คอนโดน่าโดน ปี 60

คอนโดน่าโดน ปี 60

Home   /   ติดดอยล้อมวงเล่า

โซน : 10 Jan 2017   11:02
 
        สวัสดี ปี 60 ครับทุกท่าน ........
 
        หายไปนานกันเลยทีเดียว ก็ด้วยภาระกิจต่างๆ ที่ประดังเข้ามาในชีวิตผม ประกอบกับเป็นช่วงปีใหม่ด้วย ทำให้ผมห่างหายจากหน้าเพจไปนานเลย
 
        ในช่วงไตรมาสสุดท้ายของปีที่แล้ว ถือเป็นช่วงที่เงียบเหงาพอสมควรสำหรับคอนโด
 
        อันที่จริงจะต้องบอกว่าเกือบทุกภาคส่วนแหละครับที่เกิดภาวะแบบนี้
 
        ก็ดวงใจของคนไทยทั้งประเทศแตกสลายนี่ครับ
 
        เอาล่ะ ยังไงเราก็ต้องก้าวต่อไปล่ะครับ
 
        หลายคอนโดที่คาดหมายว่าจะเปิดตัวเมื่อปลายปีที่แล้ว ก็เลื่อนกันมาเปิดเป็นต้นปีกันเกือบทั้งหมด บางรายนี่เลื่อนไปเดือนมีนาคม-พฤษภาคม เลยด้วยซ้ำ
 
        ทำให้ปี 60 เป็นปีที่น่าจะมีโครงการที่น่าสนใจมากพอสมควร
 
        สาเหตุก็เพราะว่าหลายโครงการเป็นโครงการที่น่าจับตามาตั้งแต่ต้นปี 59 วางแผนจะขายช่วงปลายปี ก็เลยต้องเลื่อนมาขายปี 60 นี้แทน
 
        ส่วนบางโครงการ ก็มีแผนที่จะขายปี 60 อยู่แล้ว
 
        อาจจะทำให้เกิดเหตุการณ์ “ยักษ์ชนยักษ์” ได้นะครับ หรืออาจจะ "ดอยชนดอย" ก็เป็นได้ วะ ฮ่ะ ฮ่า
 
        เอาล่ะ ผมขอถือวาระดิถีขึ้นปีใหม่ ขอ “ปักหมุด” โครงการที่น่าจับตาสำหรับปี 60 นี้
 
        นิยาม “น่าจับตา” หมายถึง มีความโดดเด่นทางด้านทำเล, โปรดักส์ และอื่นๆ แต่โดยส่วนใหญ่ “ราคา” ยังไม่ออกนะ
 
        ดังนั้น น่าจับตามิได้หมายถึง น่าซื้อ (แน่ๆ) นะ ฮ่าฮ่าฮ่า
 
        ยังไงก็ต้องพิจารณากันให้รอบคอบก่อนนะครับ
 
        ในความเห็นของผมเอง มีโครงการอะไรบ้าง ลองไปดูกัน
 
 
        Life One Wireless
 
        นี่เป็นหนึ่งในโครงการที่ถูกเลื่อนมาจากปลายปี 59
 
        ปีก่อนผมคาดการณ์ไว้ว่าโครงการนี้น่าจะมีสถานการณ์ตอนจองคล้ายๆ Life Asoke เลยทีเดียว (ทั้งนี้ทั้งนั้นก็ต้องขึ้นกับราคาเปิดตัวด้วยนะ)
 
        ด้วยทำเล “ถนนวิทยุ” ถึงแม้จะห่างจาก BTS เพลินจิต ระดับ 500 เมตร (เยื้องๆ กับ Central Embassy)
 
        บางคนอาจจะมองว่าไกลไปหน่อย และถนนเส้นนี้ก็เป็นถนนวันเวย์ (เพลินจิต มุ่งหน้า เพชรบุรี)
 
        แต่มีข่าวแว่วมาว่า ทาง AP แก้เกมด้วยการจะทำให้โครงการสามารถออกซอยนายเลิศเพื่อจะทะลุไปถนนเพลินจิต ตรงข้างๆ ทางขึ้นทางด่วนได้เลย
 
        ซึ่งถ้าทำได้อย่างที่พูด และราคาเปิดตัวสมน้ำสมเนื้อ ผมก็ว่ามี “ต่อคิว” แน่ๆ
 
 
        Ashton? (ตรง) Amsterdam
 
        Amsterdam ที่พูดถึงนี้ไม่ใช่เมืองหลวงของประเทศฮอลแลนด์นะครับ เดี๋ยวจะคิดว่าคุณโก้แกจะโกอินเตอร์แล้ว ฮ่าฮ่าฮ่า
 
