วย ถือว่าเร็วไม่เบา
เพราะงั้นก็เลยตัดสินใจ ลองเดินไปดูหน่อยแล้วกัน
สำหรับออฟฟิศเกรดเอแห่งใหม่อย่าง S-OASIS นี้เป็นของทางฝั่งสิงห์เอสเตทครับ ซึ่งไม่นานมานี้เค้าเพิ่งแถลงแผนสำหรับปีนี้ไป แล้วก็มีพูดถึง S-OASIS นิดหน่อยด้วย
นั่นก็คือฤกษ์การเปิดตึกของเค้า เห็นว่ากลางปีนี้ก็เตรียมพร้อมให้บริการกันแล้ว
หลังจากปลายปีที่ผ่านมาผมก็ไม่ได้ไปเมียงๆ มองๆ ความคืบหน้าของเค้าเลย ตอนนี้เลยเดินไปดูสักนิด ใช่แล้วครับ เดิน เพราะตำแหน่งที่ตั้งของออฟฟิศบิลด์ดิงตัวนี้มันไม่ได้ไกลจากรถไฟฟ้าหมอชิต และรถไฟใต้ดินสถานีจตุจักรเลย
เป็นตำแหน่งที่พอให้เราเดินได้แบบรู้สึกเหนื่อยกำลังดี ประมาณ 920 เมตร
ฟังดูแล้วก็เหงื่อตกอยู่เนอะ แต่ความจริงทางเท้าช่วงที่ไปถึงตัวอาคารนั้นมันดีมากครับ ฟุตพาทกว้างและสะอาด แถมยังไม่ขรุขระอีก แถมตรงนั้นก็มีออฟฟิศสำนักงานเพียบไปหมด ช่วงเช้าๆ หรือเย็นๆ นี่พนักงานออฟฟิศเค้าก็อาศัยเท้าเดินกันเป็นกลุ่ม ไม่ต้องกลัวเหงาเลย
แต่ถ้าเราไม่อยากจะเดินบนถนนเพราะช่วงนี้โควิดยังครองพื้นที่ในอากาศอยู่ ไม่อยากจะไปเบียดเสียดกับใคร (เพราะช่วงไพรม์ไทม์จะเป็นที่รู้กันดีว่ารถไฟฟ้าสายนี้คนแน่นมาก) เราก็สามารถเดินเลี่ยงคนได้ด้วยการใช้สกายวอล์คแทน
สกายวอล์คตัวนี้จะเชื่อมต่อจากบีทีเอสไล่ยาวไปจนถึงหน้าโครงการ The Line จตุจักร-หมอชิต มีลิฟต์ให้ด้วย เป็นทางเดินที่คนใช้กันไม่เยอะนักเมื่อเทียบกับถนนด้านล่าง
ทีนี้ก่อนจะไปถึงตัวอาคารถ้าอยากซื้อของกินเข้าไปก็มีให้พร้อมครับ
ถ้าเป็นช่วงเช้าๆ ฝั่งรถไฟฟ้าอาจไม่มีร้านอะไรมากนัก ต้องซื้อในสถานีเอา แต่ถ้าเดินไปใกล้ตัวอาคารสำนักงานเราจะพบว่ามีพ่อค้าแม่ค้าตั้งแผงขายของกินกันเพียบเลย
ถ้าเป็นช่วงเช้าๆ ก็มีทั้งข้าวต้ม ข้าวเหนียว น้ำเต้าหู้ ตามสั่ง ราดข้าว มีหมดครับ หลังจากนั้นช่วงกลางวันนอกจากร้านข้าวร้านบะหมี่ในซอยเฉยพ่วงแล้ว ยังมีโซนที่ให้พ่อค้าแม่ขายมาตั้งบูธขายอาหารกันเป็นกลุ่มใน Sun Plaza อีกด้วย ของกินละลานตาแบบว่าน่ากินไปหมด ที่สำคัญคือราคาย่อมเยา
แต่ว่าในซอยเฉยพ่วงนี่มีออฟฟิศอยู่เยอะครับ อย่างของสิงห์ฯ เองนอกจาก S-OASIS ที่เป็นตัวใหม่แล้ว ข้างๆ กันก็มี Sun Towers ของเค้าด้วยอีกตัว ยังไม่นับออฟฟิศของเจ้าอื่นๆ ในโซนนี้อีก
