เด็กหอกับพื้นที่(ต้อง)สงสัย @ The Tree หัวหมาก

เด็กหอกับพื้นที่(ต้อง)สงสัย @ The Tree หัวหมาก

Home   /   ติดดอยล้อมวงเล่า

โซน : 18 May 2018   16:10
   ย้อนไปประมาณ 10 ปีที่แล้ว ณ ช่วงกลาง "รามคำแหง"
 
   มีพื้นที่ว่างเปล่า ที่ล้อมรอบด้วยสังกะสี เก่าๆ โทรมๆ และเต็มไปด้วยป้ายโฆษณา ไม่ว่าจะเป็นเครื่องดื่ม เงินกู้ คอนเสิร์ต ต่างๆนาๆ
 
   โดยที่หน้าพื้นที่ตรงนี้ มีต้นโพธิ์ที่มีอายุน่าจะไม่น้อย ตั้งคู่กับนั่งร้าน กึ่งกระต๊อบ เก่าๆ
    
   พร้อมคุณยายแก่ๆ ที่นั่งขายผัก ผลไม้บ้านๆ ซึ่งผมก็เป็นอีกหนึ่งลูกค้าประจำคุณยาย....
 
   ทุกๆครั้งที่ผมไปซื้อมักจะมีคำถามในใจตลอด ว่า....
 
   “พื้นที่ตรงนี้เป็นของใครหว่า?”
 
   “เจ้าของต้องรวยขนาดไหนถึงได้เก็บที่ตรงนี้ไว้โดยไม่ได้ทำอะไรกับมันเลย?”
 
   “ทำไมถึงปล่อยให้ที่สวยๆ รกร้างแบบนี้ และบลาๆๆ ”
 
 
 
 
 
   เมื่อเวลาผ่าน...... ผมก็ได้ย้ายออกจากหอย่านนี้ โดยเวลาที่ผ่านมาย่านนี้ก็ไม่ได้สังเกต ว่ามันเกิดอะไรขึ้นบ้าง!!!
 
   มีอยู่คืนหนึ่งผมผ่านไปแถวนั้นก็เหลือบไปเห็นป้ายเขียวๆ แค่เสี้ยววินาที แว่บๆ เห็นเป็นตัว “P”
 
   ด้วยสัญชาติญาณ ผมก็นึกในใจว่า “คอนโดกำลังจะผุดแน่เลย และต้องเป็น พฤกษาแน่ๆ”
 
   หลังจากนั้นผมก็(ตั้งใจ) ผ่านมาอีกครั้งพร้อมจับกล้องถ่ายอย่างตั้งใจ
 
   โป๊ะเชะ “The Tree” !!!!
 
___________________ 
 
   สรุปแล้วตลอดระยะเวลาที่เราสงสัย "วันนี้ก็ยังไม่รู้ว่าอดีตใครถือครอง แต่ได้คำตอบแล้วว่าปัจจุบันใครเป็นเจ้าของ"
 
   เอ๊ะ!!! หรืออาจจะเป็นเจ้าเดิมมาตลอด ฮ่าๆๆๆ
 
   อ่อ... และวันนี้ก็ได้รู้อีกอย่างว่า "ต้นโพธิ์ยัตั้งเด่นเป็นสง่าดังเดิม แต่กระต๊อบน้อยและคุณยายไม่อยู่แล้ว"
___________________ 
 
   และที่ผมได้พรรณนามาทั้งหมดนั้น "แค่จะ confirm ว่าพื้นที่ตรงนี้สวยจริง เป็น Location ที่ตอบโจทย์ของคนที่มีวงจรชีวิตย่านนี้ได้เลย" 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
   
   เข้าเรื่องกันดีกว่า ผมขอย้อนกลับไปประโยคที่ว่า “ทำไมถึงปล่อยให้ที่สวยๆ รกร้างแบบนี้"  ทำไมถึงสวย? (ปัจจุบันยิ่งสวย)
 
   1. เป็น Location ที่ตอบโจทย์ของคนที่มีวงจรชีวิตย่านนี้จริงๆ
 
   2. มีเนื้อที่สวยเพราะติดถนนและยาวไปจนติดริมคลองแสนแสบ
 
   3. เป็น area ที่มีหอพักนักเรียนเยอะ ดังนั้นเรื่องอุปโภคบริโภคเพียบพร้อม
 
   4. เชื่อมโยงจากข้อที่แล้ว ถ้ามองในเรื่องของการปล่อยเช่าน่าจะไม่ใช่เรื่องยาก
 
   5. ที่ตั้งโครงการอยู่ถนนฝั่งคี่ หอจะน้อยกว่าถนนฝั่งคู่เยอะ เพราะฉะนั้น ณ จุดๆนี้ จะไม่มีความวุ่นวาย 
 
