งานสถาปัตยกรรมสไตล์ตะวันตก ถือเป็นลายเซ็นของความหรูหราที่เป็นภาพจำของผู้คนมาแทบจะทุกยุคทุกสมัยเลยนะ
จริง ๆ แล้วที่พูดถึงงานสถาปัตยกรรมสไตล์ตะวันตกแบบนี้ เพราะวันก่อนมีโอกาสได้ไปเยี่ยมชมโครงการคฤหาสน์หรูของทางพร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค ที่จับมือร่วมงานกับ ฮ่องกงแลนด์
ตามหัวข้อเลย ผมกำลังพูดถึงโครงการ"Lake Legend Chaengwattana (เลค เลเจนด์ แจ้งวัฒนะ)"
ก่อนพาไปดูบ้านผมขอพูดถึงตัวทำเลที่ตั้งโครงการคร่าว ๆ สักนิด
ตัวโครงการนี้เค้าตั้งอยู่บนถนนหอการค้าไทย ซึ่งเป็นถนนส่วนตัวครับ เดินทางมาทางถนนราชพฤกษ์ทางฝั่งแจ้งวัฒนะ ซึ่งเอาจริง ๆ จุดนี้ไม่ได้ไกลจากเกาะเกร็ดเท่าไหร่ครับ
ข้อดีของทำเลมีอยู่มากเลยนะ เพราะแจ้งวัฒนะนี่ถือเป็น CBD ของกรุงเทพตอนเหนือเลย รายล้อมไปด้วยห้างร้าน คอมมูนิตี้มอลล์ และแหล่งไลฟ์สไตล์ชนิดที่ว่าครบครัน
เอ้อ ในอนาคตบนถนนหอการค้าไทยจะมีโรงเรียนนานาชาติ SISB (นานาชาติสิงคโปร์กรุงเทพ) มาเปิดแคมปัสที่นี่ด้วย สะดวกฝุด ๆ
Lake Legend Chaengwattana โครงการนี้เค้าออกแบบสไตล์ Modern French ยังให้กลิ่นอายแบบความเป็นยุโรปคลาสสิคที่สัมผัสได้กับความลักซ์ชัวรี่อยู่
ที่ผมชอบมาก ๆ เลยก็คือตัวบ้านจะมีโซนที่ติดทะเลสาบด้วย จะมีความ Château de Chambord ติดริมทะเลสาบเป็นของตัวเอง เป็นภาพสวย ๆ หรู ๆ ไปเลย
แต่ไม่ใช่ทุกหลังนะ เพราะก็มีบ้านแบบที่ไม่ติดทะเลสาบด้วย
ทางโครงการเค้ามีบ้านด้วยกันถึง 5 แบบเลยครับ พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้นเยอะมาก ๆ ตั้งแต่ 346-570 ตร.ม. เลยทีเดียว
ผมได้ไปชมบ้านขนาดใหญ่ที่สุดของโครงการ ซึ่งบ้านขนาด 570 ตร.ม. นี่ถือเป็นบ้านที่มีขนาดพื้นที่ใช้สอยเยอะที่สุดเค้าเคยทำมาเลย
บอกไว้ก่อนว่าโครงการนี้จะแบ่งเป็น 2 เฟส จำนวน 177 ยูนิต พื้นที่รวม 107 ไร่
โดยเฟสแรกที่ผมได้มีโอกาสมาเยี่ยมชมเนี้ย จะเปิดก่อนแค่ 57 ยูนิต พื้นที่ 36 ไร่ ครับผม
มาดูตัวบ้านกัน แบบบ้านหลังนี้มีชื่อเพราะ ๆ ว่าบ้าน Avignon
แค่เห็นภายนอกก็สัมผัสได้ถึงความหรูหรา โอ่อ่า อย่างกับหลุดมาจากในละครเลย
นี่มันไม่ใช่บ้านแล้ว นี่มันคฤหาสน์ชัด ๆ
ตัวบ้านมีกลิ่นอายความเป็นฝรั่งเศสค่อนข้างชัด ตามที่ผมเกริ่นไว้เลยว่า ทางโครงการได้รับแรงบันดาลใจมาจากงานสถาปัตยกรรมสไตล์ฝรั่งเศส ภายใต้แนวคิด “More Than French”
สวยงามมาก รับบทเป็นเอมิลี่ อิน ปารีส แพร๊บบบ