        แต่หมายถึง อาคาร Amsterdam ตรงหัวมุมถนนอโศก-ดินแดง ที่เยื้องกับ Central พระรามเก้านั่นล่ะครับ (Amsterdam เป็นกิจการอะไร ผมคงไม่สามารถอธิบายได้ในนี้ครับ อิอิอิ)
 
        ต้องยอมรับว่าทำเลพระรามเก้ามาแรงจริงๆ และตรงจุด Amsterdam นี่ก็น่าจะเป็นจุดพีคที่สุดที่เหลืออยู่จาก 4 มุม (ที่เหลือเป็น Central, Fortune และที่ข้างๆ Ideo Mobi)
 
        ขนาดปีก่อน “พี่แสน” ไปขึ้น The Line ซึ่งห่างจาก Amsterdam ไปสักระยะยังกดไประดับ 150,000 อัพ
 
        ไม่อยากนึกเลยว่า ตรง Amsterdam ที่ทำเลดีกว่า “ราคา” จะไต่ไปที่ระดับไหน
 
        อย่างไรก็ตามด้วยทำเลก็ต้องบอกว่า “น่าจับตา” มาก
 
        ตอนนี้ล้อมรั้วแล้ว รอดอย เอ้ย รอคอยด้วยใจระทึก
 
 
         V…….. (ติด BTS พระโขนง)
 
        โครงการนี้ยังไม่มีชื่อครับ แต่ทำเลต้องยอมรับว่าสุดๆ เหมือนกัน ระดับเดียวกับ Rhythm พระโขนง
 
        ผู้ประกอบการเป็นเจ้าเดียวกับ “ชมพู่ ทองหล่อ” (คิดกันเองครับ ฮ่าฮ่าฮ่า)
 
        ว่ากันว่า โครงการที่ผ่านมาอาจจะมีอุปสรรคบ้างอะไรบ้าง แต่โครงการนี้ตั้งใจจะทำให้เป็น “Signature” ของบริษัทกันเลยทีเดียว
 
        อันนี้ต้องยอมรับว่าน่าสนใจ
 
        เพราะที่ดินว่างๆ ตรงหัวมุมที่ตัดระหว่างถนนพระรามสี่กับถนนสุขุมวิท ก็จะกลายเป็น Community Mall แห่งใหม่ในอนาคต
 
        จากเดิมที่ตรงนั้นดูแห้งแล้งไปหน่อย ก็น่าจะคึกคักขึ้นเป็นทวีคูณ เพราะแถวนั้นทำเลดีอยู่แล้ว คนญี่ปุ่นก็ขยับขยายมาอยู่เยอะ (Rhythm 44 นี่ ญี่ปุ่นตรึม)
 
        ถ้าเปิดราคามาไม่แรงเกินไป มี Sold Out แน่นอน
 
       นี่เป็น “ภาค 1” ของคอนโดที่น่าจับตาในปี 60 ไว้ผมมาเล่าภาค 2 ต่อ ว่ามีที่ไหน “น่าโดน” อีกบ้างครับ
 

Tag :



ติดดอยแนะนำ

ติดดอยรีวิว

ทำไม "Supalai Premier สามเสน-ราชวัตร" ยังไงก็ขายหมด

เคยมีคนถามผมว่า "สมัยนี้ ยังสามารถสร้างคอนโดที่ไม่ใกล้รถไฟฟ้าได้ไหม?" ได้สิ เพราะแม้ว่าความใกล้ รถไฟฟ้า จะเป็น 1 ในปัจจัยหลักที่สำคัญมาก แต่มันก็ยังมีปัจจัยอื่นๆที่ "ขาย" ได้อยู่อีก

หนึ่งในคอนโดที่ปล่อยเช่าดีมาก ตอนเช้าย้ายออก ตอนบ่ายย้ายเข้าเลย

จะมีคอนโดปล่อยเช่าอยู่อันนึง ที่แม้แต่ตอนโควิดก็ไม่มีผลอะไร มีคนเช่าตลอดๆ แทบไม่มีช่วงว่าง บางครั้งคือ คนเก่าย้ายออกตอนเช้า ตอนเย็นคนใหม่ใส่หน้ากากอนามัยขนของเข้าอยู่ต่อเลย

"Kave Wonderland" คอนโดแดนมหัศจรรย์ เพราะอยู่ที่นี่ก็เหมือนได้อยู่สวนสนุกทุกวันไปเลย!

หลังจากที่ผมถ่ายรูปห้องตัวอย่างใน Sales Gallery เสร็จ ผมก็หันไปบอกกับคุณบี ที่มาด้วยกัน เชื่อไหมว่า แป๊บๆ เดี๋ยวก็ Sold Out!!