   6. โครงการอยู่ติดกับศูนย์การค้าขนาดใหญ่ (ผมขอใช้คำว่าติด) เพราะมีพื้นที่บางส่วนติดกับพื้นที่ของเดอะมอลล์บางกะปิ แบ่งกั้นแค่ถนนลัดเข้าเดอะมอลล์และคลองแสนแสบ 
 
   7. ถ้าโครงการสร้างทางออกด้านหลังให้ทะลุออกทางเท้าเข้าเดอะมอลล์ เราสามารถเดินเท้า ไม่ถึง 3 นาที (และแน่นอนผมว่าเค้าต้องทำ เพราะน่าจะเป็นจุดขายได้ดีเลยทีเดียว)
 
   8. เดอะมอลล์มีท่าเรือ เข้าเมืองง่ายและเดินทางสะดวกมาก
 
 
 
 
 
  
 
   9. โครงการตั้งอยู่ถนนฝั่งคี่ ใกล้แยกลำสาลี (เข้าออกโครงการสะดวก) เชื่อมถนนได้หลายสาย จะวิ่งไปลาดพร้าว กลับรถไป พระราม 9 คลองตัน วิ่งออกรามอินทรา มอเตอร์เวย์ ไปสนามบินสุวรรณภูมิ ออกไปชลบุรี ยาวๆไปเลย
 
   10. หากจะย้อนไปฝั่งคู่ จะมีที่กลับรถ ประมาณ 200 เมตร
 
   11. หน้าโครงการมีคิวมอเตอร์ไซค์ พร้อมรับ - พร้อมส่ง ระยะ 0 เมตร 
 
   12. มีป้ายรถเมล์ระยะประมาณ 150 เมตร ถือว่ายังคงสะดวก 
 
   13. เรื่องปากท้อง สบายมากโครงการมี 7-11 โดยรอบ และมีศูนย์อาหารระยะประมาณ 200 เมตร
 
   14. โครงการตั้งอยู่ใกล้ตลาดสดบางกะปิ ตลาดสดขนาดใหญ่อยู่ไม่ไกล ประมาณ 500 เมตร 
 
   15. ติดกับโครงการมีธนาคารสีม่วง ส่วนฝั่งตรงข้ามมีธนาคารสีเขียว 
 
   16. The Tree หัวหมาก อยู่ใกล้สถานี Interchange ระหว่างสายสีส้มและสายสีเหลืองที่จะมาในอนาคต แค่ประมาณ 300 เมตร 
 
   17. ส่วน Location โดยรวมที่น่าสนใจของย่านรามคำแหง  คลิกอ่านเพิ่มเติม เจาะง่ายๆไตล์ดอยกับทำเล_“รามคำแหง”

Tag :


ติดดอยล้อมวงเล่า ถัดไป
Just do it… คอนโดสวยด้วย (มือ) เรา

ติดดอยแนะนำ

ติดดอยรีวิว

"Cooper Siam" คอนโด Loft ของแทร่ ที่ถึงบรรทัดทอง เยาวราชของคนรุ่นใหม่ ได้ใน 1 นาที!!

ช่างเป็นคอนโดที่เหมาะกับคนเห็นแก่กินอย่างพวกผมยิ่งนัก 555 จะหันซ้ายหันขวา ก็คราคร่ำไปด้วยร้านของกินเด็ดๆ เรียงกันเป็นแถว

ทำไม "Supalai Premier สามเสน-ราชวัตร" ยังไงก็ขายหมด

เคยมีคนถามผมว่า "สมัยนี้ ยังสามารถสร้างคอนโดที่ไม่ใกล้รถไฟฟ้าได้ไหม?" ได้สิ เพราะแม้ว่าความใกล้ รถไฟฟ้า จะเป็น 1 ในปัจจัยหลักที่สำคัญมาก แต่มันก็ยังมีปัจจัยอื่นๆที่ "ขาย" ได้อยู่อีก

หนึ่งในคอนโดที่ปล่อยเช่าดีมาก ตอนเช้าย้ายออก ตอนบ่ายย้ายเข้าเลย

จะมีคอนโดปล่อยเช่าอยู่อันนึง ที่แม้แต่ตอนโควิดก็ไม่มีผลอะไร มีคนเช่าตลอดๆ แทบไม่มีช่วงว่าง บางครั้งคือ คนเก่าย้ายออกตอนเช้า ตอนเย็นคนใหม่ใส่หน้ากากอนามัยขนของเข้าอยู่ต่อเลย


ติดดอยโร้ดทู

“Lumpini SeaView Cha-am" คอนโดใหม่ใกล้หาดชะอำแค่ 200 เมตร!!!