เปิดเข้ามาในตัวบ้าน จะเจอโถงสูง บริเวณกลางบ้านเลย เป็นโซน Living Room บ้านหลังนี้เป็นบ้านติดทะเลสาบซะด้วย ถ้าเปิดม่านก็เห็นทะเลสาบเลย เค้าบอกว่าจะเห็นวิวแบบพาโนรามา
ตอนนั่งฟังก็นึกภาพไม่ค่อยออกหรอก แต่พอได้มาเห็นของจริงเท่านั้นแหละ โอ้ยย หรูชิบเป๋งเลยวุ้ยยย
Living Room นี่ใหญ่มากเลยนะ นอกจากจะมาพร้อมวิวแจ่ม ๆ แล้วยังให้ความรู้สึกโปร่งโล่งสบายด้วย Double Volume Space ซึ่งส่วนนี้ยังเชื่อมต่อกับ Tea room และมุมรับประทานอาหาร
นอกจากนี้ยังสามารถเชื่อมต่อไปยัง Lakeside Balcony ที่สามารถดีไซน์เป็น Private Pool ได้ในภายหลังด้วย
สมัยนี้ถ้าโครงการไหน ไม่ออกแบบเพื่อรองรับสังคมผู้สูงอายุนี่ ผมปัดตกเลยนะ 555
ซึ่งทางโครงการนี้ถือว่าทำการบ้านมีอย่างดีครับ ออกแบบให้มีห้องนอนด้านล่าง เปิดรับวิวทะเลสาบเต็มๆ มีห้องน้ำในตัวด้วย
สไลด์บานเลื่อนเข้าไปชมความงามริมทะเลสาบกันดีกว่า
ทางโครงการเค้าออกแบบ Lake Side Balcony ไปนั่งจิบกาแฟยามบ่าย วิวทะเลสาบแบบ โอ้ยยย มันจะหรูหราอะไรขนาดน้านนน
บริเวณชั้นบนกันบ้างดีกว่า ชั้นบนจะมีห้องนอนใหญ่ถึง 4 ห้องนอนเลย
ไฮไลท์หนีไม่พ้น Master Bedroom คือ Bathtub ก็ยังสามารถมองเห็นวิวทะเลสาบได้อยู่ บอกเลยว่าโค-ตะ-ระ สุนทรีย์จริง ๆ
ทางโครงการยังคงให้ความสำคัญกับพื้นที่สำหรับคนในครอบครัว เพราะชั้นบนจะมีมุมสำหรับ Family Area อยู่ มุมนี้คือมองทั้งชั้นบนลงชั้นล่างเลย
ดูบ้านเสร็จแล้ว ลืมบอกรายละเอียดของบ้านไปเลยแฮะ
บ้านแบบ Avignon พื้นที่ 570 ตร.ม. หลังนี้ที่ผมมาดูจริง ๆ หลังนี้ ประกอบไปด้วย 5 ห้องนอน (รวมห้องนอนผู้สูงอายุ) 6 ห้องน้ำ 4 ที่จอดรถ 2 ห้องแม่บ้าน 1 ห้องครัว 1 ห้องรับประทานอาหาร และ Double Volume Living Room
นอกเหนือจากบ้าน แบบ Avignon ทางโครงการยังมีบ้านแบบอื่นๆอีก เรามาดูรายละเอียดของบ้านอีก 4 แบบนอกจาก Avignon กันครับ
- Margaret พื้นที่ใช้สอย 346 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 1 ห้องครัว 3 ที่จอดรถ 1 ห้องแม่บ้าน
- Lorraine พื้นที่ใช้สอย 407 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 1 ห้องครัว 3 ที่จอดรถ 1 ห้องแม่บ้าน
- Corsica พื้นที่ใช้สอย 464 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 1 ห้องครัว 4 ที่จอดรถ 1 ห้องแม่บ้าน
- Brittany พื้นที่ใช้สอย 522 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 1 ห้องครัว 4 ที่จอดรถ 1 ห้องแม่บ้าน พร้อม Lake Balcony ติดริมทะเลสาบ
สำหรับเรื่องของเทคโนโลยีภายในตัวบ้าน ทางโครงการทำการบ้านมาค่อนข้างดีครับ
