ผมว่าย่านรัชโยธินเหมาะกับการอยู่อาศัยมากกว่าลงทุน
หลังจากเมื่อปีกลาย AP เค้าส่งคอนโด 'Aspire' บุกทำเลปิ่นเกล้า-อรุณอมรินทร์ มาเจาะกลุ่มตลาดเหล่าแพทย์ เรียกได้ว่าผลตอบรับดีเชียวแหละ ล่าสุดเลยไม่รอช้า เตรียมส่งอีกโครงการมาล่อ เอ้ย มาเอาใจเหล่าคุณหมออีกครั้งกับโครงการ ASPIRE ARUN PRIVÉ ที่คาดว่าจะเปิดขายเร็วๆ นี้แล้ว
"IVORY Ratchada-Ladprao" อีกหนึ่งโครงการลับของ Assetwise ที่สร้างเสร็จพร้อมอยู่ พิกัดดี เหมาะกับใครที่อยากมีคอนโดหลังแรกมาก ๆ เลยนะ
'วงศ์สว่าง' อีกหนึ่งทำเลฮอตประจำเส้นทางรถไฟฟ้าสายสีม่วง โดยเฉพาะตลาดคอนโด สังเกตได้จากรอบๆ 'สถานีวงศ์สว่าง' ที่เมื่อก้าวเท้าออกจากรถไฟฟ้า ก็เห็นเหล่าคอนโดเรียงหน้าสบตาเราในทันที และล่าสุดกับอีกหนึ่งโครงการใหม่จากพี่สิบหมื่น หรือ แสนสิริ กับโครงการ "เดอะ เบส วงศ์สว่าง" (THE BASE Wongsawang)
"SENA KITH รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง" แบรนด์คอนโดต่ำล้าน เข้าถึงเซ็กเมนต์เริ่มต้นจาก 'หญิงเส' โครงการที่ปักหมุดในย่านรัตนาธิเบศร์ ติดถนนใหญ่ สามารถเดินทางเข้าเมืองได้อย่างสะดวก และไม่ไกลจากรถไฟฟ้ามาก
ผมคิดเสมอนะว่าคอนโด Low Rise มักจะดีไซน์ไม่ค่อยสวย เพราะพื้นที่น้อย ความสูงไม่เยอะ ทำให้ออกแบบตัวตึกได้ไม่ค่อยล้ำเท่าไหร่ 55555
ถ้าพูดถึงเส้นรัชดา-ลาดพร้าว ผมว่าซอยรัชดา 32 เป็นอีกซอยที่พูดถึงใคร ๆ ก็ต้องรู้จัก เพราะเป็นซอยที่มีความอุดมสมบูรณ์มาก แถมเดินทางลัดเลาะได้หลายทางด้วย
ถ้าให้เลือกๆ แบบไม่คิดอะไรเยอะว่าคอนโดที่อยากสอย อยากจะซื้อเนี้ย เอาทำเลไหนดี? ผมจะตอบแบบไวๆ ว่าเอาคอนโดเส้นสุขุมวิท แบบช่วงทองหล่อ เอกมัย พร้อมพงษ์ แถวๆ นี้แหละ มั่นใจว่าคงไม่ใช่แค่ผมหรอกที่ตอบทำเลเหล่านี้ เพราะความ 'แมส' ของสุขุมวิทช่วงนี้มันช่างล่อตาล่อใจเสียเหลือเกิน
รถไฟฟ้าสายสีเหลืองเปิดแล้ว คอนโดรอบๆ บริเวณนั้นก็เป็นที่น่าจับตามองครับ
หลังจากที่ 'น้องเก๊กฮวย' หรือ รถไฟฟ้าสายสีเหลือง เปิดให้ใช้บริการ ก็ดูเหมือนว่าตลาดคอนโดสายสีเหลืองก็คึกคักกันขึ้นเยอะเลยนะ ล่าสุดครับ 'พี่สิบหมื่น' ของเราเค้าปักหมุดคอนโดใหม่ ราคาดี เอื้อมถึงง่าย ใกล้ Seacon Square และรถไฟฟ้าสายสีเหลือง กับโครงการ 'เดอะ มูฟ ศรีนครินทร์'
แวะไปทำธุระแถวราชดำริ ระหว่างผ่าน "Anantara Siam" เพิ่งนึกขึ้นได้ว่าด้านหลังเค้าเคยมีข่าวแว่วมาว่าจะสร้างโครงการส่วนต่อขยายเมื่อหลายปีก่อน
น่าจะเป็นที่ดินผืนสุดท้ายในผืนสุดท้ายของถนนชิดลมแล้วหรือเปล่านะ
เมื่อวันก่อนไปทำธุระแถวๆ Commons thonglor มา เลยลองเดินๆ ดูแถวๆ ทองหล่อว่า ณ พ.ศ. นี้ ยังมีที่หลงเหลือไว้ให้พัฒนาโครงการอะไรอีกบ้าง จริงๆ ผมก็หาๆ เอาในเน็ตนี่แหละครับว่าปีนี้จะมีโครงการอะไรขึ้นบ้างในทองหล่อฝั่งนี้ สรุปมันก็ยังพอมีอยู่นะ นอกจากโครงการใหม่แล้ว โครงการ 'รีแบรนด์' ก็มาเหมือนกันครับ อย่างโครงการ 'WALDEN THONGLOR 13' จาก ฮาบิแทท ซึ่งตอนนี้ทำการรีแบรนด์เป็น HIGHGROVE THONGLOR
อุดมสมบูรณ์กว่านี้ไม่มีแล้วล่ะครับ เพราะ "Groove Kepler Ladprao 1" เป็นคอนโดใหม่ที่มี Shopping Center ให้กันมากถึง 5 แห่ง!
