คอนโด 2019 : Disruptive technologies กับ Social Network ที่นำไปสู่ความแข็งแกร่งของผู้อยู่อาศัย (ตอนจบ)

คอนโด 2019 : Disruptive technologies กับ Social Network ที่นำไปสู่ความแข็งแกร่งของผู้อยู่อาศัย (ตอนจบ)

Home   /   สาระบนดอย

โซน : 25 Feb 2019   10:30
 
        มีหลายคนที่รู้ว่าผมซื้อคอนโดที่ไหน แล้วชอบมาทักผมว่า "ทำไมไม่เห็นในกรุ๊ปไลน์ของลูกบ้านเลย" ผมตอบตรงนี้ได้เลยนะครับว่า "ผมไม่เคยอยู่ในกรุ๊ปไลน์ลูกบ้านของโครงการไหนเลย"
 
        เหตุผลก็คือ ผมคงจะไม่ได้หลับได้นอนแน่นอน ถ้าเข้าร่วมทุกกรุ๊ป ฮ่าๆๆ
 
        ใครที่อยู่ในกรุ๊ปไลน์เหล่านี้ก็คงจะเข้าใจสิ่งที่ผมบอกนะ คือผมก็พอรู้แหละ เพราะพี่ชายผมเข้าทุกกลุ่มเหมือนกัน เค้าบอกว่า ตีสอง ตีสาม ยัง "ตุ๊งๆๆๆๆ" มาตลอดเลย หลังๆ เลยปิดเสียง แล้วค่อยมาอ่านทีเดียว
 
        แต่จริงๆ ผมจะบอกว่ากรุ๊ปไลน์เหล่านี้มีประโยชน์มากนะครับ มันทำให้เรารู้ปัญหาของโครงการ และหนทางในการแก้ไข แต่สิ่งที่สำคัญที่สุดเลยก็คือมันเป็นการสร้างพลังและความแข็งแกร่งให้กับผู้อยู่อาศัยและเชื่อว่ามันจะนำไปสู่ความเปลี่ยนแปลงของคุณภาพของโครงการที่ดีขึ้นจากดีเวลลอปเปอร์ .... ยังไงน่ะเหรอ?
 
        ผมขอย้อนกลับไปที่หัวข้อก่อน "Disruptive technologies กับ Social Network ที่นำไปสู่ความแข็งแกร่งของผู้อยู่อาศัย"
 
        ถ้าจะพูดถึง Disruptive technologies ที่เกี่ยวข้องกับแวดวงคอนโดโดยตรงก็คงจะมีหลายอย่าง เช่น พวกระบบ Home Automation ต่างๆ ที่ถูกนำมาใช้ในโครงการ พวกคำสั่งเปิดปิดเครื่องใช้ไฟฟ้าจาก Application เนี่ย ในอีกไม่นานมันจะกลายเป็นเรื่องปกติไป เหมือนยุคนึงที่ "โทรศัพท์มือถือมีกล้อง" กลายเป็นว่า "ถ้าไม่มีกล้องสิแปลก (นี่มันใช่มือถือเหรอ!?!?)"
 
        ผมว่ามันยังจะมาอีกเรื่อยๆ อย่าง "Smart Mirror" นี่ผมก็ชอบนะ เพราะเวลาเข้าไปอึ ก็อยากฟัง Youtube แต่ไม่อย่างเสี่ยงเอามือถือไปตกส้วม ฮ่าๆๆ
 
      ในมิติอื่นที่ Technologies เข้าไปเปลี่ยนแปลงก็เช่น การจองคอนโดแบบ ibooking ที่ทุกเจ้านำมาใช้มากขึ้นเรื่อยๆ หรือการแจ้งซ่อมที่เดี๋ยวนี้ใช้ผ่าน Line กันหลายเจ้าแล้ว (สามารถจองเวลาใน Line ได้เลยนะ สะดวกมว้ากกก)
 