ดังนั้นช่วงเวลาพักกลางวันคนจึงเยอะมากกก แต่ร้านค้าร้านอาหารทั้งหลายก็มีมากพอที่จะรองรับคลื่นมนุษย์วัยทำงานผู้หืวโหยครับ และนอกจากร้านแบบนี้แล้วก็ยังมีพวกร้านแบรนด์ต่างๆ ทั้งร้านไก่ทอดผู้พัน ร้านกาแฟ ร้านซาลาเปาอีกสารพัดอย่าง
ร้านสะดวกซื้ออย่าง 7-11 ก็มี มีตั้งแต่ช่วงหน้าโครงการ The Line จตุจักร-หมอชิต เลยครับ เดินลงจากสกายวอล์คปุ๊บก็จะเจอพอดี ในซอยเฉยพ่วงเองก็มีอีกหนึ่ง ซ่อนอยู่หลังร้านข้าวตามสั่ง
ส่วน S-OASIS นั้นก็ตั้งอยู่หน้า Sun Plaza กับ Tops Daily พอดีเลยครับ มีแค่ทางเล็กๆ กั้นเอาไว้ระหว่างสองเราเท่านั้น ข้างๆ เป็นแมนชั่นขนาดใหญ่ ออกไปด้านหลังจะทะลุไปถนนวิภาวดีได้พอดี
พูดถึงตัวโครงการกันหน่อย S-OASIS ตั้งอยู่บนพื้นที่ขนาดประมาณ 7 ไร่ และอาคารเมื่อก่อสร้างแล้วเสร็จจะมีพื้นที่ให้เช่าประมาณ 54,000 ตารางเมตร สูง 35 ชั้น ในส่วนนี้แบ่งออกเป็นพื้นที่สำนักงานและพื้นที่ค้าปลีกบางส่วน
มีที่จอดรถยนต์จำนวน 870 คัน พร้อม EV Charger และอาคารจอดรถโดยรอบที่รองรับได้กว่า 1,500 คัน ความสูงพื้นถึงฝ้า 3 เมตร พร้อมหน้าต่างกระจกเต็มบานแบบไร้เสากั้นกลาง สามารถสร้างบันไดส่วนตัวเชื่อมต่อระหว่างชั้นได้ด้วย
เป็นอาคารอัจฉริยะที่เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อมแถมตอบโจทย์การทำงานแบบ New Working Culture ครับ
ยิ่งไปกว่านั้นคือตั้งอยู่ในทำเลศักยภาพจริงๆ การเดินทางก็ง่าย ใกล้กับห้าแยกลาดพร้าว สามารถใช้ทางลัดอย่างซอยเฉยพ่วงทะลุวิภาวดีขาออกและเส้นสุทธิสารได้เลย
แต่ข้อเสียนิดหน่อยคือถนนในโซนนี้ก็จะเกิดปัญหารถติดกันอยู่บ่อยครั้ง เพราะงั้นคนใช้รถต้องทำใจนะ 5555
เรื่องรายละเอียดการเช่าพื้นที่ผมไม่แน่ใจนัก แต่คิดว่าน่าจะฮอทอยู่นะครับ เพราะอย่างที่บอกไปว่ามันตอบโจทย์ในหลายๆ อย่าง ทั้งการเดินทางและของกินที่รายล้อม ไหนจะเป็นโซนที่มีอาคารสำนักงานมากมายอีก ช่วงกลางปีนี้เราน่าจะได้ยลโฉมกันจริงๆ แบบเต็มๆ ตาแล้วละ
Tag :
ช่างเป็นคอนโดที่เหมาะกับคนเห็นแก่กินอย่างพวกผมยิ่งนัก 555 จะหันซ้ายหันขวา ก็คราคร่ำไปด้วยร้านของกินเด็ดๆ เรียงกันเป็นแถว
เคยมีคนถามผมว่า "สมัยนี้ ยังสามารถสร้างคอนโดที่ไม่ใกล้รถไฟฟ้าได้ไหม?" ได้สิ เพราะแม้ว่าความใกล้ รถไฟฟ้า จะเป็น 1 ในปัจจัยหลักที่สำคัญมาก แต่มันก็ยังมีปัจจัยอื่นๆที่ "ขาย" ได้อยู่อีก
