นิติดดอย EP.2 : การลงทุนทางตรง ง่าย ๆ ไม่ต้องอ้อม

นิติดดอย EP.2 : การลงทุนทางตรง ง่าย ๆ ไม่ต้องอ้อม

Home   /   ติดดอยมีเงิน

โซน : 29 Sep 2018   15:14


         สำหรับตอนนี้เราจะมาคุยกันถึงการลงทุนทางตรงแบบลงรายละเอียด ว่ามีกี่ประเภท และข้อดี ข้อเสียของการลงทุนทางตรงมีอะไรบ้าง ติดตามอ่านต่อได้เลยค่ะ
 
 
         1. การลงทุนทำธุรกิจ หรืออีกนัยคือการเป็นเจ้าของธุรกิจนั่นเอง เช่น การเปิดร้านกาแฟ ร้านอาหาร ร้านขายของต่างๆ เป็นต้น การเป็นเจ้าของธุรกิจนั้นบอกได้เลยว่า เหนื่อยและเครียดสุดๆ ค่ะ เพราะคุณต้องลงทุนทั้งเงิน ทั้งเวลา ทั้งแรงกาย แรงใจ เพื่อก่อร่างสร้างธุรกิจของคุณให้สำเร็จขึ้นมา ดังนั้นถามว่า
 
 
         เพราะคุณจะมีโอกาสได้รับผลกำไรที่สูงมาก หรือสูงแบบก้าวกระโดดเลยก็ว่าได้ แต่ไม่ใช่ว่าทุกกิจการที่ตั้งขึ้นมา จะประสบความสำเร็จทั้งหมด 100% นะคะ มีสถิติแค่ประมาณ 15 – 20% ของธุรกิจที่ตั้งขึ้นมา แล้วสามารถประสบความสำเร็จได้ในระยะยาว แล้วก็ไม่ใช่ทุกคนที่จะเป็นเจ้าของธุรกิจได้ด้วยนะคะ
 
         แล้วใครกันเหมาะเป็นเจ้าของธุรกิจ – คนที่มีเป้าหมายชัดเจน มีความมุ่งมั่น ไม่ย่อท้อต่ออุปสรรค มี commitment ที่จะลงมือทำตามความฝันของตัวเอง ที่สำคัญต้องคิดบวก และมองวิกฤตเป็นโอกาสเสมอ
 
 
 
         แน่นอนว่าผลตอบแทนจากการเป็นเจ้าของธุรกิจก็คือ โอกาสที่จะได้รับผลตอบแทนที่สูง และอาจจะสูงแบบก้าวกระโดด หากธุรกิจที่ทำประสบความสำเร็จมากๆ แต่ความเสี่ยงก็สูงตามไปด้วย เพราะหากล้มเหลว ก็มีโอกาสขาดทุนสูงมากค่ะ (เพราะไม่ได้มีการกระจายความเสี่ยงในการลงทุนเลย)
 
         การลงทุนทำธุรกิจของตัวเอง โดยมากเป็นการลงทุนแบบ Focus หรือ Concentrate เพราะเรามักจะทำธุรกิจบนความเชี่ยวชาญของเรา โอกาสที่จะกระจายความเสี่ยงจากการลงทุนจึงน้อยตามไปด้วย ซึ่งเจ้าของมักจะรับความเสี่ยงไว้เพียงผู้เดียว
 
         2. การลงทุนใน Real Assets หรือ สินทรัพย์ที่จับต้องได้ เช่น อสังหาริมทรัพย์ ที่ดิน ทองคำ ของสะสม และเครื่องประดับ เป็นต้น
 
 
         ซึ่งการลงทุนในข้อนี้ก็จะเข้าข่ายให้เงินทำงาน มีโอกาสได้รับ Passive Income จากค่าเช่า เป็นต้น เมื่อเปรียบเทียบกับการเป็นเจ้าของธุรกิจ รายได้จากการทำธุรกิจโดยมากยังเป็น Active Income อยู่เยอะทีเดียว จนกว่าเจ้าของจะสร้างระบบธุรกิจที่ดีขึ้นมาจนกระทั่งเจ้าของธุรกิจไม่ต้องทำงาน ก็ยังได้รายได้ อันนี้จึงค่อยถือว่าเป็นการสร้าง Passive Income แต่เจ้าของธุรกิจก็ยังมีโอกาสได้รับเงินปันผลจากกิจการ (หากมีกำไร)
 