        สิ่งเหล่านี้มันคือการเปลี่ยนแปลงแบบ Direct ที่ผมพอจะเห็นจากคอนโดในทุกวันนี้ แต่สิ่งที่ผมคิดว่ามันเกิดจาก Technologies นี่แหละ แต่จะทำให้เกิดความเปลี่ยนแปลงแบบทางอ้อม แต่ทรงพลังเหลือเกินก็คือ Social Network
 
        ย้อนกลับไปที่กรุ๊ปไลน์ลูกบ้านข้างต้น ผมมีเคสเป็นร้อยๆ เคสที่แฟนเพจหรือคนรอบข้างเล่าให้ฟังว่า "เพราะกรุ๊ปไลน์ลูกบ้านเลยนะ ถึงแก้ปัญหาได้" .... ย้ำว่าเป็นร้อยๆ เคส
 
        ล่าสุดเห็นว่ามีโครงการนึง (ผมเคยถือไว้ด้วย) สามารถเปลี่ยนแปลงวัสดุบางอย่างที่ดีเวลลอปเปอร์ให้มาแบบ "ไม่เป็นธรรมกับผู้บริโภค" หลายสิบรายการเลยทีเดียว (อย่างกะรีโนเวตตึก ทั้งๆ ที่เพิ่งสร้างเสร็จ ฮ่าๆ)

        นี่แหละครับ "พลังของ Social Network"

        ซึ่งเสียงเหล่านี้แหละที่ "ดีเวลลอปเปอร์" ควรจะเงี่ยหูฟัง เพราะมันคือแหล่งวัตถุดิบชั้นดีที่คุณจะเอาไปพัฒนาคุณภาพสินค้าของคุณได้!!!!
 
        บางอย่างไม่ได้ลงทุนเยอะแยะเลย บางทีแค่อาจจะนึกไม่ถึง แต่เป็นประโยชน์กับคนอยู่อาศัยจริงมากๆ
 
        บางอย่างอาจจะลงทุนสูง ดูล้ำสมัย แต่จริงๆ เค้าไม่ได้ใช้งาน หรือใช้งานยากมาก คุณก็จะได้เซฟคอสเรื่องนี้ไปใช้ทำเรื่องอื่นที่จำเป็นมากกว่าได้อีก
 
        ถ้าผมเป็นฝ่าย R&D ของดีเวลลอปเปอร์นะ ผมจะให้พนง.แฝงตัวเข้าไปอยู่ในกรุ๊ปไลน์ลูกบ้านแต่ละโครงการแบบประจำเลย งานหลักคือการเฝ้าดูปัญหาต่างๆ ที่ลูกบ้านแจ้งเข้ามา โดยเฉพาะในช่วงแรกที่โอนเนี่ยแหละ ปัญหาจะเยอะที่สุดเลย ฮ่าๆ
 
        จริงๆ อาจจะมีบางบริษัททำแล้วก็ได้นะ ซึ่งผมคิดว่าเป็นข้อดีกับทั้ง 2 ฝ่ายเลย ดีเวลลอปเปอร์ก็จะขายของได้ง่ายขึ้น เพราะสินค้าตรงใจลูกค้า ส่วนลูกค้าก็จะได้ของที่ตรงความต้องการมากขึ้นเช่นกัน
 
        แล้วถ้าย้อนกลับไปตอนที่ 1 ของบทความนี้ เรื่องที่ดินทำเลดี ที่แพงขึ้นทุกวัน ถ้าคุณไปเลือกพัฒนาที่ดินที่ทำเลด้อยลงมาเล็กน้อย แต่ถ้าคุณทำสินค้าให้มีคุณภาพมากกว่า คุณก็ยังมีสิทธิ์ชนะอยู่นะ!!! (ทั้งดีเวลลอปเปอร์ที่ชนะในยอดขาย และผู้บริโภคที่ชนะในเรื่องคุณภาพของการอยู่อาศัยหรือการประหยัดราคาคอนโดลงจากที่ดินที่แพงมาก) WIN-WIN นะครับเนี่ย
 
