เรื่องมันมีอยู่ว่า "บ้านคนโสด" ของทาง SC Asset กำลังเป็นกระแสเลย ผมก็เลยมีโอกาสติดสอยห้อยตามไปดูกันเสียหน่อยว่า ไอ้เจ้า "บ้านคนโสด" นั้นมันเป็นยังไง ทำไมกระทั่งคนที่ "ไม่โสด" ยังสนใจกันนัก
คิดแล้วก็ไม่รอช้า จัดการติดต่อเรียบร้อย ซึ่งก็ต้องบอกว่าทางทีมของ SC Asset นั้นเค้าใส่ใจจริงๆ ฮะ บอกขอไปดูหน่อยก็ยินดีให้เข้าไป นัดวงนัดวันเรียบร้อย สุดท้ายก็กระเตงๆ ไปกันที่โครงการครับ
บ้านคนโสดนั้นเป็นแบบบ้านรุ่นใหม่ที่อยู่ในโครงการ "Venue พระราม 9" ซึ่งเจ้า "Venue พระราม 9" นั้นก็อยู่ในพื้นที่ที่สามารถเรียกได้ว่าเป็นอาณาจักรของ SC Asset อีกที
เพราะว่าในโซนนี้ไม่ได้มีแค่โครงการนี้โครงการเดียว แต่ว่ามีวงศ์วานว่านเครือของเค้าด้วยคือ VERVE พระราม 9, Bangkok Boulevard และสุดท้ายคือ Venue พระราม 9 นี่แหละ
ผมว่าข้อดีของการจัดกลุ่มแบบนี้คืออบอุ่น ปลอดภัย มาตรฐานการบริหารจัดการก็จะเป็นไปในทางเดียวกัน ที่สำคัญคือสงบเงียบมีความเป็นส่วนตัวมาก เพราะเค้าวางตำแหน่งโครงการทั้งหลายเรียงรายเข้าไปด้านในแบบเป็นสัดส่วน (แอบเห็นว่ามี Bike Lane และ Jogging Track แยกไว้ต่างหากด้วย)
แต่นั่นแหละ วันนี้พระเอกของเราคือ Venue พระราม 9 บ้านเดี่ยวขนาดกลางของทาง SC ครับ
ด้วยเพราะความตั้งใจแรกคือการมาดู "บ้านคนโสด" ก็เลยขอเมนชั่นถึงเล็กน้อย เพราะเพิ่งรู้ว่าบ้านคนโสดมีแค่ 4 หลัง!
ความจริงก็คือบ้านแบบเดิมมีด้วยกันทั้งหมด 3 ไทป์ครับ แต่บ้านคนโสดนั้นเป็นไทป์ใหม่ของทาง SC ที่เห็นจังหวะเหมาะๆ ก็ขอใส่มาในโครงการสักหน่อย ตอนนี้โดนซิวไปแล้วหนึ่งหลัง ตอนที่ผมเข้าไปดูนี่ก็มีคนที่สนใจเข้ามาดูกันเรื่อยๆ นะ เห็นบอกว่าน้องเซลส์แกเดินขึ้นเดินลงทั้งวันเลยล่ะ 5555
เอาเป็นว่าใครอยากดูเรื่องบ้านคนโสดเพิ่มเติมก็สามารถเข้าไปอ่านกันได้ ที่นี่ ครับ แต่อย่างที่บอกไปว่าพระเอกวันนี้ขอเป็นบ้านแบบเก่าของทางโครงการ เพราะผมดูแล้วรู้สึกว่าบ้านคนโสดคือการอัพเกรดสกิล (และราคา) จากบ้านแบบเดิมขึ้นมานิด ซึ่งบ้านแบบเดิมของเค้าก็มีความเป็น SC อยู่มากๆ คือการ "อยู่ได้จริง" นี่แหละ
จะเห็นได้ว่าก่อนหน้านี้ผมจะค่อนข้าง impressed กับบ้านเดี่ยวค่ายนี้ครับ เพราะออกแบบออกมาโดยใส่ใจดีเทลเล็กๆ น้อยๆ ดี บ้านในโครงการนี้ก็เหมือนกัน