 
         จะเห็นว่าการลงทุนทางตรงไม่ว่าจะเป็นการลงทุนทำธุรกิจ หรือการลงทุนใน Real Assets หรือสินทรัพย์ที่จับต้องได้นั้น ต้องลงทุนลงแรงเป็นอย่างมากเลยล่ะค่ะ ข้อดีก็มีอยู่ แต่ข้อจำกัดก็มีเยอะเช่นกัน สำหรับคนที่มีความพร้อมและมีเงินลงทุนที่มากพอ การลงทุนทางตรงก็เป็นทางเลือกการลงทุนที่ดี และมีโอกาสให้ผลตอบแทนที่สูงได้
 
         อย่างไรก็ตาม สำหรับมือใหม่ที่เพิ่งเริ่มต้นหัดลงทุน หรือคนที่ยังไม่ได้มีทุนรอนที่มากขนาดนั้น การลงทุนทางตรงอาจจะไม่ใช่ทางเลือกที่ตอบโจทย์สักเท่าไหร่ จึงเป็นที่มาว่าเราอาจจะต้องเริ่มต้นลงทุนผ่านการลงทุนทางอ้อมกันก่อนค่ะ แล้วรายละเอียดของการลงทุนทางอ้อม พร้อมทั้งข้อดี ข้อเสียของการลงทุนแบบนี้จะเป็นอย่างไร โปรดติดตามได้ในตอนต่อไปค่ะ
 
 
ผู้เขียน นิภาพันธ์ พูนเสถียรทรัพย์
นักวางแผนการเงินอิสระ วิทยากร และนักเขียน
 

Tag :



ติดดอยแนะนำ

ติดดอยรีวิว

"Cooper Siam" คอนโด Loft ของแทร่ ที่ถึงบรรทัดทอง เยาวราชของคนรุ่นใหม่ ได้ใน 1 นาที!!

ช่างเป็นคอนโดที่เหมาะกับคนเห็นแก่กินอย่างพวกผมยิ่งนัก 555 จะหันซ้ายหันขวา ก็คราคร่ำไปด้วยร้านของกินเด็ดๆ เรียงกันเป็นแถว

ทำไม "Supalai Premier สามเสน-ราชวัตร" ยังไงก็ขายหมด

เคยมีคนถามผมว่า "สมัยนี้ ยังสามารถสร้างคอนโดที่ไม่ใกล้รถไฟฟ้าได้ไหม?" ได้สิ เพราะแม้ว่าความใกล้ รถไฟฟ้า จะเป็น 1 ในปัจจัยหลักที่สำคัญมาก แต่มันก็ยังมีปัจจัยอื่นๆที่ "ขาย" ได้อยู่อีก

หนึ่งในคอนโดที่ปล่อยเช่าดีมาก ตอนเช้าย้ายออก ตอนบ่ายย้ายเข้าเลย

จะมีคอนโดปล่อยเช่าอยู่อันนึง ที่แม้แต่ตอนโควิดก็ไม่มีผลอะไร มีคนเช่าตลอดๆ แทบไม่มีช่วงว่าง บางครั้งคือ คนเก่าย้ายออกตอนเช้า ตอนเย็นคนใหม่ใส่หน้ากากอนามัยขนของเข้าอยู่ต่อเลย


ติดดอยโร้ดทู

"Scape เจริญกรุง-พระราม 3" คอนโดใกล้ Terminal 21พระราม 3 ในราคาเริ่มต้นแค่ล้านกลางๆ

'Terminal 21พระราม 3' ถือว่าเป็นการมาที่ทำให้ทำเลรอบๆ ถนนพระราม 3 น่าสนใจขึ้นมาก แต่ก็ต้องแลกมาด้วยการคมนาคมที่อาจจะยังไม่ได้สะดวกและตอบโจทย์คนยุคนี้สักเท่าไหร่นะ เพราะว่าการเดินทางที่สำคัญสุดๆ ในยุคนี้คงหนีไม่พ้นรถไฟฟ้า ยังไม่มีสายไหนที่วิ่งผ่านเส้นนี้นั่นเอง

"SANSIRI สารสิน" นี่คือคอนโดที่มีสถิติซื้อขายแพงสุดในไทย จะอยู่ในมือใครไปไม่ได้นอกจาก "พี่สิบหมื่น"

พูดกันตามตรง ผมก็นับวันรอคอนโดหรูที่เตรียมขึ้นแท่นราคาแพงสุดในไทยเปิดตัวอยู่นะ เจ้าของก็ไม่ใช่ใครที่ไหน "พี่สิบหมื่น" ของเราคนนี้นี่เอง

บางหว้ามา (อีก) แล้ว!! "ออริจิ้น เพลส บางหว้า อินเตอร์เชนจ์" (Origin Place Bangwa Interchange) คอนโดน้องใหม่ประจำย่าน เพื่อนบ้านเยอะ!!