        นี่คือคอนโด 2019 ที่เปลี่ยนแปลงไปในความคิดของผม Disruptive technologies เข้ามาเปลี่ยนแปลงในทุกบริบทของสังคมนั่นแหละ ซึ่งถ้าเราใช้มันให้เป็นประโยชน์มันก็อาจจะไม่ได้ "Disrupt" เราให้รำคาญเหมือนชื่อของมัน แต่จะเป็นประโยชน์ให้กับพวกเราทั้งหมดด้วยซ้ำ
 
        นานๆ จะเขียนแบบมีสาระบ้างนะ จบซะที ไปละ อิอิ
 
#สาระบนดอย

Tag :



ติดดอยแนะนำ

ติดดอยรีวิว

"Cooper Siam" คอนโด Loft ของแทร่ ที่ถึงบรรทัดทอง เยาวราชของคนรุ่นใหม่ ได้ใน 1 นาที!!

ช่างเป็นคอนโดที่เหมาะกับคนเห็นแก่กินอย่างพวกผมยิ่งนัก 555 จะหันซ้ายหันขวา ก็คราคร่ำไปด้วยร้านของกินเด็ดๆ เรียงกันเป็นแถว

ทำไม "Supalai Premier สามเสน-ราชวัตร" ยังไงก็ขายหมด

เคยมีคนถามผมว่า "สมัยนี้ ยังสามารถสร้างคอนโดที่ไม่ใกล้รถไฟฟ้าได้ไหม?" ได้สิ เพราะแม้ว่าความใกล้ รถไฟฟ้า จะเป็น 1 ในปัจจัยหลักที่สำคัญมาก แต่มันก็ยังมีปัจจัยอื่นๆที่ "ขาย" ได้อยู่อีก

หนึ่งในคอนโดที่ปล่อยเช่าดีมาก ตอนเช้าย้ายออก ตอนบ่ายย้ายเข้าเลย

จะมีคอนโดปล่อยเช่าอยู่อันนึง ที่แม้แต่ตอนโควิดก็ไม่มีผลอะไร มีคนเช่าตลอดๆ แทบไม่มีช่วงว่าง บางครั้งคือ คนเก่าย้ายออกตอนเช้า ตอนเย็นคนใหม่ใส่หน้ากากอนามัยขนของเข้าอยู่ต่อเลย


ติดดอยโร้ดทู

"Passion Living Sukhumvit 38" จะใช้ชีวิตติด Passion สไตล์อนันดา ก็ต้องมีคอนโดติด BTS ทองหล่อหลายๆ ตัวหน่อย

"PASSION LIVING" คือชื่อที่อนันดาใช้สำหรับแปะป้ายพื้นที่โครงการครับ

PYNN Pridi 20 (พินน์ ปรีดี 20) คอนโดเลี้ยงสัตว์ได้ ใกล้ BTS พระโขนง ขีดสุดของความ Privacy เพียง 36 ยูนิต

'PYNN Pridi 20' (พินน์ ปรีดี 20) คอนโดใหม่แถวซอยปรีดีฯ 20 จากภาพที่เห็นตอนเปิดตัว ก็พอทราบแล้วว่าแบรนด์ 'PYNN' เป็นแบรนด์ที่แสนสิริเค้าน่าจะปั้นให้มีจุดเด่นในแง่ของการเป็นคอนโดเล็กๆ ในซอยสงบๆ เน้นความเป็นส่วนตัวสูงและสามารถเลี้ยงสัตว์ได้

"มิวนีค เจริญกรุง" (MUNIQ Charoen Krung) คอนโดที่ฮอตตั้งแต่เปิดตัว บนทำเลสุดปังตรงข้ามนานาชาติโชรส์เบอรี่ วิวโค้งน้ำเจ้าพระยา

ตั้งแต่เปิดปีมาคอนโดภายใต้แบรนด์ 'MUNIQ' (มิวนีค) สามารถกวาดยอดขายช่วงพรีเซลไปได้แบบโกยได้โกยของแท้ เค้าเป็นแบรนด์ที่ทำให้ตอนนี้เมเจอร์ยอดขายรอรับรู้รายได้หรือ Backlog มากกว่า 4,400 ลบ. แล้วครับท่านผู้ชม!!