ติดดอยโร้ดทู

“Lumpini SeaView Cha-am" คอนโดใหม่ใกล้หาดชะอำแค่ 200 เมตร!!!

หน้าร้อนซัมเมอร์มันก็ต้องคู่กับทะเล ผมฝันไว้เสมอนะว่าอยากมีคอนโดตากอากาศ แต่ปัญหาก็คือคอนโดติดทะเลส่วนใหญ่มีราคาแรงมาก

"KLOS Ramintra - Fashion" คอนโดที่มี Fashion Island เป็นเพื่อนบ้าน

หลังจากปล่อย "KLOS Ratchada" ไปไม่นาน "Frasers Property" ก็ได้ฤกษ์เตรียมผุดคอนโดแบรนด์ KLOS แห่งที่ 2 ต่อทันทีครับ

"MUSE สะพานใหม่" ลงจอยทำเลสุดฮอต จองที่ติดรถไฟฟ้า

นับตั้งแต่เมืองเริ่มขยายตัวออก พื้นที่ที่หลายคนเคยมองข้ามก็กลายเป็นว่าเริ่มเนื้อหอมขึ้นเรื่อยๆ


ติดดอยสไตล์

ผังเมืองใหม่ส่งผลแล้ว! ที่ดินทำเลบ้าน 100 ตร.วา เบนเข็มสู่บ้านแฝด-ทาวน์โฮม

ผมเคยตั้งคำถามกับตัวเองตอนผ่านไปโซน ตลิ่งชัน ทวีวัฒนา บางแค บางบอน บางขุนเทียน นะว่ามองไปทางไหน ทำไมถึงมีแต่โครงการบ้าน 100 ตร.วาขึ้นไปเท่านั้น!

The Center for Arts & Innovation ศูนย์ศิลปะและนวัตกรรมในรัฐฟลอริดา มาพร้อมจุดเด่น เรียนรู้ต่อสู้กับ AI

ล่าสุดทางด้าน RPBW ได้ทำการเปิดตัวการออกแบบศูนย์ศิลปะและนวัตกรรมในเมืองโบกา ราตัน รัฐฟลอริดา ซึ่งความน่าสนใจก็คือเค้าไม่ได้เป็นแค่ศูนย์ศิลปะธรรมดา แต่ที่นี่ยังเป็นเวทีสำหรับแนวคิดใหม่ๆ โอกาสในการโต้ตอบกับ AI อีกด้วย

คิดว่าโฆษณาขายบ้านจะเป็นสี ‘ขาวดำ‘ ได้มั้ย? จะเป็นการ์ตูนได้หรือเปล่า?

Art แค่ไหนเรียก Pop? บางเจ้าอาจจะสงสัยแต่ไม่กล้าลอง แต่ที่พูดมาทั้งหมด ‘แสนสิริ’ ทำมาหมดแล้ว!

"Osaka Expo 2025" ตำนานบทใหม่ของญี่ปุ่น เปลี่ยนเกาะเทียมธรรมดาให้กลายเป็นเมืองขนาดย่อม

"Osaka Expo 2025" ตำนานบทใหม่ของญี่ปุ่น เปลี่ยนเกาะเทียมธรรมดาให้กลายเป็นเมืองขนาดย่อม

เปิดตัว "505 State Street" ตึกระฟ้าที่ใช้พลังงานไฟฟ้าล้วนแห่งแรกใน New York

เทรนด์อาคารอนุรักษ์พลังงานยังคงมีมาให้เห็นกันเรื่อยๆ และล้ำหน้ามากขึ้นทุกวันๆ และหนึ่งในโปรเจ็คที่น่าตื่นตาตื่นใจและควรค่าให้หยิบมาพูดถึงกันในวันนี้คือ "505 State Street" ครับ

สัมผัสชีวิตเหนือระกับ ที่โครงการ "Amatara Residences Rayong" พูลวิลล่า สไตล์คอนโด วิวทะเล จาก Grande Asset

ในวินาทีที่ผมย่างเท้าเข้ามาชมห้องตัวอย่างของโครงการ "Amatara Residences Rayong" (อมาธารา เรสซิเดนเซส ระยอง) บอกตามตรงว่าแอบคิดลึกๆ ในใจว่า 'นี่มันอีกระดับของที่พักตากอากาศแล้ว'


© 2018 CONDOTIDDOI

ME ESTATE CO.,LTD
92/21 HOLLYWOOD STREET CENTER
PHAYATHAI RD. RACHATEVEE
BANGKOK 10400 THAILAND

02-656-6776
condotiddoi@gmail.com

CONTACT US

CONDOTIDDOI

CONDOTIDDOI

CONDOTIDDOI

085-546-4694

info.condotiddoi@gmail.com

Copyright www.condotiddoi.com © 2018
web design & programming by www.smilephp.com