อย่างปัญหาตอนนี้คือเรื่องของ PM 2.5 ทางโครงการเค้ามีเครื่องปรับอากาศภายในบ้านที่สามารถกรองฝุ่น PM 2.5 ได้
นอกจากนี้ยังมีนวัตกรรม Eco-friendly, Active Air Flow หรือนวัตกรรมที่ช่วยเร่งระบายอากาศ และความร้อนสะสมในตัวบ้าน และโถงหลังคาด้วยวิธีธรรมชาติ
มีการใช้ระบบโซลาร์เซลล์ติดตั้งบนหลังคา ทำให้บ้านมีอากาศถ่ายเทตลอดเวลาถึงแม้จะปิดบ้านตลอดทั้งวัน
อันนี้นอกจากจะดีในเรื่องของการถ่ายเทอากาศแล้ว ยังดีต่อเงินในกระเป๋าครับ 5555 เพราะมันจะช่วยประหยัดพลังงานจากการใช้เครื่องปรับอากาศได้ถึง 16-20% เลย
นอกจากนี้ยังมีการใช้วัสดุที่ประหยัดพลังงานและลดความร้อนได้ดี เช่น อิฐมวลเบา ฝ้าเชิงชายระบายอากาศ เป็นต้นครับ
ในตัวบ้านยังมาในรูปแบบของ Smart Home Automation ด้วยนะ
หลัก ๆ ก็คือสามารถสั่งเปิด/ปิด ไฟและเครื่องใช้ไฟฟ้า ผ้าม่าน ในบ้านผ่านมือถือ และอุปกรณ์ที่ติดตั้งอยู่ในบ้านได้ด้วย
ส่วนกลาง อันนี้ผมสารภาพเลยว่าไม่ได้เข้าไปชมของจริง เนื่องจากเวลาจำกัด เลยไปหาข้อมูลมาบอกคร่าว ๆ กัน
ทางโครงการเค้ามี คลับเฮาส์ สระว่ายน้ำ Infinity-Edge Pool คือเหมือนเชื่อมต่อกับทะเลสาบของโครงการเลย เป็นสระว่ายน้ำระบบเกลือที่มาพร้อม Jacuzzi Pool มี Lakeside Pavilion ที่บริเวณริมทะเลสาบที่สามารถใช้เป็นที่นั่งพักผ่อนได้
สำหรับผมแล้ว Lake Legend Chaengwattana (เลค เลเจนด์ แจ้งวัฒนะ) จัดว่าเป็นอีกโครงการบ้านหรูแสนสวยในฝันของใครหลายคนเลย
ด้วยการออกแบบตัวบ้าน ส่วนกลาง รวมถึงคอนเซ็ปท์ที่กำหนดทิศทางไปในทางเดียวกัน ลักซ์ชัวรี่สไตล์ยุโรปตะวันตก ดังนั้นคนที่ชอบบ้านที่ให้ความรู้สึกแบบหรูหราเหมือนอยู่ในวัง น่าจะชอบ และเทใจให้ไม่ยากเลย
ในส่วนของราคาค่าตัว เห็นหรูหราอย่างนี้ราคาก็ต้องตามคุณภาพของเค้าอ่ะเนอะ
ระดับราคาจะอยู่ที่ 26-70 ล้านบาทไทยครับ จริง ๆ ก็มีราคาบวกลบต่าง ๆ อีกนั่นแหละ ซึ่งส่วนนี้ขอสารภาพตรง ๆ เลยครับว่าไม่แน่ใจเหมือนกัน
ตอนนี้โครงการเปิดให้สามารถเข้าไปเยี่ยมชมของจริงกันได้แล้ว ใครที่รอสอยแล้วยังสงสัยในข้อไหน แนะนำให้ติดต่อสอบถามไปโดยตรง หรือจะลงทะเบียนนัดเข้าไปเยี่ยมชมโครงการ เพื่อถามตอบกับเซลตัวเป็น ๆ กันได้เลยครับที่ คลิก
ไม่แน่นะ ถามไป ถามมา อาจจะได้เป็นเจ้าของคฤหาสน์หรูริมทะเลสาบโครงการนี้เลยก็ได้ 5555
Tag : Lake Legend Chaengwattana | เลค เลเจนด์ แจ้งวัฒนะ | พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค
ช่างเป็นคอนโดที่เหมาะกับคนเห็นแก่กินอย่างพวกผมยิ่งนัก 555 จะหันซ้ายหันขวา ก็คราคร่ำไปด้วยร้านของกินเด็ดๆ เรียงกันเป็นแถว
เคยมีคนถามผมว่า "สมัยนี้ ยังสามารถสร้างคอนโดที่ไม่ใกล้รถไฟฟ้าได้ไหม?" ได้สิ เพราะแม้ว่าความใกล้ รถไฟฟ้า จะเป็น 1 ในปัจจัยหลักที่สำคัญมาก แต่มันก็ยังมีปัจจัยอื่นๆที่ "ขาย" ได้อยู่อีก
จะมีคอนโดปล่อยเช่าอยู่อันนึง ที่แม้แต่ตอนโควิดก็ไม่มีผลอะไร มีคนเช่าตลอดๆ แทบไม่มีช่วงว่าง บางครั้งคือ คนเก่าย้ายออกตอนเช้า ตอนเย็นคนใหม่ใส่หน้ากากอนามัยขนของเข้าอยู่ต่อเลย
'PYNN Pridi 20' (พินน์ ปรีดี 20) คอนโดใหม่แถวซอยปรีดีฯ 20 จากภาพที่เห็นตอนเปิดตัว ก็พอทราบแล้วว่าแบรนด์ 'PYNN' เป็นแบรนด์ที่แสนสิริเค้าน่าจะปั้นให้มีจุดเด่นในแง่ของการเป็นคอนโดเล็กๆ ในซอยสงบๆ เน้นความเป็นส่วนตัวสูงและสามารถเลี้ยงสัตว์ได้
ตั้งแต่เปิดปีมาคอนโดภายใต้แบรนด์ 'MUNIQ' (มิวนีค) สามารถกวาดยอดขายช่วงพรีเซลไปได้แบบโกยได้โกยของแท้ เค้าเป็นแบรนด์ที่ทำให้ตอนนี้เมเจอร์ยอดขายรอรับรู้รายได้หรือ Backlog มากกว่า 4,400 ลบ. แล้วครับท่านผู้ชม!!
ช่วงเวลาประมาณนี้เมื่อปีที่แล้ว ผมจำได้ว่าเคยแวะไปดูทำเลโครงการใหม่ ในย่าน "เทียมร่วมมิตร" และผ่านแถวสถานทูตเกาหลี จำได้ว่าข้างกันยังมีที่ดินว่างซึ่งเป็นแปลงเก่าของ "สยามนิรมิตร" อยู่
ตอนนี้จ้าวแคมปัสคอนโดของตลาดอสังหาบ้านเรา ไม่ต้องให้ใบ้ก็ตอบได้ว่าคือ“แอสเซทไวส์” นี่แหละ
หมู่บ้านต้องมีไม่เกินกี่หลัง ถึงจะเรียก Private ถ้าแค่ 1 หลัง Private พอมั้ย? ‘แสนสิริ‘ เปิดตัวแบรนด์ใหม่ ‘ELSE’ เป็น EXCLUSIVE RESIDENCES ทำโครงการไม่เกิน 10 หลัง!
ประเทศจีนเป็นประเทศที่มีอะไรให้เราว้าวอยู่ตลอดเวลาจริงๆ นะ อย่างล่าสุดเค้ากำลังทำการสร้าง สนามบิน Lishui (หลี่ซุย) แห่งใหม่ในมณฑลเจ้อเจียง ซึ่งพี่จีนไม่ได้สร้างให้เป็นแค่สนามบินธรรมดา แต่นี่คือสนามบินที่สร้างในสวน เป็นรูปแบบของสนามบิน "Forest City" !!
หลังจาก "Emsphere" ห้างใหม่ในกลุ่ม "Em District" เปิดตัวไป ก็เพิ่มกระแสให้กับพื้นที่รอบด้านได้เพียบเลย ขนาดแค่เปิดตัววันแรกคนก็มหาศาล เรียกว่าสมราคาตระกูล Em สุดๆ
คิดจะพักคิดถึงคิทแคท แต่ถ้าคิดถึงโดนัทอร่อยๆ ก็ต้องคิดถึงคริสปี้ ครีม ดิค้าบบ ไปลองกันยัง “คริสปี้ ครีม x คิทแคท” (Krispy Kreme x KitKat) กับ 3 โดนัทหน้าพิเศษสุดฟิน!!
แต่ก่อนผมคิดนะว่า การจะซื้อบ้านทีก็ต้องไปดูถึงโครงการ ไปดูให้เห็นกับตาแล้วค่อยตัดสินใจ แต่ด้วยอากาศแบบนี้ บางทีก็แอบส่องผ่านทาง Social เอาก่อน น่าจะดีกว่านะ 5555