จะมีคอนโดปล่อยเช่าอยู่อันนึง ที่แม้แต่ตอนโควิดก็ไม่มีผลอะไร มีคนเช่าตลอดๆ แทบไม่มีช่วงว่าง บางครั้งคือ คนเก่าย้ายออกตอนเช้า ตอนเย็นคนใหม่ใส่หน้ากากอนามัยขนของเข้าอยู่ต่อเลย
'PYNN Pridi 20' (พินน์ ปรีดี 20) คอนโดใหม่แถวซอยปรีดีฯ 20 จากภาพที่เห็นตอนเปิดตัว ก็พอทราบแล้วว่าแบรนด์ 'PYNN' เป็นแบรนด์ที่แสนสิริเค้าน่าจะปั้นให้มีจุดเด่นในแง่ของการเป็นคอนโดเล็กๆ ในซอยสงบๆ เน้นความเป็นส่วนตัวสูงและสามารถเลี้ยงสัตว์ได้
ตั้งแต่เปิดปีมาคอนโดภายใต้แบรนด์ 'MUNIQ' (มิวนีค) สามารถกวาดยอดขายช่วงพรีเซลไปได้แบบโกยได้โกยของแท้ เค้าเป็นแบรนด์ที่ทำให้ตอนนี้เมเจอร์ยอดขายรอรับรู้รายได้หรือ Backlog มากกว่า 4,400 ลบ. แล้วครับท่านผู้ชม!!
ช่วงเวลาประมาณนี้เมื่อปีที่แล้ว ผมจำได้ว่าเคยแวะไปดูทำเลโครงการใหม่ ในย่าน "เทียมร่วมมิตร" และผ่านแถวสถานทูตเกาหลี จำได้ว่าข้างกันยังมีที่ดินว่างซึ่งเป็นแปลงเก่าของ "สยามนิรมิตร" อยู่
ตอนนี้จ้าวแคมปัสคอนโดของตลาดอสังหาบ้านเรา ไม่ต้องให้ใบ้ก็ตอบได้ว่าคือ“แอสเซทไวส์” นี่แหละ
หมู่บ้านต้องมีไม่เกินกี่หลัง ถึงจะเรียก Private ถ้าแค่ 1 หลัง Private พอมั้ย? ‘แสนสิริ‘ เปิดตัวแบรนด์ใหม่ ‘ELSE’ เป็น EXCLUSIVE RESIDENCES ทำโครงการไม่เกิน 10 หลัง!
ประเทศจีนเป็นประเทศที่มีอะไรให้เราว้าวอยู่ตลอดเวลาจริงๆ นะ อย่างล่าสุดเค้ากำลังทำการสร้าง สนามบิน Lishui (หลี่ซุย) แห่งใหม่ในมณฑลเจ้อเจียง ซึ่งพี่จีนไม่ได้สร้างให้เป็นแค่สนามบินธรรมดา แต่นี่คือสนามบินที่สร้างในสวน เป็นรูปแบบของสนามบิน "Forest City" !!
หลังจาก "Emsphere" ห้างใหม่ในกลุ่ม "Em District" เปิดตัวไป ก็เพิ่มกระแสให้กับพื้นที่รอบด้านได้เพียบเลย ขนาดแค่เปิดตัววันแรกคนก็มหาศาล เรียกว่าสมราคาตระกูล Em สุดๆ
คิดจะพักคิดถึงคิทแคท แต่ถ้าคิดถึงโดนัทอร่อยๆ ก็ต้องคิดถึงคริสปี้ ครีม ดิค้าบบ ไปลองกันยัง “คริสปี้ ครีม x คิทแคท” (Krispy Kreme x KitKat) กับ 3 โดนัทหน้าพิเศษสุดฟิน!!
แต่ก่อนผมคิดนะว่า การจะซื้อบ้านทีก็ต้องไปดูถึงโครงการ ไปดูให้เห็นกับตาแล้วค่อยตัดสินใจ แต่ด้วยอากาศแบบนี้ บางทีก็แอบส่องผ่านทาง Social เอาก่อน น่าจะดีกว่านะ 5555