หน้าร้อนซัมเมอร์มันก็ต้องคู่กับทะเล ผมฝันไว้เสมอนะว่าอยากมีคอนโดตากอากาศ แต่ปัญหาก็คือคอนโดติดทะเลส่วนใหญ่มีราคาแรงมาก

"KLOS Ramintra - Fashion" คอนโดที่มี Fashion Island เป็นเพื่อนบ้าน

หลังจากปล่อย "KLOS Ratchada" ไปไม่นาน "Frasers Property" ก็ได้ฤกษ์เตรียมผุดคอนโดแบรนด์ KLOS แห่งที่ 2 ต่อทันทีครับ

"MUSE สะพานใหม่" ลงจอยทำเลสุดฮอต จองที่ติดรถไฟฟ้า

นับตั้งแต่เมืองเริ่มขยายตัวออก พื้นที่ที่หลายคนเคยมองข้ามก็กลายเป็นว่าเริ่มเนื้อหอมขึ้นเรื่อยๆ


ติดดอยสไตล์

ผังเมืองใหม่ส่งผลแล้ว! ที่ดินทำเลบ้าน 100 ตร.วา เบนเข็มสู่บ้านแฝด-ทาวน์โฮม

ผมเคยตั้งคำถามกับตัวเองตอนผ่านไปโซน ตลิ่งชัน ทวีวัฒนา บางแค บางบอน บางขุนเทียน นะว่ามองไปทางไหน ทำไมถึงมีแต่โครงการบ้าน 100 ตร.วาขึ้นไปเท่านั้น!

The Center for Arts & Innovation ศูนย์ศิลปะและนวัตกรรมในรัฐฟลอริดา มาพร้อมจุดเด่น เรียนรู้ต่อสู้กับ AI

ล่าสุดทางด้าน RPBW ได้ทำการเปิดตัวการออกแบบศูนย์ศิลปะและนวัตกรรมในเมืองโบกา ราตัน รัฐฟลอริดา ซึ่งความน่าสนใจก็คือเค้าไม่ได้เป็นแค่ศูนย์ศิลปะธรรมดา แต่ที่นี่ยังเป็นเวทีสำหรับแนวคิดใหม่ๆ โอกาสในการโต้ตอบกับ AI อีกด้วย

คิดว่าโฆษณาขายบ้านจะเป็นสี ‘ขาวดำ‘ ได้มั้ย? จะเป็นการ์ตูนได้หรือเปล่า?

Art แค่ไหนเรียก Pop? บางเจ้าอาจจะสงสัยแต่ไม่กล้าลอง แต่ที่พูดมาทั้งหมด ‘แสนสิริ’ ทำมาหมดแล้ว!

"Osaka Expo 2025" ตำนานบทใหม่ของญี่ปุ่น เปลี่ยนเกาะเทียมธรรมดาให้กลายเป็นเมืองขนาดย่อม

"Osaka Expo 2025" ตำนานบทใหม่ของญี่ปุ่น เปลี่ยนเกาะเทียมธรรมดาให้กลายเป็นเมืองขนาดย่อม

เปิดตัว "505 State Street" ตึกระฟ้าที่ใช้พลังงานไฟฟ้าล้วนแห่งแรกใน New York

เทรนด์อาคารอนุรักษ์พลังงานยังคงมีมาให้เห็นกันเรื่อยๆ และล้ำหน้ามากขึ้นทุกวันๆ และหนึ่งในโปรเจ็คที่น่าตื่นตาตื่นใจและควรค่าให้หยิบมาพูดถึงกันในวันนี้คือ "505 State Street" ครับ

สัมผัสชีวิตเหนือระกับ ที่โครงการ "Amatara Residences Rayong" พูลวิลล่า สไตล์คอนโด วิวทะเล จาก Grande Asset

ในวินาทีที่ผมย่างเท้าเข้ามาชมห้องตัวอย่างของโครงการ "Amatara Residences Rayong" (อมาธารา เรสซิเดนเซส ระยอง) บอกตามตรงว่าแอบคิดลึกๆ ในใจว่า 'นี่มันอีกระดับของที่พักตากอากาศแล้ว'


© 2018 CONDOTIDDOI

ME ESTATE CO.,LTD
92/21 HOLLYWOOD STREET CENTER
PHAYATHAI RD. RACHATEVEE
BANGKOK 10400 THAILAND

02-656-6776
condotiddoi@gmail.com

CONTACT US

CONDOTIDDOI

CONDOTIDDOI

CONDOTIDDOI

085-546-4694

info.condotiddoi@gmail.com

Copyright www.condotiddoi.com © 2018
web design & programming by www.smilephp.com