โครงการนี้ตั้งอยู่บนถนนกาญจนาภิเษกตะวันออก เขตสะพานสูง เนื้อที่โครงการ 34-0-24 ไร่ จำนวน 143 ยูนิต ราคาเริ่มต้นตอนนี้ขยับมาเป็น 8-10 ล้านบาท แบบบ้านเดิมมีด้วยกันทั้งหมด 3 ไทป์ตามนี้เลย
แต่ตอนนี้ขยับเป็น 5 ไทป์แล้วคือเพิ่ม "บ้านคนโสด" กับ "บ้านเดียวกัน" (ชื่อเดิม Shape of You) เข้าไปอีกสองครับ
วันนี้แย่หน่อยเพราะฝนทำท่าจะตกเลยต้องทำเวลานิดหนึ่ง เลยตัดสินใจเข้าไปดูแค่บ้าน ROWAN กับ WILLOW
บ้าน ROWAN มี 4 ห้องนอนครับ สำหรับชั้นล่างนั้นนอกจากจะมีห้องนั่งเล่นและโซนทานอาหารแล้วยังมีห้องอเนกประสงค์มาให้ด้วย 1 ห้อง เหมาะที่จะทำเป็นห้องนอนผู้สูงอายุหรือปรับเป็นห้องนอนแขกได้เลย
ความดีงามอยู่ที่อยู่ใกล้ห้องน้ำและมีประตูเปิดออกไปทางด้านหน้าบ้านได้เลยโดยไม่ต้องเดินผ่านห้องอื่นๆ
เข้ามาจะเห็นได้เลยว่าจัดพื้นที่เป็นโซนตอนลึกยาวๆ เข้าไปด้านใน มีหน้าต่างเยอะมาก! ผมชอบเลยนะเพราะว่าจะทำให้เราได้แสงธรรมชาติ บ้านจะได้ดูโปร่งมากขึ้น พื้นที่ด้านในนี้ถือว่ากว้างพอควรเลยล่ะ
เดินเข้าไปอีกหน่อยก็จะเจอโถงยาวเหมือนกันครับ เป็นส่วนของห้องอเนกประสงค์และห้องครัวกับห้องน้ำ รวมไปถึงบันไดสำหรับเดินขึ้นชั้น 2 ด้วย
จุดหนึ่งที่ผมชอบสำหรับตัวบันไดคือมีช่องแสง เวลากลางวันไม่ต้องเปิดไฟเลย ประหยัดดี 5555
เดินขึ้นมาจะเจอโซนที่เราสามารถ custom พื้นที่ได้ตามต้องการว่าจะทำเป็นอะไร แต่แน่นอนว่าถ้าเอาชุดโซฟามาวางก็จะเหมาะมาก กลายเป็นโซนนั่งเล่นด้านบนได้เลย
สำหรับ Master Bedroom เองก็จัดวางได้ดีเลยครับ มีแสงเข้าได้รอบด้าน ระเบียงย๊าวยาว เอาไว้ปาร์ตี้เล็กๆ ช่วงเย็นวันศุกร์ได้พอดี อิอิ
ส่วนห้องนอนเล็กที่เหลือก็ไม่ได้เล็กอย่างที่คิดนะ ถือว่าโอเคทีเดียว
ใครที่ยังไม่มีไอเดียจัดแต่งผมว่าดูตามบ้านตัวอย่างได้ครับ เพราะทางนี้เค้าจัดวางออกมาได้โซคิวท์สุดๆ อ้อ ในห้องเองก็มีหน้าต่างสำหรับระบายอากาศได้ดีอีกด้วย
มาต่อกันที่บ้าน WILLOW ที่เป็นบ้านขนาดใหญ่ในแบบบ้านสามไทป์นี้ครับ
จะมีส่วนคล้ายกันกับ ROWAN อยู่บ้าง แต่ขนาดห้องด้านในจะใหญ่กว่า ใครอยากอัพไซส์ผมว่าแบบนี้กำลังเหมาะเลย
แง้มประตูเข้ามาแล้วเราจะเจอในส่วนของ Foyer ก่อนเลย เอาไว้นั่งใส่รองเท้าหรือวางของตอนที่กลับมาจากช็อปปิ้งก็ได้ ใช้พื้นที่ที่เหลือเล็กน้อยมาสร้างประโยชน์ได้แจ่มไปเลย