หลังจากสายสีเหลืองเปิดให้ใช้บริการ ในฐานะคน 'สายสีน้ำเงิน' อย่างผมเองก็ตื่นเต้นกับเค้าไปด้วยนะ ไม่ใช่อะไรหรอก ผมจะได้ไปรีวิวคอนโดแถวสายสีเหลืองแบบสะดวกๆ ด้วย 5555 จริงๆ โครงการที่ผมมาสำรวจทำเลวันนี้ก็เป็นคอนโดพิกัดสายสีเหลืองครับ อย่างโครงการ 'ไอคอนโด แอคทีฟ พัฒนาการ' คอนโดใหม่จาก 'เพอร์เฟค' นั่นเอง
ช่างเป็นคอนโดที่เหมาะกับคนเห็นแก่กินอย่างพวกผมยิ่งนัก 555 จะหันซ้ายหันขวา ก็คราคร่ำไปด้วยร้านของกินเด็ดๆ เรียงกันเป็นแถว
เคยมีคนถามผมว่า "สมัยนี้ ยังสามารถสร้างคอนโดที่ไม่ใกล้รถไฟฟ้าได้ไหม?" ได้สิ เพราะแม้ว่าความใกล้ รถไฟฟ้า จะเป็น 1 ในปัจจัยหลักที่สำคัญมาก แต่มันก็ยังมีปัจจัยอื่นๆที่ "ขาย" ได้อยู่อีก
จะมีคอนโดปล่อยเช่าอยู่อันนึง ที่แม้แต่ตอนโควิดก็ไม่มีผลอะไร มีคนเช่าตลอดๆ แทบไม่มีช่วงว่าง บางครั้งคือ คนเก่าย้ายออกตอนเช้า ตอนเย็นคนใหม่ใส่หน้ากากอนามัยขนของเข้าอยู่ต่อเลย
ช่วงเวลาประมาณนี้เมื่อปีที่แล้ว ผมจำได้ว่าเคยแวะไปดูทำเลโครงการใหม่ ในย่าน "เทียมร่วมมิตร" และผ่านแถวสถานทูตเกาหลี จำได้ว่าข้างกันยังมีที่ดินว่างซึ่งเป็นแปลงเก่าของ "สยามนิรมิตร" อยู่
หน้าร้อนซัมเมอร์มันก็ต้องคู่กับทะเล ผมฝันไว้เสมอนะว่าอยากมีคอนโดตากอากาศ แต่ปัญหาก็คือคอนโดติดทะเลส่วนใหญ่มีราคาแรงมาก
หลังจากปล่อย "KLOS Ratchada" ไปไม่นาน "Frasers Property" ก็ได้ฤกษ์เตรียมผุดคอนโดแบรนด์ KLOS แห่งที่ 2 ต่อทันทีครับ
หมู่บ้านต้องมีไม่เกินกี่หลัง ถึงจะเรียก Private ถ้าแค่ 1 หลัง Private พอมั้ย? ‘แสนสิริ‘ เปิดตัวแบรนด์ใหม่ ‘ELSE’ เป็น EXCLUSIVE RESIDENCES ทำโครงการไม่เกิน 10 หลัง!
ประเทศจีนเป็นประเทศที่มีอะไรให้เราว้าวอยู่ตลอดเวลาจริงๆ นะ อย่างล่าสุดเค้ากำลังทำการสร้าง สนามบิน Lishui (หลี่ซุย) แห่งใหม่ในมณฑลเจ้อเจียง ซึ่งพี่จีนไม่ได้สร้างให้เป็นแค่สนามบินธรรมดา แต่นี่คือสนามบินที่สร้างในสวน เป็นรูปแบบของสนามบิน "Forest City" !!
หลังจาก "Emsphere" ห้างใหม่ในกลุ่ม "Em District" เปิดตัวไป ก็เพิ่มกระแสให้กับพื้นที่รอบด้านได้เพียบเลย ขนาดแค่เปิดตัววันแรกคนก็มหาศาล เรียกว่าสมราคาตระกูล Em สุดๆ
คิดจะพักคิดถึงคิทแคท แต่ถ้าคิดถึงโดนัทอร่อยๆ ก็ต้องคิดถึงคริสปี้ ครีม ดิค้าบบ ไปลองกันยัง “คริสปี้ ครีม x คิทแคท” (Krispy Kreme x KitKat) กับ 3 โดนัทหน้าพิเศษสุดฟิน!!
แต่ก่อนผมคิดนะว่า การจะซื้อบ้านทีก็ต้องไปดูถึงโครงการ ไปดูให้เห็นกับตาแล้วค่อยตัดสินใจ แต่ด้วยอากาศแบบนี้ บางทีก็แอบส่องผ่านทาง Social เอาก่อน น่าจะดีกว่านะ 5555
เมื่อวันก่อนได้ไปเดินเล่นที่งาน "สถาปนิก’67" เป็นอีกงานที่ผมประทับใจแล้วอยากให้เพื่อน ๆ ตามไปกันมาก ๆ เลยนะ
