ราคาที่ดินในกรุงเทพฯ ยังสูงขึ้นเรื่อยๆ และปริมณฑลเองก็ไม่น้อยหน้า แต่ที่ดินถูกก็ยังมีและอยู่ในทำเลที่น่าสนใจ ข้อมูลจาก AREA เจาะราคาที่ดินถูกสุดใน กทม. และปริมณฑล โดยเฉพาะ
อันดับที่ 1 เป็นที่ดินเปล่าที่ตั้งอยู่โซนเลียบคลอง 13 กม.5 ลำลูกกา ราคาที่ดินเป็นเงินตารางวาละประมาณ 2,100 บาท หรือไร่ละ 840,000 บาท ตามมาด้วยที่ดินเปล่าที่ตั้งอยู่โซนรังสิต-นครนายก กม.37 ประมาณว่ามีราคาที่ดินเป็นเงินตารางวาละ 3,700 บาท หรือไร่ละ 1,480,000 บาท แม้ติดถนนใหญ่ แต่ก็ตั้งอยู่ไกลถึงคลอง 14 ซึ่งการพัฒนาต่างๆ ยังกระจุกรวมกันอยู่ในช่วงคลอง 1-6
จากนั้นก็เป็นที่ดินเปล่าที่ตั้งอยู่โซนสุขุมวิท กม.46 บางบ่อ, ที่ดินเปล่าที่โซนตรงข้ามศูนย์ศิลปาชีพ บางไทร, ที่ดินเปล่าโซนลำต้องติ่ง, ที่ดินเปล่าโซนรังสิต-วังน้อย, ที่ดินเปล่าโซนเลียบคลองรพีพัฒน์, ที่ดินเปล่าโซนกาญจนาภิเษก กม.34, ที่ดินเปล่าโซนกาญจนาภิเษก สามโคก ส่วนอันดับที่ 10 ที่ดินถูกสุดในตาราง เป็นที่ดินเปล่าโซนลำลูกกา คลอง 11 โดยประมาณว่ามีราคาที่ดินตารางวาละ 6,000 บาท หรือไร่ละ 2,400,000 บาท เพิ่มขึ้นจากปี 2565 ประมาณ 9.1%
แสดงว่าโอกาสในอนาคตจะเริ่มดี ย่านนี้เข้าใกล้ตัวเมืองมากขึ้น มีการพัฒนาสนามกอล์ฟ และอื่นๆ ในบริเวณใกล้เคียงบ้างแล้ว ทำให้มีโอกาสพัฒนาที่อยู่อาศัย ดังนั้นราคาที่ดินจึงสูงกว่าทำเลอื่นๆ แต่ที่ดินชานเมืองหลายๆ ส่วนนี้ รัฐน่าจะพยายามสงวนไว้เพื่อเป็นพื้นที่สีเขียว ทำเกษตรกรรม มากกว่าทำที่อยู่อาศัยนะ
Tag :
ช่างเป็นคอนโดที่เหมาะกับคนเห็นแก่กินอย่างพวกผมยิ่งนัก 555 จะหันซ้ายหันขวา ก็คราคร่ำไปด้วยร้านของกินเด็ดๆ เรียงกันเป็นแถว
เคยมีคนถามผมว่า "สมัยนี้ ยังสามารถสร้างคอนโดที่ไม่ใกล้รถไฟฟ้าได้ไหม?" ได้สิ เพราะแม้ว่าความใกล้ รถไฟฟ้า จะเป็น 1 ในปัจจัยหลักที่สำคัญมาก แต่มันก็ยังมีปัจจัยอื่นๆที่ "ขาย" ได้อยู่อีก
จะมีคอนโดปล่อยเช่าอยู่อันนึง ที่แม้แต่ตอนโควิดก็ไม่มีผลอะไร มีคนเช่าตลอดๆ แทบไม่มีช่วงว่าง บางครั้งคือ คนเก่าย้ายออกตอนเช้า ตอนเย็นคนใหม่ใส่หน้ากากอนามัยขนของเข้าอยู่ต่อเลย
"PASSION LIVING" คือชื่อที่อนันดาใช้สำหรับแปะป้ายพื้นที่โครงการครับ
'PYNN Pridi 20' (พินน์ ปรีดี 20) คอนโดใหม่แถวซอยปรีดีฯ 20 จากภาพที่เห็นตอนเปิดตัว ก็พอทราบแล้วว่าแบรนด์ 'PYNN' เป็นแบรนด์ที่แสนสิริเค้าน่าจะปั้นให้มีจุดเด่นในแง่ของการเป็นคอนโดเล็กๆ ในซอยสงบๆ เน้นความเป็นส่วนตัวสูงและสามารถเลี้ยงสัตว์ได้
ตั้งแต่เปิดปีมาคอนโดภายใต้แบรนด์ 'MUNIQ' (มิวนีค) สามารถกวาดยอดขายช่วงพรีเซลไปได้แบบโกยได้โกยของแท้ เค้าเป็นแบรนด์ที่ทำให้ตอนนี้เมเจอร์ยอดขายรอรับรู้รายได้หรือ Backlog มากกว่า 4,400 ลบ. แล้วครับท่านผู้ชม!!
หน้าร้อนกำลังจะผ่านไป และฤดูแห่งความชุ่มฉ่ำกำลังก้าวเข้ามา ซึ่งหลายเดือนที่ผ่านมามีสัญญาณว่าดอกเบี้ยแบบคงที่เริ่มกลับมาแล้วนะ
ตอนนี้จ้าวแคมปัสคอนโดของตลาดอสังหาบ้านเรา ไม่ต้องให้ใบ้ก็ตอบได้ว่าคือ“แอสเซทไวส์” นี่แหละ
หมู่บ้านต้องมีไม่เกินกี่หลัง ถึงจะเรียก Private ถ้าแค่ 1 หลัง Private พอมั้ย? ‘แสนสิริ‘ เปิดตัวแบรนด์ใหม่ ‘ELSE’ เป็น EXCLUSIVE RESIDENCES ทำโครงการไม่เกิน 10 หลัง!
ประเทศจีนเป็นประเทศที่มีอะไรให้เราว้าวอยู่ตลอดเวลาจริงๆ นะ อย่างล่าสุดเค้ากำลังทำการสร้าง สนามบิน Lishui (หลี่ซุย) แห่งใหม่ในมณฑลเจ้อเจียง ซึ่งพี่จีนไม่ได้สร้างให้เป็นแค่สนามบินธรรมดา แต่นี่คือสนามบินที่สร้างในสวน เป็นรูปแบบของสนามบิน "Forest City" !!
หลังจาก "Emsphere" ห้างใหม่ในกลุ่ม "Em District" เปิดตัวไป ก็เพิ่มกระแสให้กับพื้นที่รอบด้านได้เพียบเลย ขนาดแค่เปิดตัววันแรกคนก็มหาศาล เรียกว่าสมราคาตระกูล Em สุดๆ
คิดจะพักคิดถึงคิทแคท แต่ถ้าคิดถึงโดนัทอร่อยๆ ก็ต้องคิดถึงคริสปี้ ครีม ดิค้าบบ ไปลองกันยัง “คริสปี้ ครีม x คิทแคท” (Krispy Kreme x KitKat) กับ 3 โดนัทหน้าพิเศษสุดฟิน!!