โซน Living Area เองก็กว้างขวางและรองรับเวลาที่มีแขกมาเยือนได้เหมือนกัน ถัดไปอีกนิดสามารถตั้งโต๊ะทานอาหารได้ ไม่ดูแออัดครับเพราะยังมีพื้นที่ให้อีกเหลือเฟือ
ฃ
สำหรับด้านล่างเองก็มีห้องอเนกประสงค์เหมือนกัน มีฟังก์ชั่นการใช้งานให้ครบ พื้นที่ด้านในไม่นับว่าเล็กนะ แถมห้องนี้ยังรับวิวได้อีกด้วย
บันไดขึ้นชั้นสองยังคงมีช่องแสงให้ครับ พื้นไม้เดินแล้วไม่ลื่นเท้า และเมื่อขึ้นมายังคงมีโซนให้จัดเป็น Family Area ได้เหมือนกันกับบ้านแบบ ROWAN
ฃ
ความจริงจัดตามบ้านตัวอย่างก็ถือว่าเก๋เลยนะ เลือกโซฟาตัวยาวมาตั้งไว้สักตัว เหมาะจะเอนหลังงีบช่วงกลางวันมากๆ 5555
Master Bedroom ยังคงคอนเซ็ปต์เดิมครับคือการให้พื้นที่กว้างขวาง มาพร้อมกับการเจาะช่องแสงช่วงตรงหัวเตียงให้ห้องดูโปร่งขึ้น และพื้นที่ส่วนระเบียงก็ยาวเหมือนกัน พื้นที่สำหรับ Walk-in Closet ก็พอดีพอได้
ฃ
ฃ
ห้องนอนสำหรับเด็กๆ น่ารักม๊ากกกกก ในห้องตัวอย่างเค้าเอาเตียงเดี่ยว 3 ฟุตมาใส่ได้ 2 เตียงเลยนะ ด้านข้างมีหน้าต่างสำหรับเปิดรับแสงครับ ดูไอเดียแล้วน่าจะเป็นห้องสำหรับฝาแฝด 5555
ส่วนห้องนอนสุดท้ายก็ยังประทับใจเหมือนเดิมครับเพราะกว้างขวางดี ใส่ตู้เสื้อผ้าเข้าไปก็ไม่ได้ทำให้รู้สึกอึดอัด ส่วนด้านบนหัวเตียงมีหน้าต่างให้ด้วย ไม่ใหญ่มากแต่ก็เพียงพอให้แสงส่องเข้ามาไม่ทำให้ห้องมืด
ลองดูกันคร่าวๆ แล้วน่าจะรู้สึกเหมือนกันนะว่าเป็นแบบบ้านที่เน้นความโปร่งโล่งดูเป็นธรรมชาติแต่กลับให้ความรู้สึกอบอุ่น ผมรู้สึกว่าบ้านของ SC เค้าดูจะใส่ใจในดีเทลพวกนี้มากเลยครับ
เพราะงั้นเลยบอกไงว่ามันเป็นบ้านแบบที่ดูแล้วรู้สึกว่า "เออ อยู่ได้จริงนะ" มีฟังก์ชั่นรองรับการใช้งานของผู้คนหลากหลายอายุ แถมที่สำคัญยังอยู่ในอาณาจักร SC Asset เพื่อนบ้านเพียบ ไม่ต้องกังวลเรื่องการบริหารจัดการเลยครับ
เสียดายว่าเวลามีน้อย ความจริงยังอยากแวบไปดูบ้านอีกแบบหนึ่งด้วย แต่วันนี้ก็ถือว่าอิ่มอกอิ่มใจแล้วล่ะ ได้เอาโครงการบ้านมาป้ายยาลูกเพจผมก็รู้สึกดีแล้ว 5555
เอาไว้ถ้ามีโอกาส จะพาทุกคนไปเยี่ยมชมบ้านของทาง SC Asset อีกนะครับ วันนี้ก็บ้ายบายยยย
Tag : Venue พระราม 9 | SC Asset |
ช่างเป็นคอนโดที่เหมาะกับคนเห็นแก่กินอย่างพวกผมยิ่งนัก 555 จะหันซ้ายหันขวา ก็คราคร่ำไปด้วยร้านของกินเด็ดๆ เรียงกันเป็นแถว