ติดดอยสไตล์

“แอสเซทไวส์” เตรียมอวดโฉม 3 แคมปัสคอนโดพร้อมอยู่แบรนด์ Kave แล้ว วันนี้!

ตอนนี้จ้าวแคมปัสคอนโดของตลาดอสังหาบ้านเรา ไม่ต้องให้ใบ้ก็ตอบได้ว่าคือ“แอสเซทไวส์” นี่แหละ

"แสนสิริ" เปิดตัวแบรนด์ใหม่ "ELSE" EXCLUSIVE RESIDENCES ทำโครงการไม่เกิน 10 หลัง!

หมู่บ้านต้องมีไม่เกินกี่หลัง ถึงจะเรียก Private ถ้าแค่ 1 หลัง Private พอมั้ย? ‘แสนสิริ‘ เปิดตัวแบรนด์ใหม่ ‘ELSE’ เป็น EXCLUSIVE RESIDENCES ทำโครงการไม่เกิน 10 หลัง!

สุดเจ๋ง!! พี่จีนสร้างสนามบิน Lishui แห่งใหม่ในมณฑลเจ้อเจียง ชูเอกลักษณ์เมืองและธรรมชาติกับการสร้างสนามบินในสวน!!

ประเทศจีนเป็นประเทศที่มีอะไรให้เราว้าวอยู่ตลอดเวลาจริงๆ นะ อย่างล่าสุดเค้ากำลังทำการสร้าง สนามบิน Lishui (หลี่ซุย) แห่งใหม่ในมณฑลเจ้อเจียง ซึ่งพี่จีนไม่ได้สร้างให้เป็นแค่สนามบินธรรมดา แต่นี่คือสนามบินที่สร้างในสวน เป็นรูปแบบของสนามบิน "Forest City" !!

"Conrad Bangkok Sukhumvit Queens Park" โรงแรมใหม่ที่ถูกล้อมกรอบด้วยห้างตระกูล Em ณ พร้อมพงษ์นคร

หลังจาก "Emsphere" ห้างใหม่ในกลุ่ม "Em District" เปิดตัวไป ก็เพิ่มกระแสให้กับพื้นที่รอบด้านได้เพียบเลย ขนาดแค่เปิดตัววันแรกคนก็มหาศาล เรียกว่าสมราคาตระกูล Em สุดๆ

“คริสปี้ ครีม x คิทแคท” (Krispy Kreme x KitKat) ชวนทุกคนมาลิ้มลอง 3 ความอร่อยใหม่ได้แล้ววันนี้

คิดจะพักคิดถึงคิทแคท แต่ถ้าคิดถึงโดนัทอร่อยๆ ก็ต้องคิดถึงคริสปี้ ครีม ดิค้าบบ ไปลองกันยัง “คริสปี้ ครีม x คิทแคท” (Krispy Kreme x KitKat) กับ 3 โดนัทหน้าพิเศษสุดฟิน!!

ใครๆก็ขายบ้านได้กับ "SC Affiliate Wealth Partner Program ใครๆก็รวยได้" รับค่าตอบเเทนสูงสุดถึง 1,300,000 บาท*

แต่ก่อนผมคิดนะว่า การจะซื้อบ้านทีก็ต้องไปดูถึงโครงการ ไปดูให้เห็นกับตาแล้วค่อยตัดสินใจ แต่ด้วยอากาศแบบนี้ บางทีก็แอบส่องผ่านทาง Social เอาก่อน น่าจะดีกว่านะ 5555


© 2018 CONDOTIDDOI

ME ESTATE CO.,LTD
92/21 HOLLYWOOD STREET CENTER
PHAYATHAI RD. RACHATEVEE
BANGKOK 10400 THAILAND

02-656-6776
condotiddoi@gmail.com

CONTACT US

CONDOTIDDOI

CONDOTIDDOI

CONDOTIDDOI

085-546-4694

info.condotiddoi@gmail.com

Copyright www.condotiddoi.com © 2018
web design & programming by www.smilephp.com