ตอนนี้ถ้าลองไปเดินนับๆ คอนโดรอบรัศมีรถไฟฟ้าสถานีบางหว้า เราจะเจอ Dev เจ้าใหญ่เจ้าเล็กแทบทุกเจ้าเลยนะ แต่มันมีอยู่หนึ่งเจ้าที่ผมรอๆๆ ว่าจะมากับเค้ามั้ยหนอ นั่นก็คือ 'ออริจิ้น' ครับ


ติดดอยสไตล์

#ดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านพฤษภาคม 2567 มาแล้วค้าบบบ

หน้าร้อนกำลังจะผ่านไป และฤดูแห่งความชุ่มฉ่ำกำลังก้าวเข้ามา ซึ่งหลายเดือนที่ผ่านมามีสัญญาณว่าดอกเบี้ยแบบคงที่เริ่มกลับมาแล้วนะ

“แอสเซทไวส์” เตรียมอวดโฉม 3 แคมปัสคอนโดพร้อมอยู่แบรนด์ Kave แล้ว วันนี้!

ตอนนี้จ้าวแคมปัสคอนโดของตลาดอสังหาบ้านเรา ไม่ต้องให้ใบ้ก็ตอบได้ว่าคือ“แอสเซทไวส์” นี่แหละ

"แสนสิริ" เปิดตัวแบรนด์ใหม่ "ELSE" EXCLUSIVE RESIDENCES ทำโครงการไม่เกิน 10 หลัง!

หมู่บ้านต้องมีไม่เกินกี่หลัง ถึงจะเรียก Private ถ้าแค่ 1 หลัง Private พอมั้ย? ‘แสนสิริ‘ เปิดตัวแบรนด์ใหม่ ‘ELSE’ เป็น EXCLUSIVE RESIDENCES ทำโครงการไม่เกิน 10 หลัง!

สุดเจ๋ง!! พี่จีนสร้างสนามบิน Lishui แห่งใหม่ในมณฑลเจ้อเจียง ชูเอกลักษณ์เมืองและธรรมชาติกับการสร้างสนามบินในสวน!!

ประเทศจีนเป็นประเทศที่มีอะไรให้เราว้าวอยู่ตลอดเวลาจริงๆ นะ อย่างล่าสุดเค้ากำลังทำการสร้าง สนามบิน Lishui (หลี่ซุย) แห่งใหม่ในมณฑลเจ้อเจียง ซึ่งพี่จีนไม่ได้สร้างให้เป็นแค่สนามบินธรรมดา แต่นี่คือสนามบินที่สร้างในสวน เป็นรูปแบบของสนามบิน "Forest City" !!

"Conrad Bangkok Sukhumvit Queens Park" โรงแรมใหม่ที่ถูกล้อมกรอบด้วยห้างตระกูล Em ณ พร้อมพงษ์นคร

หลังจาก "Emsphere" ห้างใหม่ในกลุ่ม "Em District" เปิดตัวไป ก็เพิ่มกระแสให้กับพื้นที่รอบด้านได้เพียบเลย ขนาดแค่เปิดตัววันแรกคนก็มหาศาล เรียกว่าสมราคาตระกูล Em สุดๆ

“คริสปี้ ครีม x คิทแคท” (Krispy Kreme x KitKat) ชวนทุกคนมาลิ้มลอง 3 ความอร่อยใหม่ได้แล้ววันนี้

คิดจะพักคิดถึงคิทแคท แต่ถ้าคิดถึงโดนัทอร่อยๆ ก็ต้องคิดถึงคริสปี้ ครีม ดิค้าบบ ไปลองกันยัง “คริสปี้ ครีม x คิทแคท” (Krispy Kreme x KitKat) กับ 3 โดนัทหน้าพิเศษสุดฟิน!!


© 2018 CONDOTIDDOI

ME ESTATE CO.,LTD
92/21 HOLLYWOOD STREET CENTER
PHAYATHAI RD. RACHATEVEE
BANGKOK 10400 THAILAND

02-656-6776
condotiddoi@gmail.com

CONTACT US

CONDOTIDDOI

CONDOTIDDOI

CONDOTIDDOI

085-546-4694

info.condotiddoi@gmail.com

Copyright www.condotiddoi.com © 2018
web design & programming by www.smilephp.com