เคยมีคนถามผมว่า "สมัยนี้ ยังสามารถสร้างคอนโดที่ไม่ใกล้รถไฟฟ้าได้ไหม?" ได้สิ เพราะแม้ว่าความใกล้ รถไฟฟ้า จะเป็น 1 ในปัจจัยหลักที่สำคัญมาก แต่มันก็ยังมีปัจจัยอื่นๆที่ "ขาย" ได้อยู่อีก
จะมีคอนโดปล่อยเช่าอยู่อันนึง ที่แม้แต่ตอนโควิดก็ไม่มีผลอะไร มีคนเช่าตลอดๆ แทบไม่มีช่วงว่าง บางครั้งคือ คนเก่าย้ายออกตอนเช้า ตอนเย็นคนใหม่ใส่หน้ากากอนามัยขนของเข้าอยู่ต่อเลย
'PYNN Pridi 20' (พินน์ ปรีดี 20) คอนโดใหม่แถวซอยปรีดีฯ 20 จากภาพที่เห็นตอนเปิดตัว ก็พอทราบแล้วว่าแบรนด์ 'PYNN' เป็นแบรนด์ที่แสนสิริเค้าน่าจะปั้นให้มีจุดเด่นในแง่ของการเป็นคอนโดเล็กๆ ในซอยสงบๆ เน้นความเป็นส่วนตัวสูงและสามารถเลี้ยงสัตว์ได้
ตั้งแต่เปิดปีมาคอนโดภายใต้แบรนด์ 'MUNIQ' (มิวนีค) สามารถกวาดยอดขายช่วงพรีเซลไปได้แบบโกยได้โกยของแท้ เค้าเป็นแบรนด์ที่ทำให้ตอนนี้เมเจอร์ยอดขายรอรับรู้รายได้หรือ Backlog มากกว่า 4,400 ลบ. แล้วครับท่านผู้ชม!!
ช่วงเวลาประมาณนี้เมื่อปีที่แล้ว ผมจำได้ว่าเคยแวะไปดูทำเลโครงการใหม่ ในย่าน "เทียมร่วมมิตร" และผ่านแถวสถานทูตเกาหลี จำได้ว่าข้างกันยังมีที่ดินว่างซึ่งเป็นแปลงเก่าของ "สยามนิรมิตร" อยู่
ตอนนี้จ้าวแคมปัสคอนโดของตลาดอสังหาบ้านเรา ไม่ต้องให้ใบ้ก็ตอบได้ว่าคือ“แอสเซทไวส์” นี่แหละ
หมู่บ้านต้องมีไม่เกินกี่หลัง ถึงจะเรียก Private ถ้าแค่ 1 หลัง Private พอมั้ย? ‘แสนสิริ‘ เปิดตัวแบรนด์ใหม่ ‘ELSE’ เป็น EXCLUSIVE RESIDENCES ทำโครงการไม่เกิน 10 หลัง!
ประเทศจีนเป็นประเทศที่มีอะไรให้เราว้าวอยู่ตลอดเวลาจริงๆ นะ อย่างล่าสุดเค้ากำลังทำการสร้าง สนามบิน Lishui (หลี่ซุย) แห่งใหม่ในมณฑลเจ้อเจียง ซึ่งพี่จีนไม่ได้สร้างให้เป็นแค่สนามบินธรรมดา แต่นี่คือสนามบินที่สร้างในสวน เป็นรูปแบบของสนามบิน "Forest City" !!
หลังจาก "Emsphere" ห้างใหม่ในกลุ่ม "Em District" เปิดตัวไป ก็เพิ่มกระแสให้กับพื้นที่รอบด้านได้เพียบเลย ขนาดแค่เปิดตัววันแรกคนก็มหาศาล เรียกว่าสมราคาตระกูล Em สุดๆ
คิดจะพักคิดถึงคิทแคท แต่ถ้าคิดถึงโดนัทอร่อยๆ ก็ต้องคิดถึงคริสปี้ ครีม ดิค้าบบ ไปลองกันยัง “คริสปี้ ครีม x คิทแคท” (Krispy Kreme x KitKat) กับ 3 โดนัทหน้าพิเศษสุดฟิน!!
แต่ก่อนผมคิดนะว่า การจะซื้อบ้านทีก็ต้องไปดูถึงโครงการ ไปดูให้เห็นกับตาแล้วค่อยตัดสินใจ แต่ด้วยอากาศแบบนี้ บางทีก็แอบส่องผ่านทาง Social เอาก่อน น่าจะดีกว่านะ 5555